В какие органы обратиться для того, чтобы установить теплосчетчики за бюджетные средства

Сегодня рассмотрим следующий вопрос: "В какие органы обратиться для того, чтобы установить теплосчетчики за бюджетные средства" с комментариями профессионалов. Все вопросы задавайте нашему дежурному юристу.

Счетчики на отопление в квартиру: общедомовые и индивидуальные

С каждым днем все большее количество жильцов многоквартирных домов устанавливают тепловой счетчик для отопления. И это совершенно обоснованно, ведь тепловой счетчик помогает пользователю экономить свои денежные средства и не платить за тепло, которое было утрачено в процессе транспортировки. Со счетчиком на тепло вы будете оплачивать только то тепло, которое было фактически вами использовано и которое было получено непосредственно прибором учета.

На данный момент существует две основные разновидности счетчиков тепла – общедомовые и приборы индивидуального предназначения.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Общедомовой счетчик на отопление: плюсы и минусы

Первым вариантом явлется установка общедомового счетчика на отопление. Такой прибор применяется для фиксации тепла, которое поступает непосредственно во многоэтажный дом. Какими же преимуществами обладают общедомовые тепловые счетчики:

  • Одним из важнейших преимуществ общедомовых приборов учета является экономическая выгода – известно, что стоимость такого счетчика довольно высока и может быть не под силу жителям, к примеру, одной квартиры. При покупке общедомового счетчика его стоимость равными частями распределяется между жильцами, что очень выгодно.
  • Общедомовые приборы учета значительно повышают ответственность каждого жильца за сохранность тепла в доме. Это способствует уменьшению таких малоприятных повреждений общественного имущества, как разбитое окно или выбитая дверь в подъезде.

Но общедомовые счетчики тепла имеют и определенные недостатки. К таким минусам можно отнести:

  • К основным недостаткам данного вида приборов учета относится высокая стоимость их приобретения и монтажа, которую придется оплачивать жителям данного многоэтажного дома.
  • В процессе эксплуатации прибор учета может выходить из строя, в связи с чем потребуется проведение дополнительных ремонтных работ, стоимость которых оплачивают, обратно же, жильцы дома.
  • Если в многоэтажном доме установлен общедомовой счетчик тепла, в таком случае жильцам отдельно взятой квартиры не удасться сэкономить на оплате тепла, используя его уменьшенный объем. Оплата использованного тепла производится в зависимости от площади отапливаемого помещений.

Как производится расчет потребляемого тепла по общедомовому счетчику? Для этого расход тепла за месяц, зафиксированный прибором учета, делят на общую площадь помещений, которые отапливаются. Соответственно, жители каждой квартиры платят только за то тепло, которое было использовано для отопления их квартиры.

Счетчики на отопление в квартиру: плюсы и минусы

Общеизвестно, что тепло в многоквартирном доме между разными квартирами распределяется неравномерно. Это означает, что если вы стараетесь по максимуму экономить тепло, то ваш сосед может спокойно жить с продуваемыми окнами, а платить вам придется одинаковую сумму. Соответственно, многие владельцы квартир стараются установить индивидуальные счетчики на отопление в многоквартирном доме.

При установке индивидуальных счетчиков отопления в многоквартирном домеследует учитывать и систему разводки труб. Как правило, во многих многоэтажных домах, возведенных в последние 15-20 лет, присутствует горизонтальная разводка труб от стояков – при такой системе какие-либо препятствия для установки приборов учета отсутствуют.

Счетчик монтируется на трубу, по которой теплоноситель поступает в квартиру. В домах старой планировки чаще всего использовалась вертикальная разводка труб – при наличии такой структуры монтирование индивидуального теплового счетчика может быть затруднено. Как правило, затруднения связаны с тем, что счетчики предпочтительно устанавливать на стояк, который при вертикальной разводке может быть несколько.

Оптимальным вариантом для квартир с вертикальной разводкой считается использование специальных распределителей, которые эффективно и точно замеряют расход тепла, базируясь на контрасте между температурными показателями на поверхности батареи и непосредственно в воздухе жилого помещения. Подробнее об установке индивидуального счетчика читайте тут.

Виды теплосчетчиков: какой лучше выбрать

Перед счетчика отопления на дом многоквартирный следует детально ознакомиться с его основными характеристиками и принципом действия. На сегодняшний день существует несколько разновидностей тепловых счетчиков, среди которых можно выделить:

Счётчики на отопление в многоквартирном доме: установка

Первое, что следует запомнить перед монтирование приборов учета тепла – такие устройства ни в коем случае не могут устанавливаться самостоятельно. Монтаж тепловых счетчиков производится исключительно профессионалами из специализированных предприятий. Подключение соответствующих измерительных приборов может осуществлять только компания, которая имеет ряд разрешительных документов от государственных органов.

