Как делится наследство на доли между наследниками

Сегодня рассмотрим следующий вопрос: "Как делится наследство на доли между наследниками" с комментариями профессионалов. Все вопросы задавайте нашему дежурному юристу.

Раздел наследства

По умолчанию доли правопреемников в имуществе, полученном в наследство, равны. Формально части равнозначны только в денежном выражении, физически достичь этого сложно. Каждый из преемников может потребовать физического выделения своей доли из общей массы наследства.

При разделе унаследованного имущества по закону важно очертить круг наследников. Ведь если кто-то из них пропустит сроки и после этого захочет претендовать на свою долю, суд может признать его право и восстановить сроки. Из уже разделенного наследства придется выделять часть для опоздавшего либо выплачивать ему коллективную компенсацию.

Свидетельство о праве собственности выдается каждому из преемников или всем коллективно. Только после его получения наследники смогут начинать перерегистрацию права собственности на недвижимость, если она есть.

В разделе наследства не могут участвовать так называемые недостойные наследники (ст. 1117 Гражданского кодекса (ГК) РФ).

Общая (долевая) собственность в наследстве

Общая долевая собственность во владении имуществом, перешедшим по наследству, может возникнуть в двух случаях. Она появляется всегда при наследовании по закону, если наследников несколько (больше одного). Второй случай — если имущество, или его часть, завещано, но завещатель не указал конкретно, что и в каких количествах будет принадлежать каждому из наследников (ст. 1164 ГК РФ).

Владение общей собственностью регулируется главой 16 ГК РФ. Ее можно разделить, а также выделить одну или несколько долей, можно пользоваться или распоряжаться совместно.

Имущество, отданное наследникам, считается принадлежащим им в равных долях (ст. 1122, ст. 1141, ст. 245 и другие статьи ГК РФ). Иное может быть установлено волей наследодателя, договоренностью (соглашением) или судебным решением по необходимости. Исключение — случаи, когда в завещании поименно указаны получатели каждой вещи, или когда происходит наследование по трансмиссии и праву представления.

Если в завещании перечисленным поименно наследникам отдается неделимая вещь, также возникает общая собственность. Считается, что наследники владеют ею в долях, пропорциональных ее стоимости (равных или указанных наследодателем).

Способы раздела наследства

Понятие общего владения будет актуально до момента, пока/если судебный орган или соглашение между наследниками не установят иного. Разделить собственность наследодателя, не оставившего предметные указания на этот счет, можно двумя способами: с помощью договоренности, закрепленной письменно (соглашения), или обращением в суд по месту открытия наследства.

Раздел по соглашению между наследниками происходит, если они могут договориться между собой и мирно решить все вопросы, связанные с дальнейшей судьбой каждой вещи (ст. 1145 ГК РФ). Так как нормы права РФ подразумевают главенство воли наследников, то по усмотрению сторон размеры долей разрешается делать отличными от равных (п. 2 ст. 245 ГК РФ).

При возникновении спора между преемниками (такое бывает часто) распределение наследственных долей передается в компетенцию суда. Раздел в судебном порядке чаще всего касается наследования по закону. Каждый из правопреемников может истребовать себе выдела доли или компенсацию за неравность долей. Для этого он может обратиться с иском до или после получения свидетельства

Преимущественное право при разделе наследства

При разделе общей собственности, доставшейся наследникам, некоторые из них имеют преимущество перед другими на ту или иную неделимую вещь. Это касается лиц, проживавших с наследодателем, совладельцев имущества и активных пользователей бытовыми предметами и оборудованием.

Если в наследство вошла доля от неделимой вещи, которой наследодатель владел вместе с одним из наследников, то совладелец наделяется преимущественным правом на этот объект при разделе наследства (п. 1 ст. 1168 ГК РФ).

Преемник, который постоянно пользовался вещью, также имеет приоритет в ее получении в счет своей наследственной доли (п. 2 ст. 1168 ГК РФ).

Помимо этого, правопреемник, проживавший с наследодателем, имеет преимущественные права на домашнюю обстановку и бытовые предметы из этого жилого помещения (ст. 1169 ГК РФ).

Охрана интересов детей и недееспособных лиц при разделе наследства

Нормы права РФ разработаны с тем, чтобы поддержать наименее защищенных граждан — детей, инвалидов, недееспособных лиц, которые сами не могут отстоять свои имущественные интересы. В рамках этого предусматривается подключение органов опеки к операциям над наследством, выдел обязательной доли, поддержка нуждающихся близких родственников наследодателя из оставшегося после него имущества.

