Право наследования квартиры после смерти отца

Сегодня рассмотрим следующий вопрос: "Право наследования квартиры после смерти отца" с комментариями профессионалов. Все вопросы задавайте нашему дежурному юристу.

Право наследования квартиры после смерти отца

Краткое содержание

1. У моей жены умер отец. Перед смертью он написал завещание на право наследования его квартиры на мою жену, но сусловием вступления в право наследования после смерти его второй жены, которая проживает в его квартире. Моя жена не открывала наследственное дело после смерти отца (прошло уже более 1 года). Вопрос: Если жена отца моей жены умрёт имеет ли моя жена право вступить в наследство?

1.1. Леонид, вашей жене нужно в любом случае обратиться к нотариусу. Если нотариус скажет, что пропущен срок для подачи заявления о вступлении в наследство, то его можно восстановить через суд. А потом уже вступать в наследство, когда супруга отца отправится в мир иной. Заявление о вступлении в наследство должно быть подано обязательно. И отталкиваться нужно не от даты смерти супруги отца, а от даты его смерти.

2. Обратились в судом отмене мер обременения на квартиру. Квартиру мы отстояли, суд выиграли (обжалованию не подлежит) После смерти отца мать хочет в ступить в права наследования. Но на жильё было наложено обременение. Мама обратилась в суд, чтобы отменить обременение. Нас вызывают в суд при себе нужно иметь все доказательства по делу ст. 56,57 ГПК РФ. Мы не понимаем, что суду от нас нужно? Ведь суд вынес решение в нашу пользу. Спасибо!

2.1. Здравствуйте! Если у Вас на руках повестка — идите в суд, там и узнаете, что от Вас нужно. А вообще, о доказательствах, которые необходимо представить (а точнее — о распределении бремени доказывания) суд пишет в определении, которое выносится перед предварительным судебным заседанием. Вы говорите, что уже имеется решение, и Вас вызывают снова. Здесь сложно что-то сказать определенно: может быть новый иск, а может быть и обжалование первого решения. Явитесь по повестке — там всё и узнаете!

3. Хотела проконсультироваться. У моего бывшего мужа была 1/4 доля в квартире. В 2007 году умер его отец, после его смерти мой бывший супруг вступил в права наследования вместе с сестрой и мамой (т.е. изначально квартира была разделена так — каждому по 1/4). Какова доля бывшего супруга в данной квартире после принятия наследства после отца? И следующий вопрос — в этом году умер мой бывший супруг. После его смерти в наследство вступает его мама и наш совместный ребенок. Какова в итоге доля ребенка?

3.1. 13, после смерти отца.
ДОля ребенка 16 от квартиры.

3.2. У мужа будет 1/3, ребенок может претендовать на 1/6

4. У нас с мужем повторный брак, совместных детей нет. У каждого есть совершеннолетние дети от предыдущих браков.
Муж — единственный собственник квартиры. Как правильно составить завещание, чтобы обеспечить жене право пожизненного проживания без права наследования, а детям мужа — право наследования после смерти и отца и мачехи.
С уважением, Нина.

4.1. Нина, Ваш муж может написать завещание на своих детей, но с условием предоставления Вам права пожизненного проживания. Такое возможно. Тогда вступив в наследство, дети мужа не смогут распорядиться квартирой, без Вашего согласия, дав Вам в ней дожить. Можно также указать, чтобы и не вселялись.
Правильно же я поняла, квартира не является вашим общим брачным имуществом? Не куплена во время брака?
Однако, вне зависимости от завещания, у Вас может быть право на обязательную долю в наследстве мужа, если к тому времени Вы будете пенсионером или предпенсионного возраста.

5. Мама приватизировала квартиру после смерти мужа, моего отца. Затем повторно вышла замуж. Нынешний муж в квартире не прописан. Имеет ли он право на наследование этой квартиры в случае смерти мамы?

5.1. Да, если мама на день смерти будет состоять в зарегистрированном браке, то ее муж будет наследником по закону первой очереди вместе с детьми и родителями мамы. Наследство между наследниками делится поровну.
Ст.1142 ГК РФ.

5.2. Да, в случае отсутствия завещания наследниками являются муж, дети и родители умершей в равных долях.

6. Вступил в право наследования жилой квартиры после смерти отца. Квартира на первом этаже пяти-этажного жилого дома. Отец при жизни выполнил перепланировку в квартире, пристроив балкон при этом пробив проход в наружной стене для доступа на балкон. Разрешения на такое переустройство не было оформлено. Является ли эта ситуация поводом судебного преследования и что можно предпринять в данном случае? Спасибо.

6.1. Вы можете узаконить перепланировку в судебном порядке.

7. Мои родители до своей смерти написали завещание о наследовании половины квартиры каждым. Наследниками указаны я и мой брат. Мать умерла в 2008 году. После ее смерти было открыты соответственно два наследственных дела, но оформление прав на наследство при жизни отца не оформлялось. Отец умер через десять лет, после чего также было открыто два наследственных дела. Может ли нотариус выдать одно свидетельство о праве наследства недвижимости по всем делам. Спасибо.

7.1. Владимир Викторович, добрый день. Если наследование было по завещанию то Вам должны были выдать наследство на каждого по 1/4 части за каждым из детей. Таким образом получается, что 1/2 жилого помещения принадлежала вашему отцу, а по 1/4 за Вами и Вашим братом, т.е фактически после смери вашей мамы в 2008 году в вашей квартире должно было стать три собственника. А сейчас вы наследуете после смерти отца по закону. Таким образом каждый из Вас должен получить два свидетельства о праве на наследство, по одному после смерти вашей мамы на основании завещания, а второе после смерти Вашего отца, основанием в этом случае будет наследование по закону.

Как оформить наследство на квартиру после смерти отца?

