Как узнать, кому принадлежит земельный участок

Сегодня рассмотрим следующий вопрос: "Как узнать, кому принадлежит земельный участок" с комментариями профессионалов. Все вопросы задавайте нашему дежурному юристу.

Как узнать собственника земельного участка по адресу?

Главная » Земля » Как узнать собственника земельного участка по адресу?

У любого недвижимого имущества, включая земельные участки, существует собственник или правообладатель. Правомочия по владению участком появляются тогда, когда объекту присваивается кадастровый номер и он подвергается процедуре государственной регистрации. Как выяснить информацию о владельце земли по адресу, речь пойдет далее.

Для чего нужно знать собственника земельного участка

Совершение любых юридически значимых действий с объектом недвижимости предполагает необходимость убедиться в том, кто является его собственником. В нашей стране правомочия такого лица должны быть зарегистрированы Государственным кадастром.

При отсутствии сведений о регистрации имущества, правомочия на него нельзя считать подтвержденными.

Например, если вы планируете приобрести землю для возведения жилой недвижимости, то убедитесь в правомочиях продавца участка относительно продажи. А он обладает ими только тогда, когда он является собственником отчуждаемой земли или представляет интересы землевладельца.

Возникают также иные случаи, когда подобные сведения могут понадобиться. К примеру, вы желаете приобрести землю, но пока не определились, какую конкретно. Наконец вы обнаружили желаемый участок. Как узнать, возможна ли продажа данной земли и каковы ее условия? Самый простой вариант – узнать, кто владеет этой недвижимостью и поговорить с ним.

Также необходимость получения такого рода информации может быть обоснована следующим. Например, вы подбираете землю для того, чтобы вести на ней определенную деятельность. Вы обнаружили объект, который похож на бесхозный.

Участок не обработанный и заросший. Домовладение и прочие постройки отсутствуют, либо они есть, но в непригодном состоянии. Увидев это, вы полагаете, что существует вероятность покупки данного участка по более низкой цене.

Тем не менее, это может быть не так, и земля все же имеет законного собственника. Убедиться в этом вы сможете лишь точно установив, чем это участок, и поговорив с его хозяином.

Так или иначе, в соответствии с действующими правовыми актами, данные о фамилии и имени владельца считаются публичными, и узнать их можно, сделав необходимый запрос.

Где можно узнать собственника земельного участка по адресу

Естественно, сведения такого рода имеются не в каждом органе, но список их довольно большой.

Для получения информации в отношении землевладельца, обратитесь в одно из перечисленных учреждений:

  • Кадастровую службу;
  • Федеральное регистрационное управление (ФУГРЦ);
  • налоговые органы;
  • местную администрацию.

Как узнать владельца земельного участка по адресу

Также вы можете выяснить требуемую информацию, обратившись в Росреестр.

Для этого подготовьте следующую документацию, состоящую из:

  • ксерокопии всех страниц паспорта, на которых имеются записи;
  • заявления с вашими личными данными – серия и номер паспорта, информацией об интересующей земле – номер по кадастру либо данные о ее местоположении. Если такие сведения вам неизвестны – хотя бы приблизительно обозначьте территорию, где находится земля;
  • платежный документ по госпошлине за получения таких сведений.

По истечении пятидневного срока вы получите справку, которая содержит данные о земле и ее собственнике.

Как узнать собственника земельного участка по адресу через интернет

Выясните информацию о землевладельце, воспользовавшись специально разработанными интернет-ресурсами:

  • сайтом налогового органа — nalog.ru;
  • Сайтом Росреестра — maps.rosreestr.ru.

На сайте ФНС вы сможете узнать владельца лишь в том случае, если его права на землю зарегистрированы и он указан работниками данного органа в качестве плательщика налога на землю.

Если это сделано не было, обратитесь к сайту Росреестра и выясните данные кадастрового номера землевладения. Данным сайтом довольно просто пользоваться. Для обнаружения искомой земли хватит сведений о кадастровых номерах смежных земель либо адреса.

Также выяснить, кто является владельцем участка можно, обратившись к базам данных, которые сформированы риелторскими фирмами. Как правило, они производят учет недвижимого имущества, включая информацию о его собственниках. Однако такого рода сведения являются платными.

Как узнать, кому принадлежит земельный участок, по адресу?

Как узнать, кому принадлежит земля, читайте тут.

