Проверка электронного документа онлайн

Сегодня рассмотрим следующий вопрос: "Проверка электронного документа онлайн" с комментариями профессионалов. Все вопросы задавайте нашему дежурному юристу.

Росреестр человекочитаемый формат — способ открыть XML-файл выписки

На сайте Росреестра клиентам предлагается воспользоваться многочисленными услугами. Одной из самых востребованных является проверка электронного документа. Благодаря данному сервису можно представить электронную выписку из ЕГРН в печатном варианте, а также проверить, насколько корректна электронная цифровая подпись, которая ставится на документе специалистом службы.

Чтобы просмотреть электронный документ потребуется сервис Росреестр человекочитаемый формат.

На портале кадастрового ведомства данный сервис легко найти в разделе предлагаемых услуг. Открывая его, пользователь получает алгоритм получения услуги.

Что такое формат XML?

Чтобы открыть электронный документ в человекочитаемом формате, требуется загрузить файл выписки в формате XML. Но достаточно часто на данном этапе возникают проблемы, например, документ не отображается или пользователь открывает чистый лист.

Проверка электронного документа

Чтобы справиться с этой проблемой, следует понимать, что такое формат XML и какие требуется создать условия, чтобы все получилось. До недавнего времени выписка в печатном варианте предлагалась в PDF формате, который отлично открывался и легко читался. Но с введением обновленного варианта АИС ГКН законодательная база стала ориентирована на использование только нового формата. И обычные компьютерные программы для чтения не подходят.

Как открыть документ?

Открыть XML на сайте Росреестра в человекочитаемом формате не так сложно, как это представляется вначале. Для этого эксперты советуют воспользоваться браузером Internet Explorer. При этом следует обратить внимание на вариант браузера, установленного на компьютере. Если версия старая, то документ откроется в прежнем формате pdf. Если это ваш случай, то необходимо выполнить следующие действия:

  1. обратиться к меню Сервис;
  2. найти кнопку F12 или выбрать средства разработчика;
  3. далее следует перейти к документу;
  4. из предложенных вариантов необходимо выбрать IE

Это позволит добиться на Росреестре человекочитаемого формата документа. Но при условии, что в нем отсутствуют различные схемы, планы, которые при загрузке требуют удаленного сервера. Если они все же присутствуют, то браузер данной серии заблокирует открытие документа. Чтобы исправить ситуацию, потребуется откликнуться на всплывающее предупреждение, в котором необходимо разрешить заблокированное действие.

После проведения всех действий, документ должен быть на Росреестре в человекочитаемом формате. Однако, как правило, воспользовавшись сайтом кадастрового ведомства, проблем не должно быть.

Проверка документа на сайте

Для того, чтобы документ на сайте Росреестра приобрел человекочитаемый формат, следует обратиться к разделу, в котором можно проверить электронный документ. Для этого кликают на наименование услуги, она располагается в перечне сервисов портала. Далее требуется следовать инструкции, которая дается в окне. Обязательно потребуется удостовериться, что оба файла – документ и цифровая подпись не повреждены, потому что в данном случае их открытие будет проблемным.

Далее пользователю требуется выбрать документы, каждый из них загружается в свою графу, указанную на странице. После этого требуется обратиться к кнопке «Проверить». Страница должна обновиться, при условии, что все пошло по плану, то появится раздел, кликая на который, можно получить документ в человекочитаемом формате.

Если не открывается, необходимо отключить защиту от сайтов, представленных системой потенциально опасными. В документе, который откроется, будут присутствовать незнакомые символы, распознать которые невозможно. Тогда необходимо обратиться к разделу «Показать в человекочитаемом формате».

Показать в человекочитаемом формате

После этого документ можно прочитать, его остается либо сохранить, либо распечатать его. В отдельных случаях план может отображаться не корректно, тогда следует проследить, чтобы текстовой документ и графическое изображение были в одном файле и сохранили свои наименования.

Документ в читаемом виде

После того, как документ получен, в некоторых случаях потребуется Расшифровка наименований граф в XML-файле, часть ее мы представим внизу.

Достоинства услуги проверки документа

Благодаря сервису проверки электронного документа каждый пользователь, кто в этом нуждается, может проверить подлинность документа. В наше время это особенно актуально. Это позволяет исключить мошеннические действия со стороны продавцов. Кроме того, проверяется достоверность информации о недвижимости. Сервис, ко всему прочему, проверяет и цифровую подпись, которой подписывается документ.

