Наследование квартиры после смерти супруга

Сегодня рассмотрим следующий вопрос: "Наследование квартиры после смерти супруга" с комментариями профессионалов. Все вопросы задавайте нашему дежурному юристу.

Как вступить в наследство после смерти мужа?

Смерть мужа – событие трагичное и способное надолго выбить из равновесия. Однако после его наступления возникает множество забот, в том числе и в плане принятия наследства.

Когда наследодателем выступает муж

Кто имеет право на получение наследства после наступления смерти мужа? Конечно, его жена, а также дети и родители. Указанные лица являются наследниками первой очереди и считаются самыми близкими. Если таковых нет, то наследование происходит согласно ГК РФ наследниками других очередей.

Однако, если муж составил при жизни завещание, то ни его жена, ни другие лица могут не получить ровным счетом ничего. Тогда наследство перейдет к тем, кто указан в завещании независимо от наличия родства.

Завещание могут оспорить лишь те, кто имеет обязательную долю в наследстве.

Как делится наследство после смерти мужа?

После смерти мужа при отсутствии завещания преимущественное право на наследство имеют

В общем случае все имущество умершего делится между указанными родственниками поровну. Если есть только один из них, то он и получает полностью все наследство.

ГК РФ предусматривает выдел доли супруги после смерти мужа. Эта доля выделяется из той, которую муж и жена нажили совместно в период брака.

На практике нотариусы не всегда поступают корректно, не уделяя супружеской доле должного внимания. Они обычно включают все имущество, в том числе и совместно нажитое супругами, в наследственную массу. По правилам, подразумеваемым ГК РФ, сначала нотариус должен выделить супружескую долю из общего имущества супругов, а затем оставшуюся часть, которая пришлась на долю умершего, следует делить между всеми родственниками, имеющими право на наследство. В их список обязательно включается и супруг, переживший умершего.

Разделения наследства квартиры после смерти супруги

Если в состав наследственной массы после смерти супруги вошла квартира, а наследников несколько она может быть разделена между ними. Конечно, может быть и другое имущество, тогда наследники могут решить кому переходит квартира ,а кому соразмерное ей наследство другого типа.

Если наследники не могут договориться о том, как разделить квартиру, все споры придется решать через суд.

Зачастую случается так, что после смерти супруги, невозможно поделить квартиру между наследниками. Тогда она может перейти одному наследнику, а остальным он возместит стоимость их доли.

На практике квартира после смерти супруги в случае наследования мужем или иными близкими родственниками (например, детьми) не делится ими в натуре. Особенно если они и ранее проживали в ней совместно.

Как принять и оформить наследство после смерти мужа?

Чтобы вступить в наследство после смерти мужа необходимо прибегнуть к одному из способов его принятия:

  • оформить наследство через нотариуса;
  • вступить в права фактически без оформления.

Чтобы вступить в наследство первым способом необходимо преодолеть несколько шагов:

  1. Обратиться к нотариусу по месту открытия наследства и написать заявление о вступлении в наследственные права.
  2. Подготовить документы, которые потребует нотариус, и представить их ему.
  3. Оплатить государственную пошлину за получение свидетельства о праве на наследство.
  4. По истечении 6 месяцев получить свидетельство о праве на наследство.

Если обращение к нотариусу и написание заявления обычно не составляет много труда, то сбор и подготовка документов – более ответственное мероприятие. Иногда бумаги утрачены, поэтому потребуется их восстановление. Иногда восстановить их вовсе невозможно, тогда придется обращаться в суд для установления какого-либо юридического факта.

Если же наследник решил не оформлять документы на наследство, он может принять его фактически.

Например, если после смерти мужа осталась недвижимость – квартира, в которой совместно с ним проживала его жена, для фактического принятия наследства ей достаточно:

    • пользоваться, владеть и распоряжаться имуществом;
    • оплачивать квартплату и другие платежи по содержанию имущества;
    • погасить долги умершего;
    • охранять имущество, оберегать, ремонтировать.

Таким образом, после смерти мужа наследниками выступает жена и другие близкие родственники. Для принятия наследства им необходимо правильно и своевременно его оформить. Важную роль в этом процессе отводится этапу подготовки документов. Однако наследники могут принять имущество фактически, такой способ законом не запрещен.

Наследование имущества после смерти супруга

Среди общих правил перехода собственности существуют специальные для определения порядка принятия наследства некоторыми категориями лиц. Например, передача собственности мужа или жены в случае смерти одного из них подчиняется общим правилам. Они изложены в Семейном и Гражданском кодексах Российской Федерации. Однако существуют и специальные нормы закона, регулирующие этот процесс.