Монтаж тепловых счетчиков – процесс довольно сложный и состоящий из определенных этапов: на первой стадии составляется общая проектная документация подключения приборов учета и производится ее согласование с предприятием, которое занимается теплоснабжением. Далее осуществляется непосредственный монтаж прибора учета и производится его регистрация, после чего тепловой счетчик передается на учет в соответствующую организацию, обладающую надзорными функциями.

Стоимость счетчика на отопление в многоквартирном доме зависит от его марки, установки, составления проектной документации и прочего. Если сам прибор может обойтись вам в 7-10 тысяч рублей, то все остальные услуги могут выйти в 2 раза дороже. Вы должны быть готовы к этому. Говоря о тепловых счетчиках на отопление в многоквартирном доме, стоит знать, что цены на них колеблются в районе 150 тысяч рублей, однако сумма раскидывается на жителей всех квартир, а оплата может занять несколько месяцев.

Об установке общедомового теплосчетчика

01.12.2012 в 22:52

Меня немало удивляют в разговорах об установке теплосчетчиков невероятно большие суммы по нескольку сот тысяч рублей, которые собираются с жильцов каждого дома. Неплохо кто-то наваривает на некомпетентности жителей.
Используются в основном теплосчетчики ТЭМ-104. Теплосчетчики ТЭМ-104 производителя ООО НПФ «ТЭМ-прибор» г.Москва ( http://www.tem-pribor.com/ ) по его последнему прайс-листу стоят от 14750руб. до 31000руб.
Монтаж и пуско-наладка делается группой из двух – максимум четырех человек от трех до максимум пяти рабочих дней.
Прежде чем платить за установку теплосчетчика требуйте сметное обоснование стоимости мероприятия. Среди ваших соседей и знакомых найдется хотя бы одна сметчица, чтобы поднять на смех чрезмерные аппетиты.

Читайте так же:  Имеют ли право заставить водителя застраховать жизнь

24.01.2013 в 19:13

12.02.2013 в 17:53

22.02.2013 в 16:29

26.02.2013 в 16:35

26.02.2013 в 16:44

02.03.2013 в 10:37

02.03.2013 в 10:43

за счёт собственников жилья
До 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

(в ред. Федерального закона от 11.07.2011 N 197-ФЗ)

15.04.2013 в 08:14

23.04.2013 в 20:09

Только авторизованные пользователи могут добавлять сообщения в эту тему.

Теплосчетчики на отопление

Выгодно ли устанавливать теплосчетчики на отопление? Слишком много платите за отопление? Сколько стоит установка теплосчетчиков?

Размер платы за отопление, в особенности в отопительный сезон порой настолько ощутимы, что от бюджета мало что остаётся на прочие нужды. Самое обидное, что грабительские тарифы на отопление устанавливают фиксировано, и никуда от этих установленных тарифов на отопление не деться, вплоть до конца отопительного сезона.

Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 555-93-50. Это быстро и бесплатно!

Поступающее в сезон отопления тепло далеко не всегда способно согреть квартиру в мороз, а батареи зачастую стоят еле теплые. То есть отопление практически не подаётся. Другая ситуация – отопление, так сказать, на совесть, начинаю давать уже с приходом весны, когда температура на улице и так довольно высокая и отопление особо не требуется. Стоит задуматься над установкой теплосчетчиков. Установив теплосчетчики на отопление, вы сможете лучше проконтролировать поступление отопления, опираясь на показания установленных теплосчетчиков.

Плюсы установки теплосчетчиков на отопление.

Если установить теплосчетчики на отопление, плата изменится, в зависимости от объемов конкретно вашего потребления отопления. Учитывая, что у вас появится возможность регулировать поступление отопления в дом, появляется надежда на экономию при использовании теплосчетчиков на отопление. И если повлиять на мощность поступающего тепла вы не сможете, но хотя бы отключить отопление, когда это необходимо, будете в силах.

Стоимость теплосчетчиков на отопление.

Если вы решили установить теплосчетчик на отопление, будьте готовы к некоторым тратам на теплосчетчики. Средняя стоимость теплосчетчика на отопление – около девяти тысяч рублей. Но покупка теплосчетчика на отопление – это только половина дела, дополнительно придется приобрести распределители на телосчетчики. Стоимость таких распределителей на теплосчетчики составляет приблизительно одну тысячу рублей. Установка теплосчетчиков также стоит определенных денежных средств. В результате общий чек покупки и установки теплосчетчиков на отопление достигнет 20000 рублей.

