Как заказать кадастровый паспорт на сайте росреестра

Сегодня рассмотрим следующий вопрос: "Как заказать кадастровый паспорт на сайте росреестра" с комментариями профессионалов. Все вопросы задавайте нашему дежурному юристу.

Как заказать онлайн через Росреестр кадастровый план территории земельного участка в электронном виде?

Сегодня все большую популярность обретает получение кадастрового плана территории с помощью интернет-ресурсов. Это экономит время и значительно упрощает процесс.

В этой статье мы детально рассмотрим, в чем состоят особенности такой процедуры: каковы условия получения кадастрового плана, как это сделать через официальный сайт Росреестра и к каким сторонним организациям можно обратиться. Из нее вы узнайте как получить КПТ в электронном и бумажном виде.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

Основания для оформления

Основаниями для оформления документа являются:

    Надобность осуществлять распоряжение над владением:
  • подарить;
  • продать;
  • завещать.
  • Выдача под землю ипотечного кредита.
  • Постановление участка на кадастровый учет.
  • Страхование дома и прочих построек, которые находятся в пределах земельного надела.
  • Оценка земли.
  • Утеря кадастрового паспорта.
  • Выкуп муниципальной земли.
  • Иные случаи.
  • Условия получения

    Данную бумагу может получить только владелец земельного надела. К примеру, если вами участок арендуется, то получить ее не удастся.

    Также существуют и другие условия получения:
    • наличие актуального и соответствующего правилам межевого плана;
    • полный пакет бумаг, если обращаетесь в МФЦ или территориальный орган;
    • правильно указанные данные на сайте Росреестра при онлайн получении;
    • оплата государственной пошлины.

    Как получить документ для земельного надела?

    План выдается вместе с кадастровым паспортом. Т.е вы обращаетесь не за кадастровым планом, а за кадастровым паспортом, который включает в себя кадастровый план.

    Все это действительно, только если происходит первичная постановка на учет. Если вы хотите получить план и у вас есть кадастровый паспорт, то процедура происходит немного по-другому.

    Подробнее о том, как и где можно получить кадастровый план, читайте в этой статье.

    Если территории нет на учете

    В электронном виде через Росреестр

    Рассмотрим, как заказать план территории через специальный сайт:

    1. Заходим на основную страницу Росреестра.
    2. Там сверху расположено три ссылки: для юридических, физических лиц и специалистов.
    3. Выбираем нужную нам категорию.
    4. Справа будет колонка «Электронные сервисы». Выбираем «Получение сведений из ЕГРН».
    5. Попадаем на «Форма запроса сведений из ЕГРН». Это и будет нужная нам страница.
    6. Заполняем все требуемые графы:

    • тип объекта указываем «Земельный участок»;
    • если у надела есть условный либо кадастровый номер, то вводим его;
    • далее вписываем детальное месторасположение: адрес, район, населенный пункт, улица и пр.
  • После всех заполнений переходим к «Способ предоставления сведений». Документ можно получить в виде электронного документа, бумажного по почте либо в МФЦ.
  • Указываем электронную почту для получения данных об оплате и самой бумаги.
  • Вводим текст с картинки (капчу).
  • Кликаем на «Перейти к сведениям о заявителе».
  • На открывшейся странице указываем информацию о себе:
    • ФИО;
    • паспортные данные;
    • телефон;
    • электронный адрес;
    • вид лица (физическое, юридическое).
  • В самом конце поставьте галку, которая подтверждает согласие на обработку персональных данных.
  • Далее откроется окно с проверкой вышеуказанных данных. Нужно все перепроверить и только после этого нажать на «Отправить запрос».
  • После всех действий вы получите письмо на электронную почту, в нем будет несколько деталей, на которые нужно обратить свое внимание:
    • номер заявления (в формате 45-2222222);
    • код платежа;
    • код в конце письма (в формате Х6589).
  • В письме также будет ссылка на оплату услуги. Перейдя по этой ссылке вы попадете на страницу «Проверка статуса запроса».
  • На этой странице введите платежный код из электронного письма. Далее вы перейдёте на страницу оплаты, где нужно выбрать подходящий способ для оплаты услуги. Там представлены такие варианты как: платёжный терминал, банковская карта, QIWI-кошелек.

