Как проверить кадастровый номер участка

Сегодня рассмотрим следующий вопрос: "Как проверить кадастровый номер участка" с комментариями профессионалов. Все вопросы задавайте нашему дежурному юристу.

Проверить кадастровый номер земельного участка

    1. Главная
    2. Проверить кадастровый номер земельного участка
  • Кадастровым номером является полностью уникальное число. Этот набор цифр присваивается земельному участку сразу же после постановки недвижимости на учет.

    Документ (выписка из ЕГРН с кадастровым номером) выступает как основной аргумент, позволяющий оперативно и без лишних разбирательств доказывать вашу правоту в каких-либо трениях относительно недвижимости. С его помощью констатируется факт вашего владения участком, более того, этот документ обязателен при продаже участка, на который оформляется документация. В связи с большой значимостью этой бумаги и её возможностей многие задаются вопросом, как проверить участок по кадастровому номеру.

    Как проверить?

    В интернете существует множество разнообразных сервисов для его проверки и даже установления лица, владеющего той или иной недвижимостью. Одним из лучших вариантов является сайт ЕГРНСПРАВКА.РФ. Компания помогает установить ваш кадастровый номер земельного участка онлайн в самые короткие сроки из всех возможных, на сегодняшних день, обладает оптимальными ценами и при этом, вам даже не надо выходить из дома! Все сведения вы получите указав почту и оплатив услугу любыми доступными вам способами (банковской картой, интернет кошельком, номером телефона и т.п.).

    Получить такой документ бесплатно является невозможным, так как, в любом случае, требуется оплата госпошлины в размере 250-600 рублей, но в случае заказа на сайте ЕГРНСПРАВКА.РФ вы получаете ваши документы чрезвычайно оперативно и по выгодной цене. Все заказы обрабатываются моментально, сразу же после возвращения запроса Росреестром. Кроме того, можно без проблем найти участок по кадастровому номеру, который уже вам известен.

    Зачем это необходимо?

    Первым делом, он подтверждает, что лицо является собственником объекта и имеет права на этот участок, и может ли оно произвести его продажу, например.

    Уникальность этого набора цифр указывает на местоположение недвижимости, позволяет найти участок по кадастровому номеру и установить его владельца. Это помогает понять, какому лицу он принадлежит, и избежать злоумышленников, пытающихся выдать чужую недвижимость за свою собственность.

    Проверка полезна в случаях, когда недобросовестный хозяин выдаёт участок, и не соответствующий ему номер, который принадлежит другой недвижимости. Проверка поможет избежать таких махинаций и со спокойной душой совершить покупку.

    Кроме того, номер устанавливает полномочия продавца, его возможные ограничения для совершения сделок. Именно поэтому очень важно проверять участок по кадастровому номеру.

    Для оперативного и максимально быстрого получения документации лучше всего обратиться в компанию ЕГРНСПРАВКА.РФ. Мы располагаем всем кадастровым реестром земельных участков Российской Федерации, эффективно обрабатываем ваши данные и устанавливаем интересующий индивидуальный кадастровый номер.

    Преимущества сервиса

    Сайт имеет огромное количество довольных пользователей, проверивших кадастровый номер земельного участка в кратчайшие сроки и с минимумом затрат. Основными достоинствами сервиса являются:
    • Оперативная доставка на вашу электронную почту, незамедлительно, после получения от Росреестра.
    • Быстрое выполнение заказов.
    • Уведомление по СМС о том, что требуемый документ готов.
    • Все выписки подписываются электронно-цифровой подписью.
    • Нет необходимости идти куда-нибудь, все операции можно произвести, не выходя из дома.
    • Оптимальные цены.
    • Сведения получаются в режиме онлайн из Росреестра.

    Если вы не знаете где и как получить искомый вами документ, потратив при этом минимум личных средств и усилий, то ЕГРНСПРАВКА.РФ, пожалуй, лучший сайт для выдачи необходимых документов. Кадастровый номер земельного участка проверить не составит никакого труда и потребует лишь ввода вашего адреса электронной почты.