Закон предусматривает, что несовершеннолетние отпрыски наследодателя и его близкие иждивенцы (нетрудоспособные взрослые дети, родители или супруг) имеют право на получение обязательной доли от оставленной собственности.

При совершении каких-либо сделок с имуществом, которое несовершеннолетние и недееспособные лица получили в наследство, обязательно ставится в известность орган опеки. Также опекуны извещаются о заключении соглашения и выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1167 ГК РФ). При разделе наследства учитываются положения ст. 37 ГК РФ.

Как делится наследство наследниками в 2018 году?

Сегодня мы поговорим не только о том, как делится наследство между наследниками первой очереди, но и о том, как разделить наследство между наследниками по завещанию и по закону. Раздел наследства нередкое событие в нашей стране, способное поссорить даже самых близких родственников. Даже если разговор идет про родных братьев и сестер или родителей и детей.

Для того чтобы вам было проще избежать конфликтов и достигнуть справедливости, законодательство РФ установило деление наследства в определенном порядке наследования, а также предусмотрело способы раздела наследственной массы. Чаще всего используется распределение наследства между наследниками первой очереди.

Принцип очередности наследования: как делится наследство в первой очереди?

Дележ наследства между наследниками первой очереди возникает при смерти общего близкого родственника: родителя, ребенка. В этом случае вопрос о том, как делится наследство, утяжеляется моральным аспектом – чувством вины перед другими наследниками и желанием получить свое.

Проще, если происходит деление наследства по завещанию, когда наследодатель сам указал то, как делятся доли в наследстве.

Читайте так же:  Порядок обращения в гибдд через интернет

Если завещание отсутствует: не составлено или не найдено, то наследство делится по закону: в равных долях между наследниками первой (и последующих) очередей. Принцип очередности наследования устанавливается в прямой зависимости от степени родства с наследодателем. Более подробно можно узнать по этому адресу.

Итак, доли наследства будут делиться между наследниками первой очереди между:

  1. Родителями (приемными или родными);
  2. Супругами;
  3. Детьми.

Итак, деление наследства между наследниками первой очереди происходит с выделением равных долей наследственной массы для каждого из них. Вам потребуется доказать нотариусу свою принадлежность к первой очереди наследства и получить свидетельство на право наследства. Подтверждение доступно с помощью свидетельства о рождении ребенка, усыновлении или свидетельства о регистрации брака.

Как делят наследство супруги?

Чаще всего вопросом о том, как делится наследство, задаются супруги, ведь они не просто состояли в брачном союзе с наследодателем, но и скорее всего помогали ему строить его состояние.

Однако получить наследство покойного мужа можно только в следующих случаях:

  1. Вы находились в официальном браке, зарегистрированным в органах ЗАГС. Гражданский брак (совместное проживание) и прохождение церемонии венчания в церкви не являются основанием для возникновения наследственного права на имущества покойного супруга;
  2. Если составлено завещание, то супруга должна быть указана в нем в качестве наследника, иначе она не может претендовать на имущество покойного.

Таким образом, если вы давно проживаете в гражданском браке, ведете совместное хозяйство и общий семейный бюджет, но брак не подтвержден свидетельством о регистрации брака, то вы не получаете право на наследство. А значит, деление долей при наследовании будет проходить без вашего участия.

Даже если супруги развелись за день до смерти одного из них, то они уже теряют все наследственные права на имущество друг друга. Также и наоборот, если один из супругов умер на следующий день после свадьбы, его супруг уже получит право на наследство.

В нашей стране существует ошибочное мнение, что вдова (вдовец) получают наиболее большую часть наследства после смерти супруга. Это не совсем так. На самом деле причина в том, что при жизни супруги совместно владели имуществом, а значит, после смерти одного из них наследство составляет только половина от общего имущества. И уже из этого выделенного наследства, жена претендует на свою часть.

Таким образом, она получает наследство в равных с остальными наследниками долях, но к ним прибавляется ее собственная половина всего имущества.

Если наследодатель состоял в официальном браке, то в его наследство будет входить лишь половина совместно нажитого в браке имущества и вся собственность, приобретенная до регистрации брака.

Если наследодатель при жизни оформлял свои приобретения как личное вложение денег, то наследникам в любом случае придется подтвердить это в суде, чтобы отсудить свою долю в наследстве у супруги наследодателя.