[3]

Кроме того, в старых домах присутствует такая развязка систем отопления, из-за которой будет необходимость установить больше одного теплосчетчика на отопление. Такая установка не вполне удобна как для вас, так и для той компании, которая в дальнейшем будет эти теплосчетчики обслуживать. Выходит не самый бюджетный вариант установки теплосчетчиков.

Возможна установка общедомового теплосчетчика на отопление. Необходимо будет согласовать со всеми жильцами установку общедомового теплосчетчика. Но далеко не все готовы будут дать свое согласие на установку общедомового теплосчетчика, опасаясь, что им придется платить за соседей, которые платить по теплосчетчикам не собираются.

Наиболее экономичный вариант установки теплосчетчиков выходит у тех, кто живет в домах, построенных после двухтысячного года. В таких домах система отопления позволяет установить один теплосчетчик в квартире.

Установка теплосчетчиков на отопление не только сэкономит ваш бюджет, но и позволит контролировать суммы в квитанциях на квартплату за отопление. Кроме того, установка теплосчетчиков на отопление заставит вашу управляющую компанию внимательно относиться к каждому потребителю и навести порядок в своих хозяйствах, по крайней мере по части отопления.

Если у вас возникли какие-либо вопросы, связанные с теплосчетчиками на отопление или установкой теплосчетчиков, вы можете задать их профессиональным юристам прямо на нашем сайте.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (800) 555-93-50 (Регионы РФ)
+7 (495) 317-12-91 (Москва)
+7 (812) 429-74-51 (Санкт-Петербург)

Тепловые счетчики

Краткое содержание

  • Должна ли я платить за установку общедомового теплового счетчика?
  • Скажите пожалуста, тепловые счетчики в новостройках-это обязательное постоновление?
  • Кто должен платить за установку счетчика тепловой энергии и за его проверку?
  • Можно ли установить тепловые счетчики в доме за счет средств спецсчета на капремонт.
  • Должен я оплачивать установку теплового счетчика если квартира не приватезирована.
  • Если не предоставлены показания теплового счетчика, как производить начисления?
  • Имеет ли право УК отказать в установке теплового счетчика.
  • Общедомовой тепловой счетчик
  • Установка теплового счетчика
  • Тепловой счетчик в многоквартирном доме
  • Общий тепловой счетчик
  • Показания счетчика тепловой энергии

1. Должна ли я платить за установку общедомового теплового счетчика?

1.1. Если решение об установке принято на общем собрании собственников дома, то да.

2. Скажите пожалуста, тепловые счетчики в новостройках-это обязательное постоновление?

2.1. Да, начиная с 2012 года ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ УСЛОВИЕ для застройщика — оснащение ВСЕХ жилых помещений в МКД приборами учёта ВСЕХ коммунальных ресурсов (ХВС, ГВС, ОТОПЛЕНИЕ, ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ).
См. ФЗ-261 «Об энергосбережении»

3. Кто должен платить за установку счетчика тепловой энергии и за его проверку?

3.1. Не всегда однозначный вопрос. В общем случае — собственник, просто на местах — могут такую оплату, для определенных категорий граждан, брать на себя местные власти.

4. Можно ли установить тепловые счетчики в доме за счет средств спецсчета на капремонт.

Читайте так же:  Где получить справку об алиментах

4.1. Здравствуйте. Нет, за счет средств а капитальный ремонт нельзя устанавливать ни ьепловые ни иные приборы учета. Это целевой счет и именно на кап. ремонт.

4.2. — Здравствуйте, нет не получится. Только за счёт собственников жилых и нежилых помещений. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:

4.3. Добрый день!
Капитальный ремонт к тепловым счётчиком не имеет никакого отношения и поэтому так сделать не получится
Всего хорошего.

4.4. Нет нельзя установить счетчики поскольку установка счетчиков не входит в перечень мероприятий по ремонту капитальному многоквартирного жилого дома а вот подвести установку счетчиков по смете замены системы отопления возможно.

4.5. Региональной программой кап. ремонта определяется перечень работ и в некоторых регионах включена установка общедомовых приборов учета коммунальных услуг в МКДЛ. Обратитесь в Фонд кап. ремонта и выясните. От выбора спец. Счета условия программы кап. ремонта не меняются.

