Как делится имущество после развода

Сегодня рассмотрим следующий вопрос: "Как делится имущество после развода" с комментариями профессионалов. Все вопросы задавайте нашему дежурному юристу.

Раздел недвижимого имущества при разводе

Раздел недвижимости при разводе – одна из самых сложных и напряженных процедур при расторжении брака. Обычно именно недвижимость – дом, земельный участок или квартира – является самым дорогим имуществом супругов, и за нее оппоненты готовы идти до конца.

Принципы раздела недвижимости при разводе

Каким именно образом осуществляется разделение имущества при расторжении брака, описано в статье 38 Семейного кодекса. Основные принципы раздела недвижимости таковы:
  • Раздел имущества возможен путем составления соглашения, по условиям брачного договора или во время судебного разбирательства.
  • Делится имущество, нажитое супругами в браке, то есть совместно нажитое имущество (что именно является этим имущество, регулируется статьей 256 Семейного кодекса).
  • Имущество делится пополам, то есть в идеальной пропорции 1/2.
  • Если имущество является неделимым (в том числе, квартира), то оно может быть присуждено одному из супругов, а второму должна быть выплачена денежная компенсация, либо имущество может быть продано, а вырученные средства поделены пополам между сторонами.
  • Имущество, приобретенное для нужд детей, передается безвозмездно тому родителю, с кем проживает ребенок. Имущество, которое принадлежит ребенку, также не подлежит разделу. К примеру, это может быть доля в квартире.

Положения данной статьи не отражают всё многообразие форм собственности, которые имеют место в настоящем. Поэтому и возникают различные способы, урегулировать которые в большинстве своем способен только суд.

Как можно мирно разделить недвижимость

Если споров в отношении того, как поделить имущество, не возникает, супруги могут составить соглашение о разделе имущества, где указывают, что конкретно и кому принадлежит, какова стоимость имущества, основания владения.

Что касается недвижимости, то квартира в ходе добровольного раздела обычно разменивается. Например, 3-комнатная на две 1-комнатные. Зачастую супруги даже не ищут равнозначные квартиры, так как это сложно, а просто продают свою и делят деньги пополам.

Это они могут сделать и неофициально, но лучше закрепить на бумаги все условия разделения имущества, чтобы избежать неприятных разбирательств в будущем.

Второй вариант мирного раздела – заключить брачный контракт. Его можно заключить и во время брака, и после развода, а необязательно до регистрации семейных отношений. В брачном договоре обговариваются те же условия, что и в соглашении: кому какая часть имущества в какой доле отойдет в ходе развода.

Оба документа – соглашение и брачный договор – заверяются у нотариуса. Стоимость его услуг составит от 1000 до 6000 рублей.

Раздел недвижимости через суд

В случае, если добровольно никто не идет на мирное урегулирование вопроса, супругам придется обратиться в суд. Если сумма оспариваемого имущества не превышает 50 тысяч рублей, необходимо обращаться в мировой суд. Если больше – в районный (городской). Стоимость недвижимости обычно исчисляется миллионами, так что нужно подавать иск о разделе имущества в районный суд.

При разделении недвижимости суд следует принципу пропорционального распределения долей. То есть, если есть, к примеру, дом и участок, то и дом, и участок делятся пополам независимо от их стоимости. Суд не может присудить дом одному участнику спора, а участок – другому.

Кроме того, суд разделяет только совместно нажитое имущество. Если одна из сторон сумеет доказать, что недвижимость принадлежит только ему, оно разделу подлежать не будет. Например, это может быть жилье, приобретенное:

  • До брака.
  • В браке посредством наследования.
  • В браке на унаследованные деньги.
  • Путем безвозмездной сделки (жилье было подарено или были подарены деньги на его приобретение) и так далее.

При разделении имущества в одинаковой пропорции банк не берет в расчет уровень доходов супругов, их вклад в оплату кредита за жилье, коммунальных услуг и так далее. Если имущество было приобретено в период брака, то оно считается совместно нажитым.