Давайте рассмотрим на примере. Супруги приобрели квартиру в совместное владении после свадьбы, вскоре у них родился сын. После смерти мужа нужно провести деление наследства между наследниками: женой и сыном. Вначале выделяем наследство мужа из совместной собственности: ½ от квартиры. Таким образом, только 12 от квартиры делится между сыном и женой – по ¼ для каждого. А значит, сын будет владеть ¼ квартиры, а его мать и вдова покойного – ¾ квартиры.

Как разделить наследство между детьми покойного?

Сразу обращаем внимание на то, что все дети покойного наследодателя имеют равные права на наследство родителей. Вне зависимости от следующих факторов:

  1. Родные дети;
  2. Приемные (усыновленные) дети;
  3. Внебрачные родные дети;
  4. Родные дети, рожденные как при жизни отца, так и после его смерти в течение 9 месяцев.

Далее наследство просто делится поровну по числу наследников первой очереди. Если ими являются только дети, то все они получат равную долю в наследстве родителя.

Например. После смерти отца остался загородный дом, который будет поделен между его детьми поровну. Каждый из них получит по 14 от доли. А дальше, либо дом остается в общем владении, либо продается и вырученные суммы делятся поровну, либо один из наследников выкупает доли других наследников.

Как делится наследство между наследниками-родителями покойного?

И последние, кто входит в число наследников первой очереди, — это родители покойного. Причем не важно родные (биологические) или приемные. Главное, чтобы имелся документ, подтверждающий родство:

Не тратьте свое время, позвоните к нам, наша консультация по телефону бесплатна, прямо сейчас вы получите ответы на свои вопросы!

Телефон в Москве и Московской области:
+7 (499) 653-79-33

Телефон в Санкт-Петербурге и Ленинградская области:
+7 (812) 332-54-12

  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • Свидетельство об установлении отцовства;
  • Свидетельство об усыновлении / удочерении.

Поэтому родители, которые пережили своего ребенка, получают право унаследовать его имущество в первую очередь, наряду с его супругом и детьми. Оба родителя получают равную долю в наследстве.

Например, если по наследству от ребенка остался 1 млн рублей, а в его семье состояли две его дочери и его родители, то каждый наследник получит по 250 тысяч рублей. На наследование не влияет факт установления родительских прав: по рождению или усыновлению.

Родители, лишенные родительских прав до смерти ребенка, не имеют законодательного (юридического) отношения к ребенку, а потому не могут наследовать его имущество.

Как делится наследство при смерти одного из наследников первой очереди?

Нередко бывают ситуации, когда наследодатель и один из его законных наследников умирают в один день, либо наследник умирает ранее. В этой ситуации используется право представления, которое позволяет осуществить переход наследного права от умершего наследника к его потомку. Другими словами, если наследодатель погибает в один день или позднее своего ребенка, то право наследования переходит к детям его детей – внукам наследодателя.

Читайте так же:  Что делать если вы перевели деньги мошенникам

Право наследования от умершего наследника переходит к потомкам (детям) в полном объеме и делится между ними поровну.

Давайте разберем, как распределяются доли между наследниками первой очереди после смерти одного из них.

Мужчина и его 30-летний сы6 погибли в один день, а в его семье остались родители, жена и двое детей его сына (внуки). В этом случае, наследство делится так:

  1. Выделяется доля для наследников первой очереди: мать, отец, жена и доля для погибшего сына – все получают ¼ доли.
  2. Из указанной ¼ доли выделяются одинаковые доли для внуков, по праву представления от погибшего отца (сына покойного наследодателя). Они получают по 1/8 доле от наследства.

Таким образом, право представления позволяет потомкам разделить наследство, которое получил бы при жизни их отец или мать, но в пределах доли родители.

Если наследодатель не желает оставлять имущество потомкам своих наследников (например, внукам), то он вправе лишить их данного права в своем завещании. Оспорить или каким-то иным образом получить наследство у них не получится.

Если вы не знаете, как делится наследство в вашем случае, то рекомендуем обратиться в бесплатную консультацию юриста нашего сайта.

Как делится наследство между иждивенцами наследодателя?

Иждивенцы – это особая категория законных наследников, имеющих право на получение наследства. Стать иждивенцем может любой человек: как из по степени родства одной из семи очередей наследства, так и абсолютно посторонний человек. Например, иждивенцами нередко становятся гражданские жены, дети-инвалиды и т.д.

