Если летом живешь на даче, можно не оплачивать коммунальные услуги

Сегодня рассмотрим следующий вопрос: "Если летом живешь на даче, можно не оплачивать коммунальные услуги" с комментариями профессионалов. Все вопросы задавайте нашему дежурному юристу.

Живу на даче как не платить за квартиру

Однако возможен такой вариант только при отсутствии задолженностей у жильца квартиры за газоснабжение. Такую услугу придется оплачивать. При этом в случае необходимости такую заглушку можно снять. Однако не каждая услуга может помочь сэкономить. Например, вывоз мусора не предполагает сокращения расходов, поскольку выставление счета зависит не от факта проживания лица в квартире, а от наличия прописки. Чтобы не платить за утилизацию, придется лишиться регистрации. Если в квартире никто не прописан или не проживает, как платить за воду и электричество по счетчикам Смысл счетчиков, отражающих количество потребляемых коммунальных ресурсов, в том, что если в квартире никто не живет, то и факта потребления не будет, а значит, платить за конкретную услугу (газ, воду, свет) не придется. В такой ситуации достаточно дать знать управляющей компании, что никто в квартире не проживает.

За какие коммунальные услуги можно не платить, если не проживаешь?

Может также пригодиться справка из организации, с которой у вас заключен договор об охране квартиры, если перед отъездом квартира ставилась на сигнализацию и была с нее снята только после вашего возвращения. Справка из садового товарищества, если вы находились на даче постоянно.
Важно: любой документ из перечисленных должен содержать реквизиты выдавшей его организации, четкую печать, расшифровку (ФМО) подписи выдавшего его ответственного лица, контактный телефон. Организация, производящая перерасчет, вправе проверить подлинность предоставленных документов.
4.

Как происходит перерасчет? Сотрудники расчетного центра должны в течение пяти дней после подачи заявления рассчитать новую величину платежа и учесть ее в счете на оплату в следующем месяце. Уменьшение оплаты за коммунальные услуги должно быть пропорционально числу полных календарных дней отсутствия потребителя в квартире.

Можно ли уменьшить квартплату, если летом живешь на даче (месяц или два)?

Как сэкономить на услугах жкх во время отпуска?

Такие, в общем-то, несложные действия, по подсчетам экспертов, только из-за выключенных заблаговременно бытовых электроприборов из розетки могут привести к экономии в 5% (больше советов об экономии электричества вы найдете в статье: «Как экономить электроэнергию и уменьшить счета за свет?»), а поданное вовремя заявление на перерасчет оплаты услуг ЖКХ могут снизить размер коммунальных платежей на 30%. А можно более эффективно решить вопрос экономии на оплате коммунальных услуг во время отпуска – поставить счетчики.

Как оформить докуменьт что живешь на даче чтоб за квартиру меньше платить

Кто имеет право на скидку? Право на перерасчет коммунальных услуг с уменьшением платежа можно получить, если семья — целиком или частично — отсутствовала в квартире не менее 5 полных календарных дней. День отъезда-приезда в эту «раскладку» не включается. При этом не важно, уезжали вы в другой город или даже страну, или, не дай бог, оказались на больничной койке. Главное, что вас не было дома. Правда, в каждом случае придется предоставлять подтверждающие этот факт документы, и они будут разными.

Запастись этими документами придется заранее. 2. Как получить перерасчет? Нужно написать заявление в ту организацию, которая рассчитывает вам квартплату. Во многих городах это Единый информационно-расчетный центр, там, где организованы товарищества жильцов, расчеты производит управляющая компания.

В любом случае координаты, как правило, имеются на ежемесячной квитанции.

Сэкономь на «коммуналке»

Обратите внимание:в некоторых городах в квитанции по оплате услуг по некоторым позициям указывается не количество жильцов, а общий объем потребления — например, кубометры, если речь идет о воде и канализации. Это не важно, ведь количество потребленных услуг все равно рассчитывается исходя из числа жильцов.

Полезные документы Жилищный кодекс, статья 155, п.11 — здесь определено право жильцов не платить за неполученные услуги. Постановление Правительства РФ N 307 от 23 мая 2006 года, утвердившее Правила предоставления жилищно-коммунальных услуг гражданам. Письмо министерства регионального развития N 10611-ЮТ/07 от 04.06.2007 г. «О разъяснении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г.

Можно ли не платить квартплату, если летом живём на даче?