В данных о цифровой подписи указывается, кому она принадлежит ‒ это не только личные данные, но и сведения, в каком именно офисе была проведена регистрация документа. Использовать портал для проверки можно любое количество раз, что позволяет покупателю или арендодателю сохранять бдительность и не попасть на удочку мошенников. Сайт работает в круглосуточном режиме, то есть пользователь может обращаться к услуге в любое время дня и ночи.

Проверка электронного документа онлайн

Главная » Кадастр » Общие вопросы » Проверка электронного документа онлайн

Интернет – портал Росреестра позволяет проверить документы в электронном виде, на предмет прав собственности и законности. Данный государственный орган позволяет таким образом проверить предоставленную информацию по основным параметрам недвижимости: владелец, характеристика, цифровая подпись и многое другое.

Инструкция по проверке электронного документа онлайн через Росреестр

Правильно выполнить проверку электронного документа на портале поможет небольшая инструкция, следуя которой не возникнет никаких проблем:

  • Те, файлы которые были получены, наиболее удобно поместить в одну, отдельную папку. Сюда войдут графические планы (формат xml) и электронные подписи;
  • После этого необходимо зайти на сам сервис Росреестра;
  • Далее, перед началом работы, следует сразу выбрать формат файла — xml;
  • Из созданной папки необходимо выбрать документ, в котором содержится выписка;
  • Если вы хотите проверить только подлинность цифровой подписи, следует выбрать файл с форматом – sig;
  • После того, как нужный вам файл выбран, остается только нажать кнопку «Проверить». Когда проверка закончена на экране появится, окошко с уведомлением, что проверяемая выписка (подпись) заверена;
  • Для того, что бы получить читаемую выписку, следует нажать кнопку «Показать»;
  • Для сохранения полученной выписки, следует нажать «сохранить». Сохранение документа будет произведено в формате html. Данный формат позволяет открывать документы только в интернет — браузере любого типа и вида;
  • Такой документ можно сразу распечатать, нажав соответствующую кнопку. При отсутствии отображаемого значка «распечатать», можно воспользоваться комбинацией клавиш: CTRL+C – это сохранение файла и CTRL+P – распечатка документа.
Читайте так же:  Вступление в наследство после смерти мужа по завещанию

Когда план квартиры отсутствует, на экране появляется соответствующая информация. Для того, чтобы избежать этого, следует сразу проверять факт того, что выписка и план в графическом виде сохранились в одной папке и носят соответствующее название.

Как получить кадастровую выписку о земельном участке, читайте тут.

Рекомендации по проведению проверки

Во время пользования данным ресурсом, у пользователя могут возникать некоторые проблемы и сложности по отображению информации и общей работе портала.

Для того, что бы их сразу исключить, следует провести некоторую настройку своего браузера, которая включает в себя следующее:

  • Если при загрузке отображение картинки браузер включил блокировку, требуется войти в настройки «обозревателя» и отменить «блокировку». Она является отдельной функцией и может быть самостоятельно отключена пользователем;
  • Наиболее выгодным, для работы с порталом является стандартный Вордовский браузер Internet Explorer с 9 по 11 версий. Здесь потребуется дополнительно включить режим «Совместимость»;
  • Если ваш браузер Mozilla Firefox, потребуется самостоятельно отключить встроенную защиту на странице. Она выглядит как пиктограмма с изображением щита. Расположена она вверху, в левой части;
  • При пользовании Google Chrome, необходимо включить опцию «загрузка не безопасного скрипта».

Графическое приложение выписки из Росреестра

Когда требуется получить на сервисе графическое изображение плана недвижимости, может высвечиваться ошибка.

Здесь следует проверить место расположения данного файла. Для корректной проверки и отображения файла, он должен быть размещен в той же папке, где и выписка из Росреестра и цифровая подпись лица.

Графический план откроется только тогда, когда будет размещен в корневой папке.

Проверка электронной подписи (ЭЦП) на выписках ЕГРН

Файл с электронным документом из ЕГРН мы отправляем в стандартном формате PDF, который открывается на любом компьютере или смартфоне.

Но этот файл PDF не подписывается ЭЦП. Мы его делаем для вашего удобства, чтобы можно было сразу просмотреть и распечатать.

А чтобы подтвердить подлинность выписки, мы отправляем в письме ссылку на оригинальный ZIP-файл с выпиской в формате XML, которую выдает Росреестр. В этом ZIP-архиве также содержится отсоединенная электронно-цифровая подпись в SIG-файле.