Чтобы получить наследство иждивенцу нужно выполнить несколько условий:

  • Подтвержденная документально нетрудоспособность иждивенца (несовершеннолетний или инвалид);
  • Нахождение в последние годы жизни наследодателя на его полном материальном обеспечении;
  • Получение материальной поддержки от наследодателя – единственный источник дохода наследника-иждивенца покойного;
  • Иждивенец проживал совместно с покойным наследодателем не менее 12 месяцев до его смерти, при этом он не являлся его родственников.

Право иждивенца на наследство ограничивается одной четвертой от всего наследства. Если иждивенцев несколько только они делят между собой поровну указанную четверть наследства.

Как выделяются и распределяются доли наследства между первой очередью наследования?

Теперь давайте перейдем к вопросу о том, как делится наследство между разными представителями первой очереди с использованием права представления. Дело в том, что данный раздел наследства усложняется лишь необходимостью дополнительных расчетов.

Не важно, кто состоит в первой очереди наследования (родители, супруги или дети), они все получают равные доли в наследстве.

Одно исключение: если к числу наследников принадлежит законный муж или жена, то вначале все совместно нажитое имущество делится на равные доли. Одна из этих долей становится наследственной массой, которая уже делится наследниками между друг другом.

Если один из наследников умер, но после него остались потомки, то на следующем этапе уже они делят долю, причитающуюся их родителю, между собой. Например, если отец двоих детей получил бы 100 тысяч рублей от своего отца после его смерти, то в случае уже его гибели 100 тысяч делят между собой его дети. Таким образом, они получают по праву представления по 50 тысяч рублей.

По желанию наследников они могут разделить наследство между собой по-другому, но для этого требуется подписать нотариальное соглашение.

Обращаем ваше внимание на то, что законодательство России постоянно изменяется и написанная нами информация может устаревать. Для того чтобы решить возникший у вас вопрос по Семейному праву, мы советуем вам обратиться за консультацией юриста в поддержку сайта. Для этого воспользуйтесь формой ниже или обратитесь непосредственно в чат к специалисту в правой части экрана.

Все особенности долевого наследования: ничто не останется скрытым

Даже кровные родственники могут испытывать друг к другу обоснованную или не очень неприязнь, что впоследствии может стать причиной стремления обделить наследством прямых или обязательных наследников. Однако при решении вопросов справедливого наследования на официальном уровне, эмоциям места нет. Выход из конфликтной ситуации ищется согласно правилам, диктуемым законом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-83 . Это быстро и бесплатно !

Определение понятия

Принятие наследником части наследства означает, что часть имущества умершего наследодателя причитается ему. Ее размер, факт перехода к преемнику зависит от нескольких факторов:
  • объема самого имущества и его состояния на момент смерти наследодателя (заложено/не заложено);
  • количества наследников, права которых на часть имущества умершего обеспечены законом или завещанием;
  • наличия завещания, признанного представителем закона действительным — доли преемников определяются волей наследодателя (если его пожелания не противоречат законодательству РФ);
  • степени родства с умершим (наследники второй и далее очередей не входят в наследство, если есть живые наследники первой очереди);
  • дееспособности и материального положения преемников наследства (некоторые иждивенцы наследодателя, нетрудоспособные дети родные/дети усыновленные /супруг/ родители почти всегда получают долю наследства по праву на обязательную долю);
  • отношений наследника с умершим до момента смерти последнего (наследники, признанные недостойными, лишаются права на наследство или его часть).

Юридически обоснованное принятие доли наследства возможно после проведения его официального разделения между преемниками по завещанию или закону. Принятие выражается в составлении заявления о согласии вступить во владение причитающимся имуществом и передаче документа нотариусу.

Отказ от наследства (чтобы узнать, как это сделать, переходите сюда) одного или нескольких преемников имущества умершего не обязывает остальных наследников к такому же поступку.

Вместе с принятием доли наследства преемник автоматически становится и участником выплат долгов наследодателя – если таковые имеются. Размер доставшегося долга соразмерен объему перешедшего наследства.

Алгоритм процесса оформления

Тут мы разберем, как получить часть или долю в наследстве. Общий алгоритм таков:
  1. Выяснение общей стоимости всего завещания и оформление соответствующих документов.
  2. Посещение нотариуса всеми наследниками для написания заявления о согласии на наследство или для составления документа отказа.
  3. Нотариус разделяет имущество согласно завещанию или по закону, учитывая интересы обязательных наследников.
  4. Обращение в суд, если наследники не согласны с волеизъявлением наследодателя, зафиксировавшего в завещании свои пожелания о разделе своего имущества среди наследников – размер долей, круг лиц, которым они причитаются, определит суд.
Читайте так же:  Можно ли посмотреть базу данных должников альфа-банка по кредитам

Какие бывают доли и, как их распределяют?