Единственное исключение: если одному из супругов удастся доказать, что вторая сторона не несла никаких обязательств по содержанию жилье по неуважительной причине, например вследствие:

  • Нежелания работать.
  • Нерационального распределения семейных средств (например, при страсти к азартным играм или злоупотреблению спиртными напитками).
  • Нанесения умышленного вреда имуществу или собственнику имущества.
  • Сокрытия доходов и в ряде других случаев.

В таких случаях суд может существенно уменьшить долю супруга, но на то, чтобы оставить всю жилплощадь в распоряжении одной из сторон, судья вряд ли пойдет.

В некоторых случаях суд с учетом ситуации может несколько увеличить долю одного из супругов в квартире или доме:

  • Если с ним живут несовершеннолетние дети.
  • Если равномерный раздел имущества может повлиять на его доход (например, он официально сдает комнату в аренду и получает с этого прибыль).
  • Если он является инвалидом, и раздел имущества может нанести ему ущерб и так далее.

Но это происходит крайне редко, и нужно постараться, чтобы обосновать свои притязания.

Специфические ситуации раздела имущества

Если при разделе совместно нажитого имущества позиция закона ясна: все пополам за небольшими исключениями, то при специфических ситуациях не все так просто.

Раздел приватизированного жилья

Жилищный кодекс России однозначно трактует ситуацию, если собственником помещения при проведении приватизации стал только один супруг. Вторая сторона не имеет никакого права на пользование помещением и распоряжение имуществом. Следовательно, после развода бывший член семьи, который был только прописан на жилплощади, не имеет права претендовать на долю в квартире.
Читайте так же:  Что такое коэффицент задолженности и его виды

Аналогичная ситуация при распределении долей во время приобретения жилья. Если одна из сторон отказалась от своей доли в пользу супруга или ребенка, то после развода ей претендовать будет не на что. Выход один: попытаться опротестовать законность приватизации или распределения долей при приобретении квартиры.

Раздел муниципального жилья

Что делать, если жилье не находится в собственности супругов? Это очень сложная ситуация, так как муниципальное жилье разделить нельзя.

В такой ситуации можно применить только один из двух вариантов:

  • Приватизация жилья в равных долях и распределение имущества поровну.
  • Разделение лицевых счетов и продолжение проживания на одной жилплощади.

[3]

Приватизация в равных долях – самый простой и очевидный выход, но этот путь требует добровольного согласия каждой стороны. А его зачастую нет. Поэтому остается второй вариант, который приводит к вынужденному сосуществованию разведенных супругов вместе и только еще более усугубляет проблемы в отношениях.

Раздел ипотечных квартир

Квартира, приобретенная в ипотеку, с точки зрения собственности является совместной собственностью супругов (закон «Об ипотеке»).

Следовательно, ипотечная квартира, даже если оформлена только на одного из них, делится пополам, так же как и делятся долги по ней. Здесь возможны варианты:
  • Квартира остается числиться за банком, но банк заключает с супругами два новых договора вместо одного, где разделяет платежи за квартиру между ними поровну. После вступления во владение супруги делят квартиру в одинаковых долях (вариант встречается чаще всего).
  • Банк заключает новый договор только с одним собственником, а тот в свою очередь выплачивает второй стороне компенсацию (вариант встречается в некоторых случаях).
  • Банк забирает квартиру себе, возвращая супругам уплаченные деньги (вариант встречается редко).

Что делать в ситуации, если квартира была приобретена в ипотеку до брака? Здесь собственником однозначно является основной плательщик. Но он должен вернуть второй стороне половину ипотечных платежей, внесенных в период брака, поскольку обязательства приобретены в браке.

Раздел недостроенных квартир

Раздел недостроенного жилья происходит аналогично разделению ипотечных квартир. Чаще всего супруги продолжают делать паевые взносы по отдельности, а после завершения строительства оформляют право собственности на жилплощадь в равной пропорции, реализуют ее и делят поровну вырученные денежные средства.

Как будет делиться имущество при разводе

На сегодняшний день мужчина и женщина на территории Российской Федерации имеют право заключить брак, изменив, таким образом, свое гражданское состояние. Данная процедура предусматривает достаточно большое количество различного рода важных моментов и подразумевает совместные права на приобретаемую в браке собственность. В большинстве случаев имущество после развода делится между супругами пополам.