  • Заплатите за электронный вариант 50 рублей для физических лиц, 300 рублей для юридических.
  • Ожидайте в течение 5 дней и получите документ, включающий кадастровый план.
  • О том, как на сайте Росреестра проверить план участка по кадастровому номеру, после его получения, можно узнать здесь, а как выглядит кадастровый план можно посмотреть тут.

    Через сторонние компании

    Цена на услугу получения кадастрового паспорта, включающего в себя кадастровый план (так как мы рассматриваем случай постановки надела на учет) может отличаться в зависимости от выбранной компании.

    В среднем это обойдется от 4 до 8 тысяч. Давайте сравним с самостоятельным получением, которое происходит практически бесплатно.

    Вами оплачивается только государственная пошлина в размере 50 рублей, если вы физлицо и 300, если юрлицо.

    Делаем вывод, что стоимость в 4-8 тыс. руб. достаточно завышена. Но здесь особенность в том, что вы оплачиваете не саму услугу, а свое удобство. Не нужно будет разбираться во всем самостоятельно, так как посредник сделает все «под ключ». Оплачивая услуги сторонних лиц вы получаете такой набор услуг как подготовка нужных бумаг, обращение в Росреестр и пр.

    Если земля стоит на учете

    Часто бывает что кадастровый паспорт (выписка из ЕГРН) есть и нужен именно кадастровый план.

    Читайте так же:  Как подать жалобу в рса

    На сайте Росреестра

    Рассмотрим его получение на Росреестре:

      Заходите на сайт Росреестра, у вас откроется главная страница сайта.

    Там будет три раздела: для физических лиц, для юридических лиц и специалистам. Вы выбираете раздел юридического либо физического лица (в зависимости к какой из категории принадлежите).
    У вас откроется страница, на которой будет колонка «Электронные сервисы».

    Вы нажимаете на самую первую «Получение сведений из ЕГРН» и сразу откроется форма для заполнения.

  • Справа будет находиться раздел «Государственные услуги» вы выбираете 6 пункт по счету «Получить кадастровый план из территории ЕГРН».
  • Заполняете все поля (кадастровый номер, ориентиры территории).
  • Выбираете вид получения (можно выбрать в электронном и письменном виде).
  • В зависимости от выбранного способа укажите фактический адрес либо адрес электронной почты для получения документа.
  • Далее откроется окно с проверкой вышеуказанных данных. Нужно проверить все ли данные указаны верно и кликнуть на «Отправить запрос».
  • После всех действий вам будет отправлено письмо на электронную почту, в нем будет информация для оплаты услуги:
    • номер заявления (в формате 11-1234567);
    • код платежа;
    • код в конце письма (в формате Х1954).

    Далее переходите на страницу оплаты, где нужно выбрать подходящий способ. Там представлены такие варианты как: платёжный терминал, банковская карта, QIWI-кошелек.

  • Заплатите за электронный вариант 50 рублей для физических лиц, 300 рублей для юридических.
  • Ожидайте в течение 10 дней и получите кадастровый план.
  • С помощью посредников

    Услуга получения кадастрового плана без паспорта значительно дешевле. Здесь стоимость услуг колеблется от 500 до 2000 рублей. Все зависит от выбранной компании, региона, формы выписки, сроков изготовления документа.

    Другие варианты

    Если по каким-либо причинам вышеописанные варианты вам не подходят, можно воспользоваться еще одним сервисом.

    Он носит название Публичная кадастровая карта. Это бесплатный ресурс (т.е не нужно уплачивать даже государственную пошлину).

    Поиск можно осуществлять по кадастровому номеру, а также по адресу. Метод подойдет только если нужна краткая информация (о том, как получить информацию о кадастровом плане онлайн по адресу, вы узнаете тут).

    Публичная карта сможет предоставить такие сведения: кадастровая стоимость, общая площадь, дата постановки на учет, а также дата изменения сведений в ЕГРН, уточненная площадь территории.

    • Что такое межевой план и чем отличается от кадастрового?
    • Для чего нужна схема расположения участка и что обозначают красные линии на кадастровом плане?

    Заключение

    Теперь вы полностью ознакомлены с алгоритмом онлайн получения кадастрового плана. Данная информация поможет справиться с процессом максимально быстро и плодотворно.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-46-18 (Москва)
    +7 (812) 425-63-64 (Санкт-Петербург)

    Как заказать кадастровый паспорт через Росреестр?