Правила наследования после смерти супруга

Если скончался муж или жена, порядок наследования определяется:

  • завещанием. Если наследодатель при жизни составил документ, исходя из его положений, осуществляется переход принадлежащих при жизни объектов;
  • законом. Если завещательного документа нет, признан недействительным, оставшуюся после смерти лица собственность получают родственники умершего.

На принятие наследственной массы, оставшейся после наступления смерти жены или мужа по закону в первую очередь претендуют:

Наследство распределяется между указанными лицами поровну, если в тексте завещания не предусмотрено иного.

Если умерший в любой момент жизни составил завещание, в котором определил на место наследника другого человека, то родственники наследодателя ничего не получат. Это обусловлено правом изложения и исполнения последней воли наследодателя.

Правила принятия собственности умершего, регулирующие процесс наследования:

  • если кроме пережившего супруга других наследников нет, то полностью все имущество переходит ему;
  • если некоторая часть наследства нажита совместно в браке, переживший законно претендует на выдел в свою пользу супружеской доли. При этом сохраняется в абсолютном объеме право на причитающуюся часть в личном имуществе умершего;
  • наследники, принявшие полагающиеся объекты, должны в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя оформить права документально или вступить в них фактически;
  • каждый из претендентов правомочен отказаться от права на наследство.
Читайте так же:  Как изменить вид разрешенного использования земельного участка

В целом наследование после смерти мужа или жены осуществляется по общим правилам и порядкам. Для документального оформления следует обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

После этого предстоит собрать документы, подтверждающие право на получение имущества умершего, оплатить государственную пошлину.

Получить свидетельство от нотариуса реально после истечения 6 месяцев со дня смерти супруга. Однако заявить о желании принять оставшиеся после смерти наследодателя объекты следует до истечения 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти завещателя.

Как наследуется то, что нажито совместно?

Правила наследования совместно нажитой собственности, предусматривают выдел для пережившего лица доли в составе этого имущества. Такая часть называется супружеской.

Согласно положениям Гражданского кодекса РФ на этот счет, супруг, переживший второго, имеет право на выдел супружеской доли совместно нажитого имущества, однако, это не умаляет прав на остальное имущество.

Совместно нажитым считается такое имущество, какое было приобретено в период нахождения в браке при финансовом участии обоих супругов.

В таком случае при вступлении в права женой или мужем за умершего нотариус должен сделать следующее:

  1. Выделить супружескую долю в общей массе.
  2. Письменно зафиксировать согласие или отказ от принятия пережившим супругом.
  3. Исходя из вынесенного решения, учесть право на часть имущества, принадлежавшего умершему лично.

Часто нотариусы не делают этого и включают сразу совместно нажитое имущество, в котором есть законная доля пережившего лица, в общую наследственную массу. Это значительно уменьшает объем полученной массы пережившим лицом и идет вразрез с ГК РФ.

Наследование приватизированной квартиры

Особенность наследования жилплощади, приватизированной на двоих, заключается в том, что каждый является собственником половины квартиры.

Это означает, что наследованию будет подлежать половина приватизированной квартиры, принадлежащая умершему супругу. При этом вторая половина автоматически признается личной собственностью пережившего и наследованию не подлежит.

В этом случае наследникам, стоит знать:

  • половина квартиры, оставшаяся после смерти мужа или жены, распределяется между наследниками, призываемыми к вступлению в права наследования, поровну;
  • если умерший составил завещание на свою часть жилплощади, в которое не включил наследников по закону, его половина приватизированной квартиры перейдет тем, кто указан в завещании.

Делится ли наследство между супругами

Согласно положениям Гражданского и Семейного кодексов России наследство, полученное одним из супругов, признается его личной собственностью. При этом разделу такое имущество не подлежит. Например, если в период брака один из супругов получил в наследство квартиру, она не подлежит разделу в случае развода.

В число таких обстоятельств включено:

  • улучшение объекта наследования за счет семейного бюджета. Это означает, что получив квартиру в наследство, супруг становится единоличным ее собственником, квартира при разводе не делится. Однако если в период брака проводился ремонт недвижимости за счет средств из семейного бюджета, при разводе квартира подлежит разделу;
  • добавление денежных средств для приобретения нового объекта после продажи унаследованного. Если один из супругов получил квартиру в наследство, но продал ее, чтобы приобрести новую, а для покупки пришлось добавлять деньги из общего бюджета, новая квартира подлежит разделу.

Отсюда, при наследовании за умершим мужем или женой, переживший имеет право на супружескую долю в наследстве. Если наследуется приватизированная квартира на обоих супругов, то автоматически ее половина признается личной собственностью пережившего лица Полученное в браке наследство в общем случае признается его собственностью и не разделяется в случае развода.