    [3]

    Эти и другие достоинства компании помогают оставаться ей в лидерах и обеспечивать тысячи клиентов искомыми документами в короткие сроки.

    Проверка кадастрового номера земельного участка

    Земля является важным ресурсом в деятельности человека, в связи с этим, государство направляет все усилия на ее полный и всеобъемлющий учет.

    Росреестр России осуществляет учет всех земельных участков и гражданско-правовых отношений, зарегистрированных в отношении него.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

    +7 (499) 703-47-59
    Москва, Московская область

    +7 (812) 309-16-93
    Санкт-Петербург, Ленинградская область

    8 (800) 511-69-42
    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    Что такое кадастровый номер земельного участка

    Учет осуществляется при помощи государственного кадастра, то есть списка, в котором содержится информация обо всех земельных участках, их собственниках, к какой категории земель он отнесен и т.д.

    При этом каждая территория земли имеет в реестре свой определенный номер, который характеризуется собственной уникальностью и неповторимостью.

    Так, сколько бы земельных наделов не находилось на территории России, каждый из них будет иметь свой собственный номер.

    [1]

    Принцип уникальности распространяется даже на те случаи, когда границы земли не изменяются или происходит слияние участков. В этих случаях у каждого нового земельного надела будет свой индивидуальный номер.

    Каждый номер направлен на надежную идентификацию земельного участка, что поможет заинтересованным лицам получить о нем необходимые сведения.

    Как правильно оформить дарственную на землю читайте тут.

    Что можно узнать по кадастровому номеру участка

    В случаях, если лицу известен кадастровый номер земельного надела, он может узнать о нем интересующую его информацию, например:

    • приблизительное местоположение участка. Кадастровый номер включает в себя несколько комбинаций цифр. Первая группа цифр представляет регион, например, 53 – Новгородская область, 43 – Кировская область, 47 – Ленинградская область и т. д. Вторая группа знаков обозначает округ, который чаще всего идентичен муниципальному делению, таким образом, уже можно иметь сведения об определенном районе. Следующие шесть цифр обозначают квартал, а последние – индивидуальный номер самого участка. При помощи данной комбинации цифр, заинтересованное лицо может владеть информацией, где приблизительно находится участок;
    • сведения о собственнике;
    • данные об обременениях;
    • отнесение земли к конкретной установленной Земельным кодексом категории (сельскохозяйственных земель, особого назначения, лесных и т. д.).
    • кадастровая стоимость территории в целях определения налоговой стоимости;
    • размеры и характеристики.

    Как узнать кадастровый номер земельного участка

    Лицо, для того чтобы получить полные сведения об интересующем участке, может воспользоваться несколькими ресурсами.

    Рассмотрим наиболее распространенные из них:

    • первым и самым распространенным способом является услуга на сайте Росреестра, которая именуется «Интерактивная онлайн карта». Лицам необходимо на сайте обнаружить необходимую для него территорию земли, затем кликнуть по ней кнопкой мыши. В появившемся окне всплывет информация с содержанием кадастрового номера, адреса, размера территории и ее кадастровой стоимостью.
    • следующим способом является подача платной заявки на интернет-странице Росреестра.
    • посмотреть номер в правоустанавливающих документах на объект недвижимости;
    • посмотреть номер в документах государственной регистрации;
    • узнать номер у специалистов в кадастровой палате.

    Кроме того, собственник может получить выписку о территории, в которой содержатся сведения об участке вместе с полной информацией из ЕГРП.

    ЕГРП включает следующую информацию: характеристика объекта, его владельцы, ограничения прав, сведения об ипотеке, арестах и иных правовых состояниях.

    Онлайн проверка о характеристиках земельных территорий на сайте Росреестра довольно удобна для пользователей с той точки зрения, что информация получается на безвозмездной основе, оперативно, что позволит заинтересованным лицам сэкономить время, которое он может затратить при обращении в Росреестр лично.

    Проверка кадастрового номера онлайн

    После того как лицо узнает номер земельного участка, оно может получить необходимую для него информацию на сайте Росреестра.

    Портал (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/) позволит получить сведения по кадастровому номеру, его основные характеристики. После ввода на сайте кадастрового номера, лицу предоставляется полная информация о земельном участке.