Главная » Наследство » оформление наследства » Как оформить наследство на квартиру после смерти отца?

После смерти близкого родственника, его наследникам достается все имущество, принадлежащее ему на праве собственности. Наследниками чаще всего выступают близкие родственники. В число наследуемого имущества вполне может входить жилая площадь, например, квартира.

Для оформления жилой площади, принимаемой в наследство от близкого родственника, необходимо знать некоторые нюансы.

Оформление квартиры после смерти отца

Собираете документы и обращаетесь со всем пакетом документов к нотариусу, для написания заявления.

Принимаете наследство в составе группы наследников, даже если в эту группу входит всего один человек.

В случае обременения квартиры кредитные обязательствами, например, ипотекой, новый собственник должен нести обязательства, вместе с принятием данного имущества в собственность.

По закону наследник может отказаться от долгов и имущества. Квартира переходит детям от умерших родителей, по завещанию или в случае наследования по закону, то есть в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Наследование после смерти родителей, если завещания нет

Наследство будет открываться в день смерти родителя, который в свою очередь является наследодателем в отношении квартиры. Этот порядок установлен ст. 1113 Гражданского кодекса РФ.

Сам процесс открытия наследства, должен происходить в квартире по месту регистрации родителя, или по месту нахождения того имущества, которое входит в наследственную массу.

Если родитель владел несколькими квартирами или домами, то открытие наследства будет осуществляться на территории объекта, который имеет большую ценность.

Ценность определяете по рыночной стоимости имущества на день смерти родителя.

Наследование после смерти родителей, если завещание написано

Если последняя воля родителя не противоречит положениям статьи 1111 ГК РФ, то оно может вступить в законную силу.

Читайте так же:  Как оформить надбавку к пенсии за детей и кому она положена

Но не стоит забывать, что любое заинтересованное лицо, не согласное с завещанием, подает заявление на его оспаривание. В случае удовлетворения иска о признании завещания недействительным, раздел имущества происходит по закону.

Документы, необходимые для вступления в наследство

Для вступления в права наследства, несем нотариусу следующие документы:

  • Документ, свидетельствующий о смерти родителя;
  • Документ, подтверждающий снятие с учета родителя, по месту его последней регистрации;
  • Выписка из домовой книги, по последнему месту жительства родителя;
  • Паспорт наследника;
  • Документы, подтверждающие, что наследник является ребенком умершего;
  • Документ, подтверждающий право собственности на квартиру:
  • Свидетельство о праве собственности;
  • Свидетельство о наследовании;
  • Регистрационное удостоверение или справка о выплате пая в ЖСК;
  • Договор;
  • Справка с Департамента жилполитики и жилфонда, если оформлялась собственность до 1998 года;
  • Выписка из Единого государственного реестра прав;
  • Технические документы с БТИ;
  • Документы с Росреестра, с указанием кадастровой стоимости жилого помещения.

Этот перечень не является окончательным и обязательным.

В зависимости от конкретного наследственного дела, вы будете представлять нотариусу дополнительный пакет документов.

Чтобы принять наследство, доставшееся от родителей, необходимо выполнить пошаговую инструкцию:

Шаг 1. Собирайте документы.

Шаг 2. Обращайтесь к сотруднику нотариальной конторы по последнему месту регистрации родителя.

Шаг 3. Оплатите государственную пошлину.

Шаг 4. Получаете свидетельство о наследовании.

Шаг 5. Регистрируйте имущество и получите свидетельство на право собственности на квартиру, унаследованную от родителей.

Для регистрации обратитесь в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и кадастра, а именно в отдел по месту нахождения собственности, которую регистрируете.

Для того чтобы процесс регистрации был начат, подготовьте следующие документы:

  • Паспорт, нового собственника;
  • Свидетельство о наследовании квартиры;
  • Технические документы на унаследованную квартиру.

Вместе с этими документами подавайте заявление о государственной регистрации имущества, для этого заявления имеется своя форма.

В случае полного сбора документов, которые оформлены правильно, процедура пройдет без лишних вопросов и проблем. Получив свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, распоряжайтесь ей по своему усмотрению.

Процедура регистрации имущества может занять только месяц, то есть по истечению этого времени наследник может считать себя полноправным хозяином.

Кто наследует квартиру после смерти бабушки?

Как лишить наследника наследства по закону, читайте тут.

Госпошлина при оформлении квартиры после смерти

Многие знают о выплатах в бюджет государства, которые оплачивают наследники, но ошибочно считают, что это называется налогом. Хотя с 2006 года налог был отменен, а точнее был заменен государственной пошлиной. Поэтому не радуйтесь раньше времени, что при оформлении наследства не потребуется никаких затрат.

Государственная пошлина установлена налоговым законодательством РФ, так что после сдачи документов нотариусу, идите оплачивать государственную пошлину.

Размер государственной пошлины для детей составляет 0,3 % от стоимости наследственного имущества, но не более 100 тысяч рублей.

Госпошлина относится к обязательным платежам, который обязан оплатить каждый наследник, и взимается за свидетельство о наследовании.

Чтобы получить свидетельство оплатите госпошлину, потом с квитанцией идите к нотариусу и получайте свидетельство о наследовании.

Размер пошлины рассчитывается с учетом некоторых нюансов:

  • Стоимость имущества на момент смерти родителя, указанная в оценке имущества на день регистрации смерти наследодателя;
  • Степень родства, в данном случае самым минимальный размер нужно будет оплатить ведь ребенок, и родитель являются близкими родственниками.

Как уже сказано выше размер государственной пошлины будет составлять 0,3 процента от стоимости имущества, но не более 100 тысяч рублей.

Для расчета берется сумма стоимости имущества, указанная в оценочных документах. Из этого следует, что оценку нужно проводить вовремя. От нее в первую очередь зависит какие затраты понесут наследники, при получении наследства.