Первый способ проверки подписи — через сайт Госуслуги:

Проверить подлинность документа по ЭЦП можно на сайте Госуслуг — https://www.gosuslugi.ru/eds/.

    В первое поле нужно приложить файл с выпиской — ZIP-файл под названием out_docs_*.ZIP

.
Во второе поле приложить файл подписи — под названием out_docs_*.ZIP.SIG
Чтобы получилось вот так:


Будьте внимательны! Проверьте, что приложили файлы точно как на картинке!

Если файл и подпись достоверны, то в результате будет указано «Подлинность документа подтверждена», «Владелец: . Росреестр».

Дополнительный способ проверки подписи — через систему «Контур»:

Если сайт Госуслуг не работает, то можете проверить подпись на сайте системы Контур — https://crypto.kontur.ru/verify. Аналогичным образом прикладываете zip и zip.sig файлы:

И получаете более подробные результаты проверки. Кроме того, можете скачать максимально подробный протокол:

Таким образом, электронная выписка, подтвержденная ЭЦП Росреестра, является официальным документом и равнозначна бумажному документу с синей печатью согласно статьи 6 Закона №63-ФЗ «Об электронной подписи».

Более того, полученный подписанный документ вы имеете право использовать в суде. Для этого можно подать письменное ходатайство о приобщении файлов (zip+sig) на электронном носителе, и распечатки полученный выписки к материалам дела. Дополнительно укажите, что если противоположная сторона не согласна с информацией из выписки, она или суд могут самостоятельно запросить для проверки данные из Росреестра.

egrp365.ru не является уполномоченным органом регистрации прав
либо его структурным подразделением

Печать XML-файлов кадастровых выписок, паспортов, кадастровых планов территории

Вы не авторизованы на сайте. Пожалуйста, авторизуйтесь для распечатки файлов.
Войти (авторизоваться) /// Регистрация

03.05.2019 Распечатываются электронные подписи. Проверяется, не был ли документ изменен после подписания. Можно распечатать только подпись — загрузите файл *.sig Предыдущая версия здесь

10.02.2019 Краткие выписки ЕГРН 01 можно распечатать как полные и увидеть координаты — поставьте галочку.

25.01.2019 КПТ 11, 10, 09, 08 — печатаем БЫСТРО! Ограничений по размеру нет! Сделано оглавление КПТ. Находите объект — по ссылке переходите к координатам. Предыдущая версия здесь.

01.07.2018 Добавлена распечатка Акта обследования объекта недвижимости и Схемы расположения ЗУ на КПТ.

Вы получили электронный XML-документ, но не знаете, как его распечатать?

Загрузите XML-файл и получите его печатную форму.

Читайте так же:  Отказывают в ипотеке, каковы могут быть причины

Так можно распечатать полученные в Росреестре выписки, справки, кадастровые планы территорий, а также документы, сдаваемые в Росреестр: межевые и технические планы, схемы, акты обследований и другое.

Электронная подпись и как ее увидеть?

Вам предоставили файл с расширением sig, и утверждают, что это электронная подпись документа. Но так ли это? Чтобы убедиться, загрузите файл, и сервис покажет, кто подписал и когда. Если загрузить ZIP-архив, в котором документ и его подпись, то сервис скажет «подпись верна» в случае, если документ не был изменен после подписания.

Какие XML-документы можно распечатать?

  • Кадастровый план территории (версии 05, 07, 08, 09, 10, 11 — ЕГРН 01)
  • ЕГРН: выписки ЗУ и ОКС: краткие и полные (версии 07, 01 ЕГРН)
  • Кадастровая выписка о земельном участке (версии 03, 04, 05, 06, 07)
  • Кадастровый паспорт земельного участка (версии 02, 03, 04, 05, 06)
  • Справка о кадастровой стоимости (версии 02, 03)
  • Кадастровый паспорт объекта капитального строительства (версии 01, 02, 03, 04)
  • Кадастровая выписка об объекте капитального строительства (версии 01, 02, 03)
  • Уведомление об отсутствии сведений в ГКН (версии 02, 03)
  • Решение об учете, отказе, исправлении, аннулировании и т.п. (версия 01, 02)
  • Справка о прекращении существования объекта учета (версия 01)
  • ЕГРП: Выписки о правах, правообладателях, отсутствии сведений и др. (версии 01-07)
  • Межевой план (версии 04, 05, 06, 08)
  • Технический план (версии 02, 03, 06)
  • Акт обследования (версии 01, 02)
  • Схема расположения ЗУ на КПТ (версии 01, 02)

Инструкция:

С помощью кнопки Обзор выберите исходный XML-файл, либо ZIP-архив, содержащий один или несколько XML-файлов, нажмите на кнопку Печатать. После этого страница обновится, и на экране появится печатный документ. Полученный документ Вы можете сохранить на своем компьютере: Файл — Сохранить.