Кто наследник после смерти, если квартира приобретена до брака?

Главная » Наследство » оформление наследства » Кто наследник после смерти, если квартира приобретена до брака?

Наследование имущества после смерти одного из супругов – тема болезненная и щепетильная. При совместном благополучном проживании супругов подобные вопросы не приходят в голову.

Однако в силу жизненных и зачастую трагических обстоятельств заниматься подобными вопросами приходиться. Неоднозначные спорные ситуации возникают в случае, когда речь идет о получении в наследство имущества, приобретенного умершим супругом до брака.

Вопросы получения и оформления наследства регулируются нормами семейного законодательства (статьи: 33–38 СК РФ), гражданского законодательства (статьи: 256, 1118, 1119, 1141, 1142, 1149, 1150 ГК РФ).

Вместе с тем, чтобы учесть все нюансы в столь сложном деле, как наследство, необходимо ориентироваться в нотариальном законодательстве и нормативных актах Верховного Суда по данным вопросам (Постановление от 29 мая. 2012 года № 9).

Грамотно оформить процедуру наследства, предусмотрев все спорные моменты, может только юрист, специализирующийся в данной области или опытный нотариус. Однако общими практическими знаниями в сфере наследования можно овладеть и самостоятельно.

Наследование квартиры, купленной до брака, если есть завещание

При наличии завещания отошедшего в мир иной супруга, сложностей в процедуре наследования обычно не возникает. В своем завещании умерший предусмотрел, кому он предпочитает после своей смерти оставить имущество, и в каких размерах.

Если у умершего супруга имелись малолетние дети до 18 лет, то им положена обязательная по закону доля, в независимости от того, указал он их в своем завещании или нет. Обязательная доля также предусмотрена законодательством в отношении родителей супруга и находящихся на его иждивении нетрудоспособных родственников.

[2]

Размер обязательной части будет рассчитан исходя из стоимости незавещанного имущества. А в случае, если таковое отсутствует или свободного от притязаний наследников имущества недостаточно, то в расчет берется наследственная масса, указанная в завещании.

Таким образом, при ситуациях с выплатой обязательной доли, наследникам по завещанию, необходимо быть готовым к тому, что придется поступиться частью своего наследства. Сумма обязательной доли наследников законом определена – 50% от той наследственной массы, которую бы они получили по закону.

Если же у покойного супруга подобных наследников не имеется, а в завещании он отписал квартиру супруге, то значит, так тому и быть, без всяких исключений.

Наследование квартиры, купленной до брака, если нет завещания

При отсутствии завещания ситуация осложняется. Согласно положениям гражданского законодательства (статья 36 ГК РФ) к совместно нажитому имуществу не относится:

  • личное имущество супруга (приобретенное им до брака);
  • подаренное имущество (при проживании в браке);
  • имущество, полученное в наследство в период брака.
Читайте так же:  Как отказаться от водного счетчика

Таким образом, квартира, купленная до брака, не является бесспорным наследством вдовы или вдовца. На это имущество вправе претендовать также другие члены семьи (наследники первой очереди): родители и дети погибшего.

Распределение долей происходит в данной ситуации в равных пропорциях. Аналогичная ситуация с делением долей и в отношении подаренного имущества, в том числе квартиры, в период брака.

Важный момент: к распределению наследства привлекаются дети от предыдущих браков и рожденные вне брака. В этом случае необходимо документальное подтверждение подобного родства.

Если же, кроме овдовевшего супруга, других первоочередных наследников не имеется, квартира, приобретенная до брака, достанется ему.

Наследование квартиры.

Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника, читайте тут.

Как оформить наследство на квартиру

Согласно положениям действующего законодательства, наследование приватизированной квартиры происходит следующим образом:

  • Открытие наследственного дела (день смерти наследодателя). Принято все сроки, предусмотренные для оформления наследства, отсчитывать от даты смерти наследодателя;
  • Предоставление заявления о намерении принять наследство. Наследник должен подать заявление в нотариальную контору по месту проживания наследодателя не позднее 6 месяцев с даты открытия наследства;
  • Получение свидетельства о наследовании квартиры. Выдается нотариусом, открывшим наследственное дело, по истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Факт принятия наследства может выражаться в конкретных действиях наследника, свидетельствующих о его намерениях участвовать в содержании имущества. Если вдова после смерти супруга, продолжает оплачивать коммунальные платежи за содержание недвижимости, то подобные действия будут расценены как фактическое принятие наследуемого имущества.

