Могу ли я остаться без жилья после смерти мужа, если брак официально не оформлен

Сегодня рассмотрим следующий вопрос: "Могу ли я остаться без жилья после смерти мужа, если брак официально не оформлен" с комментариями профессионалов. Все вопросы задавайте нашему дежурному юристу.

Могу ли я остаться без жилья после смерти мужа, если брак официально не оформлен?

Главная » Ответы на вопросы читателей » Могу ли я остаться без жилья после смерти мужа, если брак официально не оформлен?

Вопрос от Селезневой Инны Аркадьевны

г. Волгоград Волгоградская область

Почти 40 лет живем без регистрации брака. Дом строили вместе, а оформили на мужа. У нас есть общие дети, и у мужа еще есть сын от первого брака, с которым никакой связи нет. Могу ли я остаться без жилья в случае смерти мужа?

ответ UrOpora.ru

Всё зависит от вас и ваших детей. Российское законодательство признает наличие взаимных прав и обязательств между супругами только в случаях государственной регистрации брака. Несмотря на продолжительный период совместной жизни и ведения общего хозяйства, фактический брак не порождает правовых последствий.Всё зависит от вас и ваших детей. Российское законодательство признает наличие взаимных прав и обязательств между супругами только в случаях государственной регистрации брака. Несмотря на продолжительный период совместной жизни и ведения общего хозяйства, фактический брак не порождает правовых последствий.

Наследование имущества осуществляется по закону либо по завещанию. В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя. При этом речь идет только о супругах, состоящих в зарегистрированном браке. Дети, родившиеся в незарегистрированном браке, в любом случае наследуют после матери, а после отца — только его дети, либо в случае признания отцовства.

В рассматриваемом случае бесспорным будет право на наследство детей, отцом которых является ваш гражданский муж. Вы к числу наследников по закону не относитесь, а поэтому смерть наследодателя никаких имущественных прав для вас не порождает.

Если дети от наследства не откажутся, то свое право на наследство вам придется доказывать в суде. А именно, продолжительность фактического брака, состояние на его иждивении, при наличии нетрудоспособности.

Закон (ст. 1148 ГК РФ) допускает случаи призвания к наследованию по закону лиц, которые не вхсдят в круг наследников, в том числе фактического супруга, если он ко дню открытия наследства являлся нетрудоспособным и не менее года до смерти наследодателя находился на его иждивении. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

В такой ситуации возможны два варианта, чтобы не лишиться жилья:

  1. вступить в брак. Это возможно в любом возрасте;
  2. убедить мужа оформить завещание, поскольку закон (ст. 1119 ГК РФ) устанавливает свободу завещания.

Если у вас есть вопросы задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

Кому достанется наследство после смерти бывшего мужа?

Главная » Наследство » Кому достанется наследство после смерти бывшего мужа?

Когда умирает бывший муж, вполне актуально задать вопрос о том, имеет ли законные права на получение наследства супруга, с которой умерший состоял в разводе и входит ли она в круг наследников по закону. Так же следует разобраться в каких случаях граждане, состоявшие когда-то в брачных отношениях, могут претендовать на наследную долю, а когда нет.

Кто имеет право на наследство после смерти бывшего супруга?

В статье ст. 1142 ГК РФ четко определены наследники первой очереди. К ним относятся дети, супруг и родители наследодателя.

Что касается непосредственно детей, то здесь будет абсолютно не важно, состоят ли их родители в законно оформленном браке или нет. Правовой статус ребенка неизменен. Основное, что должно присутствовать в данной ситуации — это свидетельство о рождении в котором в графе отец должен быть указан наследодатель.

Супруг также является наследным лицом первой очереди, согласно действующему законодательству, которое так же гласит, что оба супруга имеют равные права на совместно приобретенную собственность, если последнее при разводе по ряду причин разделено не было. Поэтому второй супруг вполне сможет стать обладателем своей части после смерти первого.

Законодательством вполне четко определено, что абсолютно все имущество, нажитое в момент совместного проживания в брачных отношениях, признается совместно нажитым и подлежит разделу в одинаковых частях между супругами. Причем здесь не имеет значения факт, на чье из них имя данное имущество было зарегистрировано и кем лично приобретено. Следовательно от умершего перейдет законная доля наследства ранее состоявшему в браке супругу в независимости от того будет ли он призван к данному наследованию или нет.