Пошаговая инструкция, как узнать собственника земельного участка по адресу онлайн

Алгоритм действий состоит в следующих шагах:

  • перейдите к сайту https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1;
  • заполните окна. Первым будет окно с деталями запроса. Внесите данные следующим образом:
  • в качестве типа объекта обозначьте земельный участок;
  • укажите уникальный номер участка по кадастру;
  • внесите данные о площади;
  • заполните информацию об адресе недвижимости;
  • затем выберите способ получения информации – при помощи ссылки на электронный документ, отправленной на адрес вашей электронной почты, либо посредством получения выписки в почтовом отделении или в Росреестре по месту вашего проживания;
  • пропишите данные об адресе, куда будут направляться сведения: электронную почту, место жительства, либо соответствующий территориальный отдел;
  • введите капчу и приступайте к заполнению данных в отношении заявителя;
  • здесь нужно отразить данные:
  • о виде заявителя и категории;
  • ваши ФИО;
  • номер страхового свидетельства, если оно имеется;
  • документ, удостоверяющий вашу личность (выберите соответствующий вариант из списка, внесите серию и номер, выдавший орган и дату его выдачи);
  • ваш контактный номер;
  • электронную почту, а также почтовый адрес.

Если вы представляете интересы другого лица, обозначьте, кем вы приходитесь заявителю – опекуном, попечителем либо представителем по доверенности, а затем пропишите свою личную информацию.

Далее приобщите к запросу сканированные образы документации, после чего следует заключительный этап – проверьте внесенные сведения и направьте запрос. За получение сведений уплатите сумму госпошлины посредством любой платежной системы либо непосредственно в банке.

Как правило, запрос обрабатывается от пяти до десяти дней. Если выбран вариант направления ответа почтой, то срок существенно увеличивается.

В готовой выписке будут отражены данные в отношении:

  • характеристик землевладения – местоположения, параметров, оформленных на него прав, имеющихся обременений;
  • правообладателя. Помните, что данные паспорта собственника не указываются.

Какие данные о земельном участке можно узнать из выписки ЕГРН

Выписка содержит подробную информацию об адресе земли и ее собственнике. Также возможно выяснение сведений о заброшенных участках, неиспользуемых, огороженных или тех на которых остались только разрушенные строения.

Читайте так же:  Образец претензии на завод-изготовитель

Обратитесь в территориальный отдел Росреестра и выясните информацию в отношении:

  • землевладельца;
  • формы собственности;
  • данных о том, является ли владелец единственным, либо имеются совладельцы;
  • даты регистрации прав на участок;
  • установленных сроков землепользования данного лица.

Как узнать собственника земельного участка в СНТ по адресу

В число собственников земель входят те, кто владеет участками, предоставленными им на основании членства в СНТ. Если вас заинтересовала подобная земля, посетите председателя соответствующего товарищества. Он должен располагать надлежащей документацией на землевладения и самих членов СНТ.

Сколько стоит узнать собственника земельного участка

Выяснение владельца земли – платная процедура. Госпошлина за совершение таких действий составит приблизительно 250 рублей.

При отсутствии в реестре сведений об интересующем землевладении, попробуйте запросить выписку повторно. Тогда искать информацию будут при помощи архивной документации. Обойдется это примерно в 1 500 рублей.

Как правило, такое бывает в обстоятельствах, когда земля была получена в собственность до 1998 года.

Другие способы поиска собственника земельного участка по адресу

Если ни один описанный выше способ не помог, есть еще два варианта:

  • подайте объявление в газету. Пропишите уникальный номер земли по кадастру, или данные о ее расположении. Нет гарантий, что собственник отреагирует, но, может быть, появится лицо, которое с ним знакомо;
  • обратитесь за помощью агентства недвижимости. Обычно такие компании обладают более широкими возможностями и им гораздо легче выяснить требуемую информацию.

Может ли информация о собственнике земельного участка быть недостоверной

Государственные органы располагают сведениями не обо всех землях и их собственниках. Кроме того, такая информация не в каждом случае является верной. В некоторых случаях сведения о землевладельце являются ложными.

Это объясняется следующими положениями:

  • право на объект перешло к другому лицу ввиду определенного основания, не имеющего отношения к деятельности, выполняемой государственными органами;
  • не каждый владелец производит государственную регистрацию своих прав;
  • многие землевладения в нашей стране по сей день не причислены к категории частной собственности, хотя ими владеют определенные субъекты.

Например, достаточно высокий процент земель, расположенных в СНТ, не получили статуса паев и не оформлены в частную собственность надлежащим образом. В силу сказанного, информацию о таких объектах выяснить довольно непросто.