    Главная » Кадастр » Как заказать кадастровый паспорт через Росреестр?

    Для любого человека очереди – мучительный процесс, особенно, если это отнимает достаточно много времени. Хорошо, когда все это можно ужать до 10-15 минут работы за компьютером, что стало возможным и с оформлением кадастрового паспорта.

    Каждый желающий имеет возможность заказать кадастровый паспорт через интернет на специальном портале, что так же гарантируется действующим законодательством.

    Именно этот способ отлично подходит для тех, у кого нет времени стоять в очередях, обращаясь в Кадастровую палату. О том, как можно это лучше всего сделать, вы узнаете в этой пошаговой инструкции.

    Как заказать кадастровый паспорт через сайт Росреестра

    Для того чтобы подать заявку на получение кадастрового паспорта через интернет, любому желающему нужно всего лишь 5-10 минут свободного времени и любое устройство, которое поддерживает функцию интернет.

    Заявку оформите на официальном портале Росреестра. Более того, преимущества данного способа заключаются в том, что исключается необходимость получения дополнительной регистрации и есть возможность получить электронно-цифровую подпись.

    Для того чтобы заказать кадастровый паспорт через сайт ведомства, следуйте следующей инструкции:

    Как получить кадастровый паспорт на участок?

    Где можно получить кадастровый паспорт на квартиру, читайте тут.

    Основания для отказа в оформлении кадастрового паспорта

    Практика показывает, что процедура изготовления кадастрового паспорта не доставляет никаких проблем, поэтому любой желающий может спокойно оформить и получить данный документ.

    Но не следует забывать о ситуациях, когда государственные органы вправе отказать в получении сведений из единого кадастра недвижимости.

    Основной из причин принято считать то, что во время оформления была введена ошибочная или же неверная информация. Например, это могут быть ФИО гражданина, адрес объекта, паспортные данные или же кадастровый номер.

    Не такой частой, но все-таки встречаемой, считается игнорирование оплаты обязательной государственной пошлины.

    Следует учитывать тот факт, что единой фиксированной суммы нет, и для разного вида документов предусмотрена разная стоимость.

    Именно поэтому у уполномоченного органа есть пять дней с момента подачи заявления для информирования гражданина о невозможности оформить кадастровый паспорт. Информирование происходит в письменной форме.

    Стоимость оформления кадастрового паспорта

    Оплату можно производить любым удобным способом в течение месяца после составления заявления в Росреестре.

    К способам оплаты относят следующие:

    • через банк;
    • в кассе ведомства;
    • на почте.

    Если же произошла ситуация, что пошлина была оплачена излишне, то вернуть оставшуюся сумму можно в судебном порядке или же в заявительном порядке.

    Читайте так же:  Какая обязательная доля, если нет завещания

    Общая сумма пошлины зависит от того, кто оформлял заявление и является заявителем, а также вид документа, который должен предоставляться.

    К примеру, если заявление оформил гражданин, то размеры оплаты будут следующие:

    • при получении кадастрового паспорта через электронную почту, необходимо оплатить 150 рублей;
    • при получении кадастрового паспорта в распечатанном виде в офисе или по почте, необходимо оплатить 200 рублей.

    С другой стороны, если в качестве заявителя выступает организация, суммы становятся другими:

    • при получении кадастрового паспорта через электронную почту, необходимо оплатить 300 рублей;
    • при получении кадастрового паспорта в распечатанном виде в офисе или по почте, необходимо оплатить 600 рублей.

    Заказываем кадастровый паспорт на квартиру через интернет

    Одним из самых быстрых и удобных способов заказа и получения кадастрового паспорта на квартиру является использование интернет-ресурсов.

    Для заказа кадастрового паспорта на любое жилое помещение через интернет, необходимо зайти на официальный сайт Росреестра, осуществляющего кадастровый учет на территории всей России, заполнить требуемые данные, выбрать необходимый вид кадастрового паспорта (электронный или бумажный вариант), а также способ его получения и оплатить пошлину за выдачу.

    Заказ кадастрового паспорта на квартиру через интернет возможен для любых физических и юридических лиц.

    Ниже приводим пошаговую инструкцию для заказа пользователем кадастрового паспорта через интернет-ресурсы.

    Шаг 1. Открыть главную страницу сайта Росрееестра, расположенную по электронному адресу: http://www.rosreestr.ru/.