Но во избежание спорных моментов и двоякого толкования действий наследника, рекомендуется изложить свое намерение о принятии наследства в письменной форме, путем подачи заявления в нотариальную контору.

[3]

Для оформления процедуры получения квартиры в наследство по завещанию, необходимо собрать следующие документы:

  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • оригинал или заверенная нотариусом копия завещания;
  • документ, подтверждающий право собственности наследодателя на передаваемую по завещанию квартиру;
  • комплект справок из БТИ (техпаспорт, справка о стоимости квартиры);
  • справка налогового органа об отсутствии задолженности;
  • выписка из Росреестра.

В случае, если этих документов будет недостаточно ввиду исключительных ситуаций (необходимость подтверждения прав на наследуемое имущество, пропуск сроков, спорные вопросы, ошибки в документах и т. д.), можно будет донести дополнительные справки в процессе наследственного дела.

Нотариус подскажет, как быстрее и с наименьшими усилиями получить необходимые документы или сам сделает запрос в соответствующие службы.

Вместе с вверенной наследнику квартирой, ему передаются также обязанности по содержанию данного имущества. Если наследодатель при жизни задолжал оплату по коммунальным платежам, налогам, выплаты управляющей компании, то это бремя ляжет на плечи наследника.

Это правило также распространяется и на залоговые обязательства. Только после урегулирования всех материальных претензий в отношении наследуемой квартиры, наследник вправе распоряжаться полученным имуществом.

Следует помнить, что у наследника есть право отказаться от полагающегося ему наследства. Эта возможность актуальна при наследовании «проблемного» имущества, когда финансовые потери перекрывают имущественную выгоду.

Необходимо обратить внимание, что при принятии наследства, необходимо оплатить госпошлину в размере не более 1% от стоимости полученной квартиры. Вместе с тем, статьей 333.35 НК РФ определен достаточно большой перечень лиц, освобожденных от уплаты пошлины.

Среди льготных категорий указанной статьей предусмотрены граждане, проживавшие на одной жилплощади с наследодателем, при наследовании квартиры по завещанию.

Таким образом, супруг, проживавший в наследуемой квартире, будет освобожден от уплаты нотариальной пошлины. Также согласно налоговому законодательству, доходы, полученные по наследству, не облагаются налогом. Однако при последующих сделках с квартирой, переданной в порядке наследования, оплатить подоходный налог придется.

Наследование квартиры после смерти супруга

Видео (кликните для воспроизведения).

Если муж с женой проживали в квартире совместно длительное время, то после смерти мужа кто будет иметь право на наследование жилой площади, сможет ли жена претендовать на полное наследование недвижимости или получит только часть наследственной собственности?

Кому достанется квартира после смерти мужа

В случае гибели законного супруга, который оставил завещательный документ с инструкциями в отношении конкретных наследников, вся собственность может достаться жене. Но бывают такие ситуации, когда муж не включает свою жену в список наследников по завещанию, то в таком случае жене может не достаться ничего.

В любом случае нужно иметь в виду, что при наследовании по завещанию существует категория граждан, которые могут претендовать на обязательную долю в наследстве, если они являются нетрудоспособными ближайшими родственниками, которыми считаются несовершеннолетние дети, супруги на пенсии или с инвалидностью, родители на пенсии или с группой инвалидности.

В случае гибели наследодателя, который не оставил завещательного документа, наследование проходит по общим правилам по закону в соответствии с очередностями родства. Первично претендуют на квартиру ближайшие родственники, которыми являются супруги, дети и родители усопшего гражданина, если таких лиц нет, или они отказались от вступления в наследство, то право наследования переходит очередным родственникам.

Между гражданами, принадлежащими одной линии родства, наследство делится в равных частях между всеми наследниками. Если у усопшего в списке ближайших родственников остается только один человек, то именно он вправе наследовать все имущество, так как в таком случае родственники из других очередей наследования не имеют права претендовать на вступление в наследство в отношении собственности наследодателя.

Нужно знать, что супруга имеет приоритетное право на вступление во владение собственностью после смерти мужа, если она состоит на момент смерти супруга в официальном браке с ним. Если у женщины есть документ о разводе, то она теряет все права на вступление в наследство после смерти бывшего мужа.

Еще одним немаловажным фактом является особенность деления совместной собственности между супругами после смерти мужа. Жена получает половину совместно нажитого имущества по праву супруги, при этом на собственность жены наследники не могут претендовать.

После выделения личного имущества супруги и половины общего имущества из наследственной массы остальная собственность мужа, включая его личную собственность, подлежит делению на равные части между наследниками.