Если документ объемный: в кадастровом плане территории может быть огромное количество точек земельных участков, точек границ субъектов и других. Для версий 11 (ЕГРН 01), 10, 09, 08 мы решили проблему скорости печати, а для более ранних версий Вы можете с помощью галочек исключить часть информации, чтобы получить документ быстрее.

Оглавление со ссылками выводится при печати КПТ версий 11, 10, 09, 08. Если необходимо вывести единым документом, то установите галочку «Печатать КПТ в один документ».

Без обозначений ЗУ и ОКС можно сделать чертеж в разделе 2, чтобы убрать смазанность — галочка «Раздел 2 без обозначений».

Для распечатки подписи в окне выбора файлов в выпадающем списке выберите «Все файлы», а в центре окна файл, имя которого заканчивается на .sig . Для проверки подписи документа сначала упакуйте файл и подпись в ZIP-архив.

Примечание: для печати выписки подходит абсолютно любой браузер и любых версий: Opera, Google Chrome, Яндекс-браузер, Mozilla Firefox, Internet Explorer и др.

Предупреждение: загружая документ, Вы автоматически выражаете свое согласие с правилами сервиса Архив КПТ. Платный аналог данного сервиса: Полигон Про: Печать XML.

Внимание: получение печатного документа может занять некоторое время (даже несколько минут в зависимости от размера файла). После нажатия на кнопку Печатать не закрывайте окно браузера и не переходите по ссылкам.

Сервис работает бесплатно. Количество распечатываемых файлов не ограничено.

[1]

Сервис работает бесплатно, но Вы можете нас отблагодарить:

  • Поделитесь ссылкой в социальных сетях
  • Напишите на форумах об этом сервисе
  • Расскажите коллегам о существовании этого сервиса
  • Напишите отзыв на нашем сайте
  • Оставьте чаевые — это обозначит Ваш высокий статус. Будем благодарны.

Видео (кликните для воспроизведения).

Мы принимаем оплату
банковскими картами

Проверка XML-файлов Росреестра

Вы сомневаетесь, правильно ли сделан межевой план?

Загрузите файл, и веб-сервис проведет форматно-логический контроль XML-файла. Вы можете проверить любой файл, например, межевой, технический, карту-план, границы, изменения кадастра и любые другие файлы Росреестра.

У Вас есть XML-файл, но Вы не знаете, какой это документ?

Загрузите файл в этот веб-сервис — и узнаете тип документа. Сервис работает с любыми файлами, выдаваемыми органами Росреестра, а также представляемыми в этот орган, например, межевой, технический план, кадастровый паспорт, КПТ и др.

Проверьте XML-файл на соответствие схеме

Веб-сервис проверяет XML-файл на соответствие схеме и выдает протокол проверки. Поскольку сервис сделан универсальным для всех типов файлов, то, к сожалению, протокол выдается в технологическом виде на английском языке, но названия проблемных узлов и атрибутов будут видны и понятны. Для расшифровки Вы также можете обратиться в наш отдел технической поддержки.

[2]

Инструкция:

С помощью кнопки Выберите файл (Обзор) выберите исходный XML-файл, который необходимо проверить, либо ZIP-архив, нажмите на кнопку Проверить. После этого страница обновится, и на экране будет выведен тип файла и заключение о том, соответствует ли файл схеме, протокол ошибок в случае несоответствия.

Предупреждение: загружая XML-файл, Вы автоматически выражаете свое согласие с правилами сервиса Архив КПТ. Проверка создаваемых XML-файлов встроена в программу: Полигон Про.

Внимание: передача файла на сервер и процесс проверки может занять некоторое время (даже несколько минут в зависимости от размера файла). После нажатия на кнопку Проверить не закрывайте окно браузера и не переходите по ссылкам.

Сервис работает бесплатно. Количество проверяемых файлов не ограничено.

[3]

Сервис работает бесплатно, но Вы можете нас отблагодарить:

  • Поделитесь ссылкой в социальных сетях
  • Напишите на форумах об этом сервисе
  • Расскажите коллегам о существовании этого сервиса
  • Напишите отзыв на нашем сайте
Читайте так же:  Образец составления материнского прошения о помиловании

Мы принимаем оплату
банковскими картами

Как проверить электронный xml документ на сайте Росреестра онлайн?