5. Должен я оплачивать установку теплового счетчика если квартира не приватезирована.

5.1. Доброго времени суток вам. Если квартира муниципальная, то установку всех счетчиков оплачивает собственник-муниципалитет. Удачи и всего наилучшего.

5.2. Вечер. Если квартира не приватизирована в таком случае установку счетчиков оплачивает непосредственно муниципалитет. Хорошего приятного вечера.

5.3. Доброго времени суток! Оплачивать установку теплового счетчика вы не обязаны, поскольку в квартире вы проживаете на условиях социального найма и расходы по содержанию жилья должен оплачивать собственник. Всего хорошего!

6. Если не предоставлены показания теплового счетчика, как производить начисления?

6.1. Здравствуйте, Борис
Производите начисления по нормативу, если показания счетчика не были предоставлены в установленные сроки

Желаю Вам удачи и всех благ!

6.2. Если не предоставлены показания теплового счетчика, как производить начисления?Начисление производится по метражу жилья. Удачи.

7. Имеет ли право УК отказать в установке теплового счетчика.

7.1. Если есть решение общего собрания собственников МКД об установке общедомового прибора учета тепла, то не может.
Исполнитель обязан обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением за исключением случаев, когда предоставление коммунальных услуг потребителям в соответствии с настоящими Правилами осуществляется ресурсоснабжающей организацией (пункт 31 ПП РФ от 06.05.2011 № 354).

8. В течение 3 лет тепловая компания начисляла мне долги из-за того, что я не передаю показания, т.е.они считали по среднему, а я платила по счетчику, соответственно и пени начисляли, а когда я предоставила документы, то долг аннулировали, но пени остались. На мой вопрос в тепловой компании ответили:» нужно было сразу обратиться, когда увидели долг, а теперь вы обязаны их оплатить».Правомерны ли их действия? По факту-то задолженности не было.

8.1. Здравствуйте! Нет требовать уплаты пени с Вас не могут.

8.2. При отсутствии задолженности пени аннулируются.

9. Я живу в доме, который в 2014 году признан аварийным. С 2016 года я учусь в университете в другом городе и живу в общежитии. Я обратилась в тепловую компанию о перерасчете платы за горячую воду, но они отказали, ссылаясь на то, что в квартире отсутствуют счетчики и мы обязаны их установить. Все документы, подтверждающие мое отсутствие я им предоставила. Правомерно ли они поступают? Спасибо.

9.1. Напишите претензию в УК с изложением своих требований, уведомив УК о том, что при не разрешении данного вопроса в срок 10 дней, вы оставляете за собой право подать жалобу в прокуратуру и в жилинспекцию, с последующим обращением в суд.

10. Дом сдан в 2016 г. Застройщик не оборудовал квартиры счетчиками тепла, сейчас добились установки распределителей тепловой энергии, но застройщик отказывается ставить их тем, кто сменил батареи на новые, правомерно ли это?

10.1. Доброго дня!
Вы подписали акт приема-передачи квартиры/объекта долевого строительства?

11. У меня долг за отопление 3 г 9 мес 2600 тр по вине ук, которая не выполняет свои обязанности и не подготовила счетчик по тепловой энергии к зимнему периоду. Сейчас тяжелое у меня время нужна субсидия, но из-за этого долга не оформляют. Обращалась в компанию по отоплению, но ответ платить или через суд, но у меня нет денег на суды и адвокатов. Как поступить?

11.1. Субсидию Вам не оформят до полного погашения задолженности. Возьмите кредит и оплатите долги.

12. Оплата по счетчикам производилась согласно тарифу своевременно и полностью. В октябре 2018 тепловая компания выставила долг 26000 рублей, непонятно откуда взявшийся. На днях (10. 07. 2019) получили судебное решение от 27. 05. 2019 об оплате долга 34000 рублей за период с октября 2018 по май 2019. Прописаны четыре человека, фактически проживает один. Срок счетчиков до 2020 года. Платежки все через почту России. Что нам делать? Куда идти за правдой?

12.1. — если проживает один или четыре это имеет значение для начисления к оплате за горячую воду, а за отопление платят по квадратным метрам.
— про непонятно откуда. Получите консультацию в тепловой компании, за какой период и в связи с чем были взысканы денежные средства если из текста судебного акта это не понятно,
— уточните вопрос исходя из полученных сведений,
— за правдой только в суд.

13. Должен ли наниматель квартиры по соцнайму платить за установку теплового общедомового счетчика в многоквартирном доме?

Видео (кликните для воспроизведения).