Запастись этими документами придется заранее. 2. Как получить перерасчет? Нужно написать заявление в ту организацию, которая рассчитывает вам квартплату. Во многих городах это Единый информационно-расчетный центр, там, где организованы товарищества жильцов, расчеты производит управляющая компания.

В любом случае координаты, как правило, имеются на ежемесячной квитанции. Перерасчет жкх Вместе с теплом для жителей области наступает долгожданный период отпусков, садовых и огородных дел. Самое время сэкономить на коммунальных платежах. Согласно Постановлению Правительства № 354, вы можете потребовать перерасчета за коммунальные услуги.

  • медицинские документы, подтверждающие факт прохождения длительного лечения;
  • справка, устанавливающая, что квартира опечатывалась или была под охраной, что не давало возможности кому-либо попасть туда и проживать там;
  • документ о наличии временной регистрации;
  • счета из гостиницы, устанавливающие факт временного проживания лица по другому адресу;
  • справка из учреждения, где находился ребенок на протяжении конкретно установленного времени, необходимого для перерасчета;
  • документ от председателя кооператива или товарищества дачников о том, что лицо проживает на даче или ином объекте в конкретно установленный период времени.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления на перерасчет всех платежей по коммунальным услугам: ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Изменения в работе управляющих компаний с 2018 года.

Живу на даче как не платить за квартиру

  • Можно ли уменьшить квартплату, если летом живешь на даче (месяц или два)?
  • Как сэкономить на услугах жкх во время отпуска?
  • Сэкономь на «коммуналке»
  • Как платить меньше за квартиру?
  • Летом на даче — коммуналку не платим?
  • Перерасчет жкх
  • Уехал в отпуск или на дачу – плати за квартиру меньше!
  • Как оформить докуменьт что живешь на даче чтоб за квартиру меньше платить

Можно ли уменьшить квартплату, если летом живешь на даче (месяц или два)? Обратите внимание:в некоторых городах в квитанции по оплате услуг по некоторым позициям указывается не количество жильцов, а общий объем потребления — например, кубометры, если речь идет о воде и канализации. Это не важно, ведь количество потребленных услуг все равно рассчитывается исходя из числа жильцов.
Так почему бы не «заморозить» на время оплату некоторых коммунальных услуг? Тем более что такое право у нас есть по закону, и предусмотрено оно нормами Постановления «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» № 354 от 6 мая 2011 года. В каких же случаях мы можем воспользоваться возможностью уменьшить выплаты по ЖКХ во время отсутствия дома? Первое условие – длительное отсутствие.

Читайте так же:  Правила проезда пешеходного перехода и штраф за остановку около него

Законом этот период установлен продолжительностью более чем 5 дней. Летом на даче — коммуналку не платим? Кто имеет право на скидку? Право на перерасчет коммунальных услуг с уменьшением платежа можно получить, если семья — целиком или частично — отсутствовала в квартире не менее 5 полных календарных дней.

День отъезда-приезда в эту «раскладку» не включается.

За какие услуги ЖКХ можно не платить, если не живешь в квартире Если коммунальные услуги оплачиваются на основании счетчиков, то есть по объему фактически использованных ресурсов, то при отсутствии жильцов в квартире ряд услуг оплачиваться не будет, например, свет, газ, вода, а в некоторых случаях даже отопление. При этом в квитанциях на оплату услуг ЖКХ предусмотрены такие пункты, как обслуживание помещения, содержание общего имущества и так далее.

Оплату за такие услуги нужно вносить даже тогда, когда в квартире никто не проживает. Внимание! Калькулятор расчета пени по оплате коммунальных услуг (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ). Если нет и счетчиков, то тогда квитанции будут приходить со средним показателем, что потребует дополнительного обращения в управляющую компанию. При этом перерасчета произведено все равно не будет.
Если отправились отдыхать на своей машине «дикарем», можно сделать отметку о дате въезда-выезда на базе отдыха или в ближайшем кемпинге. Читайте также: Как многотарифные счетчики экономят семейный бюджет? И еще, билеты могут служить доказательством вашего отсутствия только в том случае, если в них указаны ваши фамилия, имя, отчество.

К примеру, в билетах на автобус не всегда есть такие данные. Что делать, если все лето вы жили на даче или в деревне? В этом случае, нужно предоставить в Управляющую компанию справку из администрации сельского поселения или садового товарищества с указанием периода проживания в данном месте.

Если в этот период на даче проживала вся семья, в справке также необходимо будет указать их фамилии и имена. Дополнительным доказательством могут послужить билеты на электричку.