  • по завещанию (размер определяется наследодателем, но корректируется согласно правилам законодательства — если есть обязательные наследники или заемщики с не возращенным наследодателем долгом);
  • по закону (делят поровну не указанное в завещании или все имущество — при отсутствии завещающего документа, с учетом обязательных наследников и долгов наследодателя).

Обязательная доля – часть имущества наследодателя, причитающаяся некоторым преемникам по закону, независимо от прочих условий разделения наследства и воли завещателя. Обязательные доли рассчитывают в первую очередь.

Видео (кликните для воспроизведения).

Преемники по завещанию получают указанную в этом документе часть при условии, что:

  • отсутствуют обязательные наследники (в том числе и живой супруг/а);
  • доля для выделения обязательным наследникам будет определена из имущества, не оговоренного в завещании;
  • наследственное имущество не является залогом в невыплаченном займе/кредите.

При установлении факта о недостаточности незавещанного имущества для удовлетворения права обязательного наследника/ов, возможна компенсация за счет имущества, полагающегося наследникам по завещанию. При условии, что оно не является необходимым для их жизни и труда. В последнем случае окончательное решение о размере обязательной доли принимается судом на основании информации о материальном положении обязательного наследника и наследника по завещанию.

Преемники по закону получают равные доли.

Советы правильного написания заявления

Нужно обратиться в нотариальную контору и написать заявление о желании воспользоваться правом преемника имущества умершего родственника. К заявлению следует приложить документы, подтверждающие родство с наследодателем (о том, какие документы нужны для наследования читайте тут).

Нюансы обязательной доли

Что нужно знать человеку, претендующему на обязательную долю по завещанию:
  1. На выделение обязательной доли не требуется согласия остальных преемников наследства.
  2. Совместное проживание с наследодателем на условиях, например, гражданского брака, не дает права на обязательную долю (действительно при условии, что сожитель не являлся по отношению к умершему нетрудоспособным иждивенцем).
  3. Право на обязательную долю не наследуется.
  4. Суд может принять решение об отказе в обязательной доле, признав преемника недостойным наследником.
  5. Дети наследодателя, усыновленные другими лицами при жизни родителя, теряют право на наследование его имущества (исключение – случаи сохранения правоотношений с биологическим родителем с согласия усыновителя).
  6. Дети наследодателя, усыновленные другими лицами после смерти родителя, сохраняют право на наследование его имущества (список лиц, имеющих право доступен здесь).
  7. От обязательной доли нельзя отказаться.

Кто получает?

Обязательными наследниками являются:

  • Родные и усыновленные дети младше 18 лет или нетрудоспособные.
  • Нетрудоспособный партнер по браку и родители/усыновители.
  • Иждивенцы, являющиеся нетрудоспособными (кровные родственники или лица, не входящие в число преемников по закону, находившиеся на иждивении наследодателя не менее года до дня его смерти).
  • Под нетрудоспособностью в данном контексте следует понимать:

    • пенсионный возраст родственников (для женщин – 55, мужчин – 60 лет);
    • инвалидность (I, II, III группы).

    Обязательное условие для иждивенцев не родственников, претендующих на обязательную долю наследства: проживание с оставившим наследство человеком под одной крышей на протяжении 12 месяцев, предшествовавших дню смерти наследодателя.

    Каков размер?

    Преемники, обоснованно претендующие на обязательную долю, получают не менее половины доли, положенной любому преемнику по завещанию или по закону.

    Если вы пенсионер

    Размер обязательной доли наследства для наследника-пенсионера (супруга, родителя, иждивенца), составляет не менее половины доли, положенной каждому преемнику по завещанию или по закону.

    Выделение супружеской доли

    Имущество, приобретенное партнерами по браку во время совместного проживания, при смерти одного из них, условно разделяют на две равные доли. Одна из них (помимо вещей личного пользования и полученных в подарок), является собственность живого супруга. Кроме этого, живому супругу причитается и часть имущества умершего партнера по браку. Размер этой доли определяет нотариус или суд.