Единственным исключением в данном случае может стать заключенный между супругами брачный договор, который официально определяет доли каждого из супругов.

Законодательство РФ позволяет нотариусу определить положенную долю в наследстве претендующего на него супруга. Получить такое официальное заключение о праве владения половиной наследного имущества умершего, можно обратившись в нотариальную контору, где ведется данный наследный процесс.

Если имущество при разводе делилось имеет ли право на наследство бывший супруг?

Здесь действия будут развиваться при помощи правового регулирования Семейного Кодекса РФ, так как именно он вносит порядок в семейные имущественные отношения.

В этом случае следует обратить внимание на следующее:

  • было ли разделено имущество в ходе бракоразводного процесса или после него;
  • если раздела не произошло, то какой промежуток времени истек с момента прекращения брачных отношений;
  • на чье конкретно имя было записано приобретенная в период существования брака собственность, на мужа, жену или на обоих.
Читайте так же:  Как подать жалобу в гибдд за неправильную парковку

Достаточно важную роль при разделе имущества имеет факт наличия брачного договора, так как исключительно на его основании, а не используя законодательные акты в дальнейшем будет разделена совместная собственность супругов между собой.

Государственное законодательство предполагает раздел совместно накопленной собственности в равных долях между гражданами, ранее состоявшими в браке, то есть пополам.

Кто имеет право на наследство после смерти мужа?

Кто имеет право на наследство после смерти бабушки, читайте тут.

Брачный договор же может предусмотреть абсолютно любые доли для каждого из супругов ранее состоявших в законном браке.

В случае если в ходе судебного заседания квартира была разделена между ранее состоявшими в браке супругами пополам, то тогда наследство останется как от бывшего мужа, так и от бывшей жены в пользу наследников каждого из них.

Учитывая тот факт, что физически разделить квартиру на две части невозможно, существуют варианты договоренности между супругами:

  • в одном случае заключается соглашение о том, что один из супругов приобретает права владения полностью всей конкретной квартирой, но при этом, выплатив за нее половину стоимости своему бывшему супругу, такая выплата должна быть в обязательном порядке официально оформлена;
  • в другом случае квартира продается, а вырученная за нее сумма денежных средств делится в равных долях между супругами.

В результате этих двух ситуаций у ранее состоявшего в браке супруга получившего определенную сумму денег за непосредственно свою часть жилья, или после продажи квартиры так же получившего половину ее стоимости, не будет абсолютно никакого права претендовать на собственность умершего, ранее состоявшего с ним в браке, супруга. Исключением в этом конкретном случае будет лишь вписание в завещание такого супруга.

Поясняется данный факт следующим образом, то есть если брак расторгнут, то бывшие супруги, учитывая действующее законодательство, не могут вступить в наследственные права по закону, хотя претендовать на него они вполне могут. Вступать в наследные права имеют возможность исключительно граждане, состоящие в брачных отношениях на момент смерти одного из супругов.

Гражданский кодекс определяет конкретных лиц имеющих полные законные наследственные права и будут являться наследниками первой очереди, это:

  • мать и отец умершего собственника;
  • дети умершего собственника;
  • законный супруг умершего собственника.

Так гласит статья 1142 ГК РФ о наследниках первой очереди. Отсюда и будет следовать, что если на момент кончины наследодателя супруги уже состояли в разводе, а имущество было разделено в соответствии с положенными документами, то бывшая жена или муж прав на наследство иметь не будет.

В обществе бытует довольно распространенное заблуждение, что если после совершения факта развода, бывшие супруги, разделили свою квартиру пополам и каждый принадлежащую ему часть официально оформил на свое имя. То есть каждый из ранее состоявших в браке граждан имеет официальный документ из Росреестра, что он владеет пятью десятью процентами данной конкретной квартиры, то после смерти одного из ранее состоявших в браке супругов, второй наследует ту половину жилья, которой владел умерший.

Это в корне не так! После смерти владельца одной половины жилья, эта самая часть квартиры будет поделена между законными наследниками умершего, то есть, например, его детьми и родителями, бывшая жена же к данному наследному праву абсолютно никакого отношения иметь не будет. Она является исключительно владелицей второй половины данного жилья. Именно этой определенной долей она может законно и полноправно распоряжаться. На бывшую супругу действие этих наследственных прав не распространяется.

Однако что же касается непосредственно половины бывшей жены, то последняя либо вполне может проживать в данном жилом помещении, либо продать принадлежащую ей часть в нем, либо совершить любые законные действия в отношении своей части данного имущества.