Отказ в предоставлении информации о собственнике земельного участка

Отказать в предоставлении сведений могут в следующих обстоятельствах:

  • вами не оплачена госпошлина либо не подтверждена информация о ее уплате при помощи платежного документа. Это момент при предоставлении отказа является наиболее распространенной причиной. Произведите оплату перед получением данных, желательно – при подаче заявления;
  • требуемые сведения отсутствуют. Такое может возникнуть в ситуации, когда участок получен в собственность ранее, чем в 1998 году. В таком случае поиск сведений следует произвести при помощи архива;
  • заявление составлено неверно либо документация, приобщенная к нему, недействительна;
  • представленных сведений недостаточно для идентификации недвижимости. Основанием также может стать неверное написание уникального номера земли по кадастру.

Оплаченная сумма госпошлины при отказе возврату не подлежит.

Как узнать владельца земельного участка: разные способы

Сделки с недвижимостью всегда вызывают немало беспокойства. Ведь рисковать приходится немалыми суммами. Именно финансовый аспект привлекает в эту сферу немало мошенников. Чтобы предотвратить обман, надо быть предельно внимательными и не стесняться все перепроверять. Например, целесообразно заранее узнать собственника недвижимости, такая информация позволит спокойно вести дела с человеком, зная, что именно он владелец.

Когда не обойтись без информации о собственнике

Владельца земельного участка узнать приходится в разных случаях

Получать сведения о собственнике земельного участка принято перед сделками купли-продажи. Но есть и другие ситуации, когда не обойтись без сведений о собственниках земельного участка:

  1. Если найден бесхозный участок, который решено приобрести.
  2. При желании стать арендатором.
  3. Для разрешения споров по поводу границ земельных наделов.

Чтобы узнать владельца земли, надо сначала получить информацию о его кадастровом номере. У каждого участка есть свой набор цифр, закрепленный именно за данной землей.

Данная комбинация указывает на местоположение участка. Именно кадастровый номер является обязательным элементов для совершения сделок с землей как с недвижимым имуществом.

Выясняя владельца земли, надо знать, что совсем бесхозной земли нет. Каждый участок, даже не являющийся собственностью физических или юридических лиц, все равно считается собственностью муниципалитета.

Способы получения сведений о кадастровом номере

Для получения информации о кадастровом номере участка надо узнать и правильно описать его точное местоположение. Второй вариант – получить кадастровые номера соседних участков. С кадастровым номером отправляются в районную администрацию или в Росреестр.

Если не получится получить сведения в администрации и Росреестре, то можно сходить в налоговую. Ведь именно туда стекаются все сведения после сделок с недвижимостью. Последний вариант – садоводческое товарищество.

Обратиться с данным вопросом можно в Росреестр

В это учреждение можно обратиться лично или через Интернет. Если решено сэкономить время и пойти самым простым путем, то сначала надо зарегистрироваться на сайте. После регистрации откроется доступ к специальным графам.

Туда надо вбить название региона, а потом найденный кадастровый номер. Если сведения о владельце находятся в категории доступных для общего пользования, то вам они будут предоставлены.

Можно делать официальный запрос в Росреестр. Тогда придется оплачивать госпошлину за услуги. При обращении приносят квитанцию об оплаченной госпошлине и заявлении. В заявлении перечисляются сведения о заявителе и указывается кадастровый номер участка, собственника которого требуется узнать.

После подачи заявления в продолжение 5 дней будут предоставлены сведения об участке, которые будут включать данные о владельце, кадастровую стоимость участка, а также информацию, арестован ли участок, нет ли обременений.

Довольно просто получить нужные сведения в МФЦ. Туда не приносят заявление, нужны другие документы:

  • паспорт (с копией всех заполненных страниц);
  • СНИЛС с копией;
  • квитанцию о госпошлине.

Заявление придется заполнять на месте, сотрудники проконсультируют, укажут на все тонкости его заполнения. Чтобы упростить задачу, можно оплатить госпошлину в терминале МФЦ. Специалист Центра назначит дату, когда можно будет забрать справку.

Читайте так же:  Как составляется претензия на возврат денег за некачественную обувь

Что делать, если нет кадастрового номера

Если не удалось узнать кадастровый номер, можно обратиться в Росреестр или в МФЦ с другими сведениями, которые помогут в точном определении участка.

Координаты участка

При отсутствии данных по адресу, по кадастровому номеру, можно указать в заявлении координаты участка. При обращении предъявляют личные документы.

С помощью карты

Сервис Госуслуги располагает публичной картой (одноименный раздел), на которой можно найти нужный участок. Это очень удобная услуга, позволяющая не только получить сведения о владельце, но и посмотреть на искомый надел в интерактивном режиме.

С выпиской из Росреестра можно обратиться в Федеральную регистрационную палату. Там также оплачивается госпошлина, туда предоставляют документы, удостоверяющие личность. На изготовлении справки у сотрудников уйдет 5 дней.