В случае с уплатой госпошлины имеются категории граждан, которые освобождаются от ее уплаты в связи со своим особым статусом.

Кто имеет право на обязательную долю в наследстве

Во время наследования по завещанию не стоит забывать об обязательных наследниках, которые имеют свою долю в наследуемом имуществе. И дети наследодателя относятся к данному виду наследников, в том случае если являются нетрудоспособными, даже если они не указаны в завещании, то они будет иметь право претендовать на определенную часть наследства согласно ст. 1149 Гражданского кодекса РФ.

Не стоит забывать и тот факт, что к обязательным наследникам, кроме детей наследодателя еще относятся супруги, а также родители, то есть близкие родственники наследодателя, но те, которые являются нетрудоспособными. Только в этом случае может нарушиться свобода завещания, но законодатель считает, что нельзя обделять самых не защищенных с точки зрения закона наследников.

До того, как будет выдано свидетельство о наследовании по завещанию, круг обязательных наследников должен выяснить нотариус. После определения обязательных наследников нотариус, разъясняет им права на долю в наследстве.

Обязательную долю в наследстве имеют нетрудоспособные близкие родственники, а также нетрудоспособные иждивенцы, которые проживали совместно с наследодателем не менее года.

Вышесказанные категории наследников делятся на несколько категорий:

Это условие относится к обязательным наследникам, не относящимся к кругу близких родственников. Обязательная доля в наследстве может быть установлена обязательным наследникам, только если наследуемое имущество по завещанию передается иным лицам, или часть имущества обязательному наследнику по завещанию установлена меньше, чем положено по закону.

Для наглядности давайте рассмотрим пример.

Гражданка Х развелась с мужем, ушла их семьи и вступила в незарегистрированные брачные отношения со знакомым У. Гражданка опасалась за свои жизнь и здоровье, поэтому составила завещание, где всю собственность передала У. Через два месяца на нее было совершено покушение, после которого она не выжила.

Через полгода после смерти У решил оформить свое право на наследство оставленного гражданкой Х, но узнал что у наследодателя остались двое несовершеннолетних детей, которые являются обязательными наследниками и имеют право на наследство половины той части, что они имели бы по закону. Таким образом, У поделил все имущество с детьми Х.

Обязательная доля не может быть унаследована по праву представления и на нее не имеют право претендовать наследники 2 и последующих очередей.

Если обязательных наследников нет, соответственно наследование по завещанию состоится в неизменном виде. Наследовать по праву представления могут только потомки, наследников 1-3 очередей, которые должны быть призваны по закону или завещанию.

Наследство после смерти ребенка

Родители умершего могут наследовать его движимое и недвижимое имущество со связанными с ним обязательствами. Наследование происходит и по закону, и по завещанию. Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) определены основные положения относительно наследования по закону. Родители умершего входят в число наследников первой очереди. Они получают наследство в равных долях, если у одного из них нет оснований для получения большей доли.

От наследства по закону или по завещанию можно отказаться, в том числе в пользу другого лица.

Наследники после смерти ребенка

Родители могут наследовать после смерти ребенка, как по закону, так и по завещанию. Они должны принять наследство не позднее чем через полгода после открытия наследственного дела.

Признание наследника недостойным (ст. 1117 ГК РФ) лишает его прав на наследство по закону или по завещанию, а также права на обязательную долю в наследстве. Если родители включены в завещание уже после признания их недостойными, они смогут принять указанное в нем имущество.

Наследники по завещанию

На основании ст. 1118 ГК РФ, гражданин, признанный дееспособным, может составить завещание, распорядившись таким образом своим имуществом. Распоряжения, указанные в документе, вступают в силу только после смерти завещателя (п. 5 ст. 1118 ГК РФ). Также указанной статьей определено несколько условий, которые должны быть приняты во внимание:

  • запрещено составление завещания, содержащего волю двух или более лиц. Оно может содержать указания только одного человека;
  • совершить завещание можно только лично. При этом если завещатель не имеет физической возможности написания или прочтения документа, за него это может сделать представитель нотариального органа.
Читайте так же:  Отказ от наследства в пользу сестры

Также возможно лишить наследника по закону прав на наследство помимо права на обязательную долю. Условия для ее получения указаны в ст. 1149 ГК РФ. Документ может содержать и другие распоряжения — в том числе об отмене предыдущего завещания, или условия, которые должны быть выполнены для получения наследства. Разглашать информацию, которая в нем содержится, завещатель может только по своему усмотрению.

Родители умершего имеют право на обязательную долю в том случае, если они являются нетрудоспособными. Размер доли составляет половину от доли, которую они получают в качестве наследников по закону.

Наследники по закону

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследование по закону происходит в порядке очередности. Наследники одной очереди получают равные доли в наследстве, если один из них не имеет дополнительных оснований для получения наследства (например, право на обязательную долю).

Если родители были признаны недостойными или отказались от наследства, оно переходит к другим наследникам первой очереди. Если таких нет, права перейдут к представителям других очередей.

Открытие наследства

Статья 1113 ГК РФ уточняет, что открытие наследства может быть произведено только после смерти гражданина. Если не имеется документального подтверждения его смерти, он может быть объявлен умершим по решению суда. Дата открытия наследства определяется исходя из этого решения (день его вступления в силу).

Пункт 2 ст. 1114 ГК РФ уточняет, что смерть граждан, произошедшая в один день, приравнивает их к умершим в один момент. Они не могут наследовать друг у друга. Если смерть произошла в разные календарные дни, право наследования сохраняется.

Если он проживал за пределами Российской Федерации или место его жительства неизвестно, местом открытия наследства является месторасположение имущества. Владение имуществом, расположенным в разных местах (квартиры в разных городах), позволяет открыть наследственное дело по месту расположения наиболее ценной собственности.