    Шаг 2. Перейти по вкладке «Государственные услуги», расположенной в верхнем меню страницы, и в открывшемся блоке выбрать кнопку «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости». Откроется страница, на которой будут прописаны важные условия для предоставления запрашиваемых сведений из кадастра недвижимости.

    Шаг 3. На странице слева будет расположено меню, в котором заявителю нужно выбрать пункт «Электронные услуги».

    Вверху открывшегося окна появится кнопка «Новая форма запроса сведений ГКН», которая позволит перейти пользователю на страницу-форму для выбора запрашиваемого документа и заполнения личных данных.

    Шаг 4. На открывшейся странице пользователю интернета нужно последовательно заполнить следующие данные:

    После заполнения всех указанных сведений, нужно ввести капчу и нажать кнопку «Перейти к сведениям о заявителе».

    Шаг 5. Далее лицу, отправляющему запрос на получение кадастрового паспорта, следует занести сведения о самом заявителе или его представителе:

    • вид заявителя – физическое лицо или лицо, имеющее, согласно закону, право на безвозмездное получение кадастровых сведений, или юридическое лицо. К лицам, наделенным законодателем правом на безвозмездное получение кадастровых сведений, относятся к примеру, арбитражные управляющие по делам о банкротствах, залогодержатели (в отношении предмета залога), избирательные комиссии и другие обозначенные в законодательстве лица;
    • паспортные данные заявителя, телефон, адрес.

    После заполнения всех запрашиваемых системой данных пользователя нужно поставить галочку в специальном поле, подтверждающем согласие заявителя на передачу в Росреестр занесенных персональных данных, которое расположено в нижнем правом углу страницы, и нажать кнопку «Перейти к проверке данных».

    Дальше нужно внимательно проверить ранее введенные данные и, если все указано правильно, нажать на активную клавишу «Отправить запрос».

    После выполнения всех вышеуказанных действий поданное заявление будет зарегистрировано системой, и на странице появится номер соответствующего запроса на получение кадастрового паспорта, который пользователю необходимо записать или запомнить.

    Номер запроса будет также продублирован в электронном письме, отправляемом после заполнения формы на электронную почту заявителя. В данном электронном письме также буде указан код платежа.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Шаг 5. Оформив запрос на выдачу кадастрового паспорта на квартиру, пользователю нужно осуществить платеж. Для этого требуется перейти или по адресу https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status или перейти по вкладкам «Государственные услуги», далее «Дополнительные возможности» и в открывшемся окне – «Проверка статуса запроса». В появившееся окошечко нужно занести присвоенный номер запроса, и, введя текст с картинки, нажать на кнопку «Проверить».

    Ниже нужно кликнуть на открывшуюся ссылку «Укажите код платежа», внести в появившееся окно полученный в электронном письме код платежа и кликнуть по клавише «Перейти к оплате». Далее следует выбрать способ оплаты (электронные деньги, пластиковая карта или другой способ оплаты) и произвести сам платеж через сайт.

    В течение 10 рабочих дней после создания соответствующего заявления в системе Росреестра Вы сможете получить запрошенный кадастровый паспорт на квартиру тем способом, который был выбран при заполнении заявления (по почте или в виде электронной версии паспорта, отправленной на Ваш электронный ящик).

    Как заказать кадастровый паспорт на сайте Росреестра?

    Главная » Кадастр » Общие вопросы » Как заказать кадастровый паспорт на сайте Росреестра?

    Согласно закону, начиная с 2017 года все выписки на недвижимость выдаются исключительно Росреестром, который и ведет учет такого имущества. Кадастровый паспорт также своего рода выписка из реестра с подробной информацией об имущество, соответственно, существует секреты его получения, в том числе при использовании электронного ресурса – сайта Росреестра.

    Как оформить кадастровый паспорт в Росреестре онлайн?

    Что необходимо для того, чтобы правильно оформить паспорт на объект через сайт Росреестра? Лишь план действий на самом сайте, который богат подсказками и пояснениями для новых пользователей. Первое и самое главное, это регистрация на сайте реестра, после которой можно будет воспользоваться любой допустимой для данной структуры услугой.

    Итак, когда регистрация будет пройдена необходимо определиться с тем, какая услуга необходима. На сайте их целый перечень, а в случае с кадастровым паспортом, она будет представлять собой выдачу сведения, которые содержатся в ЕГРН, то есть в реестре.