Общие понятия

Брачный союз подразумевает собой иное юридическое состояние двух людей. Его заключение связано с большим количеством различных нюансов. Причем одним из самых важных является совместные права собственности на все приобретаемое в браке имущество.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Данный момент максимально подробно рассматривается в действующем на территории Российской Федерации законодательстве.

Раздел имущества, в независимости от наличия или же отсутствия детей, может осуществляться:

  1. Во время брака.
  2. В процессе его расторжения.

Но при этом следует знать, что наличие ребенка существенно сказывается на величине доли, которая полагается каждому из супругов. При этом принцип 50/50 может быть нарушен в пользу одного из супругов – в зависимости от того, на чьем иждивении будет находиться ребенок. Подобные дела в обязательном порядке должны разрешаться через районный суд.

Что это такое

Все приобретенное в процессе семейной жизни имущество является совместно нажитым. Именно поэтому при расторжении брака оно делится между супругами строго пополам – или же одна из сторон выплачивает соответствующую компенсацию. Но при этом следует помнить, что далеко не все имущество, ставшее собственностью супругов в течение совместной жизни, при разводе будет разделено поровну.

Согласно действующей сегодня редакции Семейного кодекса Российской Федерации к совместно нажитому имуществу можно отнести:

Показатели Описание
Доходы от ведения какой-либо деятельности
  • предпринимательской;
  • трудовой;
  • творческой
Заработная плата, пенсия всевозможные нецелевые денежные выплаты
Приобретенное на совместные средства имущество автомобили, недвижимость, иное
Денежные вклады, ценные бумаги, депозиты

При этом к совместно нажитому имуществу нельзя отнести следующее:

Показатели Описание
Все, что было приобретено или же получено иным путем супругом (супругой) до вступления в брак
Какая-либо недвижимость полученная в собственность первичной приватизацией
Недвижимость, полученная в дар одним из супругов или же приобретенная на подаренные средств
Имущество, принадлежащее несовершеннолетним детям оно отойдет тому родителю, с которым они будут проживать после развода
Какие-либо индивидуальные предметы одежда, обувь, иное (исключением являются предметы роскоши, драгоценности)

На кого распространяется

При этом супружество само по себе ещё не дает 100% гарантию получения ½ части имущества, приобретенного в браке. Например, если супруга официально не работала, а также не занималась домашней деятельностью без каких-либо на то оснований, супруг имеет полное право подать соответствующий иск в суд и признать её право на имущество недействительным.

Также раздел имущества можно осуществить альтернативным способом – заключив соответствующее соглашение у нотариуса. Это позволит избежать продолжительного судебного разбирательства, существенно сократит время на развод и свершение иных юридически важных действий.

Читайте так же:  Уголовная ответственность за неуплату алиментов

Очень важно помнить, что право требования раздела имущества после развода может быть реализовано в течение следующих 3 лет с момента расторжения брака. Только при соблюдении сроков можно гарантироваться взыскание ½ совместно нажитого имущества.

Если же по какой-то причине супруг не успел осуществить данное действие в течение 3 лет, то соответствующее исковое заявление все же может быть подано. Но второй супруг имеет право подать встречный иск о признании требования незаконным.

Что говорится в законе

Прежде, чем обращаться в суд или же к нотариусу, необходимо в обязательном порядке изучить законодательную базу:

Кодекс Статья
Семейный кодекс Российской Федерации, гл.№7 «Законный режим имущества супругов»
  • ст.№33 СК РФ –режим совместного владения имуществом;
  • ст.№38 СК РФ – порядок раздела имущества, признанного общим;
  • ст.№39 СК РФ –определение величины долей совместного имущества
Гражданский кодекс Российской Федерации, гл.№16 «Общая собственность»
  • ст.№256 ГК РФ – общая собственность супругов;
  • ст.№244 ГК РФ – основания для возникновения и определения понятия общей собственности

Хорошее знание нормативной законодательной базы позволит свести вероятность возникновения спорных моментов между супругами к самому минимуму. При этом следует помнить, что проще всего разрешить вопрос о разделе имущества при наличии детей путем составления специального соглашения у нотариуса.