13.1. Нет, не должен. Расходы на содержание имущества несёт собственник, а не наниматель.

В какие органы обратиться для того, чтобы установить теплосчетчики за бюджетные средства?

Главная » Ответы на вопросы читателей » В какие органы обратиться для того, чтобы установить теплосчетчики за бюджетные средства?

Читайте так же:  Задел зеркалом зеркало машины и уехал

Вопрос от Стадниковой Юлии Петровны

г. Уфа Республика Башкирия

Третий год мы воюем за то, чтобы Управление жилищным хозяйством установило общедомовые счетчики и брало с нас деньги только за ре­ально потребленное тепло. Пока результата нет. Подскажите: в какой вышестоящий орган можно обратиться и на какой закон ссылаться, что­бы установить эти счетчики за бюджетные средства?

ответ UrOpora.ru

Обязанность по установке обще­домовых приборов учета (ОДПУ) и расходы на их установку несут собственники помещений в домах. Для установки ОДПУ требуется решение общего собрания собст­венников помещений. Отвечает за процесс установки управляющая организация вашего дома. Реко­мендую обратиться с письменным заявлением именно в эту органи­зацию, ссылаясь на следующие документы.

  1. Федеральный закон от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энерго­сбережении и о повышении энер­гетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Россий­ской Федерации» (п. 5 и п. 12 ст. 13).
  2. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491 (п. 38.1). Документ называется «Об утвер­ждении Правил содержания обще­го имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого по­мещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управле­нию, содержанию и ремонту обще­го имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превыша­ющими установленную продолжи­тельность».
  3. Кодекс Российской Федера­ции об административных право­нарушениях. Ответственность пред­усмотрена за несоблюдение требо­ваний: по разработке и доведении до сведения собственников поме­щений в доме предложений о ме­роприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эф­фективности в доме (ч. 5 ст. 9.16); по оснащенности домов прибора­ми учета используемых энергети­ческих ресурсов (ч. 4 ст. 9.16).

Если у вас есть вопросы задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

Как добиться установки теплосчетчиков

Главная Ответы на вопросы читателей В какие органы обратиться для того, чтобы установить теплосчетчики за бюджетные средства?

Вопрос от Стадниковой Юлии Петровны

г. Уфа Республика Башкирия

Третий год мы воюем за то, чтобы Управление жилищным хозяйством установило общедомовые счетчики и брало с нас деньги только за ре­ально потребленное тепло. Пока результата нет. Подскажите: в какой вышестоящий орган можно обратиться и на какой закон ссылаться, что­бы установить эти счетчики за бюджетные средства?

Обязанность по установке обще­домовых приборов учета (ОДПУ) и расходы на их установку несут собственники помещений в домах. Для установки ОДПУ требуется решение общего собрания собст­венников помещений. Отвечает за процесс установки управляющая организация вашего дома. Реко­мендую обратиться с письменным заявлением именно в эту органи­зацию, ссылаясь на следующие документы.

  1. Федеральный закон от 23.11.2009 №261-ФЗ Об энерго­сбережении и о повышении энер­гетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Россий­ской Федерации (п. 5 и п. 12 ст. 13).
  2. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491 (п. 38.1). Документ называется Об утвер­ждении Правил содержания обще­го имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого по­мещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управле­нию, содержанию и ремонту обще­го имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превыша­ющими установленную продолжи­тельность.
  3. Кодекс Российской Федера­ции об административных право­нарушениях. Ответственность пред­усмотрена за несоблюдение требо­ваний: по разработке и доведении до сведения собственников поме­щений в доме предложений о ме­роприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эф­фективности в доме (ч. 5 ст. 9.16); по оснащенности домов прибора­ми учета используемых энергети­ческих ресурсов (ч. 4 ст. 9.16).

Если у вас есть вопросы задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

Повышающие коэффициенты при отсутствии приборов учета

Какими бы законодательными документами не поддерживалась деятельность ЖКХ, спорных моментов всегда появляется очень много. В этой ситуации возникает вопрос: что является причиной неразберихи? Незнание законов? Несоблюдение прав человека? А может простое недопонимание?

Особенно животрепещущим является вопрос начисления платы за коммунальные услуги с повышающим коэффициентом. Такой порядок начисления с недавних пор существует при отсутствии в доме или квартирах счетчиков на воду, свет, газ и тепло. Давайте посмотрим, какие трудности возникают в этой сфере.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Повышающие коэффициенты при отсутствии приборов учета в 2016 году

Уже ни для кого не секрет, что, имея счетчик на подачу разных ресурсов, мы можем заметно экономить на оплате коммунальных услуг. Коэффициенты повышения суммы оплаты используются только для тех граждан, у кого приборы учета до сих пор не установлены, хотя и имеются все технические возможности.