    Также Росреестр предоставляет возможность перейти в расширенный поиск, где необходимо указать данные во всех полях (округ, земельный участок и т.д.) или произвести соответствующий поиск по адресу (субъект РФ, область, район, населенный пункт).

    Также в целях предотвращения мошеннических действий со стороны лица, с которым заключается сделка относительно определенного земельного участка, лицо может проверить на сайте достоверность информации об участке, в т. ч. метраж объекта, историю собственников и т. д.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

    +7 (499) 703-47-59
    Москва, Московская область

    +7 (812) 309-16-93
    Санкт-Петербург, Ленинградская область

    8 (800) 511-69-42
    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    Публичная кадастровая карта Московской области 2019

    Хотите регулярно получать информацию о земельных участках Московской области?
    Помочь в этом способна специальная кадастровая карта росреестра. Она позволяет искать недвижимость, быстро узнавать адрес, кадастровый номер необходимого объекта, стоимость, площадь, дату постановки объекта на кадастровый учет, информацию о владельце и форме собственности, а также статус земельного участка.

    Вся вышеперечисленная информация достаточно важна при покупке, аренде, либо продаже земельного участка и недвижимости в Московской области (Подмосковье). Помимо этого, вы имеете возможность сделать заказ на кадастровую справку про стоимость, выписку, план территории, а также кадастровый паспорт (участка, квартиры, помещения).

    С помощью карты можно решить большое количество вопросов: учесть изменения недвижимого объекта, узнать о кадастровом учете имущества, узнать кадастровый план постройки, поставить недвижимость на кадастровый учет, сделать полноценную оценку, узнать о кадастровом межевании, способе срочного получения кадастрового паспорта и информации про необходимые для него документы, и т.д.

    Кадастровая карта является огромным носителем ценной информации. Теперь она доступна для компьютеров, ноутбуков, планшетов, и даже телефонов на базе ios и android. Не нужно стоять в очередях, дабы получить кадастровую информацию.
    Новая версия 2019 включает базовую карту 2018 и 2017 года.

    Как проверять кадастровые номера земельных участков

    Территория Российской Федерации имеет площадь более 17 миллионов квадратных километров, включая поля, леса, реки, прибрежные зоны и наделы для личного пользования граждан. Земля, приобретенная в собственность или взятая в аренду, является объектом недвижимости и представляет собой определенную ценность.

    В соответствии с действующим законодательством каждый участок должен иметь кадастровый номер и быть занесен в единый реестр. Кадастровый номер имеет уникальную комбинацию цифр и может принадлежать только одной территории, не позволяя спутать ее ни с какой другой. При отсутствии данных объекта недвижимости невозможно провести никакие операции с ней. Если вы намереваетесь продать или купить землю, получаете в наследство или совершаете иные сделки, вам обязательно будет необходимо провести межевание территории и регистрацию в ЕГРП.

    Это можно сделать несколькими способами. Самый простой – обратиться в Росреестр и специалисты выдадут вам выписку со всеми необходимыми реквизитами. Минусами такого способа можно считать то, что услуга предоставляется платно и занимает определенное количество времени. Если вы планируете купить земельный участок и хотите проверить данные о нем до совершения сделки – вы можете это сделать с помощью онлайн сервиса на кадастровой карте. Она находится в открытом доступе. Зная номер, вы с легкостью его найдете и получите необходимую информацию. По выписке из единого реестра или данных карты вы определите:

    • точный адрес;
    • форму собственности – принадлежит она частному лицу или не оформлена и продаже не подлежит;
    • кадастровую стоимость – сопоставима ли она с ценой сделки и исходя из какой суммы вы будете платить налог;
    • уточненную площадь,
    • категорию и разрешенное использование – узнаете не относится ли он к перечню, продажа которых не допускается, возможно ли здесь индивидуальное жилищное строительство, существуют ли постройки.