Оформление наследства

Принятие наследства производится в соответствии с правилами ст. 1152 ГК РФ, из которой следует:

  • приобретение наследства возможно только путем его принятия, за исключением выморочного имущества;
  • если родители принимают только часть наследства умершего ребенка, они считаются принявшими все наследство полностью. Они не имеют возможности принять только часть определенной для них доли или выставить условия получения имущества;
  • у родителей есть право отказаться от наследства или от одного из оснований, по которым они его получают;
  • наследство считается принадлежащим наследнику уже при открытии наследства вне зависимости от даты фактического вступления в наследство.

Статья 1153 ГК РФ содержат способы принятия наследственного имущества и связанных с ним обязательств. Это можно сделать, подав нотариусу в течение полугода после открытия наследства соответствующее заявление. Оно подается лично, по почте, или через представителя с нотариальным удостоверением подписи. После истечения указанного срока родители, представив необходимые документы, получат свидетельство о праве на наследство с указанием перечня переходящего к ним имущества.

Вторым способом является фактическое принятие наследства — управлением им, принятие мер по охране, уплата счетов по его содержанию и других расходов. При соблюдении данных пунктов только через суд может быть доказано, что наследство не принято.

Мать Петрова уже достигла пенсионного возраста, поэтому имела право наследовать имущество по двум основаниям: по закону и в качестве обязательной доли. Таким образом, родителям умершего досталось 3/4 наследства, включая собственность, полученную в виде обязательной доли.

Наследование квартиры после смерти отца

Краткое содержание

Видео (кликните для воспроизведения).

1. У моей жены умер отец. Перед смертью он написал завещание на право наследования его квартиры на мою жену, но сусловием вступления в право наследования после смерти его второй жены, которая проживает в его квартире. Моя жена не открывала наследственное дело после смерти отца (прошло уже более 1 года). Вопрос: Если жена отца моей жены умрёт имеет ли моя жена право вступить в наследство?

1.1. Леонид, вашей жене нужно в любом случае обратиться к нотариусу. Если нотариус скажет, что пропущен срок для подачи заявления о вступлении в наследство, то его можно восстановить через суд. А потом уже вступать в наследство, когда супруга отца отправится в мир иной. Заявление о вступлении в наследство должно быть подано обязательно. И отталкиваться нужно не от даты смерти супруги отца, а от даты его смерти.

2. Обратились в судом отмене мер обременения на квартиру. Квартиру мы отстояли, суд выиграли (обжалованию не подлежит) После смерти отца мать хочет в ступить в права наследования. Но на жильё было наложено обременение. Мама обратилась в суд, чтобы отменить обременение. Нас вызывают в суд при себе нужно иметь все доказательства по делу ст. 56,57 ГПК РФ. Мы не понимаем, что суду от нас нужно? Ведь суд вынес решение в нашу пользу. Спасибо!

2.1. Здравствуйте! Если у Вас на руках повестка — идите в суд, там и узнаете, что от Вас нужно. А вообще, о доказательствах, которые необходимо представить (а точнее — о распределении бремени доказывания) суд пишет в определении, которое выносится перед предварительным судебным заседанием. Вы говорите, что уже имеется решение, и Вас вызывают снова. Здесь сложно что-то сказать определенно: может быть новый иск, а может быть и обжалование первого решения. Явитесь по повестке — там всё и узнаете!

3. Хотела проконсультироваться. У моего бывшего мужа была 1/4 доля в квартире. В 2007 году умер его отец, после его смерти мой бывший супруг вступил в права наследования вместе с сестрой и мамой (т.е. изначально квартира была разделена так — каждому по 1/4). Какова доля бывшего супруга в данной квартире после принятия наследства после отца? И следующий вопрос — в этом году умер мой бывший супруг. После его смерти в наследство вступает его мама и наш совместный ребенок. Какова в итоге доля ребенка?

3.1. 13, после смерти отца.
ДОля ребенка 16 от квартиры.

3.2. У мужа будет 1/3, ребенок может претендовать на 1/6

4. У нас с мужем повторный брак, совместных детей нет. У каждого есть совершеннолетние дети от предыдущих браков.
Муж — единственный собственник квартиры. Как правильно составить завещание, чтобы обеспечить жене право пожизненного проживания без права наследования, а детям мужа — право наследования после смерти и отца и мачехи.
С уважением, Нина.

4.1. Нина, Ваш муж может написать завещание на своих детей, но с условием предоставления Вам права пожизненного проживания. Такое возможно. Тогда вступив в наследство, дети мужа не смогут распорядиться квартирой, без Вашего согласия, дав Вам в ней дожить. Можно также указать, чтобы и не вселялись.
Правильно же я поняла, квартира не является вашим общим брачным имуществом? Не куплена во время брака?
Однако, вне зависимости от завещания, у Вас может быть право на обязательную долю в наследстве мужа, если к тому времени Вы будете пенсионером или предпенсионного возраста.

5. Мама приватизировала квартиру после смерти мужа, моего отца. Затем повторно вышла замуж. Нынешний муж в квартире не прописан. Имеет ли он право на наследование этой квартиры в случае смерти мамы?

5.1. Да, если мама на день смерти будет состоять в зарегистрированном браке, то ее муж будет наследником по закону первой очереди вместе с детьми и родителями мамы. Наследство между наследниками делится поровну.
Ст.1142 ГК РФ.

5.2. Да, в случае отсутствия завещания наследниками являются муж, дети и родители умершей в равных долях.

6. Если супруга, прописанная вместе с супругом в квартире, не вступает в его долю наследства в течение полугода после его смерти, как происходит наследование? Есть двое совершеннолетних детей (они будут вступать в наследство на часть доли отца). Квартира на троих (муж, жена, внук по 1/3)

Читайте так же:  Можно ли вернуть лекарства в аптеку

6.1. Вступление всех участников должно быть в 6-ти месячный срок.