Читайте так же:  Как вступить в наследство после смерти

Если после кончины мужа в наследственную собственность поступает малогабаритное жилье, которое нельзя разделить на натуральные доли, то при распределении прав наследников на это жилье вступает в силу правило преимущественного наследования.

Преимущественное право на вступление в наследство неделимой собственностью оформляется только на одного конкретного наследника, все остальные наследники обязаны получить компенсационную выплату от преимущественного наследника.

В случае с распределением жилой площади необходимо наличие одного из двух признаков, чтобы наследник был признан преимущественным:

  • Наследник долго проживал совместно с владельцем собственности и осуществлял уход за ним;
  • Наследник находился на иждивении наследодателя более года, при этом у него нет другого жилья.

Наделить наследника преимущественным правом вступления в наследование жилой площадью скончавшегося гражданина может только суд, кроме этого, судья назначает суммы компенсации другим наследникам.

Как оформить наследство на квартиру после смерти мужа

Для начала оформления наследства необходимо установить день и место открытия наследства. День определяется официальной датой смерти наследодателя, подтвержденной документально, а местом считается последний адрес регистрации наследодателя при жизни.

Если адрес установить не удается, и информация о последнем месте жительства отсутствует, то местом считается адрес расположения собственности.

Чтобы вступить в наследство по завещанию, необходимо подготовить следующую документацию:

[1]

  • Написанное от руки заявление, составленное по образцу;
  • Документ, свидетельствующий об определении даты смерти официально;
  • Завещательный документ в оригинале;
  • Паспорт гражданина РФ заявителя;
  • Выписки из жилищных служб о количестве проживающих совместно с наследодателем граждан с указанием последнего места жительства завещателя;
  • Данные из отделения УФМС о проведении снятия с регистрационного учета скончавшегося супруга.

Вместе со всеми документами нужно представить чек об оплате государственной пошлины, которая рассчитывается индивидуально для наследников в соответствии с их степенью родства в отношении усопшего завещателя.

Если муж скончался и не оставил завещание, то для вступления в наследство необходимо совершить следующие мероприятия:

  • В течение полугода с даты смерти супруга прибыть к нотариусу для подтверждения намерения вступить в наследство;
  • Передать нотариату все требуемые документы;
  • Предоставить квитанцию об оплате государственной пошлины за вступление в наследство;
  • Получить на руки сначала свидетельство о праве наследования от нотариуса через шесть месяцев после смерти наследодателя;
  • Зарегистрировать жилую площадь на наследника в Росреестре.

Важно помнить, что с собой наследнику необходимо иметь следующие обязательные документы:

  • Необходимы документы, которые подтверждают право владения усопшего на квартиру, в качестве такого документа может быть применен договор купли жилого помещения;
  • Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;
  • Кадастровый и технический паспорт жилого помещения;
  • Акт оценки жилого помещения по трем категориям:
    • Рыночная стоимость;
    • Кадастровая оценка имущества;
    • Инвентаризационная стоимость.

Перечисленные документы не являются исчерпывающими, нотариус может потребовать представить любые дополнительные документы в индивидуальном порядке для каждого наследника. Перечень всех бумаг, справок и документов нотариус должен составить и предоставить каждому потенциальному наследнику.

Регистрация права собственности на наследуемую квартиру.

Что нужно знать о наследовании квартиры, читайте тут.

Оценка квартиры для вступления в наследство

Крайне важно провести оценку жилого помещения на момент смерти наследодателя по нескольким причинам:

  • Чтобы определить базовую ценность помещения, на основании которой производится расчет суммы государственной пошлины, требуется представить документы всех трех видов оценки нотариусу;
  • Для распределения собственности по частям между наследниками, для определения суммы компенсации для каждого наследника по необходимости;
  • Если наследники разрешают споры в суде по отношению к собственности и по распределению долей, то суд обязательно затребует акт оценки имущества.

Нотариус будет требовать акт оценки помещения, составленный лицензированным специалистом, который ставит подпись и печать об окончании процедуры оценки собственности, указывая определяемую ценность конкретной суммой.

Чтобы провести оценку жилого помещения, требуются следующие бумаги:

  • Свидетельство о регистрации недвижимой собственности;
  • Документы, на основании которых наследодателя можно определить в качестве владельца помещения;
  • Справка из службы технической инвентаризации;
  • Технический и инженерный паспорт квартиры, план помещения;
  • Документы, на основании которых проводится занижение стоимости квартиры, к которым относятся кредитные долговые договоры, договоры залогового характера, иные обременительные бумаги.

Оценку проводят долго и тщательно, чтобы учесть все нюансы и особенности конкретного жилого помещения.