Возможность получить услуги без посещения офиса органов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии или в виде электронного запроса – задача, которую активно реализуют её территориальные представительства. Любое действие собственника недвижимого объекта – дома, квартиры, капитального строения коммерческого или промышленного назначения, земельного участка – сопровождается документальным оформлением. Измененные сведения оперативно заносятся и в электронную базу. Официальный сайт госучреждения позволяет заказать необходимые выписки и справки, провести оценку подлинности сведений не только о самой недвижимости, но и о сотрудниках, проводивших регистрационные процедуры. Проверка документа через сайт Росреестра позволяет провести качественную подготовительную работу перед осуществлением сделки с любой недвижимостью, избежать судебных разбирательств после её совершения.

Где и как искать необходимый раздел сайта?

Проверка электронного документа, выданного Росреестром, выполняется через официальный ресурс госоргана. Искать необходимую страницу можно несколькими способами:

  1. нужно зайти на основную страницу официального сайта учреждения, там внизу справа использовать клавишу «Перейти в раздел», на новой открывшейся странице следует найти раздел «сервисы», нажать на ссылку – первой в раскрывшемся списке будет искомая электронная услуга;
  2. в поисковом окне браузера сформировать запрос «проверка электронного документа Росреестр», затем перейти по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation .

Что нужно сделать для проверки документа?

Чтобы проверить конкретный документ, необходимо открыть раздел сайта «проверка электронного документа». После выполнения этого действия пользователь увидит информационное окно. В него предлагается выгрузить имеющийся xml-файл с целью его последующей экспертизы. Ресурс предоставляет возможность оценить, достоверны ли сведения о должностном лице, заверившем информацию электронной подписью. Для получения такого результата требуется загрузить файл другого формата – sig.

После того как информация об одном или двух файлах отобразиться в специальных окошках (они расположены рядом с кнопками «Выберите файл»), необходимо опуститься немного ниже по экрану, нажать клавишу «Проверить». В случае если файл не загрузился или пользователь указал неверный путь для его поиска, система сообщит об ошибке – попытку необходимо повторить. После успешной загрузки электронной версии документа и проверки xml онлайн, Росреестр предоставляет возможность распечатать подтвержденную информацию. Опция станет доступной, если применить функцию «Показать файл».

Большинство пользователей проверяют подлинность выписки из базы данных ЕГРН и подписи официальных лиц, заверивших такие документы.

Какую помощь может оказать сервис?

Потребность осуществить проверку информации Росреестра на подлинность возникает у обычных граждан нечасто. Поэтому у «неопытного» пользователя могут возникнуть проблемы при работе с электронным сервисом. В трудной ситуации можно обратиться за информационной поддержкой к специалистам государственного органа. Номер единого справочного телефона 8 (800) 100-34-34 размещен в верхней части каждой из открытых страниц сайта. Звонить на «горячую линию» можно из любого региона Российской Федерации, услуга является бесплатной. Другой способ – перейти на вкладку «Помощь и поддержка».

Если посетитель ресурса перейдет в раздел «Подготовка документов для подачи заявок», он получит доступную информацию об особенностях работы с файлами xml. Если в системе не имеется ответа на возникший вопрос, посетитель может отправить электронное письмо с описанием проблемы для получения обратной связи.

Особенности работы с xml-файлами

Работа с файлами xml нередко вызывает затруднения. После загрузки информации в таком формате на сайт Росреестра, вместо проверенных сведений посетитель может получить сообщение, что не удается отобразить запрашиваемую страницу. При дальнейшем прочтении конкретизируется информация – ресурс уведомляет, что документ xml имеет неправильный формат или загружена «пустая» таблица. Такая ситуация объясняется просто – пользователь использует настройки, которые попали с других ресурсов. Именно их сервис воспринимает как потенциально опасные или вредоносные для компьютера.

Первое условие, которое позволит качественно использовать весь функционал официального сайта Росреестра, – переход на браузер Internet Explorer. Иногда потребуется провести его дополнительную настройку – отключить защиту от опасных сайтов. После открытия на ресурсе инструмента «Проверка электронного документа» необходимо выполнить действия в определенном порядке:

  • найти для последующей экспертизы электронный документ в формате xml;
  • этот файл следует загрузить в ячейку «Электронный документ» (xml-файл);
  • после выполнения действия откроется окно «Обзор», позволяющее выбрать конкретный файл (пользователь может сохранять его непосредственно на устройстве или съемном носителе, следует знать путь, или воспользоваться функцией «Поиск»);
  • загрузить документ в систему;
  • выполнить его проверку (функция доступна после нажатия кнопки «Проверить»).