    Со смертью наследодателя лишь немногие родственники в состоянии разделить оставшееся имущество, руководствуясь принципами совести и порядочности. Если преемники считают себя обделенными, то они могут требовать справедливости, обратившись в суд.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-46-83 (Москва)
    +7 (812) 425-67-01 (Санкт-Петербург)

    Определение и распределение долей в наследстве

    Определение долей в наследстве зависит от способа наследования: по завещанию или по закону.

    По завещанию человек обычно сам распределяет, кому и в каком объеме достанется его имущество, иными словами, доли в наследстве определяются заранее.

    Но бывают случаи, когда в завещании отсутствует распределение по долям. Тогда разделение будет производиться по правилам Гражданского кодекса.

    Доли завещанием не определены

    В ст. 1122 ГК РФ существует правило: если в завещании наследниками признаны двое и более лиц, но информация о распределении имущества отсутствует, тогда обязательные доли в наследстве автоматически будут признаны равными.

    Что это означает на практике? К примеру, завещатель указывает: «Свою квартиру завещаю Сидорову В.В., а автомобиль – Петрову С.В.».

    Или другой вариант: «Завещаю ½ принадлежащей мне квартиры Сидорову В.В. и ½ долю принадлежащей мне квартиры Петрову С.В.». Но если же указано: «Все свое имущество завещаю Сидорову В.В и Петрову С.В», тогда признается, что доли наследства равные.

    На практике может возникнуть и более сложная ситуация. Многие вещи физически нельзя разделить пополам. Например, автомобиль не делится на 2 автомобиля, иначе он утратит свое функциональное значение.

    Если даже наследодатель завещает квартиру, указывая, что сыну достанется гостиная, жене – кухня, а дочери – спальня, то такое распоряжение не будет выполнено.

    Читайте так же:  Наказание за отмывание денежных средств, полученных преступным путем по ст 174 ук рф

    Это не означает, что завещание признают недействительным, но квартира будет определена, как завещанная в долях (без указаний комнат).Размер долей определяется, учитывая стоимости завещанных долей имущества.

    О стоимости оформления завещания у нотариуса читайте здесь.

    Распределение по закону

    Если завещание составлено не было, тогда наследство передается по закону. И имущество в таком случае между наследниками распределяют в равных долях.

    Порядок будет следующим: если есть несколько наследников, каждый из них получит долю и право собственности на переданные завещателем вещи.

    О регистрации права собственности читайте здесь

    Кто может считаться наследником читайте здесь.

    Например, умерший оставил после себя такое наследство:

    • земельный участок;
    • дом;
    • автомобиль;
    • банковский вклад.

    [2]

    На это имущество есть 4 претендента, но это не значит, что один человек получит машину, второй – дом и т.д. Каждый из наследников получает ¼ доли в праве собственности на каждый вид имущества: на квартиру, земельный участок, автомобиля и банковский вклад.

    Но по вкладу есть отличие – он делится без ущерба в натуре, то есть наследники могут при желании поделить его на 4 равных части.

    [1]

    Такой порядок раздела может не понравиться наследникам. Иметь ¼ в праве собственности на автомобиль невыгодно. Тогда целесообразнее продать имущество и поделить деньги поровну.

    Но такой вариант иногда устраивает не всех наследников, придется договариваться о дальнейшей судьбе имущества между собой.

    Когда мирным путем урегулировать раздел имущества не выходит, наследник (наследники) имеют право обратиться в суд для урегулирования вопроса по распределению наследства.

    Соглашение о разделе наследственного имущества

    В случае если есть несколько наследников, они могут заключить договор о разделе имущества, полученного по наследству.

    Перед оформлением и подписанием такой сделки каждый из претендентов на наследство получает у нотариуса свидетельство, подтверждающее право на наследственную массу.

    Теперь наследники вправе заключить мировое соглашение о разделе завещанного имущества.

    Важно знать, что разделять можно только имущество, принадлежащее наследникам на праве общей долевой собственности. До получения свидетельства о получении наследства можно поделить имущество при условии, что в его составе недвижимость отсутствует.

    В соглашении могут указываться, такие пункты:

    • порядок раздела имущества;
    • денежные средства могут делиться после продажи имущества;
    • после раздела наследственной массы назначенные лица могут на законных правах распоряжаться и пользоваться своей долей.

    Если среди наследников есть несовершеннолетние, личности с ограниченной дееспособностью и полностью недееспособные, то сделку о разделении имущества можно заключать только после получение согласия от органа опеки и попечительства.