Согласно законодательству нашей страны, оплата за услуги рассчитывается исходя из количества потребленных услуг. Они регулируются приборами учета (ст.157 Жилищного Кодекса РФ). Если жильцы не имеют таких приборов, им начисление за услуги будет производиться в соответствии с установленными государством нормативами.

Нормативы потребления воды на человека без счетчика.

О порядке перерасчета платы за коммунальные услуги читайте тут.

С 2015 года для тех граждан, в домах или квартирах которых не установлены счетчики, произошли существенные изменения в начислении оплаты за предоставленные услуги. Теперь коммунальщики будут учитывать увеличивающий коэффициент. Он устанавливается согласно нормативам потребления коммунальных услуг.

Владельцам частных домов и квартир в многоэтажках было выдвинуто требование об установке приборов, считывающих показания потребления различных коммунальных услуг и ресурсов. Такие счетчики на начало 2015 года должны были быть введены в эксплуатацию у всех потребителей ресурсов.

Кроме этого, управляющие компании многоквартирных домов были обязаны обеспечить здания общедомовыми счетчиками, которые ведут учет потребления света, воды и тепла. Также счетчиками нужно было обеспечить коммунальные квартиры.

Требования по установке приборов учета распространяются на все здания, за исключением тех, которые находятся в аварийном состоянии. Во время обследования состояний этих домов коммунальная комиссия должна составить акт о невозможности установки индивидуального или общедомового счетчика по техническим причинам.

Читайте так же:  Уголовная ответственность за вандализм по статье 214 ук рф

На данный момент в нашей стране в сфере ЖКХ действуют определенные нормативы потребления коммунальных услуг. При этом не имеет значения, как они были рассчитаны. Сегодня повышающие коэффициенты имеют следующие показатели:

  • с 1 января 2015 года по 30 июня 2015 года – 1,1;
  • с 1 июля 2015 года по 31 декабря 2015 года – 1,2;
  • с 1 января 2016 года по 30 июня 2016 года – 1,4;
  • с 1 июля 2016 года по 31 декабря 2016 года – 1,5;
  • с 2017 года – 1,6.

Исходя из данных показателей можно сделать вывод, что нормативы потребления коммунальных услуг будут постоянно увеличиваться. Изменения будут происходить раз в полгода. Наглядно это можно объяснить следующим примером.

[1]

Если в январе 2015 года жильцы, не имеющие своего счетчика, платили за услуги на 10 % больше, чем в конце 2014 года, то с начала 2017 года разница будет составлять уже 60 %. Стоит отметить, что эта цифра будет очень ощутима для карманов граждан.

Несмотря на различные законные требования об установке приборов учета в домах, граждане продолжают отодвигать решение вопроса в дальний угол. Оплату они проводят по общепринятому нормативу. А норматив напрямую зависит от количества жильцов, прописанных на данной жилой площади. Хотя часто бывает так, что платят за двоих, а на самом деле в квартире проживает намного больше жильцов.

[2]

А чем больше людей, тем больше они потребляют света и воды.

Государство и коммунальные службы, вводя увеличивающий коэффициент, рассчитывали на сознательность граждан, на их умение экономить. Таким образом ЖКХ хотели подтолкнуть жильцов к необходимости установки индивидуальных и общедомовых счетчиков.

Ведь при самых простых расчетах можно наглядно увидеть, что установка прибора учета поможет сэкономить до 50% средств самих жильцов. Кроме этого происходит значительная экономия ресурсов. Но, к сожалению, схема не сработала так, как планировалось

Применение повышающих коэффициентов к нормативам на коммунальные услуги

Идея с повышающим коэффициентом возникла у хозяйственников достаточно давно. Первые упоминания о нем появились в нашем законодательстве еще в 2011 году.

Когда вышло постановление о правилах предоставления коммунальных услуг, уже тогда одним из дополнительных пунктов была рекомендация направлять те средства, которые можно получить как разницу по оплате с применением повышающего коэффициента, на различные мероприятия по сбережению энергии и улучшению энергоэффективности.

Позже, в 2013 году, предложение о начислении оплаты за потребленные услуги с повышающим коэффициентом было официально закреплено в Постановлении Правительства России (№ 344). Кроме изменений в предоставлении коммунальных услуг, были установлены и их нормативы потребления (Правила 306).