    Читайте так же:  Стоимость оформления завещания у нотариуса

    Именно такой вариант и следует выбрать. После чего будет предложено несколько полей для заполнения. Некоторую информацию можно узнать исключительно по номеру объекта или же его адресу.

    Когда нужно получить именно кадастровый паспорт, недостаточно указать адрес и номер. Помимо этого нужно будет представить личные данные, а именно имя и паспортные данные, а также сведения об объекте, в виде его типа, категории и назначения.

    Обязательно нужно указать и адрес электронной почты, ведь в первую очередь готовый паспорт придет на него. Также почта поможет при оплате государственной пошлины.

    О том, где можно получить кадастровый паспорт на квартиру, читайте тут.

    Госпошлина это отдельный этап. Сайт располагает всеми средствами для ее удобной оплаты. На указанный адрес электронной почты будет выслан специальный код, после введения которого гражданин сможет выбрать подходящий способ оплаты, внести средства, например, с банковской карты и тут же в личный кабинет получить подтверждение того, что пошлина оплачена. Только после этого этапа можно непосредственно направлять запрос, который тут же будет принят к рассмотрению.

    Сколько стоит оформление кадастрового паспорта?

    Так как предусматривается электронный вариант подачи запроса, то существует и несколько вариантов оплаты государственной пошлины, что удобно для граждан. Это могут быть банковские счета и карты, электронные кошельки, а также перевод средств через терминалы.

    Даже если будут уплачены лишние деньги, их всегда можно будет вернуть тем же способом или любым другим, удобным для гражданина.

    Говоря о размере пошлины, следует сначала понять, кто ее субъект и какой способ используется для получения паспорта. Если заявку подал гражданин, то бумажный вариант паспорта будет стоить ему 750 рублей, а электронный – 300 рублей. Когда заявитель – организация, то бумажный паспорт потребует уплаты 2200 рублей, а электронный – 600 рублей.

    Каков срок действия кадастрового паспорта?

    Закон никак не ограничивает тот период времени, в течение которого может действовать кадастровый паспорт. Однако, несмотря на это, паспорт имеет риск устареть, поскольку всегда содержит в себе сведения и реестра, а они, как известно, обновляются, причем раз в пять лет это происходит обязательно.

    [1]

    Необходимость обновить и сам паспорт есть всегда, особенно когда недвижимость становится объектом какой-либо сделки. Это позволит уточнить характеристики имущества и даже его стоимость по кадастру. Условно действие паспорта можно ориентировать на один год, так как именно с такой периодичностью чаще всего обновляются сведения в реестре.

    Сроки и порядок выдачи кадастрового паспорта

    Чтобы забрать паспорт можно также использовать несколько методов. Когда его заказывают через сайт Росреестра, то в первую очередь документ также будет представлять собой электронный вариант.

    [2]

    Если было осуществлено личное обращение в реестр, то тогда изначально будет выдан бумажный вариант документа, что почему-то считается предпочтительным вариантом. Однако существуют и иные варианты.

    Во-первых, нередко граждане используют почту России, чтобы получить паспорт. Они просто заказывают его, а после им приходит готовый документ. Такое актуально, когда заявка подана через электронный ресурс, а необходим бумажный вариант.

    Кроме того допускается наличие у одного лица и электронного, и бумажного паспорта, так как они имеют одинаковую силу. Что касается сроков, то они одинаковы всегда и равны пяти дням с момента подачи заявки. Если обращаться в МФЦ, то есть возможность сократить период времени до одного-двух дней.

    Заказываем кадастровый паспорт на квартиру через интернет

    Компьютерные технологии совершенствуются каждый день и уже сегодня можно легко оформить различные документы, не выходя из дома – через интернет.

    И кадастровый паспорт не исключение.

    Оформить его можно на официальном сайте Росреестра, указав всю необходимую информацию о заявителе, выбрав вид кадастрового паспорта (электронный или бумажный), а также наиболее удобный способ получения документа и оплатить госпошлину.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно !

    Стоит напомнить, что воспользоваться данной услугой может абсолютно любое лицо (физическое и юридическое), причем не только на квартиру, находящуюся в его собственности, но и на чужую. Главное условие – она должна находиться на территории Российской Федерации.