Страница ресурса должна обновиться. Спустя непродолжительное время, на экране появится информация – набор символов. Чтобы она приобрела понятный вид и смысл, необходимо использовать дополнительные настройки – «Показать в человекочитаемом формате». Сведения приобретут привычную для восприятия форму – в виде запрашиваемого документа. Его можно сохранить на электронном устройстве и распечатать.

Конвертер новых XML-файлов Росреестра в форматы 2016 г.

Вы получили в Росреестре новый XML-файл из ЕГРН с 01.01.2017 г., либо ранее, но его не получается импортировать в программы. Что делать?

Есть простое решение проблемы: конвертируйте XML-файл из нового формата 2017 (либо 2016) года в старый формат 2015 года (действовал до 23.06.2016 г.) с помощью данного веб-сервиса. После этого полученный здесь файл можно будет импортировать в любые кадастровые программы, распечатать по прежним шаблонам печати.

Для чего предназначен этот веб-сервис?

Сервис предназначен для конвертирования следующих типов файлов, выдаваемых Росреестром с 01.01.2017 г., а также файлов более раннего формата, выдаваемых с 23.06.2016 года:

  • Кадастровый план территории
  • Кадастровая выписка о земельном участке
  • Кадастровый паспорт земельного участка
  • Кадастровая выписка об объекте капитального строительства
  • Кадастровый паспорт объекта капитального строительства
  • Уведомление об отсутствии сведений
  • Выписка об основных характеристиках земельного участка из ЕГРН
  • Выписка (полная) о характеристиках земельного участка из ЕГРН
  • Выписка об основных характеристиках объекта капитального строительства из ЕГРН
  • Выписка (полная) о характеристиках объекта капитального строительства из ЕГРН
Читайте так же:  Какую ответственность несут физические и юридические лица за неуплату налогов

Инструкция:

С помощью кнопки Выберите файл (Обзор) выберите исходный XML-файл, который необходимо конвертировать, либо ZIP-архив, нажмите на кнопку Конвертировать. После этого страница обновится, и на экране появится ссылка для скачивания полученного файла. Чтобы сохранить файл, нажмите правой кнопкой на ссылке и выберите Сохранить по ссылке (как).

Предупреждение: загружая XML-файл, Вы автоматически выражаете свое согласие с правилами сервиса Архив КПТ. Импорт из XML-файлов работает в программе: Полигон Про.

Внимание: передача файла на сервер и процесс конвертации может занять некоторое время (даже несколько минут в зависимости от размера файла). После нажатия на кнопку Конвертировать не закрывайте окно браузера и не переходите по ссылкам.

Сервис работает бесплатно. Количество конвертируемых файлов не ограничено.

Сервис работает бесплатно, но Вы можете нас отблагодарить:

  • Поделитесь ссылкой в социальных сетях
  • Напишите на форумах об этом сервисе
  • Расскажите коллегам о существовании этого сервиса
  • Напишите отзыв на нашем сайте

Онлайн конвектор XML файлов Росреестра в PDF, HTML, PNG, файл для печати

Вам больше не нужны программы, наш сервис предоставляет возможность преобразовывать в человекочитаемый формат xml файлы Росреестра: выписки из ЕГРН, ЕГРП, КВЗУ, КПЗУ, КПТ, КПОКС, КВОКС, .

Просто загрузите (форма находится под текстом) ваши zip архивы или xml файлы. За 1 подход можно преобразовать до сотни выписок.

В ответ вы получите документы в формате PDF, HTML, HTML для печати, PNG, которые можно легко прочитать.

Если вы загрузили множество документов, то их можно скачать архивом ZIP, RAR.

Сервис предоставляется исключительно бесплатно, на безвозмездной основе.

* Для докуметов размером более 1Мб, формируется только html представление.

Понравился сервис? Поделитесь с коллегами и друзьями.

Выписки из ЕГРН онлайн, дешево

Закажите онлайн выписку из ЕГРН по самой дешёвой цене: всего за 140 рублей.

Все выписки мы получаем для вас из базы ФГИС (актуальная база Росреестра) и они ничем не отличаются от выписок из Росреестра.