7. Вступил в право наследования жилой квартиры после смерти отца. Квартира на первом этаже пяти-этажного жилого дома. Отец при жизни выполнил перепланировку в квартире, пристроив балкон при этом пробив проход в наружной стене для доступа на балкон. Разрешения на такое переустройство не было оформлено. Является ли эта ситуация поводом судебного преследования и что можно предпринять в данном случае? Спасибо.

7.1. Вы можете узаконить перепланировку в судебном порядке.

Право наследования на квартиру после смерти

Краткое содержание

1. Меня зовут Елена. Вопрос по наследованию. В 1998 году с мужем купили квартиру, оформили собственником меня. В 2006 году развелись. Раздела имущества не было. В 2019 году муж умирает. Прописан он был в данной квартире. После смерти мужа его родственники подали на раздел данной квартиры. Имеют ли они право на долю?

1.1. Здравствуйте!
Учитывая, что имущество куплено в браке, оно считается совместным, то есть доли в имуществе признаются равными (независимо от того, на кого имущество оформлено).
Поэтому наследники умершего вправе претендовать на наследство.

2. Кто имеет право на наследование приватизированной двухкомнатной квартиры после смерти одного члена семьи, если прописаны 4 человека в ней и имеют равные доли по приватизации? Может ли участвовать в разделе имущества без завещания родственник, который не был прописан в этой квартире и не имел долю?

2.1. Если завещания нет — все наследники соответствующей очереди, начиная с первой, в отношении той доли, которая принадлежит наследодателю. Проживание и прописка — в этом случае не имеют значения.

2.2. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке установленной очередности. Наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители умершего. Когда нет наследников первой очереди либо никто из них не принял наследство, к наследованию призываются наследники последующих очередей. Доли наследников по закону являются равными. Исключение — доли наследников по праву представления (ст. ст. 1141 — 1142, 1146 ГК РФ).

Наследование по праву представления — это ситуация, когда доля наследника по закону, умершего до наследодателя или одновременно с наследодателем, переходит к его потомкам и делится между ними поровну (ст. 1113, п. 2 ст. 1114, п. 1 ст. 1146 ГК РФ). По праву представления наследуют (ст. ст. 1142 — 1144 ГК РФ):
внуки наследодателя и их потомки;
дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя — племянники и племянницы наследодателя;
двоюродные братья и сестры наследодателя.
Имущество, переходящее при наследовании по закону к двум или нескольким наследникам, поступает в общую долевую собственность наследников (ст. 1164 ГК РФ).

3. У моей жены умер отец. Перед смертью он написал завещание на право наследования его квартиры на мою жену, но сусловием вступления в право наследования после смерти его второй жены, которая проживает в его квартире. Моя жена не открывала наследственное дело после смерти отца (прошло уже более 1 года). Вопрос: Если жена отца моей жены умрёт имеет ли моя жена право вступить в наследство?

3.1. Леонид, вашей жене нужно в любом случае обратиться к нотариусу. Если нотариус скажет, что пропущен срок для подачи заявления о вступлении в наследство, то его можно восстановить через суд. А потом уже вступать в наследство, когда супруга отца отправится в мир иной. Заявление о вступлении в наследство должно быть подано обязательно. И отталкиваться нужно не от даты смерти супруги отца, а от даты его смерти.

4. Обратились в судом отмене мер обременения на квартиру. Квартиру мы отстояли, суд выиграли (обжалованию не подлежит) После смерти отца мать хочет в ступить в права наследования. Но на жильё было наложено обременение. Мама обратилась в суд, чтобы отменить обременение. Нас вызывают в суд при себе нужно иметь все доказательства по делу ст. 56,57 ГПК РФ. Мы не понимаем, что суду от нас нужно? Ведь суд вынес решение в нашу пользу. Спасибо!

4.1. Здравствуйте! Если у Вас на руках повестка — идите в суд, там и узнаете, что от Вас нужно. А вообще, о доказательствах, которые необходимо представить (а точнее — о распределении бремени доказывания) суд пишет в определении, которое выносится перед предварительным судебным заседанием. Вы говорите, что уже имеется решение, и Вас вызывают снова. Здесь сложно что-то сказать определенно: может быть новый иск, а может быть и обжалование первого решения. Явитесь по повестке — там всё и узнаете!

5. Мама приватизировала квартиру после смерти мужа, моего отца. Затем повторно вышла замуж. Нынешний муж в квартире не прописан. Имеет ли он право на наследование этой квартиры в случае смерти мамы?

5.1. Да, если мама на день смерти будет состоять в зарегистрированном браке, то ее муж будет наследником по закону первой очереди вместе с детьми и родителями мамы. Наследство между наследниками делится поровну.
Ст.1142 ГК РФ.

5.2. Да, в случае отсутствия завещания наследниками являются муж, дети и родители умершей в равных долях.

6. Вступил в право наследования жилой квартиры после смерти отца. Квартира на первом этаже пяти-этажного жилого дома. Отец при жизни выполнил перепланировку в квартире, пристроив балкон при этом пробив проход в наружной стене для доступа на балкон. Разрешения на такое переустройство не было оформлено. Является ли эта ситуация поводом судебного преследования и что можно предпринять в данном случае? Спасибо.

6.1. Вы можете узаконить перепланировку в судебном порядке.

7. Пишет Вам из Узбекистана, город Ташкента.
Вопрос: Имеет ли право человек водить авто брата после его смерти?
У меня недавно умер родной брат. Ему принадлежала квартира и авто. Авто он 4 месяца назад отдал по доверенности. Имеет ли право человек водить авто брата после его смерти? Наша мама жива. Какие у нее права на долю наследования имущества и авто?