Именно в соответствии с Правилами 306 органы государственной власти регионов должны рассчитывать размер коэффициента и утверждать нормативы потребления различных коммунальных ресурсов.

Нормативы с повышающим коэффициентом рассчитываются для жильцов тех домов, которые по всем техническим показателям могут установить в своих домах или квартирах приборы учета, но сознательно не делают этого. Для тех домов и квартир, где счетчики не могут быть установлены по технической причине, устанавливаются отдельные нормативы.

Таким образом мы видим, что для жильцов, которые по техническим причинам не могут установить счетчик, норматив не будет увеличиваться. От жителей данных домов установка счетчика не зависит, они не виноваты в сложившейся ситуации.

А так как введение повышающего коэффициента рассматривалось как стимул для другой категории жильцов, то на первых он не распространяется. Повышающий коэффициент можно считать необходимым условием для выполнения Федерального закона об энергосбережении и энергоэффективности (№ 261 – ФЗ).

Рассмотрев Правила 306 и 354 можно сделать вывод, что изменения по коммунальным платежам вступили в силу еще в 2013 году, но граждане до сих пор стараются их обойти любыми путями. Да и субъекты РФ по какой-то причине не рассчитали повышающие коэффициенты и не установили нормативы. Что послужило тому причиной? Может пробелы в нашем законодательстве, может безответственность чиновников, а, может быть, тому виною политика.

Сложнее всех в этой ситуации было коммунальным службам. Они как бы знают о наличии законодательных документов о повышающем коэффициенте, а чиновники не рассчитывают нормативы. Граждане бездумно расходуют ресурсы, проводя заниженные оплаты, а применить к ним наказание коммунальщики не могут.

Но не все чиновники долго думали, а принялись начислять оплату с повышающим коэффициентом по неправильной схеме, просто умножая существующий норматив на повышающий коэффициент. Понятно, что полученные результаты не соответствовали действительности.

Глядя на такую ситуацию, граждане стали писать жалобы на коммунальщиков и их завышенные нормативы и коэффициенты. На что было получен разъяснительный ответ Минстроя России (№ 7288 – ач /04), касающийся вопросов, которые возникают у граждан по поводу начисления оплаты за услуги с применением повышающего коэффициента.

Так, в письме доходчиво говорилось о том, какие органы имеют право устанавливать нормативы потребления услуг. Ими, согласно законодательству, являются органы государственной власти регионов. То есть, те расчеты, которые производились ранее, не являются правильными и правомерными. Так как они производились коммунальными службами, а не органами власти.

Согласно Правилам 354, применение повышающего коэффициента было законно только в тех случаях, когда касалось начислений за услуги потребителю, имеющему прибор учета, но на момент расчета нормативов с повышающим коэффициентом, он сломался или закончился срок его эксплуатации.

Так же могла возникнуть ситуация, когда гражданин забыл сообщить показания счетчика или ИКУ не попали в дом для проверки прибора, а срок начисления по среднемесячным показаниям закончился. Поэтому расчеты и велись по нормативу.

Между Правилами 306 и Правилами 354 возникло определенное противоречие. Цели их применения немного отличались и мешали друг другу, при этом вводя в недопонимание коммунальщиков.

Исходя из всего вышеуказанного, из-за той неразберихи, которая возникла по данному вопросу, в 2015 году были внесены соответствующие изменения в ЖК РФ (№ 176 – ФЗ). Данные изменения вступили в силу с момента публикации закона (30.06.2015 г.).

В соответствии с этим законом, гражданам, которые имеют все технические возможности для установки прибора учета в своих домах или квартирах, но не произвели установку, рассчитывается плата за коммунальные услуги с применением повышающего коэффициента к установленному нормативу по оплате полученных коммунальных услуг и ресурсов (часть 1 ст. 157 ЖК РФ).

Читайте так же:  Какую ответственность накладывают за покушение на убийство

Опубликование данного закона дает коммунальным организациям, предоставляющим разные виды услуг гражданам, при расчете оплаты за них применять коэффициент повышения на установленные нормативы.

Сейчас нет необходимости в нормативном правовом акте государственных органов власти субъекта РФ. Правилами 306 обозначен определенный коэффициент. Именно на него умножается общий норматив ресурса для получения реальной суммы по оплате предоставленных услуг.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Кто должен устанавливать общедомовые приборы учета тепла?

Обязательна ли процедура установки общедомовых приборов учета? Ответ на данный вопрос вполне однозначен – да, монтаж общего счетчика является обязательным для выполнения требованием государства.