Особенности раздела

Разобраться, как делится имущество при разводе, если есть несовершеннолетний ребенок, достаточно просто. Нужно лишь внимательно изучить законодательство. Но лучшее решение – это получение юридической консультации по этому поводу. Это позволит избежать сложностей, проблем – связанных с юридическим тонкостями.

К стандартным вопросам, разобраться которые нужно будет заранее, следует отнести:

  • при наличии детей;
  • если собственником является один из супругов;
  • квартира в ипотеке;
  • жилье купленное на материнский капитал;
  • нюансы оформления.

При наличии детей

Чтобы разобраться, на что именно при разводе своих родителем может претендовать ребенок, необходимо в обязательном порядке ознакомиться с ч.№4 ст.№60 Семейного кодекса Российской Федерации. Данная статья максимально подробно раскрывает тему имущественных прав ребенка.

Фактически, ребенок может претендовать только на следующие вещи в процессе развода родителей:

  1. Личные – одежду, игрушки, обувь и иное.
  2. Подарки.
  3. На доход родителей.

Последний фактор особенно важен и неоспорим. Так как обязательства поддерживать своих детей материально прямо обозначаются в Семейном кодексе Российской Федерации. Именно на этом основании выплачиваются алименты.

Если собственником является один из супругов

Согласно СК РФ, ребенок не имеет никаких прав на имущество родителей. Именно поэтому при разделе суд учитывает интересы ребенка, но при этом прав собственности чадо попросту не имеет.

Но в то же время сам ребенок может повлиять на распределение долей между родителями. Особенно когда он несовершеннолетний или же ему присвоена группа инвалидности.

Пример:

Жена проживает в купленной в браке квартире с двумя детьми. При этом муж живет отдельно, так как у него имеется вторая квартира, на которую супруга прав собственности не имеет – она была подарена родителями много лет назад.

При разделе общей квартиры, где проживают дети и жена, суд решил распределить права собственности следующим образом:

Показатели Описание
Жене 2/3 жилой площади
Мужу 1/3 жилой площади

Основанием для подобного разделения прав собственности послужило наличие двоих несовершеннолетних детей, находящихся на иждивении матери, а также наличие собственной отдельной квартиры у отца.

В рассмотренном выше случае суд в рамках законодательства руководствуется принципом разумности и учитывает интересы несовершеннолетних детей, проживающих в совместно приобретенной квартире. Но при этом важно помнить, что у самих детей права на данное жилье могут возникнуть только при наследовании. Они будут являться наследниками первой категории.

Квартира в ипотеке

Если квартира оформлена в ипотечный кредит – то процесс оформления развода может вызывать некоторые сложности. В каждом случае все индивидуально. Лучшее решение – договориться со вторым родителем именно мирным путем. Только так можно будет избежать сложностей. Судебные процессы занимают много времени, средств.

Жилье, купленное на материнский капитал

Если жилье приобретено на средства материнского капитала – то все усложняется. Так как данная недвижимость принадлежит в первую очередь ребенку, на основании наличия которого и был выдан материнский сертификат. Момент этот лучше всего проработать отдельно.

Видео: что можно поделить

Нюансы оформления

Существенно осложняет раздел имущества наличие совместных детей. Так, развод с двумя несовершеннолетними детьми, раздел имущества и иные сопутствующие операции могут затянуться.

Основополагающим фактором является ч.2 ст.№39 Семейного кодекса Российской Федерации. Данный раздел законодательства гласит, что при наличии совместных детей суд может отступить от принципа равенства долей.

Но важно помнить, что именно в данной статье прописано, что суд «может», но не «обязан». То есть обозначить интересы несовершеннолетних в своем исковом заявлении или же иным путем обязан один из родителей, с которым остаются несовершеннолетние.

При этом решающее значение будет иметь именно формулировка обоснования. Так как в действующем законодательстве отсутствует какое-либо четкое определение данного момента.

Видео (кликните для воспроизведения).