Если имущество при расторжении брака не делилось, имеет ли бывший супруг право на наследство?

Существуют некоторые ситуации, когда после смерти одного из супругов, ранее состоявших в браке, допустим, бывшая жена вполне может претендовать на свою предоставленную законодательством долю в наследстве. Такой факт будет иметь место в том случае, если в процессе бракоразводного дела и после него, по различного рода причинам, данная собственность между супругами, ранее состоявшими в брачных отношениях разделена не была.

Как гласит ст. 38 СК РФ, после факта расторжения брака каждый из состоявших в браке супругов имеет полное право потребовать законного раздела совместно приобретенной собственности.

То есть, из данного законодательства следует вывод, что если во время процедуры оформления бракоразводного процесса и после него, совместно приобретенная собственность не подлежала разделу в силу различного рода обстоятельств и причин, то после кончины одного из состоявших в браке супругов переживший его имеет полное законное право претендовать на приобретение наследных прав на его собственность.

В этом случае бывший супруг должен обратиться в суд с заявлением о разделе совместно приобретенной в браке собственности и обязательно указать в данном заявлении, что ранее это имущество разделено не было. Далее в судебном порядке из общей массы наследства будет выделена половина общей приобретенной собственности, к которой наследные лица умершего, ранее состоявшего в браке, супруга никакого отношения иметь не будут.

А именно, 50% имущества перейдет ранее состоявшей в законном браке супруге, так как будет являться ее законной собственностью, а оставшиеся 50% будут распределены между наследными лицами данного собственника, так как именно половина останется в собственности у умершего наследодателя.

Однако здесь есть определенного рода нюанс, который будет носить название — срок исковой давности и равен он трем годам. То есть, если после оформления бракоразводного процесса в течение трех лет, иск о разделе совместной собственности ранее состоявшими в браке супругами не подавался, а один из бывших супругов умер по истечении, например, пяти лет после бракоразводного процесса, то в разделе такой собственности суд имеет полное право отказать истцу. Аргументом для приятия данного судебного постановления будет истекший срок исковой давности.

Читайте так же:  Как избежать уплаты наследственных долгов

В этом случае если имущество разделено не было и было оформлено на имя умершего бывшего мужа, например, разделить его бывшая супруга уже не будет иметь возможности, так как было сказано выше, срок исковой давности истек.

Подытожить вышесказанное можно следующим образом.

Если проживая в браке, совместно приобретенная собственность была оформлена исключительно на мужа, например, и после бракоразводного процесса поделено не было, то после кончины мужа, при условии, если не прошло трех лет с момента развода, бывшая жена имеет полное право на половину имущества умершего. Что же касается наследных лиц, то им останется так же половина данного имущества.

Если же после бракоразводного процесса прошло более трех лет, то после смерти бывшего мужа прав на имущество у жены уже не будет, так как срок исковой давности истек, а в число наследных лиц бывшая жена не входит.

Исковое заявление в суд подать можно в любом случае, но если вторая сторона подаст ответный иск об истечении срока исковой давности, то суд бывшей жене откажет в рассмотрении дела, по причине истечения трех лет с момента совершения бракоразводного процесса согласно п. 7 ст. 38 СК РФ.

Из этого следует, что если совместно приобретенная собственность была оформлено на мужа, состоялся факт развода и жена подала исковое заявление на раздел данной собственности по истечении промежутка времени 3 года, то суд примет данное исковое заявление. Однако, если вторая сторона (ответчик) заявит в ходе судебного заседания или подаст встречный иск о том, что срок исковой давности в 3 года истек, то уже в данном случае бывшей жене в иске будет отказано и она останется без данной собственности.

Наследники соответственно разделят полностью все имущество умершего, а так как бывшая жена больше не состоит в зарегистрированном браке с умершим, то на его наследство она не имеет права претендовать и срок исковой давности был упущен ею. Следовательно, и разделить совместно нажитую собственность она не может и отсудить свою половину, так же уже не имеет законных оснований.

Наследство в гражданском браке: имеет ли право жена после смерти мужа на его имущество?

Актуальность статьи: март 2019 г.

Часто пары не спешат оформлять официально свои брачные отношения и живут гражданским браком.

Причин для принятия такого решения много. Это желание присмотреться друг к другу, проверить свои чувства, попробовать пожить под одной крышей.