    На карте виден план земельного участка, план в квартале и границы. Если вы не знаете номер, но знаете адрес, то вы также можете получить такую информацию, но тогда вам придется найти на карте адрес. Продавец по вашей просьбе должен назвать вам данные, никакой опасности для него это не представляет и персональных данных не разглашает. Если вы не нашли на карте адрес, значит на данной территории не проведено межевание и он не стоит на учете в кадастре. Купить его будет проблематично, так как придется оформлять дополнительный пакет документов.

    Как проверить адрес в кадастровом номере земельных участков.

    Все отношения землепользования определены нормами законодательства и регламентируются Земельным Кодексом и Федеральным Законом «О государственном кадастре недвижимости». Кроме правил ведения реестра, кадастрового учета и требований межевания, этим законом определен и порядок формирования номера. Он состоит из четырнадцати цифр, каждая группа которого несет в себе заложенную информацию. Первые две цифры определяют субъект Российской Федерации, вторые две цифры округ субъекта, следующие семь цифр – квартал, и последние две цифры определяют номер участка на карте. Именно эти данные дают уникальность при определении данных и понятно, что два участка под одним номером быть не может!

    Готовясь к совершению сделки с недвижимостью, не пускайте дело на самотек. Вспомните о том, что количество мошенников с каждым годом становится все больше, не давайте им заработать на вас деньги с закрытыми глазами. Если не можете сами проверить ту или иную информацию, необходимо обратиться к специалистам. Агентства недвижимости готовы выполнить для вас работу по подготовке документов к сделке, от вас потребуется минимум действий, люди, для которых оформление подобных документов является профессиональной деятельностью, исполнят все в установленные сроки. Кроме того вы можете обратиться в юридическую компанию для проверки чистоты сделки. Но вы можете и сами посетить несколько учреждений для снятия всех вопросов. Ведь нет никого, кому бы мы доверяли больше чем себе. Главное, помните, не надо стесняться задавать вопросы, переспрашивать и уточнять. Приобретение недвижимого имущества – это сделка довольно большой стоимости и чтобы потом не решать возникшие проблемы, лучше их предотвратить.

    Помните, что если на заинтересовавшем вас участке есть обременения, они обязательно отражены в паспорте.

    Кадастровый номер здания

    Заказать документ, в котором будет указан кадастровый номер здания, необходимо домовладельцу при совершении различных действий с недвижимостью. Законодательством регламентирован обязательный учет всех сооружений в масштабах страны. В результате инвентаризации каждому зданию присваивается кадастровый номер строения, состоящий из набора букв, цифр.

    Особенности назначения кадастрового номера

    Каждое сооружение, независимо от назначения, выделенное помещение или земельный участок имеет собственный кадастровый шифр. Это не просто набор символов и цифр, а код, который несет информацию. Узнать кадастровый номер здания по адресу можно в Росреестре, где хранится все информация, касающаяся объектов недвижимости. При проверке данных на внесенный шифр система будет находить единственный объект, расположенный по конкретному адресу.

    Найти строение по кадастровому номеру легко, независимо от его размеров. Например, гараж, дачный домик также имеет уникальный шифр. Идентификация позволяет точно определить, о каком именно объекте идет речь при продаже, аренде, других сделках. Наличие у сооружения кода подтверждает то, что он:

    • был внесен в Кадастр;
    • имеет кадастровый паспорт;
    • числится на учете.

    При наличии номера, недвижимость может участвовать в сделках любого вида.

    Для упрощения работы, законодательством регламентирован единый формат для кодирования помещений. Он включает в себя сведения о месте расположения здания, причем не просто регион, но и район, населенный пункт, поселок, квартал. Планируя узнать кадастровый номер здания по адресу, учтите, что в нем могут содержаться инвентарные номера земли, здания, помещения.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Код присваивается объекту один раз, однако иногда появляются основания для его изменения. Это происходит в нижеперечисленных ситуациях:

    • при полной ликвидации недвижимости;
    • при разделении одного сооружения на несколько.

    В подобных случаях предусмотрена возможность удалить кадастровый номер здания с возможностью отследить историю, присвоение нового кода.