Намного проще узнать необходимые данные об участке в агентстве недвижимости. Вам помогут с удовольствием, ведь у специалистов есть доступ к нужным базам. Правда, стоить эта услуга будет дороже, чем при личном обращении.

Когда отказывают в получении сведений?

С помощью интернета можно узнать практически всю информацию об земельном участке

Иногда сведения о владельце не выдаются. На запрос отвечают отказом в таких случаях:

  • в пакете документов нет квитанции об оплаченной госпошлине;
  • запрос не содержит достаточно сведений для его идентификации;
  • заявление заполнено неверно;
  • когда выдача запрашиваемой информации противоречит действующим законам (например, на участке есть гособъекты, информация о которых считается конфиденциальной).

Самая частая причина отказов – опечатки в документах, забывчивость заявителей, которые не оплачивают госпошлину.

Когда происходит смена кадастрового номера

Простая смена владельца не является основанием для смены кадастрового номера. В от если поменяются характеристики земли, например, границы будут расширены, тогда кадастровый номер будет иным. Смена параметров участка, его номера ведет к изменениям кадастровой стоимости.

Таким образом узнать владельца можно дистанционно (через Интернет) либо при личном обращении.

Так что же лучше? В бизнесе с некоторых времен прижился так называемый SWOT-анализ. Он предлагает учитывать при планировании и принятии решений свои сильные и слабые стороны, а также свои возможности и внешние угрозы. Мы сейчас не рассматриваем суть этого анализа, но даже если поверхностно взглянуть на проблему с учетом этой методики, можно прийти к выводу как поступить. Есть еще один универсальный способ разрешения проблемы как поступать в таких ситуациях. Необходимо просто получить минимальные знания и навыки в той сфере, которую вы хотите поручить профессионалу.

Это необходимо сделать для того, чтобы вы смогли правильно поставить задачу профессионалу и проконтролировать результат. Материал, изложенный в нашей статье, несомненно, вам поможет в определении собственника земельного участка, на который у вас появился интерес. Вы теперь точно будете знать, что этот вопрос простой. Если специалист предложит за эту услугу оплатить большие деньги, вы уже на эту уловку не попадетесь. Это вам для примера.

Как по кадастровому номеру земельного участка узнать все его характеристики, подскажет видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Как узнать, кому принадлежит земля?

Главная » Земля » Как узнать, кому принадлежит земля?

Можно ли узнать, кто является собственником участка земли, если вы не обладаете никакими правами в отношении данного земельного участка? Например, на понравившемся вам участке земли вы заметили следы строения.

Как узнать, занят ли данный участок? Если да, то где можно получить информацию о том, кто является его собственником? Ответы на данные вопросы вы найдете в настоящей статье.

Как узнать, кому принадлежит участок

Участок земли — это объект недвижимости, у него всегда есть свой собственник. Момент возникновения права собственности — это момент государственной регистрации данного права.

Следует отметить, что процесс регистрации права собственности является довольно длительным процессом. Лицо, являющееся собственником участка, должно собрать ряд документов и посетить несколько организаций, чтобы осуществить регистрацию, при этом информация о собственнике будет передана в различные инстанции и будет там храниться.

Земельный участок получит свой кадастровый номер и адрес, кадастровый паспорт и план, будет осуществлено межевание для установления границ. Впоследствии собственник получает соответствующее свидетельство, подтверждающее его право собственности на землю.

Следовательно, сведения о зарегистрированном участке, имеющем собственника, находятся в нескольких местах. Если же участок не находится в частной собственности или не имеет арендатора, то его собственником является соответствующее муниципальное образование.

Где можно узнать, кому принадлежит земельный участок

Вы можете получить интересующую вас информацию различными способами:

Как узнать, кому принадлежит земельный участок онлайн

Вы можете получить интересующую вас информацию онлайн. Для этого зайдите на сайт Росреестра.

Найдите раздел с интерактивной картой для получения сведений. Ссылка на данную страницу: http://maps.rosreestr.ru/. Чтобы осуществить поиск, вы можете использовать номер кадастровой области или же соответствующего района. После того как вы введете указанные сведения в окно поиска, откроется изображение той части карты, которой данные номера и соответствуют.

В ходе поиска вы можете изменять масштаб участка. Отрегулировав масштаб, вы сможете найти необходимый вам участок земли в соответствующем районе. Вы можете получить интересующие вас сведения, если они относятся к публичным сведениям.

Видео (кликните для воспроизведения).

В частности, вы сможете получить данные о лице, в чьей собственности находится участок земли. Следует отметить, что на практике существует ряд иных способов, с помощью которых вы сможете получить интересующую вас информацию о собственнике.