7.1. Действие доверенности прекращается вследствие признания гражданина, выдавшего доверенность, недееспособным, ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим либо его смерти.
В первую очередь право на наследование по закону получают в равных долях дети наследодателя (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) наследодателя. К числу наследников первой очереди относятся также дети наследодателя, родившиеся после его смерти.

Оформление наследства после смерти родителей

Чтобы получить наследуемое имущество, правопреемники должны оформить наследство после смерти родителей. Только после этого они смогут пользоваться переданной недвижимостью и иными ценными вещами, принадлежавшими ранее матери или отцу.

Способы получения наследства

На законодательном уровне установлено два способа получения наследуемого имущества:

  • По закону: актуально, если нет завещания. В этом случае свидетельство о наследстве получают правопреемники первой очереди, при отсутствии таковых – второй. Если же нет и наследников второй очереди, на имущество могут претендовать правопреемники третьей.
  • По завещанию: наследодатель сам определяет еще при жизни, кто и в каких долях получит имущество. Он может завещать любую вещь даже постороннему человеку.

[3]

Какие нормы ГК РФ регулируют наследственные вопросы:

Открытие наследства происходит в день смерти наследодателя либо признания его умершим Если в завещании не указаны доли для каждого правопреемника, имущество распределяется между ними в равных частях Завещание должно быть составлено в присутствии нотариуса, прочитано и заверено им Граждане имеют право составлять закрытые завещания, содержимое которых становится известным только после смерти. Информацией из него не владеет даже нотариус. Оно упаковывается в конверт, опечатывается и заверяется подписями двух свидетелей, а также нотариуса

ст. 1142, 1143, 1144

К наследникам первой очереди относятся дети, супруги, родители. Второй – бабушки и дедушки, братья и сестры, третьей – тети и дяди, племянники и племянницы Наследство должно быть принято в течение полугода после смерти завещателя. Если право на имущество возникает только вследствие непринятия другими правопреемниками наследства, срок увеличивается на три месяца Если гражданином был пропущен срок вступления в наследство, он может восстановить его через суд Правопреемники вправе отказаться от наследуемого имущества в пользу других лиц либо без указания таковых После рассмотрения документов от наследников нотариусом выдается свидетельство о праве на наследство по месту его открытия. Оно может быть как общим, так и отдельно для каждого участника дела
Читайте так же:  Кто имеет право на наследование по закону

Свидетельство выдается по прошествии полугода с даты открытия дела, за исключением случаев, когда удается достоверно установить, что других претендентов на имущество не будет – тогда оно оформляется раньше

Как и когда вступать в наследство?

Обращаться к нотариусу с документами для открытия наследственного дела следует в течение полугода после смерти или признания умершим наследодателя. Чтобы знать, как правильно вступить, рекомендуется ознакомиться с подробной инструкцией:

  1. Определить, какому именно нотариусу следует подавать документы. Обычно это нотариальная контора по месту регистрации завещателя, а если информации о нем нет – по месту регистрации имущества.
  2. Подготовить документы для вступления в наследство.
  3. Оценить имущество, которое планируется получить. Результатом является выдача оценочного акта с указанием стоимости недвижимости, на которую следует ориентироваться, вычисляя размер госпошлины.
  4. Подать нотариусу заявление с прилагающимися документами, подтверждающими право на имущество. Предварительно следует оплатить госпошлину.
  5. По истечении полугода получить свидетельство от нотариуса.
  6. Оформить недвижимость в собственность через Росреестр или МФЦ.

Рассмотрим пример расчета пошлины:

3 000 000 х 0,3% = 9 000 руб. – такую сумму ей необходимо внести в качестве госпошлины до обращения к нотариусу.

Помимо того, как оформляется наследство, следует знать, какие документы понадобятся при первом визите к нотариусу.

Нотариусу необходимо будет представить:

  • Заявление. Его можно заполнить в нотариальной конторе;
  • Свидетельство о смерти. Выдается в ЗАГСе;
  • Справка с последнего места жительства наследодателя. Оформляется в паспортном столе;
  • Правоустанавливающие документы на наследство. Если это недвижимость – свидетельство или выписка из ЕГРН. Для автомобиля – ПТС и СТС. Для банковских вкладов – паспорт и договор;
  • Паспорт;
  • Свидетельство о браке, о рождении и иные справки, указывающие на родство с наследодателем.

Если правопреемник не имеет возможности вступить в наследство лично, он может сделать это через законного представителя, оформив на него соответствующую доверенность. Важно учитывать, что представителем не может быть заинтересованное лицо.

Обязательно ли вступать в наследство?

Закон не обязывает правопреемников вступать в наследство, т.к. эта процедура производится в их же интересах. Что происходит с наследуемым имуществом, если его не получили наследники первой очереди:

  • Оно переходит наследникам второй очереди. Если и они не приняли его, то правом могут воспользоваться правопреемники третьей очереди.
  • Если никто не принял наследство, имущество признается выморочным, а право на него переходит государству или муниципалитету. Получить его в собственность можно только через суд и при условии, что сроки были пропущены правопреемником по независящим от него причинам.

Как делится имущество между наследниками?

Если наследование производится по закону, недвижимость будет поделена между всеми правопреемниками в равных долях. То же самое касается и наследования по завещанию, если доли в нем не указаны. Если же был составлен завещательный документ с точным определением долей, свидетельство выдается каждому правопреемнику с указанием принадлежащей ему части.

Ниже рассмотрим детальный пример разделения по закону:

Пример деления долей по завещанию выглядит так:

Что делать, если один из наследников после смерти родителей не успел вступить в наследство?

Здесь прямая дорога в суд. Если удастся доказать уважительную причину пропуска срока, гражданин получит свидетельство о праве на ту долю которую он мог бы получить, если бы обратился к нотариусу вовремя. Если его доля уже унаследована другим правопреемником, она может быть отчуждена в пользу объявившегося наследника по решению суда.