Чтобы детально понимать порядок проведения оценочных мероприятий, необходимо составить список действий:

  • Для начала необходимо найти оценщика, который обладает лицензией на совершение данных услуг;
  • Определяется с заказчиком точная дата и время проведения осмотра квартиры;
  • После осмотра помещения составляется договор о предоставлении услуг по оценке, и передаются оценщикам документы, необходимые для проведения указанной процедуры;
  • После проведения осмотра помещения и изучения документов оценщик составляет протокол осмотра;
  • В течение недели оценщики готовят отчет о работе и предоставляют заказчику акт оценки жилого помещения.

Нужно учесть, что бывают ситуации, когда оценку помещения необходимо провести принудительно, если в квартиру не пустили специалистов, в таком случае оценку они проводят на основании документов.

После проведения всех необходимых действий по оценке помещения заказчик должен получить три документа:

  • Акт-заключение о проведении работ по оценке жилого помещения с определением заказанной стоимости квартиры;
  • Договор о выполнении услуг по оценке между специалистом и заказчиком обязательно нужно приложить товарный чек или квитанцию об оплате услуг специалистов;
  • Протокол оценки.

После получения документов с определенной стоимостью квартиры нотариус может определить размер государственной пошлины для каждого наследника. Если стоимость определена в иностранной валюте, то необходимо провести перерасчет в рубли по курсу ЦБ РФ на момент проведения оценки.

Срок оформления наследства на квартиру

Юридически срок вступления в наследство в отношении квартиры составляет полгода с даты смерти наследодателя. За указанный период всем наследникам необходимо в письменном виде оповестить нотариуса по месту открытия наследства о намерении принять наследств.

Если наследование проходи на основании завещательного документа, то нотариус обязан в установленый срок информировать всех обязательных наследников, указанных в тексте завещания.

Читайте так же:  Кто такие коммориенты в гражданском праве

Срок вступления в наследство может быть продлен или восстановлен на основании заявления в суд от наследника, который пропустил срок вступления в наследство. Если суд посчитает уважительными причины пропуска срока, то полугодовой период для нового наследника будет установлен с даты вступления в силу решения суда.

Имеют ли право на наследство квартиры дети мужа от первого брака

При наследовании собственности мужа по закону все дети, отцом которых биологически или по документам является усопший мужчина, являются равноправными наследниками, которые смогут претендовать на равную долю при разделе наследства между ближайшими родственниками и обязательными наследниками.

В случае наличия завещательного документа вся процедура раздела собственности пройдет в соответствии с указанными обязательными наследниками, при таком варианте наследования не имеет значения степень родства. Исключением являются нетрудоспособные ближайшие родственники и несовершеннолетние дети мужчины.

Эти лица законом признаются в качестве обязательных наследников, которые имеют право на половину законной доли наследства, даже если не включены в список наследников по завещанию.

Супруга, состоящая в законном браке на момент смерти мужа с ним, является ближайшей родственницей, участвующей в разделе наследства наравне с детьми и родителями мужа.

Сколько стоит оформить наследство на квартиру

Стоимость услуг нотариальной конторы или частного нотариуса не определена законом, необходимо узнавать у разных компаний стоимость оформления стандартных услуг и представления юридического сопровождения наследственного дела.

Средняя стоимость принятия заявления на вступление в наследство составит триста – четыреста рублей, оглашение завещательного документа составит не менее пятисот рублей, каждая подпись нотариуса, которой заверяются документы, стоит примерно сто рублей.

Оплата технических и правовых услуг нотариуса обычно взимается по максимальной планке и составляет пять тысяч рублей.

Основная сумма затрат формируется государственной пошлиной, которая составит:

  • 0,3% от оценочной стоимости имущества наследодателя, которое переходит ближайшему наследнику, относящемуся к первой и второй очереди наследования, но при этом не будет определена выше ста тысяч рублей;
  • 0,6% от стоимости имущества по оценочному акту оплачивается всеми остальными претендентами на наследство, а вот максимальная сумма не превышает миллион рублей.

Существуют категории граждан, которые пользуются скидкой в 50% на сумму государственной пошлины или освобождаются от ее уплаты совсем.

К таким гражданам относятся:

  • Ветераны Великой Отечественной войны 1941 – 1845 годов;
  • Несовершеннолетние дети, проживающие совместно с усопшим на момент смерти на одной жилой площади;
  • Инвалиды из числа ближайших родственников.

Налог на имущество наследник обязан выплачивать с момента получения свидетельства о регистрации собственности на свое имя ежегодно. Не стоит забывать об оплате специалистов, которые проводят оценочные работы в отношении наследственной массы.