Способы получения информации следующие:

Как узнать, кому принадлежит земельный участок по кадастровому номеру

Каждый земельный участок, который зарегистрирован, в обязательном порядке имеет свой кадастровый номер. Следует отметить, что данные номера не повторяются. Если однажды номер утратил свое действие, то в дальнейшем он уже никогда не будет использоваться в отношении других участков земли.

Кадастровый номер формируется по следующему принципу. Территория Российской Федерации разделена на кадастровые округа, границы которых в какой-то мере соответствуют границам субъектов РФ. Данные округа делятся на кадастровые районы, а те уже делятся на участки.

Читайте так же:  Судебная практика по спорам о границах земельного участка

Кадастровый номер состоит из кода области, района и номера внутри района. Если вы обладаете информацией о кадастровом номере, вы сможете создать запрос для дальнейшего получения сведений о таком участке земли. Среди данных сведений будет информация о лице, которое является собственником участка.

Прежде чем заниматься поисками сведений о собственнике земли, узнайте кадастровый номер интересующего вас участка. На практике нередки случаи, когда документы, содержащие информацию о кадастровом номере, утрачены.

Однако не забывайте, что вы можете узнать кадастровый номер участка не только с помощью документов на бумажных носителях, но и с помощью Интернет-ресурсов. Вы можете воспользоваться Публичной кадастровой картой онлайн.

Для получения информации о кадастровом номере участка осуществите ряд следующих действий:

[3]

  • перейдите по ссылке https://pkk5.rosreestr.ru;
  • нажмите на значок «Поиск» в левом верхнем углу;
  • введите адрес участка земли.

Если у вас имеется информация об адресе нахождения участка земли, на данном сайте вы сможете найти информацию о различных характеристиках данного объекта недвижимости. Одной из таких характеристик и является кадастровый номер участка.

Если вы желаете получить информацию в короткий срок, оптимальным решением будет использование сервиса «Офисы и приемные», который расположен на портале ЕГРН. Там вы сможете записаться, выбрав удобные для вас дату и время личного посещения. Выберите свой регион, район и населенный пункт.

На ваш выбор будет представлен перечень офисов, которые расположены на данной территории, выберите наиболее удобный для вас. После этого выберите «Предварительную запись на прием», укажите количество заявителей и количество объектов недвижимости.

Когда все сведения будут внесены, вы увидите ваш талон для посещения.

Следует отметить, что даже в случае личной подачи сведений в отделение Росреестра вы сможете отслеживать процесс их рассмотрения, используя один из сервисов портала ЕРГРН, который называется «Проверка состояния запроса online».

Если вы собрались направить обращение в Росреестр, от вас потребуется заполнение соответствующего заявления, где необходимо будет указать ваши данные, а также кадастровый номер того участка, информацию о котором вы желаете получить. Также обязательно укажите причину, по которой данная информация вам необходима.

Как узнать, кому принадлежит земельный участок, по адресу?

Как узнать, кому принадлежит земля, читайте тут.

Сведения из Росрестра будут получены вами в течение 3 дней.

Стоимость следующая:

  • 300 руб. для физических лиц;
  • 950 руб. для юридических лиц.

Следует отметить, что записаться на прием вы можете совершенно бесплатно. Информация будет получена вами на бумажном носителе, содержащем печать Росреестра и подпись уполномоченного сотрудника.

Как узнать, кому принадлежит земельный участок по кадастровому номеру онлайн

Если вы хотите получить сведения о собственнике по кадастровому номеру участку земли, сформируйте соответствующий запрос в ЕРРН. По истечении определенного времени вы получите выписку, содержащую всю необходимую информацию. Одним из способов получения выписки является заполнение формы на официальном сайте Росреестра.

Первый шаг: заполнение.

В обязательном порядке внесите следующие сведения:

  • тип объекта — земельный участок;
  • кадастровый номер участка;
  • полный адрес участка;
  • укажите способ предоставления вам информации (на бумажном носителе или в электронном виде);
  • ваш e-mail;
  • введите текст с картинки для проверки;
  • нажмите «Перейти к сведениям о заявителе».

Второй шаг: внесение сведений о гражданине или организации.

Для физических лиц информация следующая:

Отметьте галочкой свое согласие на передачу данных в Росреестр.

Третий шаг: прикрепите скан вашего паспорта и проверьте введенные вами данные. Затем нажмите «Подписать и отправить запрос».

Впоследствии вам будет выдана выписка, содержащая сведения о собственнике интересующего вас земельного участка.

Как узнать, кому принадлежит земельный участок, если нет кадастрового номера

Если вы не владеете информацией о кадастровом номере участка земли, но вам необходимо узнать собственника данного участка, то в обязательном порядке найдите данный номер, поскольку это является необходимым условием для осуществления последующих действий.