При этом каждый из супругов такой семейной пары сохраняет статус свободного человека, нередко на принятие такого решения влияет отрицательный опыт родителей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Гражданский брак

Основным документом, определяющим отношения между супругами, является Семейный кодекс.

В ст. 10 Семейного Кодекса указывается, что правами и обязанностями каждый член семейной пары наделяется только после внесения записи о заключении брака в акт гражданского состояния.

Гражданский брак подразумевает совместное проживание пары, воспитание общих детей и ведение хозяйства, но без наличия штампа в паспорте. Иногда гражданский брак называют также фактическим браком.

Если мужчина и женщина долго жили вместе гражданским браком, могут ли они разделить совместно нажитое имущество? Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

Тех прав, которыми наделяются супруги при официальной регистрации, у гражданских пар нет, в том числе на раздел или наследование совместно нажитого имущества.

Незарегистрированный семейный союз имеет юридические особенности:

  • Определить совместно нажитое имущество достаточно сложно. Годы, проведенные под одной крышей, не являются поводом для имущественных претензий.
  • Имеются некоторые отличия при регистрации детей. Если родителями детей, рожденных в официальном браке, супруги считаются автоматически, то при регистрации ребенка, появившегося на свет в гражданском браке, требуется подтверждения факта отцовства.
  • После смерти супруга жена в таком браке не сможет претендовать на любые денежные выплаты (ст. 1183 ГК РФ).

Составленный брачный контракт супругами, которые находятся в гражданском браке, не имеет никакой юридической силы, так как законное основание он приобретает только при официально заключенном брачном союзе.

Читайте статью, наследники по праву представления и наследственная трансмиссия тут.

Может ли гражданская жена претендовать на квартиру мужа?

Претендовать на квартиру своего мужа жена, состоящая с ним в гражданском браке, имеет право в следующих ситуациях:

  1. Если супруг предусмотрительно распорядился своим жильем, оставив завещание, в котором он имеет право передавать оформленную в его собственность квартиру любому лицу, в том числе гражданской жене. Такое право закреплено в ст. 1119 ГК РФ и является свободой распоряжения имуществом. Причем в завещание может быть внесено любое имущество, которым супруг владеет (ст. 1120 ГК РФ).
  2. При приобретении квартиры в незарегистрированном браке следует оформить ее в долевую собственность. Только в этом случае оба супруга будут иметь права на недвижимость соразмерно своей доле (ст. 252 ГК РФ).

Предъявить свои права на недвижимость женщина может, если будут одновременно установлены следующие факты, которые имеют доказательную базу:

  • Если есть свидетельство того, что жена на протяжении хотя бы 1 года находилась на иждивении у своего неофициального супруга;
  • При этом она проживала все это время с гражданским мужем;
  • На момент открытия наследства супруга считалась нетрудоспособным лицом (ст. 1148 ГК РФ), у нее должна быть на руках справка об инвалидности, выданная ВТЭК.

Предлагаем вам образец заявления об установлении факта нахождения на иждивении: Скачать.

Как доказать сожительство после смерти супруга?

Подтвердить проживание в гражданском браке достаточно сложно, еще сложнее сделать это после кончины супруга.

Любые дела с предъявлением претензий по разделу имущества после смерти неофициального мужа рассматривается в только суде.

Для подтверждения брачных отношений требуется представить следующие доказательства:

  1. Показания свидетелей, в качестве которых могут выступать соседи, родственники, друзья;
  2. Письма, в том числе электронные, в которых упоминается факт совместного проживания, многочисленные фотографии, датированные разными периодами жизни семейной пары;
  3. Квитанции и чеки по оплате приобретенного имущества, выписки с банковских счетов;
  4. При наличии совместных детей важным документом является свидетельство о рождении и об установлении отцовства, в котором вписаны оба супруга;
  5. Имеющаяся регистрация жены на территории мужа даже временная, которая подтверждается справкой из ЖЭКа или от управляющей компании.
Читайте так же:  Образец типового договора аренды дома

Наследство в фактическом браке: как оформить и получить?

Получить беспрепятственно наследство в гражданском браке жена сможет только, если муж оставил завещание, в которое вписал ее в качестве наследницы. Если такого документа нет, то придется обращаться в суд.

  1. Потребуется собрать доказательную базу, подтверждающую совместное проживание пары.
  2. Составить исковое заявление и придать имуществу статус совместно нажитого. В заявлении указывается перечень всей собственности, которая была приобретена во время гражданского брака.
  3. Оплатить госпошлину, стоимость которой будет определяться установленной ценой иска.
  4. Дождаться вынесения судебного вердикта.