Обозначенные выше процессы можно реализоваться двумя способами:

Показатели Описание
Через ЗАГС составив соответствующее соглашение о разделе имущества
Через суд составив соглашение о разделе или предоставив реализацию данного процесса судье

Важно помнить, что развод и раздел имущества через ЗАГС – процесс достаточно быстрый и занимает обычно не более 2 месяцев в самом сложном случае. В суде же потребуется потратить в разы большее количество времени.

Разобраться с тем, как делится при разводе квартира, если собственник муж отказывается от своих прав на ребенка, можно лишь с помощью юриста.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Читайте так же:  Юрист по разделу имущества супругов после развода в дмитрове

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

ИнструкцияКак по-умному разделить имущество после развода:
9 простых шагов

Совет юриста, как разойтись после развода не с пустыми руками

ТЕКСТ: Александра Букварёва

СОЧУВСТВОВАТЬ ВАМ ИЛИ ПОЗДРАВЛЯТЬ — в любом случае после развода возникает проблема раздела имущества. Как её решить с минимальными потерями, разбираемся вместе с юристом Юлией Сакуновой.

Вспомните, есть ли брачный договор

Если да, то поздравляем: никаких проблем с разделом не будет. Сделав в своё время такой шаг, вы сэкономили себе огромное количество сил, времени и нервов в будущем. Теперь имущество будет распределено согласно тому, что указано в договоре. Для этого вы со своим экземпляром (брачный договор был при заключении заверен у нотариуса) идёте в регистрирующие органы и переоформляете имущество. Обратите внимание, что брачный договор предполагает разделение имущества только между супругами, так что, например, предусмотреть в нём переход вещей детям не получится (ст. 40–42 Семейного кодекса РФ).

Если брачного договора нет и вам удалось договориться, кому что достанется, можете вместе пойти к нотариусу и заключить соглашение о разделе имущества. При обоюдном согласии никаких ограничений нет — нотариус лишь задокументирует сказанное. Затем на его основании нужно обратиться в регистрирующие органы (ГИБДД, Росреестр) и переоформить то, что необходимо.

Если брачного договора нет и вы не согласны по поводу раздела, то разбираться придётся в суде и по закону. Готовьте иск о разделе имущества. Тут работает общий срок исковой давности: три года от даты развода, а точнее, с момента, когда вы узнали или могли узнать об этом. Обязательно откройте Семейный кодекс и изучите ст. 34 («Совместная собственность супругов»), ст. 38 («Раздел общего имущества супругов»), ст. 39 («Определение долей при разделе общего имущества»), а также ст. 256 («Общая собственность супругов»).

Определите, на что вы претендуете

Руководствуйтесь тем, что по закону супругам полагается по половине от имущества, нажитого в браке. Это значит, что всё то, что принадлежало вам до свадьбы, остаётся при вас. Также при вас остаётся имущество, приобретённое в результате безвозмездных сделок — то есть, например, перешедшее по наследству или переданное по договору дарения. Обратите внимание: если квартиру после свадьбы вам подарили ваши родители, но оформили это через договор купли-продажи, а не дарения, то экс-супруг или супруга имеет право претендовать на половину. Неделимыми являются личные вещи — как ваши, так и ваших детей. То есть ваша одежда, ноутбук (если им пользуетесь только вы), смартфон останутся с вами. Личные вещи детей — одежда, книги, игрушки, компьютер — остаются с ними и, соответственно, с тем родителем, с которым они будут жить. К сожалению, бриллианты и другие предметы роскоши не считаются за личные вещи, так что их придётся делить.

Неимущественные права не делятся: если кто-то из вас, например, писатель, то он и будет получать авторские отчисления, а развод на это никак не повлияет. Совместно нажитое имущество (всё, что купили во время брака: недвижимость, автомобили, бытовая техника и даже собаки и кошки) подлежит разделу. Так же как и заработанные обоими супругами денежные средства, хранящиеся в банке. Понятное дело, что разделить квартиру или машину пополам проблематично, поэтому часто объект переходит одному из супругов, а он выплачивает второму половину стоимости.

Имейте в виду, что датой начала проживания в браке является, разумеется, дата свадьбы, а вот датой окончания является дата фактического окончания совместного проживания и ведения совместного хозяйства. То есть если вы фактически разъехались с супругом задолго до формального развода, то именно это и считается датой окончания брачных отношений.