Вы можете найти кадастровый номер любого участка, воспользовавшись сайтом maps.rosreestr.ru, содержащим публичную кадастровую карту.

Для облегчения задачи вы можете узнать кадастровые номера участков, которые расположены с интересующим вас объектом. Введите данные номера в поле поиска. Таким образом, вы сможете найти и сведения о расположенном рядом необходимом вам участке.

Следует отметить, что если вы обладаете подробной информацией о расположении участка, вы можете узнать его точный адрес посредством карт или схем, размещенных в Интернете. Когда вы узнаете кадастровый номер, приступите к поиску информации о собственнике, используя способы, которые указаны выше.

Как узнать, кому принадлежит земельный участок по адресу

Вы можете получить интересующую вас информацию в отделении Росреестра.

Для этого представьте следующие документы:

  • Заявление, содержащее сведения о вас (данные вашего паспорта) и о земельном участке (адрес или же кадастровый номер, при отсутствии информации о них вы можете представить подробное описание расположения участка);
  • Ксерокопию вашего паспорта;
  • Квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины.

Как узнать, кому принадлежит земельный участок по адресу онлайн

Осуществите ряд следующих действий.

Первый этап:

  • зайдите на сайт https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1;
  • заполните поля. Первое поле содержит детали вашего запроса, а именно:
  • тип объект: участок земли;
  • площадь участка;
  • кадастровый номер;
  • точный адрес участка;
  • выберите способ получения информации. Например, вы можете получить информацию по электронной почте или же непосредственно в отделении Росреестра;
  • укажите адрес, на который сведения будут отправлены. Это может быть ваш электронный адрес, адрес проживания или же соответствующий отдел Росреестра;
  • введите текст с картинки и перейдите к «Внесению сведений о заявителе».

Второй этап:

  • укажите следующие сведения:
  • вид и категорию заявителя;
  • ФИО;
  • СНИЛС;
  • вид документа, удостоверяющего вашу личность (это может быть паспорт или же заграничный паспорт, военный билет);
  • ваши паспортные данные;
  • ваш телефон;
  • адрес вашей электронной почты, а также почтовый адрес.

[2]

Если интересы заявителя представляет доверенное лицо, попечитель или опекун, в первую очередь необходимо указать вид представителя, а затем уже его персональные данные.

Читайте так же:  Могут ли назначить пенсию по потере кормильца лицам, причастным к его смерти

Третий этап: приложите к вашему запросу сканы соответствующих документов.

Четвертый этап: ваши данные будут проверяться, а затем будет осуществляться обработка вашего запроса.

На данном этапе уплатите государственную пошлину в банке или же иным способом.

Как правило, запрос обрабатывается в течение 5-10 дней. Однако следует отметить, что если сведения будут отправлены вам почтовым отправлением, ожидание будет более длительным.

[1]

В выписке будут содержаться следующие сведения:

  • Информация о самом участке земли (его площадь и адрес нахождения, а также сведения об имеющихся обременениях и о праве собственности на него);
  • Сведения о собственнике участка. Следует отметить, что паспортные данные указанного лица не будут предоставлены.

Как узнать, кому принадлежит земельный участок в городе

Вы можете получить информацию о собственнике участка различными путями:

  • В Федеральной налоговой службе: по истечении десяти дней со дня окончании регистрации участка сведения о лице, которое является собственником, в частности, его место жительства и работы, направляются в налоговую инспекцию. Это необходимо, так как собственник должен осуществить уплату земельного налога в определенный срок после приобретения земли. Таким образом, налоговая инспекция располагает сведениями о лицах, которые являются налогоплательщиками. Вы можете получить сведения об интересующем вас собственнике участка земли. Следует отметить, что при обращении в инспекцию от вас потребуется подробное объяснение причин сбора информации;
  • В администрации района: направьте официальный запрос в администрацию вашего района для получения информации о собственнике интересующего вас участка. В администрации хранится информация о межевании участков, даже если они ранее находились в собственности муниципального образования;
  • В Росреестре: в данном органе хранится большое количество информации о каждом зарегистрированном объекте недвижимости. Следовательно, там вы можете получить сведения и об участке, который расположен в городе.

Какие нужны документы, чтобы узнать собственника земельного участка

Если вы хотите узнать собственника участка по его адресу или же кадастровому номеру, следует ознакомиться с процедурой подачи заявления в ЕГРН.