    Как оформить кадастровый паспорт на квартиру через интернет, описано ниже с картинками:

    1. Для начала вам необходимо перейти по ссылке — https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_gkn_form_new.
    2. После вам потребуется:
      1. Выбрать вид документа, который вы хотите оформить через интернет, в данном случае «Кадастровый паспорт».
      2. В пункте «Об объекте» указать «Помещение».
      3. Появиться новая строка, в ней нужно указать адрес квартиры, на которую оформляется кадастровый паспорт.
      4. После чего вам потребуется указать форму кадастрового паспорта и адрес получения. Можно получить электронную версию на электронную почту или бумажную версию по почте. А ниже следует ввести символы с картинки в пустое поле (капчу). Мы вам советуем приобретать бумажную версию документа, так как распечатанный электронный кадастровый паспорт принимается не всеми организациями.
      5. Далее нужно заполнить анкету, для этого необходимо нажать на кнопку «Перейти к сведению о заявителе».

    А вы знали что кадастровый паспорт входит в пакет документов для продажи квартиры? Чтобы узнать об остальных документах, пройдите по ссылке.

    Если вам кадастровый паспорт необходим для приватизации квартиры, то по ссылке вы узнаете весь перечень необходимых документов для проведения приватизации.

    Читайте так же:  Образец договора купли-продажи детских товаров

    Обязательно перепроверьте все данные и только если они указанны верно, нажмите на кнопку «Отправить запрос».

    После перехода на другую страницу, вам будет предоставлен номер запроса вашего заявления. Обязательно запомните его.

    После всех вышеописанных манипуляций на ваш электронный адрес (вы его должны будете указать при заполнении персональных данных) придет письмо, в котором будет указан код платежа.

    Чтобы совершить платеж, вам потребуется перейти на страницу https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status, где нужно будет ввести номер запроса, который давался после заполнения анкеты. Затем необходимо ввести капчу и нажать на кнопку «Проверить».

    Далее нажмите на гиперссылку в тексте «Укажите код платежа».

    В пустое поле введите код платежа, который был прислан вам ранее на электронный адрес. Проверьте, правильно ли вы ввели код. Если да, нажмите на кнопку «Перейти к оплате».

    Перед вами появиться окошко, в котором нужно будет указать удобный для вас способ оплаты. Напоминаем, что стоимость бумажной версии документа примерно 200 рублей, электронной – 150 рублей.

  • По выбранному вами способу, оплатите стоимость кадастрового паспорта.
  • Изготовление документа занимает максимум 5 рабочих дней. Через это время вы должны получить кадастровый паспорт по выбранному вами способу – на почте, в соответствующих органах или на электронный адрес.
  • Владельцы участков спрашивают: как заказать кадастровый паспорт на земельный участок онлайн в Росреестре?

    С 1.01.2017 года на российском земельном рынке произошли заметные изменения.

    Два крупных государственных учреждения ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости), а также ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав) законодательно объединились в одну организацию Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН).

    Это позволило заменить выдаваемые ранее ГКН кадастровые паспорта, а также выписки из ЕГРП одним документом – выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Собственно, в этой статье мы подробно расскажем, как заказать кадастровый паспорт на земельный участок онлайн в Росреестре.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

    Основания для получения выписки из ЕГРН

    Основания для оформления кадастрового паспорта на земельную территорию (с 1.01.2017 года выписка из ЕГРН) у субъектов правовых земельных отношений возникают в двух случаях, когда необходимо произвести:

    [3]

    • регистрацию выделенной пользователю земельной территории;
    • совершить с имеющимся в собственности участком любые виды предусмотренных законодательством сделок.

    Выписка из ЕГРН, заменившая кадастровый паспорт содержит всю необходимую информацию о земельных наделах, включая информацию о зарегистрированных на участок правах и возможных обременениях.

    Полученная в Росреестре выписка, которая с 1.01.2017 года является заменой обеим кадастровым документам, позволяет:
    • определить размеры и площадь земельного надела;
    • уточнить границы участка;
    • при необходимости провести межевание выделяемой территории;
    • определить точную сумму установленного на выделенный надел земельного налога;
    • зарегистрировать, находящиеся на участке капитальные строения;
    • узнать кадастровую стоимость участка;
    • определить категорию земли;
    • уточнить целевое предназначение территории;
    • узнать информацию о наличии обременения на землю и т. д.