В некоторых случаях (перечислены в ст. 39 Семейного кодекса) суд может решить, что одному из супругов положено больше половины совместно нажитого имущества. Например, если у одного из супругов два и более несовершеннолетних детей или если второй супруг во время проживания в браке не получал доход по неуважительным причинам. Неуважительные причины должны быть вескими — то есть человек не просто не работал, а не работал и состоял на наркологическом учёте или сидел в тюрьме. В любом случае, насколько отступить от привычного разделения имущества поровну, будет решать суд, но вы можете предложить свой вариант.

Разберитесь с долгами

Да, «в горе и в радости» простирается и сюда. Если у вас квартира под ипотекой и она оформлена на одного из супругов, разделить её возможно, но только с согласия банка. Банк должен разделить и платежи, но делать этого, как правило, не хочет. Поэтому, скорее всего, квартира, как и обязанность платить за неё, останутся на том, на кого первоначально были оформлены.

При потребительском кредите обязательства считаются личными — то есть кто взял его, тот и должен выплачивать. Но если удастся доказать, что занятые средства были потрачены в период брака на общие нужды (делали ремонт в квартире, ездили в семейный отпуск и т. д.), то он может быть разделён между супругами в порядке регресса, и тогда второй супруг должен будет вернуть первому часть выплат. Причём расчёт производится также на основании даты прекращения совместного проживания. Допустим, в 2014 году А и Б поженились, в 2015-м взяли потребительский кредит, в 2016-м разъехались, а в 2017 году развелись. В 2018 году А, на которого был оформлен кредит, погасил его полностью. Вопрос: половину от какой части кредита он может взыскать с Б? Ответ: половину от суммы, выплаченной им с момента разъезда в 2016 году до момента полного погашения кредита в 2018 году.

Читайте так же:  Что дает завещание

Составьте список имущества и подготовьте доказательства

Оцените всё совместно нажитое имущество в денежном эквиваленте и укажите, каким образом предлагаете его разделить. Например, хотите остаться в квартире, но выплатить супругу половину её стоимости, а ему оставить машину, половину стоимости которой получите от него.

Затем соберите документы, подтверждающие, что имущество (включая денежные средства) было приобретено именно во время брака. Договоры купли-продажи, выписки с банковских счетов, свидетельства о регистрации, чеки и так далее. Если вы не можете достать какой-то документ, всё равно включите его в перечень — позже вы попросите суд истребовать этот документ.

Также к доказательствам относятся свидетельские показания. С их помощью вы будете доказывать, когда именно закончился ваш брак, если вы разъехались раньше развода, а также, например, что собака должна остаться с вами, поскольку вы привязаны к ней больше и занимались ею. Свидетельские показания будут давать ваши свидетели прямо в суде, но в крайнем случае, если человек никак не может приехать в суд, он может заверить свои показания у нотариуса. При этом нужно, чтобы нотариус предупредил его об ответственности за дачу ложных показаний, иначе суд может не принять документ.

[2]

Определитесь с судом

Если сумма вашего искового требования меньше 50 тысяч рублей, идите в мировой суд. Если больше 50 тысяч — идите в районный. Что касается места, то обращайтесь либо по месту нахождения объекта недвижимости, либо по месту жительства ответчика. Помните, что у вас есть свобода выбора суда — после того как он примет иск, вы сможете его уточнить, и рассматриваться он всё равно будет там же. То есть, если ваш иск о разделе ложек и поварёшек принял суд по месту жительства экс-супруга, а потом вы вдруг узнали или вспомнили, что делить надо ещё и дачный участок, находящийся в другой области, несите в суд уточнение иска — рассмотрение всё равно уже будет здесь.

Раздел имущества после развода — порядок процедуры

Решив поставить точку в семейных отношениях и разбежаться в разные стороны, недавние супруги нередко сталкиваются с проблемой раздела имущества после развода.

Причина кроется в категорическом нежелании расставаться с тем, что было в общем пользовании и стало настолько привычным, что жизнь даже начинает казаться бессмысленной и решительно неустроенной без той или иной вещи.