В соответствии с Федеральным Законом № 261, энергоресурсы (а также вода) должны быть оплачены на основании показаний, определяемых посредством установленных приборов учета – счетчиков.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Кто должен устанавливать общедомовые счетчики тепла

Управляющая организация должна сообщить собственникам жилья о необходимости и требованиях по установке общедомового прибора учета, а в случае несоблюдения данного требования, такая компания рискует быть оштрафованной по причине невыполнения уведомительных мероприятий по отношению к собственникам.

Какова же целесообразность установки коллективного счетчика при наличии в каждой из квартир индивидуальных измерительных приборов?

Посредством пользования индивидуальным счетчиком, можно определять размер оплаты за потребленные ресурсы, однако, такой прибор не выполняет функцию контроля за состоянием сетей в доме и уровня соответствия предоставляемых услуг, согласно установленным нормам.

Как установить тепловой счетчик на отопление в квартире, читайте тут.

При установке коллективного учетного прибора, жители смогут воспользоваться следующими положительными привилегиями наличия такого счетчика:

  • Контроль соответствия характеристик ресурсов установленным государством нормативным показателям;
  • Фиксация фактов утечки по системам водоснабжения и теплоснабжения МКД;
  • Предотвращение фактов потерь воды от центрального трубопровода до самого дома, так как при установлении таковых, убытки понесет именно ресурсоснабжающая организация, а не жители дома;
  • Подкрепление для дальнейшей компенсации потерь ресурсов по домовым сетям своей управляющей компании при условии, что все собственники имеют персональные учетные приборы;
  • Переход на выплаты за объем фактически использованных ресурсов;
  • Получение возможности реального и существенного сбережения ресурсов.

Кем должна оплачиваться установка коллективного счетчика?

В соответствии с ФЗ № 261, регламентируется, что несение затрат на оплату установки прибора ложится на собственников домов, строений, зданий и сооружений.

При условии, когда у собственника нет возможности оплатить счетчик и его установку сразу же, то фирма-поставщик ресурсов может предложить рассрочку платежами на период до 60 месяцев.

Процентная ставка за кредит определяется согласно ставке рефинансирования от Центробанка России.

По какой причине установка прибора учета не производится за средства на текущий ремонт?

Монтаж учетного прибора не может быть оплачен средствами, предназначенными для проведения текущего ремонта, поскольку в львиной доле случаев, это полностью нарушит планирование по текущему ремонту имущества всего дома на следующий год.

При перенаправлении денег, которые поступили на проведение текущего ремонта, возникнут негативные изменения во всей инфраструктуре многоквартирного дома.

Установка общедомового прибора учета тепла: стоимость

По среднестатистическим данным, для жителей 100-квартирного жилого дома, монтаж будет стоить примерно в пределах от 60.000 до 300.000 рублей.

Подобный большой диапазон в цене можно объяснить тем фактом, что процесс ценообразования происходит как с учетом стоимости самого оборудования, так и с учетом стоимости монтажных работ по установке.

Помимо вышеуказанных факторов, при условии, что горячая и холодная вода проходят по своим отдельным магистралям, приходится устанавливать два разных аппарата (счетчика), что увеличит конечную сумму в платежных документах.

Варианты по оплате монтажа учетного оборудования

Форма и порядок оплаты могут быть различными, в зависимости от поставщика ресурсов. Источником денежных средств могут быть как имеющиеся финансовые базы и резервные средства на лицевом счету ТСЖ, так и отдельно собранные целевые средства конкретно для проведения монтажа счетчика.

Помимо этого, фирма, которая будет устанавливать счетчики, может заключить с ТСЖ договор по дальнейшему обслуживанию таковых, в связи с чем, может предоставить рассрочку на выплату сроком на несколько лет.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

Видео (кликните для воспроизведения).

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Источники


  1. Хргиан, А.Х. История и методология естественных наук. Выпуск 03. Физика / А.Х. Хргиан. — Москва: СПб. [и др.] : Питер, 2012. — 292 c.

  2. Терехова, Ю. К. Корпоративный юрист. Правовое сопровождение предприятия. Практическое пособие / Ю.К. Терехова. — М.: Дашков и Ко, Вест Кей, 2015. — 222 c.

  3. Радько, Т. Н. Теория государства и права в схемах и определениях. Учебное пособие / Т.Н. Радько. — М.: Проспект, 2015. — 776 c.
В какие органы обратиться для того, чтобы установить теплосчетчики за бюджетные средства
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here