    Законодательное основание для получения выписки из ЕГРН

    Благодаря вступившему в силу с 1.01.2017 года ФЗ № 218 с внесенными в его содержание изменениями, создана единая система государственной регистрации и кадастрового учета недвижимого имущества.

    Введенные в закон изменения позволили упростить процедуру предоставления кадастровых документов, а также добиться высокого качества оформляемых по заявкам граждан выписок, которые могли бы заменить существовавшую до недавнего времени документацию (подробнее о том, как осуществить получение выписки из ЕГРН, мы рассказывали тут).

    В связи с внесенными в законодательство изменениями, некоторые законы оговаривающие форму кадастровых паспортов, а также предусматривающие процедуру их выдачи утратили силу. Законодательным основанием для получения вместо кадастрового паспорта выписки из ЕГРН является ФЗ № 218.

    Условия получения кадастрового паспорта

    Контролируемая федеральной службой Росреестра кадастровая база данных содержит все необходимые сведения о запрашиваемых субъектами участках.

    Желающие получить необходимые сведения могут воспользоваться доступными для каждого гражданина ресурсами и получить интересующую его информацию через Интернет бесплатно.

    Для получения кадастрового документа главным условием является стоящий на кадастровом учете земельный участок (как поставить объект на этот учет мы рассказывали в отдельной статье). На территорию, обладающую кадастровым номером и имеющую юридический адрес, до 2017 года выписывался кадастровый паспорт (как можно узнать кадастровый номер объекта по его адресу узнаете здесь).

    Теперь вместо одного документа можно получить другой, но условия оплаты государственной пошлины также несколько изменились.

    С 1.01.2017 года произвести оплату госпошлины можно не только традиционным способом, но также через электронную систему платежей в интернете. Стоимость обязательного платежа за поданную в онлайн-режиме заявку будет составлять:

    • для граждан – 300 рублей;
    • для государственных структур – 300 рублей;
    • для лиц юридических – 600 рублей.

    Сколько стоит вся процедура оформления кадастрового паспорта читайте в отдельном материале.

    Пошаговая инструкция оформления кадастрового паспорта через сайт

    Пошаговая инструкция получения предусмотренного законодательством кадастрового документа через портал Росреестра подразумевает подачу заявки установленной формы на предоставление сведений из ЕГРН. Форма для заполнения заявки находится по электронному адресу портала: https://rosreestr.ru/site/fiz/ или https://rosreestr.ru/site/eservices/.

    Указанные адреса позволяют быстро найти доступ к необходимой странице и выполнить следующие действия:

      открыть портал Росреестра: https://rosreestr.ru/site/fiz/ или https://rosreestr.ru/site/eservices/.
    • В первом случае навести курсор на раздел «Получение сведений ЕГРН», который находится в зеленом прямоугольнике справа.
    • Второй вариант предусматривает наведение курсора на первую строку открывшегося перечня электронных услуг сайта «Получение сведений ЕГРН». После нажатия этих клавиш открывается форма для заполнения.
    Читайте так же:  Возмещение ущерба после дтп с собственника автомобиля
  • Открывшийся запрос сведений предлагает внести в прямоугольные графы соответствующую информацию:
    • тип объекта (указывается земельный участок, комната, дом, квартира);
    • кадастровый номер участка;
    • регион расположения земельной территории;
    • район, в котором расположен земельный надел;
    • населенный пункт, где находится участок;
    • адрес, по которому располагается территория;
    • если адрес отсутствует в соответствующей для внесения данных графе описать местоположение участка;
    • в разделе оговаривающем «Способ предоставления сведений» навести курсор на «Ссылки на электронный документ»;
    • указать адрес имеющейся у заявителя электронной почты, куда должна быть направлена кадастровая выписка.
  • Заполнив форму, навести курсор на «Перейти сведениям о заявителе» и опять заполнить соответствующие графы:
    • вид заявителя (выбирается из перечня физическое, юридическое, иностранное или другое лицо);
    • категория заявителя (из существующего списка выбирается необходимая информация);
    • в соответствующей для внесения сведений графе указывается фамилия заявителя, его имя, а также отчество;
    • вид документа. Подразумевает его наименование, серию, номер, дату получения и орган выдавший документ. Данные вписываются в предназначенные для этого графы;
    • указывается номер телефона заявителя.
  • Поставить галочку в квадратике, где говорится о согласии передачи данных в отделение Росреестра.
  • С помощью курсора осуществить переход к проверке внесенных в форму данных. При правильном заполнении формы можно отправлять запрос, нажав на соответствующую кнопку «Отправить».
  • На электронный адрес заявителя приходит письмо с номером заявления, кодом необходимого для уплаты государственной пошлины, а также необходимой для оплаты ссылкой.
  • Следующий шаг предполагает переход по ссылке, где субъект попадает на портал Росреестра в раздел «Проверка статуса запроса».
  • В появившемся окошке вводится код предусмотренного платежа, и выбирается способ оплаты государственной пошлины:
    • электронный (для владельцев имеющих возможность оплатить через КИВИ-кошелек);
    • почтовый перевод;
    • банковский перевод (предусматривает осуществление платежа через терминал).
  • Произведенная оплата позволит в течение максимум трех дней выполнить заявку на предоставление выписки из кадастра, ссылка будет находиться во входящих сообщениях электронной почты.
  • Такой метод получения документа устраивает субъектов во многих случаях, но если существует необходимость, чтобы документ был заверен печатью и имел юридическую силу от электронного способа получения выписки нужно отказаться.