Другая причина проблемы раздела имущества в банальной жадности и эгоизме, что случается довольно часто.

В попытке достичь согласия в данном вопросе экс-супруги упускают довольно важные правовые моменты имущественного раздела, сопровождающего любой бракоразводный процесс.

Способы осуществления раздела имущества после развода

Прежде всего, стоит знать, что вопросом имущественного разделения задаются не только во время развода, но и сильно заранее (СК ст.38 п.1).

Имущество сторон может быть поделено в процессе совместной жизни, ещё не омрачённой бракоразводной процедурой.

Это делается для того, чтобы расставить собственнические акценты, предусмотрительно распределить доли владения и ответственности и предотвратить потенциально возможные споры, разрешить которые в критической ситуации становится крайне сложно.

По факту прекращения семейных отношений всё состояние, находящееся в общем пользовании, может быть разделено разными способами:

  • самостоятельно и мирно, то есть путём переговоров, логических выводов и с учётом потребностей и интересов сторон;
  • добровольно во время составления брачного контракта;
  • добровольно при составлении соглашения о разделе общего имущества;
  • конфликтно, то есть с обращением в суд, что обусловлено категорическим нежеланием сторон идти на компромиссы.

Интеллигентный (мирный) путь раздела совместной собственности – самый оптимальный и безболезненный для обоих супругов, но, к сожалению, не столь часто люди расстаются мирно, не обижая друг друга и не теряя собственного достоинства.

Имущественные вопросы, затронутые в брачном контракте, касаются только добрачного и известного будущего имущества. Вполне естественно, что брачный контракт не сможет предвидеть и охватить всю будущую собственность супругов.

Кроме того, договор, заключенный при вступлении в брак, может быть изменён, аннулирован или признан недействительным в любое время (СК стт.43—44; ГК стт.165-181). Одной из причин уязвимости брачного контракта является ущемление имущественных и собственнических интересов одного из супругов.

Документ обязательно должен быть завизирован нотариусом.

Он имеет юридическую силу, поэтому нарушение пунктов договора чревато негативными последствиями для нарушителя (ГК стт.310, 393, 393.1, 395, 398).

Тем не менее в большинстве случаев такой путь является единственным способом восстановить справедливость, если распределение собственности не было зафиксировано ни в контракте, ни в соглашении, а мирного урегулирования вопроса бывшие партнёры достичь не в состоянии.

Детский интерес

Желание родителя, на чьём попечении остаются дети, получить некоторую часть общей собственности в их пользу (с замахом на будущее) выглядит вполне естественным и не требует обоснования.
Читайте так же:  Доказательства в уголовных делах сбор, оценка и проверка

Имущество, которое делят при разводе, принадлежит только бывшим партнёрам по браку и никому больше. Собственнические права детей на него не распространяются (СК ст.60 п.4).

Иными словами, доли, причитающейся детям, в родительском имуществе нет по определению.

И всё же принять во внимание имущественные интересы детей при разделе супружеской собственности (СК ст.39 п.2; Определение ВС № 4-В10-36 2010/14/12) суд может. И именно поэтому не исключается изменение супружеских долей по решению судебной коллегии.

Какое имущество подлежит разделу?

Процедура имущественного раздела касается только общего супружеского имущества и не простирается на индивидуальную собственность.

Не касается она и того, что принадлежит совместным детям.

К общему супружескому имуществу относят (СК ст.34):

  • зарплату и иные выплаты в счёт оплаты труда, гонорары и вознаграждения;
  • прибыль от частного предпринимательства и индивидуальной деятельности;
  • движимое имущество;
  • недвижимость;
  • доли, паи, вклады, ценные бумаги, поступившие в собственность во время брака;
  • деньги наличные и на счетах в банках.

Очевидно, общим будет считаться лишь то имущество, которое приобреталось в период официально зарегистрированного брака и на общие деньги.

Индивидуальная добрачная собственность супруга войдёт в состав общего имущества (СК ст.37), если определённые совместные вложения, направленные на совершенствование и модернизацию этой собственности, в итоге существенно увеличили её рыночную цену (например, реконструкция, переустройство жилья).