При положительном решении суда, а также при наличии завещания женщина вправе вступить в права наследства.

Для этого требуется написать заявление о наследовании в ту нотариальную контору, к которой относится территориально место последнего проживания умершего супруга.

Если у покойного имеются близкие родственники, в заявлении гражданская супруга обязательно должна их указать.

Для оформления наследства потребуется предоставление следующих документов:

  • Свидетельство о смерти (подлинник);
  • Справка о прописке мужа;
  • Завещание или решение суда;
  • Документы, свидетельствующие о правах покойного на имущество.

Производится обязательная оценка имеющейся недвижимости, это необходимо для определения размера госпошлины, оплачиваемой при вступлении в наследство.

По прошествии полугодового срока с момента открытия наследства нотариус оформляет свидетельство. На его основании происходит перерегистрация документов прав собственности на наследуемое имущество в Росреестре, что является заключительным этапом получения наследства.

Оформлять или нет официальные отношения парам, состоящим в браке, является их личным делом.

Если вы хотите узнать, как узнать есть ли завещание на квартиру после смерти наследодателя, советуем вам прочитать статью.

Стоит помнить, что гражданский брак – это вид взаимоотношений, которые юридически не признаны государством.

Если нет составленного завещания, в котором упоминается гражданский супруг, или при отсутствии достаточной доказательной базы для установления факта совместно проживания, то получить наследство для неофициальной супруги невозможно, даже через суд.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:


Это быстро и бесплатно !
Поделиться с друзьями:
Видео (кликните для воспроизведения).

Также рекомендуем к прочтению:

Если Вы хотите получить консультацию, то пишите не в комментарии, а в онлайн-консультант справа.

Рубрики

Аренда квартир
Ипотека
Налоги
Наследство и дарение
Оформление
Приобретение квартир
Продажа квартир
Споры с соседями и сожителями
Уcлуги ЖКХ

Средняя стоимость м 2

Город окт 2019 сен 2019
Москва 216,8 т.р. 213,5 т.р.
С-Петербург 133,9 т.р. 132,7 т.р.
Екатеринбург 74,4 т.р. 74,3 т.р.
Новосибирск 72,5 т.р. 71,9 т.р.
Сочи 122,1 т.р. 121,5 т.р.

Подписка по E-mail

Подписка Вконтакте

Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника — порядок наследования

Актуальность статьи: март 2019 г.

Судьба недвижимости скончавшегося собственника решается на основании раздела ГК РФ, содержащего принципы наследственного права.

Понятие наследования является важной составляющей социально-экономической сферы жизни и гарантировано Конституцией РФ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Правила наследования

Любой гражданин вправе самостоятельно распоряжаться вопросом передачи своей собственности после смерти.

Данное намерение выражается посредством специального акта – завещания.

Завещание выступает односторонней сделкой, и соответственно завещатель имеет право по личному усмотрению лишить наследства кого-то из родственников или передать приватизированную квартиру в наследство по завещанию постороннему гражданину, юрлицу или даже государству без кого-либо уведомления заинтересованных лиц.

Для того чтобы этот документ являлся легитимным, важно соблюсти ряд требований:

  • Дееспособность лица, оставляющего завещание;
  • Удостоверение в нотариальной конторе;
  • Составление лично завещателем и только для одного гражданина (составление одного документа о наследовании общего имущества супругов не допускается).

Если же завещание не составлено, не соответствует нормам законодательства или отозвано завещателем, то наследование происходит из требований закона, содержащихся в главе 63 ГК РФ.

Возможно Вас заинтересует статья, как правильно оформить дарственную на долю в квартире, прочитать об этом можно здесь.

Очередность получения наследства

Кто имеет право на наследство?

ГК РФ определяет круг лиц, наделенных возможностью наследовать, и разделяет их на группы по очередности.

Родные умершего, могут участвовать в распределении наследства, когда не имеется родственников предыдущих очередей.

[3]

Наследственная масса разделяется в равных пропорциях между участниками равными по очередности.