    Выделение наследственного имущества

    В соглашении о распоряжении имуществом, наследники могут договориться, что одному из них (нескольким, всем) доля будет выделена в натуре.

    Если есть такая возможность, то наследнику по согласию всех остальных сторон соглашения, может быть выделено ½ (1/3 и т.д., в зависимости от количества наследников) в праве собственности на дачу, дом, участок земли.

    С машиной так не получится поступить, тут придется быть собственником доли в праве собственности на авто или брать деньгами и отказываться от своей доли.

    Преимущественное право

    В законе существует еще одно ограничение – не все вещи можно разделить, не нанося им вред. В связи с этим в законе появилось понятие «преимущественное право» и «неделимая вещь».

    К вещам, которые не могут быть поделены, относятся вещи, которые не получится разделить без утраты их потребительских свойств или прямого назначения. Преимущественное право на присвоение таких вещей имеют:

    • наследники, которые владели имуществом наравне с наследодателем. Например, отец и сын были собственниками жилья в равных долях. После смерти отца, сын будет наделен преимущественным правом на получение ½ доли отца;
    • человек пользовался вещью при жизни наследодателя. К примеру, отец был собственником автомобиля, но пользовался им один из его сыновей. Если встанет вопрос о разделе этого автомобиля, то сын, который пользовался авто, будет иметь на него преимущественное право;
    • у претендента на наследство нет жилья, кроме того, которое вошло в наследственную массу. Мать и дочь жили в доме, другого жилья у дочери нет. После смерти матери дочь будет обладать преимущественным правом на получения этого дома (квартиры).

    Такие группы будут выделяться лишь в случае, если речь идет о «крупногабаритных» вещах: недвижимость, транспортные средства и т.д.

    А на предметы обихода первоочередное право будет иметь тот наследник (наследники), которые жили вместе с наследодателем, использовали эти предметы в быту. Сюда может относиться бытовая техника, посуда и т.д.

    Обязательная доля

    Согласно ГК РФ человек сам вправе выбрать круг наследников и указать их в завещании. Однако есть некоторые исключения.

    Определенная категория лиц может претендовать на обязательную долю в наследственной массе даже при условии, если завещание составлено на иного человека. К такой группе относят:

    • нетрудоспособные родители;
    • дети до 18 лет;
    • жена (муж) умершего, если они признаны нетрудоспособными;
    • нетрудоспособные дети старше 18-ти лет;

    Об обязательной доли инвалида в наследстве читайте здесь.

    • малолетние дети наследодателя.

    Законом определено, что нетрудоспособным человек может быть признан в двух случаях: по здоровью (инвалидность) или по возрасту (достижение пенсионного возраста).

    Если такие категории лиц при открытии завещания имеются и наследодатель ничего им не передал, то им полагается половина доли, которая досталась бы им, если бы наследование происходило по закону.

    Даже если лицу, которому положена обязательная доля, была завещана какая-то доля наследства, но она меньше, чем требует закон, то он имеет право на получение своей доли в полном объеме.

    Предоставление обязательной доли – это особый порядок наследования, ведь в таком случае содержание завещания не имеет значения.

    В 1998 году окончил с отличием дневное отделение Московской государственной юридической академии, получив квалификацию «Юрист». Специализируется по вопросам, связанным с имуществом — переходом, владением и оформлением.

    Читайте так же:  Как выглядит договор найма гаража между физическими лицами

    Раздел квартиры между несколькими наследниками

    Если наследников несколько, то возникает вопрос о том, как делится оставленное имущество. Чаще всего, разделить одну собственность между приемниками (например, квартиру) можно только в судебном порядке. ГК РФ устанавливает определенный порядок выделения долей каждому претенденту. При определенных обстоятельствах некоторые граждане могут иметь преимущественное право.

    В этой статье мы поговорим о том, как делиться наследство между несколькими получателями. Читайте наши статьи о наследстве по закону и по завещанию, а также про сроки вступления и восстановление прав через суд.

    Делим наследственную квартиру

    Каждый гражданин имеет право написать завещание с указание всех лиц и размеров их долей в наследственной массе. Такой документ является способом избежать споров относительно наследования после смерти.

    Наследование по завещанию встречается реже. В большинстве случаев, приемниками становятся в рамках наследования по закону. Напомним, что основные наследники по ГК РФ – это супруг/супруга, родители и дети наследодателя. Но между ними, как и другими кандидатами, могут возникнуть споры относительно раздела унаследованной собственности. Как делится наследство между наследниками первой очереди?