Плата за воду если не проживаю

Краткое содержание

  • Если не прописаны по адресу, но проживаем можем не платить за воду?
  • Должны ли платить за воду если прописаны но не проживают?
  • Должна ли я, платить за воду, если в квартире никто не прописан и не проживает?
  • Плата за воду если не прописан
  • Плата за электроэнергию если не проживаешь

1. Если не прописаны по адресу, но проживаем можем не платить за воду?

1.1. Если фактически проживаете, то платить обязан в любом случае, поскольку это предусмотрено постановлением правительства об оплате коммунальных услуг.

1.2. Доброго вам времени суток. Если проживаете, то в любом случае обязаны оплачивать, но если не зарегистрированы, то на вас не начисляются платежи. Удачи вам и всего наилучшего.

1.3. Учет пользователей коммунальными услугами ведется по количеству лиц зарегистрированных в данной квартире, если их нет то по собственникам. Удачи.

2. Должны ли платить за воду если прописаны но не проживают?

2.1. Здравствуйте, Александровна!
Если в Вашей квартире установлены счётчики, то оплата осуществляется по их показаниям без учёта проживающих в квартире. Если счётчиков нет, тогда чтобы не платить непроживающим в квартире, им нужно предоставлять справки со своего места жительства, где будет указано, что они по реальному месту жительства оплачивают коммунальные услуги и задолженности не имеют.
Удачи в решении Вашей проблемы!
Спасибо за вопрос.

3. Должна ли я, платить за воду, если в квартире никто не прописан и не проживает?

3.1. Пишите заявление в ТСЖ/УК, что в квартире никто не живет, оплачивать будете отопление+содержание дома.

4. Мне по наследству досталось квартира, там ни кто не живёт я написала заявление в ЖКХ что там ни кто не проживает водой не пользуется но счёт за воду всё равно идёт и в ЖКХ мне объясняют что если бы стоял счётчик на воду то я бы не платила а без счётчика на одного человека я обязана платить. Законно ли они поступают?

4.1. Да, правильно говорят. Этот вопрос регулируется Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

5. Если я прописана.. а не проживаю в квартире (имеется справка.. взятая в
администрации что проживаю в другом городе) то должна я платить за воду или за энергию.. итп. спасибо.

5.1. Здравствуйте! Платить только за кап. ремонт, отопление.

6. У меня вопрос, почему с меня требуют оплату электро энергии и за потребление воды, если с 07.2015 года в квартире никто не проживает! Собственник я один! Фактически они услугу мне не предоставили, за что я должен платить?

6.1. Здравствуйте!
С вас могут требовать только в том случае, если у вас не стоят счетчики. Вам начисляют по нормативу на одного собственника.

[1]

6.2. Поставьте приборы учета и расходы существенно сократятся. ОДН всё равно придется оплачивать.

7. У меня в собственности комната в общежитии. Там я не проживаю и не зарегистрирован, ничем не пользуюсь. Должен ли я платить и в каком размере за холодную и горячую воду, э/энергию и вывоз ТКО, если есть акт об отсутствии технической возможности установки индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды, э/энергии и тепла? Я также являюсь собственником квартиры, где проживаю, зарегистрирован и плачу за все коммунальные услуги, в том числе и за вывоз ТКО. Заранее Вам благодарен за ответ.

7.1. Будете платить «по нормативу», так как Постановление Правительства №354 предусматривает, что если нет «жильцов» объем услуг определяется исходя из количества собственников такого помещения, п. 56 (2).

8. У меня есть 1/3 доли я там год как не прописана и ни когда не проживала, жила в другом месте за какие квитанции по квартире я должна платить, если газ, свет, вода там на них счетчики.

8.1. 1/3 от суммы содержания жилья, отопления, и 1/3 от суммы за кап. ремонт.

9. На данный момент я не проживаю в квартире трёхкомнатной. На воду также как и на свет установлены счётчики. Внимание вопрос: могу ли я не платить за квартиру если там никто не живёт?

9.1. Внимание: ответ! Даже если вы там не проживаете, то будете должны платить за тепло, вывоз ТБО, ОДН, содержание жилого фонда, как минимум.

За какие коммунальные услуги можно не платить если не проживаешь?

В этом вопросе может быть два варианта ответа.