Для создания соответствующего запроса представьте ряд следующих документов:

  • Написанное вами заявление с просьбой выдать выписку из ЕГРН, содержащее причины, по которым вам необходимы сведения;
  • Оригинал и ксерокопию вашего паспорта;
  • Квитанции, подтверждающие уплату налогов;
  • При необходимости получения расширенной выписки представьте документы, закрепляющие право владения участком.

Обязательно ознакомьтесь с образцом заявления и бланком заявления в центре, так как именно правильно заполненное заявление является одной из ключевых составляющих достижения цели по сбору информации.

Как узнать собственника земельного участка?

При операциях с недвижимостью важно удостовериться в том, у кого имеется право собственности на данный земельный участок. Как известно, в РФ право собственности в такого рода случаях должно быть зарегистрировано в Государственном реестре.

Если такой регистрации нет, то право собственности на участок земли становится неподтверждённым. Если, к примеру, вы собираетесь купить участок для строительства дома, то будет необходимо удостовериться в том, что продавец действительно имеет право его продавать. А это имеет место лишь в том случае, если он или его владелец, или действует по поручению такого владельца.

Возможна и другая ситуация, когда такого рода информация может представлять интерес. Допустим, вы собираетесь купить участок земли, но ещё не определились, какой именно. И вот, вы увидели подходящий вариант. У кого можно узнать, продаётся ли эта земля, и на каких именно условиях? Самый очевидный способ — выяснить, кто хозяин участка, и связаться с ним.

Однако, первое впечатление может быть обманчивым и здесь всё же может быть свой хозяин. В любом случае, окончательный ответ вы получите, если точно определите, кому принадлежит эта земля, и поговорите с её владельцем.

Во всяком случае, согласно законодательству, фамилия и имя собственника являются публичной информацией, которая может быть без проблем получена в результате соответствующего запроса.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-89-42 . Это быстро и бесплатно !

Как узнать, кому принадлежит земля?

Итак, нужна эта информация. Возможно ли вообще хоть как-то найти участок по кадастровому номеру? Да, это возможно сделать несколькими различными способами. Для этого у вас должны быть какие-то данные о том, какой именно участок вас интересует. Эта информация может относиться к адресу, по которому он расположен, или к его кадастровому номеру.

Как известно, земля является одним из важнейших ресурсов любой страны. Территория России огромна, но каждый участок на ней должен быть соответствующим образом учтён. С одной стороны, каждый участок земли фактически кому-то принадлежит. Одни участки принадлежат государству, другие — частным лицам.

В стране существует Государственный реестр, где указываются данные о тех участках, которые были надлежащим образом зарегистрированы. В различных случаях речь может идти о землях, которые имеют различное назначение и различное разрешённое использование. В этот реестр можно обратиться за требуемой информацией непосредственно.

Нужно помнить, что для получения такой выписки понадобиться уплатить государственную пошлину и при получении данных нужно будет подтвердить свою личность, предоставив соответствующий документ для её удостоверения.

По кадастровому номеру

Каждому зарегистрированному участку земли соответствует строго определённый кадастровый номер. Нумерац

ия сделана таким образом, что каждый из этих номеров используется только однажды.

И если по каким-то причинам данный номер перестал использоваться, то он не будет снова присвоен какому-либо другому земельному участку.

Принцип формирования кадастрового номера очень простой. Вся территория России разбита на кадастровые округа.

Их расположение примерно соответствует границам регионов РФ. Они, в свою очередь, разбиты на кадастровые районы, которые уже разбиты на отдельные участки.

Сам номер включает в себя код области, код района и номер внутри своего района. Если вам такой номер известен, то это даёт возможность сделать соответствующий запрос для того, чтобы получить доступную информацию о данном участке. Эти данные, в частности, содержат информацию о собственнике данного участка.

Читайте так же:  Перераспределение земельного участка с землями муниципальной собственности

Способы сбора информации

Насколько реально тем или иным образом получить такую информацию? При оформлении права собственности на участок, владелец должен выполнить оформление различных обязательных документов. Кадастровый номер недвижимости не присваивается без соответствующего пакета подготовленных документов.

Как уже было сказано, такие данные вносятся в государственный реестр, но в процессе оформления они могут храниться в различных государственных учреждениях. Там возможно запросить требуемую информацию.

Другой возможностью является поиск такой информации на специализированных сайтах в интернете.

Если при обращении в соответствующие учреждения следует отказ в предоставлении информации, то этому может быть одна из следующих причин:

  1. Этой информации в официальной базе данных просто нет.
  2. В запросе указаны неполные или неточные данные.
  3. Заявление о выдаче необходимой информации было заполнено неверно.

ГРЦ картографии и кадастра

Если говорить о процессе оформления права собственности, то сначала необходимо по

лучить для этого кадастровый номер. Без него невозможно внести данные в Государственный реестр.