Наследство после смерти ребенка

Краткое содержание

Наследственные права после смерти ребенка

Наследством, является все имущество, находившееся в собственности умершего ребенка в день смерти, как движимое, так и недвижимое. В том числе, имущественные права и обязанности. Необходимо иметь ввиду, что наследование является универсальным правопреемством, что означает переход не только вещи, но и долга в ее отношении, если таковой существует.

Раздел 5 ГК РФ регулирует положение о наследстве. Как следует из указанной нормы, наследство открывается в день смерти ребенка. Если лицо является умершим по решению суда, то с момента вступления акта в законную силу.

Права наследования можно реализовать только после смерти ребенка, для этого правила исключений нет. Право собственности, существующее у гражданина, при жизни не может быть ущемлено, даже если потенциальные наследники содержат собственность наследодателя. До наступления смерти, гражданин может совершать абсолютно любые действия, в том числе продавать и дарить, даже при наличии иждивенцев. В случае, отсутствия желания перехода в собственность определенному наследнику-иждивенцу имущества, наследодатель при жизни может совершить сделку дарения или купли продажи. Указанная категория наследников имеет обязательную долю наследстве.

Категорию обязательных наследников составляют нетрудоспособные или несовершеннолетние граждане, признанные иждивенцами. Какой бы не была воля наследодателя, данный круг лиц получит не менее половины того, что должно было им достаться по закону.

В права наследования могут вступать лица, находящиеся в живых в день открытия наследства, и зачатые при жизни умершего, и родившиеся живыми. В ст. 1117 ГК РФ, закреплено понятие недостойного наследника. Содержание этого определения, причисляет к таким лицам граждан, которые противоправными действиями влияли на волю наследодателя или способствовали увеличению своей доли. Данное обстоятельство должно быть подтверждено в судебном порядке.

Вышеуказанные граждане лишены правопреемства, но если наследодатель после установления факта недостойного наследования, завещает имущество, то они все же принимают в собственность причитающееся.

Правило недостойности наследования распространяется и на обязательных наследников. К тому же, обязанность возвратить полученное обратно, при установлении факта (недостойного преемника) в суде, указано в законе.

Данное положение связано с тем, что родитель не исполнял должным образом обязанности, которые возложены на него в силу семейного законодательства. Следовательно, он и не должен получать что либо от этого человека, даже после смерти. В тоже время, дети, чьи родители были лишены родительских прав, являются полноправными наследниками.

Наследники после смерти ребенка

Наследование после смерти ребенка, с технической точки зрения не представляет собой разницы с правопреемством между иными родственниками. Потенциальному собственнику наследственной массы необходимо явиться к нотариусу в течение шести месяцев после смерти гражданина.

В случае пропуска указанного срока, его можно восстановить только при определенных обстоятельствах. Как следует из норм права, существует порядок наследования по закону и по завещанию. Законный порядок актуален, когда нет завещания. В тоже время, наследники могут одновременно принять имущество по двум режимам.

Если по завещанию распределена часть имуществ, то остальное распределяется по общим основаниям, указанным в законе. Допускается как одновременное принятие собственности по закону и завещанию, так и выбор одного или вовсе отказ от наследства. При вступлении в права владения, пользования и распоряжения, новый хозяин может в течение 6 месяцев от них отказаться, без объяснения причин.

В гражданском законодательстве, существует 8 очередей наследования. В том числе, при распределении имущества, необходимо учитывать обязательную долю иждивенцев наследодателя.

В случае смерти ребенка, право получения собственности в первую очередь возникает у родителей, детей, супруга. В равных долях, каждому, но не стоит забывать, что супружеская доля, будет больше остальных.

Если у наследодателя имеются только родители, то все что есть в собственности у гражданина, принимают его родители. Налогообложение для родителей составляет 0,3% но не более 100 000 рублей. А в общем порядке 0,6% но не более 1000 000 рублей. Супруг и дети тоже должны оплатить 0,3 % от суммы полученного (рыночной цены).

Читайте так же:  Страховая не платит по осаго

По завещанию

Завещательный порядок наследования отличается конкретностью. Наследодатель сам решает, кто и сколько получит, что значительно упрощает процедуру наследования и устраняет вероятные конфликты по этому вопросу. Распоряжение гражданина должно быть составлено самостоятельно. Представительство в таких делах не допустимо. Нотариус разъясняет все необходимые нюансы и помогает наследодателю при возникновении вопросов.

Документ должен быть составлен только дееспособным лицом, совершеннолетним. Если нотариус в ходе процедуры, засомневается в адекватности человека или у него возникнут иные обоснованные подозрения в том, что лицо находится в не здравом уме, то он может отказать в удостоверении бумаги.

В завещании совершеннолетнего ребенка может быть указана вся или часть имущества. Так же могут быть обозначены лица, которые примут наследство в случае отказа или смерти основного преемника. Описание имущества может быть не ограничено тем, что уже имеется, то есть фраза «все что будет в моей собственности на момент смерти» будет иметь юридическую силу.

Обязательная доля в наследстве причитается и в случае, когда указанные граждане из этой категории не упомянуты в завещании или их доля составляет менее положенной. Получение обязательной части основано на нетрудоспособности гражданина, проживающего вместе с наследодателем не менее года или находящиеся на его иждивении, но в разных местах. Дети до 18 лет, инвалиды и пенсионеры, считаются нетрудоспособными лицами.

[2]

Раздел наследства ребенка

В тех случаях, когда к двум и более наследникам переходит наследуемое имущество (по закону), без конкретного указания (в случае завещания) оно становится общей долевой собственностью.

Ст. 1165 ГК РФ раскрывает вопросы раздела наследства умершего ребенка по соглашению наследников. Применяется такой порядок при долевом владении имуществом. Данный документ оформляется в соответствии с правилами о договорах.