  1. Вы имеете жилплощадь, но не проживаете в ней и не прописаны. Тогда Вы должны будете заплатить за техническое обслуживание,расходы по содержанию мест общего пользования и отопление, остальные услуги не оплачиваются.
  2. Вы имеете жилплощадь, прописаны на ней,но не проживаете.Тогда Вы также должны будете оплатить за техническое обслуживание, расходы по содержанию мест общего пользования, отопление.Расходы по оплате за газ, воду горячую и холодную,канализацию, если в квартире не установлены индивидуальные счетчики, Вы также оплачиваете, иначе Вам насчитают пеню.
Читайте так же:  Можно ли подать заявление в загс одному из будущих супругов

Управляющая компания Вам сделает перерасчет по этим услугам тогда,когда Вы принесете справку с места Вашего фактического проживания. Делают они это обычно раз в полгода.

Если летом живешь на даче, можно не оплачивать коммунальные услуги?

Мы все лето живем на даче. В московской квартире никто не остается. Однако за это время с нас берут плату за газ, воду, вывоз мусора и др. ? За какие услуги не нужно платить и как это оформить?

Ваш адвокат советует

Вывоз бытового мусора, газ, водопровод, канализация, горячее водоснабжение (подогрев воды) оплачиваются гражданами по месту фактического проживания и пользования ими. Временное отсутствие должно быть документально подтверждено. По факту временного отсутствия проводится перерасчет оплаты. Перерасчет по отоплению и жилищным услугам не производится.

Согласно Распоряжению премьера правительства Москвы «О расчетах за жилищно-коммунальные услуги при временном отсутствии граждан по месту жительства» от 25 декабря 1995 г. N 1260-РП :

  • платежи за жилищные услуги (оплата жилья, плата за наем, плата за услуги технического обслуживания) предъявляются гражданам, являющимся нанимателями или собственниками жилья, и оплачиваются ими вне зависимости от факта проживания в квартире;
  • такие коммунальные услуги как

— водопровод,
— канализация,
— горячая вода (подогрев воды),
— газ,
— вывоз мусора

оплачиваются гражданами по месту фактического проживания и пользования ими. При временном отсутствии граждан они освобождаются от обязанностей по оплате этих услуг за весь период отсутствия, но в пределах срока исковой давности (3 года) исходя из полного количества суток отсутствия гражданина, фактического количества дней подачи горячей воды (плановое отключение на 21 день не учитывается) и действующих в соответствующий период времени ставок.

Временное отсутствие должно быть документально подтверждено (сам факт и время отсутствия).

Основанием для проведения перерасчета является представление гражданином после возвращения документа, подтверждающего факт и время отсутствия:

  • официальной справки организации или предприятия о командировке, справки из больницы, дома отдыха, санатория, дачного кооператива, поселкового совета и т.п.;
  • заявление плательщика в случае пребывания его в таком месте, откуда невозможно представить официальный документ, если оно подписано соседями по этажу (коммунальной квартире), с указанием, что лица, подписавшие его (не менее двух), сами в указанный период не выезжали.

Перерасчет по отоплению и жилищным услугам при временном отсутствии граждан по месту жительства не производится.

Если временно выезжают все проживающие в квартире (комнате в коммунальной квартире) граждане, выезжающими должно быть подано заявление о том, что в освобождающейся квартире (комнате) никто не будет проживать.

Если летом живешь на даче, можно не оплачивать коммунальные услуги?

Летние месяцы живу на даче. Могу ли я не оплачивать коммунальные услуги, газ в городской квартире? Что для этого нужно?

Ваш адвокат советует

Сначала вы должны оплатить все жилищно-коммунальные услуги. Ваше временное отсутствие должно быть документально подтверждено. По факту временного отсутствия проводится перерасчет оплаты.

В соответствии с договором найма пользователи услуг должны их оплачивать в установленном порядке.

Временное отсутствие должно быть документально подтверждено (сам факт и время отсутствия).

Основанием для проведения перерасчета является представление гражданином после возвращения документа, подтверждающего факт и время отсутствия:

  • официальной справки организации или предприятия о командировке, справки из больницы, дома отдыха, санатория, дачного кооператива, поселкового совета и т.п.;
  • заявление плательщика в случае пребывания его в таком месте, откуда невозможно представить официальный документ, если оно подписано соседями по этажу (коммунальной квартире), с указанием, что лица, подписавшие его (не менее двух), сами в указанный период не выезжали.

В случае отсутствия отдельных жильцов свыше одного месяца оплата за коммунальные услуги за время их отсутствия не взимается. От оплаты за телефон и отопление отсутствующие лица не освобождаются.