    [2]

    Как найти кадастровый номер здания по адресу

    Планируя посмотреть код, присвоенный сооружению в Кадастре, стоит учесть, что проверка может быть проведена при наличии определенной информации:
    1. Кадастровый номер здания по адресу объекта недвижимости определить легко. Кроме того, наличие точного адреса позволит проверить, внесено ли сооружение в списки Госкадастра.
    2. Условный номер, присвоенный недвижимости до 2000 года, также поможет провести проверку, найти информацию о конкретном объекте.

    Планируя найти помещение по кадастровому номеру, можно воспользоваться несколькими вариантами:

    • посетить многофункциональный центр;
    • обратиться в Палату Росреестра;
    • подать запрос в БТИ;
    • получить данные через интернет.

    Сложность, трудоемкость процедуры получения необходимых данных при личном посещении знакома всем. Оформив запрос на нашем сайте, вам не придется тратить время, силы, для посещения госструктур, ожидания в многолюдных очередях.

    Вариант получения нужной информации, документов онлайн выбирает все большее число пользователей, для которых дорого личное время. При этом стоимость услуг не намного превышает затраты при самостоятельном посещении организаций. В зависимости от запроса, госпошлина, которую необходимо оплатить в учреждении, достигает 750 рублей.

    Заказав документы на нашем сайте, посетители получают неоспоримые преимущества:

    • доступная стоимость профессиональных услуг;
    • кратчайшие сроки оформления документов;
    • решение всех вопросов онлайн, не покидая дома;
    • для оформления запроса потребуется электронный ящик, точный адрес расположения недвижимости;
    • моментальное принятие в работу заявок;
    • наличие множества вариантов оплаты, из которых можно выбрать самый удобный;
    • готовый документ отправляется на электронный ящик, в личный кабинет;
    • смс сообщение оповестит о том, что документ доставлен.

    Становясь постоянным посетителем нашего портала, вы оцените простоту, комфорт получения онлайн выписки по кадастровому номеру.

    Как узнать кадастровый номер участка?

    Как узнать кадастровый номер земельного участка, такой вопрос может возникнуть у собственника земли или у потенциального покупателя. В наборе символов зашифровано местоположение земли, основные параметры дачного надела. Уникальный номер выдается участку, как только его владелец ставит землю на учет. Существует несколько вариантов, которые позволят определить, кадастровый номер участка.

    Какую информацию хранит код

    Уточняя, где узнать кадастровый номер земельного участка, хозяин или потенциальный покупатель, должен знать, что уникальная комбинация присваивается после постановки на учет каждому наделу. Занимается учетом российской недвижимости Госкадастр (Росреестр). По окончании процедуры информация, касающаяся адреса, ключевой технической информации, данных о хозяине вносится в базы данных.

    Присвоение номера относится к обязательному этапу в процессе постановки земли на учет. Код вписывается в кадастровый паспорт земельного участка, фигурирует во всех документах, подтверждающих совершение сделки с недвижимостью. В кадастровом номере заложены нижеперечисленные данные:

    • шифр кадастрового района;
    • код кадастрового округа;
    • шифр кадастрового квартала;
    • номер участка в указанном квартале.

    Изучая, как проверить землю по кадастровому номеру, учтите, что комбинация позволит подтвердить права на участок при утере правоустанавливающих документов. Его уникальность состоит в том, что пока периметр надела остается неизменным, кадастровый номер также не меняется, независимо от количества сменившихся владельцев. Когда участок делят, объединяют с соседними, происходит смена кадастрового номера. Просматривая информацию, как узнать кадастровый номер участка, стоит отметить, что смена шифра будет производиться и в том случае, когда осуществляется перевод земли из одной административной единицы в другую, например, при расширении границ городов.

    Просматривая, что можно узнать по кадастровому номеру участка, учтите, что в такой ситуации придется подавать дополнительный запрос, в ответе на который может содержаться следующая информация:

    • точное местонахождение земли, которое можно уточнить, получив адрес или посмотрев расположение на карте;
    • можно проверить имя, фамилию собственника, чтобы уточнить, совпадают ли они с данными продавца;
    • получить историю передачи прав на участок;
    • посмотреть предыдущий кадастровый номер, если таковой имеется;
    • установить категорию землепользования;
    • определить координаты, расположение границ, площадь;
    • узнать кадастровую стоимость.