Наследники группируются по очередям исходя из степени родства к лицу, оставившему наследство. Число очередей наследования может достигать восьми:

  1. В первую очередь к наследованию призываются дети, родители и супруг наследодателя. Не имеют права на получение наследства супруги, разведенные на момент смерти одного из них, мать и (или) отец, лишенные родительских прав в отношении наследодателя.
  2. Во вторую очередь включаются братья и сестры (в том числе по одному из родителей), бабушки и дедушки.
  3. Наследники третьей очереди — дядя и тетя умершего собственника.
  4. В четвертую очередь входят прадедушки и прабабушки.
  5. В пятую очередь наследуют двоюродные бабушки, дедушки, внуки.
  6. В качестве наследников шестой очереди выступают двоюродные правнуки, племянники, дяди и тети.
  7. Если кровных родственников предыдущих очередей нет, то в наследовании могут участвовать мачеха, отчим, пасынки, то есть лица официально не усыновившие или не усыновленные наследодателем.
  8. В последнюю очередь наследуют нетрудоспособные лица не являющиеся родственниками умершего, перечисленными в предыдущих категориях, но проживавшие с наследодателем и находящиеся на его иждивении не менее года до даты смерти. К числу таких граждан относят несовершеннолетних, пенсионеров по старости, инвалиды.
Читайте так же:  Оформление продажи участка в садовом товариществе

Внуки, племянники, двоюродные братья и сестры умершего собственника квартиры при отсутствии завещания могут наследовать только в рамках реализации права представления.

Такое право возникает, когда их родители (прямые наследники) умерли раньше наследодателя или в этот же день. При этом доля, причитавшаяся умершему родителю, поровну распределяется среди лиц, наследующих по принципу представления.

Если вы хотите узнать, как отказаться от своей доли в приватизированной квартире, советуем вам прочитать статью.

Обязательная доля

В целях поддержки социально незащищенных граждан, законом предусмотрены ситуации, нарушающие приоритет завещательного наследования.

Такие субъекты получают обязательную часть наследственных имущественных прав.

В состав этой категории граждан причислены нетрудоспособные родственники наследодателя первой степени родства и родственники, находившиеся на содержании умершего собственника.

Если лица этой категории не перечислены в завещании, они могут рассчитывать на половинный размер доли, которая бы была им назначена при наследовании по закону.

Сначала требования «обязательных» наследников удовлетворяются за счет активов, не перечисленных в завещании, а в случае недостаточности – из объема завещанного имущества.

Изменить размер обязательной доли или вовсе не предоставлять такое право можно только по решению суда.

Временем открытия наследства считается дата ухода из жизни наследодателя, а место выявляется по последнему месту проживания умершего.

Законодательством предусмотрен полугодичный период, за который наследники должны заявить о своих правах на имущество, оставшееся после умершего родственника.

Для этого в нотариальную контору, осуществляющую свою деятельность на территории проживания наследодателя, направляется заявление, выражающее намерение вступить в права наследования.

Если такое заявление предоставляется нотариусу опосредованно, подпись наследника удостоверяется другим нотариусом, или иным уполномоченным на такие действия специалистом.

Пропущенный срок вступления в наследство можно восстановить только по решению суда. В рамках судебного процесса пропустивший срок наследник обязан доказать, что причины для нарушения этого срока были уважительными.

Избежать судебной процедуры возможно только с письменного согласия всех наследников.

Если лицо получает право наследовать вследствие отказа других наследников или отстранения их от наследования, то срок принятия наследства для него составляет полгода со дня возникновения такого права.

А если право возникло исключительно по причине непринятия наследства другими наследниками, то срок устанавливается равным 3 месяцам, следующим после даты окончания полугодового срока.

Читайте статью, можно ли оспорить дарственную на квартиру тут.

Как наследуется приватизированная квартира?

Для составления свидетельства о праве на наследования на приватизированную квартиру нотариусу потребуется следующий перечень документов:

  • Свидетельство о смерти;
  • Сведения о совместном проживании (выдается организацией, управляющей многоквартирным домом);
  • Информация о прописке умершего собственника квартиры из УФМС;
  • Паспорт наследника;
  • Документы, подтверждающие родство с наследодателем (свидетельства о рождении, заключении брака, усыновлении);
  • Правоустанавливающий документ на объект (договор о передаче жилья в собственность);
  • Документ, подтверждающий право собственности на наследуемое жилье.

За выдачу свидетельства взимается госпошлина.

Близкие родственники наследодателя 1 степени родства должны выплатить нотариусу 0,3% от кадастровой стоимости квартиры (максимальная сумма не может превышать 100 тысяч рублей), для прочих наследников размер пошлины повышается до 0,6% с верхним пределом, составляющим 1 миллион рублей.