Если летом живешь на даче, можно не оплачивать коммунальные услуги?

Главная » Ответы на вопросы читателей » Если летом живешь на даче, можно не оплачивать коммунальные услуги?

Вопрос от Яковлев Игорь Ильич

г. Ярославль Ярославская область

Я все лето провожу на даче, и оплачивать коммуналь­ные услуги мне просто было обидно. Но я узнала, что по действующим правилам перерасчет производится в случае отсутствия хозяев более пяти дней и позволя­ет вернуть значительную часть внесенной платы за квартиру.

ответ UrOpora.ru

Обращаться с заяв­лением о перерасчете нужно к тем. кто управляет домом, и кому мы заказываем услуги по его обслуживанию. Это может быть ДУК, ТСЖ или другие ответственные лица — все зависит от того, какой способ управления многоквартирным домом был выбран жильцами. Перерасчет производится за жилищно-коммунальные услу­ги, а такие статьи, как содержание и ремонт жилья, оплачиваются полностью.
Справку необходимо принести в течение месяца после возвращения домой.

Тогда уже в следующей платежке будет указана сумма с учетом того, сколько вы отсутствовали. Если же вы покидаете город на все три летних месяца, луч­ше позаботиться об оплате квартиры заранее, иначе, решив погасить все квит­ки разом, осенью, вам придется раскошелиться еще и на пени. А вот в случае, когда хозяин квартиры предоставляет заверенный всеми подписями и печатями документ о том, что он уезжает, например, в длительную командировку на пол­года, ему производят перерасчет квартплаты заранее.

Если у вас есть вопросы задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

Переехав летом на дачу, можно сэкономить на «коммуналке»

Верховный Суд РФ подготовил разъяснения по вопросам об оплате коммунальных услуг. В частности, следующие.

Плата за содержание общего имущества

Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например, лифтом.

Под содержанием общего имущества понимается комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем:

  • надежность и безопасность дома;
  • безопасность жизни и здоровья граждан;
  • сохранность имущества граждан;
  • доступность пользования жилыми и нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен дом;
  • постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.

Состав минимального перечня необходимых для этого работ и услуг, порядок выполнения и оказания устанавливаются Правительством РФ.

Перечень конкретных работ и услуг, а также размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников, с учетом предложений управляющей организации, и устанавливается не менее чем на один год.

Читайте так же:  Как правильно считать срок годности продуктов

Размер такой платы не может устанавливаться произвольно, он должен обеспечивать содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства и отвечать требованиям разумности.

Управляющая организация не вправе в одностороннем порядке изменять порядок определения размера платы за содержание жилого помещения и начислять ее в размере, превышающем определенный в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом.

Плата за коммунальные услуги

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема их потребления. Он определяется по показаниям приборов учета. При их отсутствии – из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых региональными органами или органом местного самоуправления в случае наделения его такими полномочиями.

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, наниматели (собственники) имеют право на уменьшение размера платы за коммунальные услуги (вплоть до полного освобождения), которое производится в порядке, установленном Правительством РФ.

[2]

Видео (кликните для воспроизведения).

Факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем данных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом непредоставления или предоставления указанных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными ст. 55 ГПК РФ. Например, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта.

Перерасчет платы при временном отсутствии жильцов

[3]

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей плата за виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, взимается с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании поданного гражданином заявления.

Документ включен в СПС «КонсультантПлюс»

«Российская газета»,
№ 144, 04.07.2017

Примечание редакции:

В СПС «КонсультантПлюс» размещен бланк заявления о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (форма подготовлена с использованием правовых актов по состоянию на 06.04.2017).

Можно ли не оплачивать коммунальные услуги летом

Главная Ответы на вопросы читателей Если летом живешь на даче, можно не оплачивать коммунальные услуги?

Вопрос от Яковлев Игорь Ильич

г. Ярославль Ярославская область

Я все лето провожу на даче, и оплачивать коммуналь­ные услуги мне просто было обидно. Но я узнала, что по действующим правилам перерасчет производится в случае отсутствия хозяев более пяти дней и позволя­ет вернуть значительную часть внесенной платы за квартиру.

Обращаться с заяв­лением о перерасчете нужно к тем. кто управляет домом, и кому мы заказываем услуги по его обслуживанию. Это может быть ДУК, ТСЖ или другие ответственные лица ; все зависит от того, какой способ управления многоквартирным домом был выбран жильцами. Перерасчет производится за жилищно-коммунальные услу­ги, а такие статьи, как содержание и ремонт жилья, оплачиваются полностью.