    Уточняя, как узнать категорию земель по кадастровому номеру, стоит воспользоваться одним из предложенных вариантов:

    • заказать выписку в Росреестре — минусом этого варианта является необходимость оплатить услугу, подождать несколько дней для получения информации;
    • найти данные в публичной кадастровой карте, размещенной на сайте Росреестра — плюсом варианта является то, что ее легко получить бесплатно, не придется ждать, минусом — то, что придется повозиться прежде, чем найдешь свой участок.

    Выбирая последний вариант, пользователь сразу сможет разобраться, где посмотреть участок по кадастровому номеру. Зная город нахождения земли, стоит сразу отыскать его на кадастровой карте или воспользоваться поиском по первым двум цифрам. Затем, найти район по очередному набору цифр до двоеточия. Отыскав расположение своего надела, стоит кликнуть по нему. В открывшемся окошке появится информация, включающая адрес, категорию использования надела.

    Как узнать кадастровый номер участка по адресу: документы

    Уточняя, где посмотреть кадастровый номер земельного участка, можно воспользоваться сетью интернет или лично обратиться в госучреждение:
    1. Увидеть нужную информацию можно на публичной кадастровой карте. Для этого необходимо точно знать место, где находится участок, уметь найти его на карте. Госуслуга предоставляется бесплатно. Кликнув по нужному наделу, пользователь получит информацию о кадастровом номере, точном адресе, площади, принадлежности, стоимости землевладения.
    2. Заполнив форму на сайте Росреестра, получить информацию можно будет через несколько дней, предварительно оплатив пошлину.
    3. Обратившись лично в региональное подразделение Росреестра или в ближайший многофункциональный центр, также можно получить информацию. Из документов потребуется личный паспорт, точное месторасположение земли.

    Помимо общих сведений, можно получить развернутые сведения о предмете изучения. Для этого придется заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП). Справка позволит не просто получить поверхностную информацию о том, чей это надел, но и позволит определить наличие ограничений, обременений, ареста.

    Изучая, где проверить кадастровый номер земельного участка, зачастую пользователи преследуют возможность получить более развернутую информацию о планируемой покупке. Предоставив поиск всей необходимой информации профессионалам, можно заниматься ежедневными обязанностями, а через определенный срок получить все нужные данные без хлопот.

    Можно ли с помощью кадастрового номера узнать границы и размер участка

    Подбирая информацию, как узнать кадастровый номер земли, стоит отметить, что проверка носит предварительный характер. Часто номер нужен, чтобы получить более подробные сведения. Онлайн-сервисы стали наиболее популярным, доступным вариантом для поиска нужной информации. Уточнить границы, площадь участка, имея кадастровый номер, можно несколькими способами:
    1. Публичная карта на сайте Росреестра позволяет осуществить самостоятельный поиск нужных данных абсолютно бесплатно, без ограничений во времени. Если пользователь знает кадастровый номер, его поиск будет достаточно прост. В верхнем левом углу можно внести в окошко поиска кадастровый номер. После запуска поиска карта моментально приблизит ту часть, где расположен нужный надел. Справа появится окно, в котором будут описаны технические параметры, включая площадь земли.
    2. Запрос в Государственный реестр позволит получить информацию после оплаты госпошлины.

    Планируя приобретение земли, стоит внимательно изучить информацию, предоставленную продавцом, затем сверить со сведениями из официальных источников. Искажение информации в Росреестре и предоставленную продавцом часто становится причиной большинства конфликтов, которые перерастают в длительные тяжбы.

    Подобные сведения будет полезно изучить и тем, кто не планирует операций с наделом, но втянут в спор, касающихся межевания, расположения границ. Однако стоит учесть, что весомые аргументы будут на руках у тех, кто оформил свое землевладение, поставил недвижимость на учет в Едином Государственном Реестре Недвижимости (ЕГРН).

    Публичная кадастровая карта России онлайн

    Кадастровая карта России, Москвы, и каждого региона.

    Публичная кадастровая карта России

    Для использования представлена публичная кадастровая карта новой версии, выпущенная для публичного использования к лету 2016 года.