Подводя итог, необходимо знать, что наследственная собственность не облагается налогом, но не стоит забывать о том, что при продаже квартиры наследником в период трех лет после получения ее в наследство, с продавца будет взят налог на доход физического лица, если квартира продается после трех лет владения, то налог не взимается.

Наследство жены после ее смерти

Краткое содержание

Право на наследство после смерти жены

Право на наследование имущества, умершей супруги, прежде всего, имеет ее законный муж, дети умершей, а также родители. Все они состоят в первой очереди наследников, и при этом, они имеют приоритет над другими родственниками (ст. 1142 ГК РФ). Закон устанавливает очереди в зависимости от степени родства.

Этот факт следует называть обязательной долей наследства (ст. 1149 ГК РФ). Это часть имущества наследодателя, которая переходит другому лицу, независимо от того, указал ли наследодатель это лицо в завещании, либо нет. На обязательную долю в наследстве имеют право некоторые категории граждан:

  • несовершеннолетние или нетрудоспособные дети;
  • нетрудоспособные супруг и родители наследодателя;
  • нетрудоспособные иждивенцы;

Отказаться от обязательной доли в пользу другого человека, лицо не имеет права. (ст. 1158 ГК РФ). Обязательная доля направлена, прежде всего, на материальную поддержку наиболее нуждающихся в этом категории наследников. Также стоит учитывать, что право на обязательную долю не переходит к потомкам умершего наследника по праву представления.

После наступления смерти одного из супругов, по нормам ст. 244 ГК РФ его доля в совместной собственности подлежит выделению для дальнейшего унаследования. Этим вопросом занимается нотариус, который открывает дело по наследству. В юридических кругах такой процесс называют переходом титульного права собственности в реальное.

Такая обязанность закреплена за нотариусом ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате, а необходимость обязательного выделения супружеской доли для наследования закреплено статьей 1150 ГК РФ.

Эта статья регулирует права супругов на общую собственность в случае смерти одного из них. Хотя она не охватывает всех случаев наследного права на супружеское имущество, но четко определяет, что супружеская доля является частью наследства, причитающегося всем наследникам умершего.

Как делится наследство после смерти жены

Наследство после смерти жены будет делиться в зависимости от вида наследования, а также от родственников, имеющих право на собственность умершей. Если наследство по завещанию, то оно будет распределено между указанными в завещании лицами.

Но это будет в том случае, если покойная жена при своей жизни не содержала иждивенца, либо не имела несовершеннолетних и нетрудоспособных детей и родителей. Если данных лиц нет, то имущество, бесспорно перейдет в собственность людей, указанных в завещании, если конечно они примут решение о принятии наследства.

Если от имущества отказались наследники первой очереди, то оно переходит по порядку, лицам второй очередности и т.д.

День смерти супруги будет днем открытия наследования (ст. 1114 ГК РФ). Именно с этого момента, пойдет срок, в течение которого необходимо принимать решение о наследуемом имуществе, а именно: брать его себе, либо отказываться.

Как вступить в наследство после смерти жены

Вступление в наследство зависит от вида наследования – либо наследство по закону, либо по завещанию.

Наследование по завещанию

Следует обратиться в нотариальную контору, для принятия указанного в завещании имущества от умершей супруги в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Стоит знать, что второй экземпляр завещания хранится у нотариуса, удостоверившего этот документ. На самом документе обязательно будет указан адрес совершения сделки, а также лицо, которое ее удостоверило.

Читайте так же:  Юрист по разделу имущества супругов после развода в киришах

При обращении к нотариусу необходимо подготовить перечень документов, которые подтверждают, личность наследника, устанавливают факт смерти наследодателя, а также документы на сам предмет завещания – т.е. наследуемое имущество.

Перед тем, как решить, принимать наследуемое имущество либо нет, стоит узнать также и о имеющихся долгах супруги. Возможно, у нее остались кредиты и долги на большую денежную сумму. В случае принятия наследуемого имущества, муж будет обязан расплатится и по долгам. (ст. 1175 ГК РФ). Иногда это бывает невыгодно наследнику, т.к. само наследуемое имущество на порядок ниже стоимости долга, который придется заплатить за умершую жену.

Для того, чтобы узнать стоимость наследуемого имущества, стоит пригласить оценщика по конкретному виду имущества, который проведет оценку и укажет в экспертном заключении рыночную стоимость данной собственности. Когда будет проведена оценка и станет известен ее результат, можно делать выводы о принятии, либо отказе от наследства.