    Законом устанавливается разделение долей следующим образом: супруга после смерти мужа может претендовать на ½ совместно нажитого имущества, а также – на долю в оставшемся наследстве. Обычно делится имущество поровну между всеми претендентами.

    Существуют также и наследники с обязательной долей. Они могут рассчитывать на половину той части имущества, которая могла бы перейти к ним в рамках наследования по закону.

    Имеется две практики раздела квартиры по наследству: договорная и судебная. Первый способ подразумевает заключение между наследниками договора о выделении каждому из претендентов определенной части. Такой вариант – самый простой. Но договориться удается не всегда.

    Второй способ раздела квартиры – через суд. Но и тут может быть не все гладко. Законов, которые детально бы описывали права и возможности каждого наследника при разделе, нет. Поэтому суды, как правило, руководствуются статьей 1168 ГК РФ о круге лиц, имеющих преимущественное право.

    [3]

    Существует четыре основных способа раздела унаследованной квартиры между преемниками:

    • обмен – один из наследников передает другим другое имущество в обмен н долю в праве на жилье;
    • компенсация – наследник выкупает у других правопреемников их доли в квартире и становится единоличным собственником;
    • выделение в натуре – доля каждого наследника выделяется в натуре и становится самостоятельным объектом недвижимости;
    • продажа – квартира продается, вырученные средства делятся между наследниками.

    Если наследники не смогут договориться о разделе, спор разрешается судом, который определяет один из вариантов раздела.

    Преимущественное право

    Если наследников несколько, то при делении наследства между наследниками у определенных лиц могут возникнуть преимущественные права. Согласно статье 1168, приемник с таким правом имеет возможность получить единое имущество в свое пользование (например, квартиру), но выплатив денежную стоимость другим наследникам за их части в недвижимости.

    Преимущество при разделении квартиры имеется у наследников, которые совместно проживали на одной территории с наследодателем до момента его смерти.

    Преимущество в наследстве имеется у приемников, которые проживали вместе с наследодателем на его территории, а также совместно использовали его имущество.

    Сумма выплат за доли наследства между наследниками первой очереди определяется на основании общего договора. В документе указывается денежный эквивалент или другое имущество, которое наследник с преимущественным правом должен передать другим кандидатам за их части в общей собственности. Соглашение о разделе может также включать в себя и отказ других приемников от получения компенсации. В таком случае, данная ситуация рассматривается в судебном порядке.

    Воспользоваться преимущественным правом в наследовании квартиры можно не позднее трех лет с момента вступления в наследство. При пропуске этого срока раздел недвижимости будет проходить в установленном законом порядке.

    Для определения стоимости долей каждого наследника нужно провести оценку жилья. Любой из приемников может обратиться в оценочную компанию для определения фактической стоимости квадратных метров. При этом, другие лица, участвующие в разделе, могут оспорить результаты оценки в суде.

    Обычный порядок раздела

    Если преимущества нет ни у кого из наследников, то имущество будет делиться в установленном законом порядке. Все действия, направленные на раздел квартиры, можно проводить только после получения свидетельства о праве на наследство.

    При невозможности договориться, например, о выкупе долей или продаже квартиры, то для выделения частей в недвижимости нужно обратиться в суд. После получения прав собственности на долю приемники могут распоряжаться своей частью.

    Перед продажей доли наследник должен предложить право выкупа своей части другим наследователям. Только после их отказа можно искать покупателя. Но стоит помнить о том, доля в квартире стоит дешевле, чем ее денежный эквивалент от цены жилплощади.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Если у вас есть вопросы, связанные с этой темой или любой другой о наследстве, то вы можете бесплатно проконсультироваться с нашими юристами. Специалист детально изучит вашу ситуацию и расскажет о возможных способах решения в рамках законов РФ.

    Источники


    1. Юсуфов, А.Г. История и методология биологии. Учебное пособие для ВУЗов / А.Г. Юсуфов. — М.: Высшая школа, 2011. — 107 c.

    2. Поляков М. П., Федулов А. В. Правоохранительные органы; Юрайт, Юрайт — Москва, 2010. — 176 c.

    3. Власова, Т.В. Теория государства и права / Т.В. Власова. — М.: Книга по Требованию, 2012. — 226 c.
    4. CD-ROM. Лекции для студентов. Юридические науки. Диск 3. — Москва: РГГУ, 2014. — 621 c.
    Как делится наследство на доли между наследниками
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here