Наша оперативность получения выписок вас удивит: от 1 минуты.

Просто перейдите на главную страницу, найдите интересующий вас адрес или введите кадастровый номер, перейдите на объект недвижимости и закажите нужные для вас выписки.

Выписка из ЕГРН

Информационный портал не является официальным сайтом органов власти.

Как показать xml-файл в человекочитаемом формате на сайте Росреестра?

Как орган исполнительной власти Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии имеет официальный сайт. Этот ресурс позволяет любому человеку получить полезные справочные данные по объектам недвижимости или государственные услуги дистанционно. Пользователи через систему могут заказать в электронном виде выписку из ЕГРН, затем проверить её подлинность и правомерность электронно-цифровой подписи лица, заверившего сведения. Чтобы использовать такие данные, необходимо на сайте Росреестра преобразовать полученные файлы в человекочитаемый формат. Это действие выполнить несложно, но имеются некоторые особенности работы. С ними следует ознакомиться.

Как получить данные в формате xml?

На портале Росреестра ( https://rosreestr.ru ) нужно зайти на страницу, посвященную электронным услугам. Здесь имеется возможность заполнить формы запроса на получение выписки из госреестра недвижимости (ЕГРН) и других справочных материалов, схем. Готовая информация поступает заявителю в виде электронной ссылки, которую следует сохранить на собственном компьютере или на любом съёмном накопителе. Сведения направляются заявителю в двух документах – сама выписка (формат xml) и ЭЦП ответственного сотрудника (sig-файл). Иногда у пользователей возникают затруднения с их открытием – текст не читается или появляется в виде пустого листа. Что следует предпринять?

Сервис проверки электронного документа

Показать выписку ЕГРН в человекочитаемом формате помогает сайт Росреестра. Следует вновь обратиться к разделу электронных сервисов, затем воспользоваться инструментом – проверкой документа (электронного). Этот сервис применяется не только для проведения экспертизы на подлинность полученных данных – самой справки о регистрации недвижимого объекта и права должностного лица на её заверение, но и с целью их преобразования в человекочитаемый формат.

Алгоритм действий прост. Необходимо по порядку выполнить следующие:

  • выбрать сервис для проверки данных из имеющегося на ресурсе списка и перейти по ссылке;
  • внимательно ознакомиться с предложенными действиями на открывшейся странице;
  • приступить к проверке – загрузить в окошки соответствующие данные;
  • завершить действия нажатием клавиши «Проверить».

После непродолжительного ожидания заявитель увидит на экране устройства обновленную информацию. Если исходники для проверки выбраны правильно и не были повреждены пользователем при выполнении каких-либо действий, возможно перевести их в человекочитаемый формат сразу на сайте Росреестра. Для этого на новой странице следует нажать на соответствующую ссылку. Откроется официальный вид документа, который можно распечатать. Пользователь имеет возможность сохранить данные в электронной форме.

В некоторых случаях при преобразовании файла в новый вид возникают затруднения: информация может отображаться в виде символов или в нечитаемой форме (графические схемы). Для исправления ошибки следует сохранять их на домашнем компьютере в одном файле и не менять предложенное системой их наименование.

Бывают случаи, когда настройки компьютера не позволяют получать данные с сайта Росреестра и преобразовывать их в новый формат. Можно исправить ситуацию – при загрузке информации компьютер показывает предупреждение в виде сообщения, размещенного во всплывающем окне. Оно указывает на действие, которое заблокировано системой, и что конкретно необходимо изменить. После выполнения рекомендаций функция станет доступной, если нажать на кнопку «Разрешить».

Читайте так же:  Типовой образец договора купли-продажи векселя

Как открыть файл xml?

Главное условие, позволяющее открыть форматы типа xml, которые заказал заявитель на сайте Росреестра, – активный доступ к системе интернет в момент преобразования полученной информации в вид, удобный для просмотра и прочтения. Пользователь должен обязательно располагать двумя файлами – самим документом и ссылкой на электронную подпись ответственного должностного лица (формат sic).

Чтобы успешно работать с ресурсом Росреестра, следует выбрать браузер Internet Explorer, версию которого необходимо обновить. Устаревшее программное обеспечение настроено на работу с pdf-формой, которую ранее использовал госорган для оправки заявителям, поэтому прочитать файлы без обновления браузера и его дополнительных настроек невозможно.

Перейти в человекочитаемый формат информации xml, полученной с ресурса Росреестра, можно и с использованием ПО других поисковых программ. Документы способны открываться некорректно из-за неправильных настроек таких систем. Чтобы исправить ситуацию, нужно знать несколько «хитростей».