    Пользоваться публичной кадастровой картой в режиме онлайн очень удобно. При этом предоставляется возможность в любое время находить необходимую информацию о земельных участках, которые внесены в Росреестр. Очень часто такая информация нужна риелторам, юристам, геодезистам и простым гражданам.

    Кадастровая карта используется в том случае, когда нужно быстро найти информацию об определенном земельном участке. Кроме того, кадастровая карта позволяет найти нужную информацию, касающуюся административного деления России, можно узнать, где расположен выбранный участок, или же определить отделение реестра, к которому он относится.

    Что же представляет собой кадастровый номер?

    Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко. Для этого необходимо найти нужный участок на карте.

    По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация:
    • точная площадь;
    • адрес;
    • стоимость;
    • статус;
    • характеристика;
    • дата взятия на учет;
    • форма собственности.

    Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость. Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр. Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке.

    С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу.
    Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.

    В режиме онлайн Росреестр представляет справочную информацию по участкам недвижимости.

    Согласно рекомендациям специалистов, перед покупкой или продажей кадастрового участка, следует в первую очередь изучить всю информацию, которая представлена на карте, так как, кроме всего остального, здесь указана кадастровая оценка участка. Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды.

    Публичная кадастровая карта

    Как узнать кадастровую стоимость участка или дома? Поможет карта ГОСБТИ:

    • найти участок по кадастровому номеру или адресу с характеристиками из РосРеестра,
    • посмотреть расположение и план участка с подложкой спутниковой съемки или схемы,
    • получить справки и выписки по данным, актуальным на 2019 год,
    • проверить ошибки в сведениях Единого Государственного Реестра Недвижимости.

    Что такое публичная кадастровая карта?

    Сайт кадастровой карты это публичный интерактивный сервис со сведениями об объектах недвижимости, внесенными в ЕГРН с 2001 по 2019 годы. Сведения об объектах, например стоимость, обновляются РосРеестром постоянно.

    Данные предоставлены на основе закона № 218-ФЗ

    Преимущества публичного сервиса ГОСБТИ

    четыре отличия сайта ГОСБТИ перед аналогами:

    • сведения выводятся на основе спутниковой съёмки Яндекса, Гугл и других популярных картографических сервисов;
    • устойчивость работы — сайт РосРеестра бывает недоступен из-за перегруженности серверов или технических обновлений;
    • сведения о кадастровой стоимости публичны и бесплатны;
    • высокая скорость подготовки заказанных выписок.

    Кадастровый номер — основной идентификатор недвижимости

    Доступны три способа поиска сведений на публичной кадастровой карте: 1 — визуальный (масштабированием), 2 — адресный, 3 — по номеру. Преимущества и недостатки способов:

    1. Неточность масштабирования. Низкое разрешение карт и масштаб спутниковой съемки для малонаселенных районов в связке с погрешностью привязки границ объектов к подложкам не позволяет найти участок визуально.
    2. Ошибки в адресах. Дачным участкам и строениям адрес часто просто не присвоен. В России не завершился переход на новый адресный реестр с КЛАДР на ФИАС. При этом способе возможно дублирование и неверное соотнесение адресов с координатами в кадастре, в итоге объекты не совпадают со своими границами.
    3. Поиск по кадастровому номеру. РосРеестр корректно воспринимает кадастровые номера. Мы рекомендуем использовать именно этот способ.

    Как проверить кадастровый номер участка?

    Росреестр дает возможность каждому желающему проверить данные земельного участка в режиме онлайн. Кроме краткой информации, которую Вы получаете сразу же (чтобы убедиться в выборе верного участка), Вы можете заказать Выписку на земельный участок – буквально в 3 клика!

    Вы также можете проверить то, что интересующему Вас земельному участку присвоен кадастровый номер (т.е. участок зарегистрирован в Росреестре), а также уточнить адрес и все его основные характеристики, включая данные из Реестра Прав: ФИО собственника земельного участка, дату, вид и номер регистрации возникновения права.