Преимуществом при получении жилья в наследство обладают граждане:

  1. Обладающие жилой недвижимостью на праве общей собственности с наследодателем;
  2. Проживающие в наследуемой квартире по сравнению с другими наследниками, не имеющими какого-либо отношения к указанному объекту недвижимости.

На основании полученного свидетельства право на унаследованное помещение необходимо зарегистрировать в территориальном органе Росреестра.

Все возможные дальнейшие споры наследников, касающиеся определения наследственных долей решаются в рамках судебного процесса.

Порядок наследования недвижимости. Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:


Это быстро и бесплатно !
Поделиться с друзьями:

Также рекомендуем к прочтению:

После смерти супруга, если официально брак не был оформлен,

кто имеет право на его наследство? Хотим составить друг на друга завещание на случай смерти, чтобы родственники не претендовали.

Добрый вам день.

Уважаемая Екатерина, в данном случае на наследство будут претендовать так называемые «обязательные наследники» — несовершеннолетние дети и нетрудоспособные родители.

Кто наследник после смерти, если квартира приобретена до брака?

Главная » Наследство » оформление наследства » Кто наследник после смерти, если квартира приобретена до брака?

Наследование имущества после смерти одного из супругов – тема болезненная и щепетильная. При совместном благополучном проживании супругов подобные вопросы не приходят в голову.

Однако в силу жизненных и зачастую трагических обстоятельств заниматься подобными вопросами приходиться. Неоднозначные спорные ситуации возникают в случае, когда речь идет о получении в наследство имущества, приобретенного умершим супругом до брака.

Вопросы получения и оформления наследства регулируются нормами семейного законодательства (статьи: 33–38 СК РФ), гражданского законодательства (статьи: 256, 1118, 1119, 1141, 1142, 1149, 1150 ГК РФ).

Вместе с тем, чтобы учесть все нюансы в столь сложном деле, как наследство, необходимо ориентироваться в нотариальном законодательстве и нормативных актах Верховного Суда по данным вопросам (Постановление от 29 мая. 2012 года № 9).

Грамотно оформить процедуру наследства, предусмотрев все спорные моменты, может только юрист, специализирующийся в данной области или опытный нотариус. Однако общими практическими знаниями в сфере наследования можно овладеть и самостоятельно.

Наследование квартиры, купленной до брака, если есть завещание

При наличии завещания отошедшего в мир иной супруга, сложностей в процедуре наследования обычно не возникает. В своем завещании умерший предусмотрел, кому он предпочитает после своей смерти оставить имущество, и в каких размерах.

Читайте так же:  Ограничение родительских прав отца

Если у умершего супруга имелись малолетние дети до 18 лет, то им положена обязательная по закону доля, в независимости от того, указал он их в своем завещании или нет. Обязательная доля также предусмотрена законодательством в отношении родителей супруга и находящихся на его иждивении нетрудоспособных родственников.

Размер обязательной части будет рассчитан исходя из стоимости незавещанного имущества. А в случае, если таковое отсутствует или свободного от притязаний наследников имущества недостаточно, то в расчет берется наследственная масса, указанная в завещании.

Таким образом, при ситуациях с выплатой обязательной доли, наследникам по завещанию, необходимо быть готовым к тому, что придется поступиться частью своего наследства. Сумма обязательной доли наследников законом определена – 50% от той наследственной массы, которую бы они получили по закону.

Если же у покойного супруга подобных наследников не имеется, а в завещании он отписал квартиру супруге, то значит, так тому и быть, без всяких исключений.

Наследование квартиры, купленной до брака, если нет завещания

При отсутствии завещания ситуация осложняется. Согласно положениям гражданского законодательства (статья 36 ГК РФ) к совместно нажитому имуществу не относится:

  • личное имущество супруга (приобретенное им до брака);
  • подаренное имущество (при проживании в браке);
  • имущество, полученное в наследство в период брака.

Таким образом, квартира, купленная до брака, не является бесспорным наследством вдовы или вдовца. На это имущество вправе претендовать также другие члены семьи (наследники первой очереди): родители и дети погибшего.

Распределение долей происходит в данной ситуации в равных пропорциях. Аналогичная ситуация с делением долей и в отношении подаренного имущества, в том числе квартиры, в период брака.