Часто на портал Росреестра пользователи «попадают» через браузер Google Chrome. Корректное отображение файлов можно получить при особой настройке системы, позволяющей выполнить действие «загрузить небезопасный скрипт». В основном меню браузера необходимо открыть инструмент «Настройки», потом зайти в дополнительные настройки, выбрать управление личными данными, а именно, функцию «Настройки контента». В этом разделе требуется сделать активным пункт «Разрешить всем сайтам использовать JavaScript».

Если пользователь выбрал по умолчанию систему Mozilla Firefox, затруднений при работе со сведениями типа xml не будет в случае активации настройки «Отключить защиту на этой странице».

Любой посетитель портала Росреестра при возникновении затруднений с открытием полученных данных в человекочитаемом формате, имеет возможность получить помощь от специалистов сайта. Все типичные и сложные ситуации описаны в разделе «Помощь и поддержка». Информация представлена в виде наглядных инструкций, которые позволяют приобрести практические навыки работы с системой, в том числе и с xml-файлами.

ОnLine сервисы для проверки электронной подписи документа

Проверка подписи важна, так как позволяет убедиться в правильности подписи и, соответственно, ее юридической значимости.

Самый простой вариант — воспользоваться одним из специальных онлайн сервисов. Их преимущества — мобильность и доступность: для проверки нужны только браузер и интернет, а документы можно проверить даже со смартфона.

Первый сервис:Портал Госуслуг

Это, наверное, самый популярный сервис. В нем можно проверить файлы как с отсоединенной подписью, так и с присоединенной. Есть возможность проверить отсоединенную подпись по значению хэш-функции.

Особенность проверки на Госуслугах — это то, что сайт проверяет подлинность документов, подписанных исключительно квалифицированными сертификатами. В случаях, когда сертификат подписи выдан неаккредитованным в Минкомсвязи удостоверяющим центром, подпись проверить будет невозможно.

Результат проверки отображается на отдельной странице. Мы можем увидеть общий статус проверки, статус сертфиката подписи, кому, кем и когда он был выдан.

Второй сервис: Контур.Крипто

Контур.Крипто от компании СКБ «Контур» дает возможность, помимо проверки электронной подписи, еще и подписать, зашифровать и расшифровать любой документ.

Все что нужно — это иметь сертификат выданный в УЦ «Контур» либо в любом другом аккредитованном удостоверяющем центре.

Особенность данного сервиса . в нем можно проверить только отсоединенную подпись, и при подписании, тоже будет создана отсоединенная подпись.

В результате проверки создается подробный протокол, который можно при желании скачать.

Третий: КриптоПро DSS

Онлайн сервис проверки электронной подписи, разработан компанией «КРИПТО-ПРО» . Называется КриптоПро DSS.

В нем есть возможность проверки присоединенной и отсоединенной подписи формата CMS, есть поддержка других форматов подписанных данных: а именно, проверка подписи в документах PDF, Word и Excel. И еще можно проверить подпись в XML документах — XMLDsig.

Результат проверки отображается на отдельной странице: информативно и понятно, но его нельзя скачать, только сохранить или распечатать всю страницу.

Вот такие сервисы могут быть полезны, когда нужно быстро проверить подпись.

Видео (кликните для воспроизведения).

Если вы хотите иметь возможность проверить любую подпись на своем рабочем месте, можно установить две программы: КриптоПро CSP и КриптоАРМ, и проверять подписи на документах. Обе программы не требуют покупки лицензии для проверки электронной подписи, эта функциональность у них является бесплатной.

Источники


  1. Волкова Т. В., Гребенников А. И., Королев С. Ю., Чмыхало Е. Ю. Земельное право; Ай Пи Эр Медиа — Москва, 2010. — 328 c.

  2. Матузов, Н. И. Теория государства и права / Н.И. Матузов, А.В. Малько. — М.: Дело, 2013. — 528 c.

  3. Взаимодействие органов имущественного блока Санкт-Петербурга с юридическими и физическими лицами по вопросам оборота государственного недвижимого имущества и управления государственной собственностью. — М.: Леонтьевский центр, 2004. — 624 c.
  4. Берус, Виталий А.С. Лаппо-Данилевский. История. Философия. Методология / Виталий Берус. — М.: LAP Lambert Academic Publishing, 2014. — 160 c.
Проверка электронного документа онлайн
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here