Срок для оформления наследства составляет шесть месяцев. Он установлен с учетом различных ситуаций, сбора документов, поиска завещания и т.д.

В случае отмены завещания, принадлежащее имущество покойной жены будут наследовать, лица соответствующей очереди по закону.

Наследование по закону

При обращении к нотариусу следует принести с собой все необходимые документы (копии и оригиналы). Нотариус обязательно проконсультирует обратившегося к нему человека по возникшим вопросам и по истечении шестимесячного срока с момента открытия наследства выдаст свидетельство о праве наследования по закону. Данный документ выдается лично каждому наследнику, получившему определенную долю на имущество умершей.

Наследство гражданского мужа

Как правило, под «гражданским браком» в обществе понимаются отношения между мужчиной и женщиной, не оформленные в уполномоченных органах. Люди могут иметь общих детей, покупать недвижимость, вести совместное хозяйство, но законными супругами их назвать нельзя, т.к. их отношения не были регистрированы в органах ЗАГСа. Людей проживающих в гражданском браке следует называть сожителями.

Наследство по закону не может перейти в порядке первой очереди сожителю, т.е. гражданскому мужу умершей. Единственный вариант бесспорно получить имущество в результате наследства – написание и оформление завещания.

Если оно имеется, доля принадлежащая в результате смерти сожительницы достанется ее гражданскому мужу. Но при этом следует учитывать, что если у супруги имеются несовершеннолетние либо нетрудоспособные дети, либо родители, то они имеют полное право наследовать наравне с сожителем умершей женщины.

Если же гражданская супруга скончалась, не оставив за собой завещательного документа, то претендовать на ее оставшееся имущество будут наследники, указанные в ст. 1142 ГК РФ, в порядке очередности, установленной законом.

Имеет ли право на наследство бывший муж

Бывший, значит не состоящий на данный момент в браке с умершей женщиной. Соответственно, никаких прав на наследование он иметь не будет. Но если жена укажет его в завещании, то наследовать долю имущества он имеет полное право на основании записи указанной в завещании.

По той причине, что на момент смерти бывшей супруги, брак не был с ней зарегистрирован в органах ЗАГС, соответственно он не порождает прав и обязанностей, за исключением случаев, когда между совместно проживающими людьми были заключены гражданско-правовые договора возмездного характера. Но эти случаи не такие частые, и требуют усилий чтобы доказать данные факты, подтвердив их документально.

Наследование бывает по закону и завещанию. Завещание – юридически значимый документ, в котором лицо, будучи живым указывает какое имущество находится у него в собственности и кому оно достанется после его смерти.

Завещание является приоритетным по сравнению с наследованием по закону. Но есть исключения, когда имущество не всегда достается в тех долях, который указал умерший.

Оформлять наследство следует после его открытия, т.е. после смерти человека. Необходимо собрать соответствующие документы, подтверждающие кончину лица, степень родства, адрес его последнего места жительства и другие. Что касается детей, рожденных вне брака, то они имеют права наравне с остальными наследовать имущество умершей матери.

Наследство по завещанию оформляется наследодателем до его смерти. Инициатором является дееспособное лицо, достигшее восемнадцатилетнего возраста.

Составление и содержание должно сохраняться в тайне (ст. 1123 ГК РФ). Этот документ обязательно содержит письменную форму, составляется в двух экземплярах и оформляется в присутствии нотариуса. В нем наследодатель описывает имущество, которое у него имеется, а также лиц, кому оно достанется в случае его смерти.

Что касается наследования по закону, то оно имеет силу в том случае, если отсутствует завещание. В наследовании по закону обязательно соблюдается определенная очередность, она зависит от степени родства умершего к своим родственникам (ст. 1142-1145 ГК РФ).

Видео (кликните для воспроизведения).

Существует такое понятие как «наследование по праву представления». Этот термин означает, что доля предмета наследования, которая могла принадлежать наследнику по закону, но который скончался до открытия наследства, либо в одно время с наследодателем, переходит потомкам «умершего наследника» по праву представления.

Источники


  1. Яковлев, Я.М. Половые преступления; Душанбе: Ирфон, 2013. — 450 c.

  2. Корпоративное право. Актуальные проблемы. — М.: Инфотропик Медиа, 2015. — 242 c.

  3. Домашняя юридическая энциклопедия. Семья / ред. И.М. Кузнецова. — М.: Олимп, 1999. — 608 c.
  4. Бадинтер, Робер Смертная казнь. Отмена смертной казни; М.: Nota Bene, 2012. — 416 c.
  5. Попова А. В. Международное частное право; Питер — Москва, 2010. — 192 c.
Наследование квартиры после смерти супруга
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here