Соглашение о разделе недвижимости составляется после получения свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация, проводится на основании:

  • свидетельства о праве на наследство;
  • соглашения.

Раздел приобретенного имущества, возможен при наличии условий:

  • наследственное имущество принадлежит двум и более лицам;
  • общая собственность может быть разделена по соглашению.

Тот наследник, который вместе с наследодателем, был сособственником неделимой вещи, имеет преимущественное право на долю последнего, перед остальными наследниками. Не имеет значение, находилась ли вещь в пользовании у других преемников.

Тот из наследников, который постоянно пользовался неделимым объектом, имеет приоритетное право на получение в качестве наследственной доли. Если ко дню смерти наследодателя, в его жилище проживал кто-либо из наследников и у них нет иного места жительства, то их право на приобретение наследства, в счет своей доли, становится преимущественным.

Преобладающее право на предметы домашнего обихода имеет наследник, который проживал с совместно с ребенком. Несоразмерность преимущественного права получения наследства и причитающейся доли, компенсируется денежной выплатой или другим имуществом из состава наследства.

Отступление от равенства долей при составлении соглашения, базируется на свободе волеизъявления при составлении договоров. К тому же, раннее полученное свидетельство о праве на наследство дает право распоряжаться имуществом, в том числе уменьшать его и закреплять это соглашением. Недопустимым будет отступление от равенства при охране интересов несовершеннолетних и недееспособных/ограниченно дееспособных.

Так как помимо имущества к новому хозяину переходят и долги, связанные с полученным, то необходимо учитывать и пределы стоимости приобретенного и ее соразмерность с долгом. В случае непропорциональности унаследованной части и долгов, соглашение будет ничтожным.

Если среди сонаследников есть несовершеннолетний, недееспособный/ограниченно дееспособный, то раздел имущества и уменьшение его доли путем составления соглашения, должен решаться с участием органов опеки и попечительства. В целях защиты имущественных интересов указанной категории граждан, необходимо будет согласие органов опеки на совершение сделки.

При не достижении соглашения договорным путем и возникновении споров, необходимо обращение в суд. С учетом всех обстоятельств дела, суд может прийти к одному из решений:

  • продать имущество, которое невозможно разделить в натуре и распределить денежные средства поровну. Такое решение может принято, когда отсутствует возможность раздела, к примеру, автомобиль.
  • выделить долю имущества. Как правило, это касается земельных участков или домов, их можно разделить, не теряя функциональности вещи.

Оформление наследства после смерти ребенка

Оформление наследства по закону или по завещанию, не имеет особой разницы. День смерти ребенка, считается днем открытия наследства. После этого дня, в течение полу года, наследникам нужно явиться к нотариусу. Если лично явиться к нотариусу не представляется возможным, то обращение может быть посредством почты или через представителя.

Если наследник находится за пределами города, то заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство или заявление о принятии наследства, можно направить по почте, заранее удостоверив его у нотариуса (или иного лица, уполномоченного удостоверять подобные документы), по месту пребывания. В случае вступления в наследство с помощью представителя, необходимо составить нотариальную доверенность и описать круг полномочий поверенного.

Явиться нужно к нотариусу по месту жительства ребенка. Все нотариусы территориально разделены и за каждым закреплен определенный дом и улица. Такой порядок установлен в связи с исключением недоразумений и двойных завещаний. Следовательно, и при составлении завещания, обратиться необходимо именно к тому нотариусу, который закреплен за домом распорядителя.

Заявление о принятии наследства, свидетельствует о том, что гражданин примет наследство, возможно позднее 6 месяцев, при этом, не утратив право наследования. Данное заявление не обязательно писать, можно сразу обратиться за выдачей свидетельства о праве на наследство.

С полученным свидетельством, можно отправляться в государственные органы для переоформления прав собственности, если такая процедура необходима по законодательству (автомобиль, недвижимость).

Если шестимесячный срок пропущен, а наследник желает получить имущество, то законодатель указывает два варианта решения ситуации:

  • составление согласительногодокумента;
  • судебный порядок.

[1]

Соглашение может быть составлено, только если все наследники, которые приняли наследство, согласны с тем, что правопреемник, пропустивший срок, вступит в права владения причитающимся ему. Если, хотя бы одни из них против, то такой порядок не подходит. При этом нотариус должен разъяснить, что произойдет перераспределение долей и уменьшение принятой части.

Если порядок мирного урегулирования вопроса не представляется возможным, то обращение в суд будет уместным. Указанный орган изучит все обстоятельства дела и примет решение. Будет рассмотрен вопрос о причинах пропуска срока обращения в соответствующий орган. Только уважительная причина будет служить основанием для удовлетворения требований наследника.

В случае положительного акта в пользу истца, обращение к нотариусу не имеет необходимости. Судебный акт будет служить основанием для обращения в юстицию или иной орган для перехода прав владения.

Видео (кликните для воспроизведения).

В данном случае, необходимо обращение к нотариусу со всеми бумагами, подтверждающими вышеуказанные обстоятельство принятия наследства за выдачей свидетельства. Если нотариус отказывается выдавать документ, то нужно обращаться в суд.

Источники


  1. Перевалов, В.Д. Теория государства и права / ред. В.М. Корельский, В.Д. Перевалов. — М.: Норма; Издание 2-е, испр. и доп., 2003. — 616 c.

  2. ред. Яблоков, Н.П. Криминалистика: Практикум; М.: Юристъ, 2011. — 575 c.

  3. Кудрявцев, И. А. Комплексная судебная психолого — психиатрическая экспертиза / И.А. Кудрявцев. — М.: Издательство МГУ, 2017. — 498 c.
  4. Дворянкин, О. Защита авторских и смежных прав. Ответственность за их нарушение / О. Дворянкин. — М.: Весь Мир, 2015. — 464 c.
Право наследования квартиры после смерти отца
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here