Сам процесс такого оформления сводится к тому, что оформляются все важные данные, которые связаны с рассматриваемым участком.

В их число входит процедура его межевания, оформление схемы его расположения, указание строений, на нём находящихся и подготовка других необходимых документов.

В том случае, если проводилась указанная процедура, то в ГРЦ географии и кадастра будут храниться различные данные, которые связаны с этим участком. В их числе будут данные о собственнике этого участка.

Налоговая инспекция

Как известно, если вы являетесь собственником земли, то обязаны платить соответствующий налог. Для того, чтобы государство контролировало начисление и выплату налога на землю, данные об этом участке должны поступить в налоговую инспекцию. Если вы оформите соответствующий запрос, то сможете получить данные о собственнике земли.

Районная администрация

Проанализируем, какая именно информация может использоваться в этом учреждении? Есть, по крайней мере, две причины для этого. Одна из них состоит в том, что речь может идти не о том участке, который находится в частном владении, а о том, который принадлежит государству.

В этом случае районная администрация обязана хранить всю информацию, которая относится к такому участку. Другая причина обращения в районную администрацию состоит в том, что там в обязательном порядке хранится информация о межевании любого участка на территории данной административной единицы.

Садоводческое товарищество

Среди владельцев участков земли есть те, у которых есть участок, который предоставлен им как членам садового товарищества. Если есть интерес к одному из участков, которые входят в такое товарищество, то для этого нужно обратиться к его председателю. У него имеются все необходимые документы, относящиеся к участникам этого товарищества и принадлежащим им земельным участкам.

Можно ли узнать собственника земельного участка онлайн бесплатно?

Это возможно. Соответствующие данные доступны онлайн. Для того, чтобы получить такую информацию, нужно зайти на сайт Росреестра. В одном из его разделов находится интерактивная карта, которая позволит получить искомую информацию. Адрес этой страницы.

Для того, чтобы найти земельный участок по кадастровому номеру на карте , можно воспользоваться номером соответствующей кадастровой области, а также номером кадастрового района. Введя последовательно эти данные в окно поиска, вы получите изображение того участка карты, которому эти номера соответствуют.

Параллельно, в процессе поиска есть возможность менять масштаб просматриваемого участка карты. Если изображение достаточно подробное, то, зная номер участка внутри кадастрового района, вы сможете легко найти нужный вам участок. На этой карте предусмотрена выдача тех данных про него, которые являются публичными. В составе этой информации будут предоставлены данные собственника данного участка.

Тут нужно заметить, что, хотя, упомянутый способ может помочь решить данный вопрос, однако существуют ещё несколько способов получить такую информацию онлайн, причём совершенно бесплатно.

Остановимся на этих способах более подробно:

Заключение

Получить информацию о владельце конкретного земельного участка возможно. Это можно сделать бесплатно. Для достижения этой цели есть два основных пути. Можно обратиться в одно из учреждений, которые связаны с его оформлением, или можно получить требуемую информацию онлайн, зайдя на соответствующий сайт.

При любых юридических действиях, которые связаны с участками земли, необходимо проверять, кто является собственником этой земли. Тут надо отметить, что если вы получили информацию онлайн, то имеет смысл её уточнить или подтвердить путём обращения в перечисленные в этой статье учреждения.

Это связано с тем, что хотя в онлайн-базах данных ошибки маловероятны, но они всё же полностью не исключены, и окончательную информацию можно получить путём непосредственного запроса в соответствующие учреждения.

Бесплатная консультация юриста

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 110-89-42 (Москва)
+7 (812) 385-56-34 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно !

Видео (кликните для воспроизведения).

Вы из другого региона?
Задайте вопрос онлайн →

Источники


  1. Шумега, С.С Технология столярно- мебельного производства; М.: Лесная промышленность, 2012. — 288 c.

  2. Зайцева, Т. И. Нотариальная практика. Ответы на вопросы. Выпуск 3 / Т.И. Зайцева, И.Г. Медведев. — М.: Инфотропик Медиа, 2016. — 400 c.

  3. Головистикова, А. Проблемы теории государства и права. Учебник / А. Головистикова, Ю. Дмитриев. — М.: Эксмо, 2005. — 832 c.
  4. Подхолзин, Б.А. Договоры, обязательства, сделки. Юридический комментарий. Судебная практика. Образцы договоров / Б.А. Подхолзин. — М.: Ось-89, 2014. — 350 c.
  5. Теория государства и права / ред. К.А. Мокичев. — М.: Юридическая литература, 2005. — 520 c.
Как узнать, кому принадлежит земельный участок
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here