Важный момент: к распределению наследства привлекаются дети от предыдущих браков и рожденные вне брака. В этом случае необходимо документальное подтверждение подобного родства.

Если же, кроме овдовевшего супруга, других первоочередных наследников не имеется, квартира, приобретенная до брака, достанется ему.

Наследование квартиры.

Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника, читайте тут.

Как оформить наследство на квартиру

Согласно положениям действующего законодательства, наследование приватизированной квартиры происходит следующим образом:

[1]

  • Открытие наследственного дела (день смерти наследодателя). Принято все сроки, предусмотренные для оформления наследства, отсчитывать от даты смерти наследодателя;
  • Предоставление заявления о намерении принять наследство. Наследник должен подать заявление в нотариальную контору по месту проживания наследодателя не позднее 6 месяцев с даты открытия наследства;
  • Получение свидетельства о наследовании квартиры. Выдается нотариусом, открывшим наследственное дело, по истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Факт принятия наследства может выражаться в конкретных действиях наследника, свидетельствующих о его намерениях участвовать в содержании имущества. Если вдова после смерти супруга, продолжает оплачивать коммунальные платежи за содержание недвижимости, то подобные действия будут расценены как фактическое принятие наследуемого имущества.

Но во избежание спорных моментов и двоякого толкования действий наследника, рекомендуется изложить свое намерение о принятии наследства в письменной форме, путем подачи заявления в нотариальную контору.

Для оформления процедуры получения квартиры в наследство по завещанию, необходимо собрать следующие документы:

  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • оригинал или заверенная нотариусом копия завещания;
  • документ, подтверждающий право собственности наследодателя на передаваемую по завещанию квартиру;
  • комплект справок из БТИ (техпаспорт, справка о стоимости квартиры);
  • справка налогового органа об отсутствии задолженности;
  • выписка из Росреестра.

В случае, если этих документов будет недостаточно ввиду исключительных ситуаций (необходимость подтверждения прав на наследуемое имущество, пропуск сроков, спорные вопросы, ошибки в документах и т. д.), можно будет донести дополнительные справки в процессе наследственного дела.

Нотариус подскажет, как быстрее и с наименьшими усилиями получить необходимые документы или сам сделает запрос в соответствующие службы.

Вместе с вверенной наследнику квартирой, ему передаются также обязанности по содержанию данного имущества. Если наследодатель при жизни задолжал оплату по коммунальным платежам, налогам, выплаты управляющей компании, то это бремя ляжет на плечи наследника.

Это правило также распространяется и на залоговые обязательства. Только после урегулирования всех материальных претензий в отношении наследуемой квартиры, наследник вправе распоряжаться полученным имуществом.

Следует помнить, что у наследника есть право отказаться от полагающегося ему наследства. Эта возможность актуальна при наследовании «проблемного» имущества, когда финансовые потери перекрывают имущественную выгоду.

Необходимо обратить внимание, что при принятии наследства, необходимо оплатить госпошлину в размере не более 1% от стоимости полученной квартиры. Вместе с тем, статьей 333.35 НК РФ определен достаточно большой перечень лиц, освобожденных от уплаты пошлины.

Среди льготных категорий указанной статьей предусмотрены граждане, проживавшие на одной жилплощади с наследодателем, при наследовании квартиры по завещанию.

Видео (кликните для воспроизведения).

Таким образом, супруг, проживавший в наследуемой квартире, будет освобожден от уплаты нотариальной пошлины. Также согласно налоговому законодательству, доходы, полученные по наследству, не облагаются налогом. Однако при последующих сделках с квартирой, переданной в порядке наследования, оплатить подоходный налог придется.

Источники


  1. Гамзатов, М.Г. Английские юридические пословицы, поговорки, фразеологизмы и их русские соответствия / М.Г. Гамзатов. — М.: СПб: Филологический факультет СПбГУ, 2004. — 142 c.

  2. Кучерена А. Г. Адвокатура в условиях судебно-правовой реформы в России; Юркомпани — М., 2015. — 432 c.

  3. Валютное право; Юрайт — Москва, 2011. — 592 c.
  4. Смоленский, М. Б. Теория государства и права для студентов вузов / М.Б. Смоленский. — М.: Феникс, 2014. — 256 c.
  5. ред. Кононенко, І.П. Законодавство про адміністративну відповідальність; Київ: Видавництво політичної літератури України, 2012. — 340 c.
Могу ли я остаться без жилья после смерти мужа, если брак официально не оформлен
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here