С другой стороны, приобретения для личных целей и на личные средства одним из партнёров не войдут в состав общей собственности и не попадут под раздел, если он сможет доказать эти факты. В данной ситуации базой доказательства должен быть факт раздельного проживания супругов (СК ст.38 п.4).

Как разделить имущество после развода

Раздел супружеского актива происходит договорным (брачный контракт или соглашение об имуществе по 2-сторонней договорённости) или принудительным путём (через суд).

По соглашению сторон

Договор, задокументированный и заверенный нотариусом, имеет юридическую силу и может быть составлен в виде соглашения о разделе либо соглашения о распределении долей.

В первом случае происходит расчленение общего имущества и передача его в личную собственность.

Во втором случае происходит распределение долевой собственности в отношении общего имущества.

Соглашение бывает и комбинированным. К примеру, разумно установить общую долевую собственность на все объекты недвижимости, а движимое имущество разделить с переводом в категорию личной собственности.

В договоре целесообразно указать способы разрешения вопросов, связанных с нарушением соглашения, а также способы урегулирования конфликтных ситуаций и разногласий.

В судебном порядке

Суды занимаются имущественным разделом, если возникают неразрешимые споры между партнёрами, не заключившими ранее целевые соглашения (брачный контракт и/или соглашение о разделе).

Суд распределяет собственность поровну (СК ст.39 п.1). Отклонение от пропорционального деления суд допускает в особых ситуациях (СК ст.39 п.2), коими считаются учёт детских интересов или тунеядство одного из супругов.

Здесь стоить отметить, что женщина, занимавшаяся воспитанием деток и ведением домашнего хозяйства, имеет полное право на супружеское имущество, хотя и не имела собственного дохода.

Сумма госпошлины составляет от 400р до 60 тысяч, что зависит от суммы иска о разделе имущества после развода (НК ст.333.19 п.1).

Срок давности по разделу имущества после развода

Заявление на раздел супружеского актива обычно подают вместе с заявлением о разводе. Срок исковой давности при этом ограничен 3 годами (СК ст.38 п.7; ГК стт.196, 199). Срок исчисляют не с момента официального прекращения брака, но когда пострадавшая сторона узнала об ущемлении своих прав в отношении общего имущества (Постановление Пленума ВС №15 1998/05/11 редакция 2007/06/02 п.19; ГК ст.200 п.1).

Имущество, не подлежащее разделу

Не подвергается имущественному разделу сугубо личное имущество (СК ст.36):

  • приобретённое до брака;
  • унаследованное или полученное в дар и по другим невозмездным сделкам;
  • носильные вещи и предметы индивидуального пользования;
  • интеллектуальная собственность, подтверждённая авторским правом и/или патентом;
  • предметы, приобретенные целенаправленно для детей, находящиеся в детском пользовании.

При разделе совместного имущества возникают ситуации, когда разделить элемент собственности не представляется возможным (машина, или дом, или квартира). В этом случае предмет дележа переходит в собственность одной стороны с обязанностью выплаты половинной компенсации второй стороне (СК ст.38 п.3 абзац 2).

Раздел имущества при разводе – довольно стрессовая процедура. Поэтому лучше обговорить вопрос заранее и в спокойной обстановке. Соглашение о добровольном имущественном разделении станет лучшим решением для обеих сторон.

Видео (кликните для воспроизведения).

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 288-73-46 , Санкт-Петербург +7 (812) 317-70-86 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Источники


  1. Репин, В.С. Настольная книга нотариуса (теория и практика); М.: Юрилическая литература, 2013. — 288 c.

  2. Жмудь, Л. Я. Зарождение истории науки в античности / Л.Я. Жмудь. — М.: Издательство Русского Христианского Гуманитарного Института, 2017. — 424 c.

  3. Отсутствует Теория государства и права / Отсутствует. — М.: АСТ, 2012. — 127 c.
  4. Тихомиров, М.Ю. Исковые заявления в суд общей юрисдикции; М.: Тихомиров М.Ю., 2013. — 768 c.
Как делится имущество после развода
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here