    Важнейшим вопросом при поиске земельного участка для покупки, является его юридическая чистота, а именно – информация о наличии обременений или ограничений. К примеру, земля может быть предметом залога, поэтому на нее будет наложен запрет для совершения каких либо действий. Или же, участок может находиться под арестом, наложенным в судебном порядке. Вся эта информация в доступном и понятном виде будет предоставлена в Выписке на земельный участок.

    Право собственности на земельный участок. Кому принадлежит и кто владелец?

    Выписка на земельный участок – содержит информацию о правообладателе. Т.е. Вы получите сведения: кому принадлежит дом и кто его владелец. Эта информация предоставляется в формате: ФИО собственника земельного участка, а также краткая информация о дате и номере регистрации прав собственности в ЕГРН.

    Проверить собственника земельного участка можно 2-мя способами. Или заказать оба типа документов, для проведения полной проверки земельного участка.

    — Проверка земельного участка и собственников
    Выписка о характеристиках и правообладателях зем. участка

    — Проверка истории всех собственников участка
    Выписка о переходе прав собственности на зем. участок

    Также как и для любого другого вида недвижимости, земельный участок может быть в долевой собственности, поэтому, если в ЕГРН зарегистрировано несколько владельцев, то соответственно, в Выписке на участок – будут указаны сведения по всем, кому принадлежит земля.

    Со вступлением в силу Федерального Закона ФЗ-218, Кадастровый Паспорт и Свидетельство о праве собственности — больше не выдается и его полностью заменяет Выписка из ЕГРН на земельный участок, которая содержит всю информацию из Земельного кадастра и Реестра Прав.

    Самое главное преимущество этих нововведений в том, что благодаря электронному учету недвижимости, собственнику нет необходимости хранить документы в бумажном виде, потому что Вы можете в любой момент заказать актуальную Выписку на земельный участок и получить ее любым удобным для Вас способом – онлайн или в отделениях МФЦ.

    Есть вопросы?

    Вход на сайт

    Еще не зарегистрированы? БЫСТРАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

    Сведения об объектах недвижимости России, зарегистрированные в Росреестр. Выписки из ЕГРН и все о недвижимости.

    лучшие кредитные карты

    Выберите и сравните карты за 5 минут!

    © 2018-2019 Информационно-сервисный портал «Реестры России», Договор оферта, Политика конфиденциальности
    Портал не является органом государственной власти или ее ведомственным подразделением. Действует на основании Приказа Министерства Экономического Развития №968 (часть 3, пункт 30) от 1 января 2017г, а также, руководствуясь статьей 62, ч. 4, Федерального Закона 218-ФЗ.

    Гарантия актуальных данных

    Информационно-сервсиный портал «Реестры России» действует на основании Приказа Министерства Экономического Развития №968 (часть 3, пункт 30), вступившем в силу с 1 января 2017г:

    «Запрос представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по выбору заявителя: в электронной форме посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов (далее — представление запроса с использованием веб-сервисов).»

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Наличие официального доступа к базе ФГИС ЕГРН, а также, руководствуясь статьей 62, ч. 4, Закона 218-ФЗ — гарантируется полное соответствие действительности предоставленной справочной информации и полученных документов на фактическую дату их обработки.

    Источники


    1. Хазиев, Ш. Н. Вопросы судебной экспертизы в деятельности Европейского Суда по правам человека / Ш.Н. Хазиев. — М.: Компания Спутник +, 2017. — 935 c.

    2. Профессиональная этика и служебный этикет. Учебник. — М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2014. — 560 c.

    3. Гурвич, М.А. Советский гражданский процесс; М.: Высшая школа; Издание 2-е, испр. и доп., 2011. — 399 c.
    4. Перов, С.И. Основы судебно-бухгалтерской экспертизы / С.И. Перов. — М.: Ярославль: Нюанс, 2015. — 662 c.
    5. Марченко, М.Н. Проблемы теории государства и права. Учебник / М.Н. Марченко. — М.: Норма, 2017. — 415 c.
    Как проверить кадастровый номер участка
    Оценка 5 проголосовавших: 1
    Читайте так же:  Сколько техника может находиться на гарантийном ремонте

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here