    Получение через портал Госуслуг

    На данный момент на сайте Госуслуги нельзя получить кадастровый паспорт, необходимо воспользоваться нашей инструкцией выше для получения его на сайте Росреестра.

    Пошаговая инструкция оформления через посреднические компании

    Еще один способ получить интересующий заявителя кадастровый документ без личного участия в процедуре оформления это использование субъектом возможности доверить решение этого вопроса одной из посреднических организаций.

    Таким вариантом могут воспользоваться лица, у которых мало свободного времени, и нет возможности записываться в очередь, ожидая получения кадастровой выписки из ЕГРН.

    Посреднические компании избавляют своих клиентов от лишних хлопот и обеспечивают быстрое внеочередное получение кадастровых документов.

    Одной из таких посреднических структур является МФЦ (многофункциональный центр) выступающий в данной ситуации посредником между государственным Росреестром и субъектом земельных отношений.

    Алгоритм действий заинтересованных лиц предполагает такие шаги:

    1. заявитель предоставляет посреднической компании копию постановления административного органа власти на выделение земельного надела или копию документа о праве собственности на землю.
    2. Договаривающиеся между собой стороны подписывают соглашение о том, что компания обязуется оформить выписку в региональном отделении Росреестра, а вторая сторона берет на себя ответственность оплатить предоставленные ему услуги.
    3. Договор в этой ситуации является основным правовым документом. Согласно пунктам соглашения клиент оплачивает услугу после получения кадастровой выписки, если в договоре не предусмотрена предоплата.

    Компания-посредник совершает свои действия по доверенности на основании документов, которые предоставил им клиент. Все копии документов подтверждающие права клиента посредник подготавливает самостоятельно, после чего предоставляет их в одно из отделений Росреестра (какие документы потребуются для оформления кадастрового паспорта мы рассказывали тут).

    Изменения, которые были внесены в законодательные акты РФ с 1.01.2017 года, направлены на упрощение процедуры получения необходимых кадастровых документов, повышения качества документации, но переходный период, возможно, еще какое-то время будет ощутимо сказываться на слаженной работе некоторых государственных структур и их интернет-порталов.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Видео (кликните для воспроизведения).

    +7 (499) 938-46-18 (Москва)
    Это быстро и бесплатно !

    Источники


    1. Дельбрюк, Б. Введение в изучение языка. Из истории и методологии сравнительного языкознания: моногр. / Б. Дельбрюк. — М.: Едиториал УРСС, 2010. — 152 c.

    2. Конев, Д. В. Признание и приведение в исполнение иностранных судебных актов по гражданским и торговым делам в Германии и России. Сравнительно-правовой анализ / Д.В. Конев. — М.: Wolters Kluwer, 2015. — 262 c.

    3. Штерн, С НАЛОГОВЫЕ АГЕНТЫ. Проблемы статуса и практики; Юркафе, 2012. — 112 c.
    4. Попова А. В. Международное частное право; Питер — Москва, 2010. — 192 c.
    Как заказать кадастровый паспорт на сайте росреестра
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here