Справку необходимо принести в течение месяца после возвращения домой.

Тогда уже в следующей платежке будет указана сумма с учетом того, сколько вы отсутствовали. Если же вы покидаете город на все три летних месяца, луч­ше позаботиться об оплате квартиры заранее, иначе, решив погасить все квит­ки разом, осенью, вам придется раскошелиться еще и на пени. А вот в случае, когда хозяин квартиры предоставляет заверенный всеми подписями и печатями документ о том, что он уезжает, например, в длительную командировку на пол­года, ему производят перерасчет квартплаты заранее.

Если у вас есть вопросы задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

Можно ли сэкономить на «коммуналке», живя летом на даче? Разъяснения экспертов

Прожили все лето на даче, светом и водой в квартире фактически не пользовались – есть ли возможность сэкономить на оплате жилищно-коммунальных услуг? Издание «Псковская правда», в которое с таким вопросом обратился один из читателей, переадресовало его экспертам в области ЖКХ. Публикуем их ответы.

Могу ли сэкономить на «коммуналке », живя на даче?

Вопрос: Все лето провожу на даче. А моя управляющая компания начисляет мне все платежи, как будто я живу в квартире и пользуюсь всеми услугами: светом, водой, вывозом мусора…. Пенсия сами знаете какая. И если я плачу за свет, газ и воду, то у меня и на жизнь-то остается меньше 50 рублей в день. Справка от садоводческого товарищества у меня будет, но дать ее мне обещали только осенью. А руководитель «управляйки » требует справку сейчас и угрожает судом, если не буду оплачивать квитанции. Что делать в такой ситуации? Валерий Иванович, пенсионер

Как пояснили «Псковской правде» в Государственном комитете Псковской области по строительному и жилищному надзору, эта проблема может возникать только у жильцов, в квартирах которых не стоят счетчики:

— Если стоят счетчики и человек вовремя предоставляет нулевые показания счетчиков, ему ничего не могут начислять. Если же счетчиков нет, то можно сэкономить на горячей и холодной воде. Но для этого нужно заранее, до отъезда на дачу, написать заявление и отнести его в управляющую компанию, а по приезду — предоставить документы, что вы находились это время в другом месте.

Причем важно, что сэкономить можно только лишь на коммунальных платежах. На техническом обслуживании сэкономить не получится.

— Что касается технического обслуживания, оно рассчитывается от площади и не зависит от того, проживает человек в квартире или нет. И вывоз мусора, и лифт, и освещение, и уборка – все, по правилам, рассчитывается от площади квартиры, — пояснил директор управляющей компании «Псковжилсервис », эксперт в сфере ЖКХ Андрей Тарасов.

Почему я должен оплачивать вывоз ТБО из квартиры, если полгода летом живу на даче?

Почему я должен оплачивать вывоз ТБО из квартиры, если полгода летом живу на даче, оплачивая и там вывоз мусора? Что за идиотизм начислять плату за ТБО исходя из площади квартиры?

Ответы юристов ( 1 )

ТКО (твердые коммунальные отходы) сейчас относятся к коммунальной услуге и подлежат перерасчету в связи с тем, что лицо не пользуется данной услугой. Для этого Вам необходимо по истечении периода Вашего временного отсутствия в городской квартире взять у председателя вашего садоводческого общества справку о вашем постоянном проживании на даче с указанием периода и обратиться с ним в МФЦ для перерасчета взимаемой платы за вывоз ТКО.

Частью 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Что за идиотизм начислять плату за ТБО исходя из площади квартиры?

Плота за обращение с ТКО начисляется из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении в многоквартирном доме.

Читайте так же:  Типовой образец договора аренды нежилого помещения

Как не платить за вывоз мусора на даче зимой, когда дом стоит пустой? Разъяснения от «Российской газеты»

Собственники жилых домов в Московской области, используемых в режиме летних дач, имеют право не платить за вывоз мусора в период, когда фактически проживают в своих квартирах. Об этом пишет «Российская газета», ссылаясь на действующее законодательство и мнения экспертов.

Плата за вывоз мусора в Московской области: как не платить за услугу, если дом стоит пустой?

Издание напоминает, что несколько месяцев назад в «Российской газете» было опубликовано интервью министра ЖКХ Подмосковья Евгения Хромушина. Тот, в числе прочего, заявил, что вывоз мусора теперь считает коммунальной услугой. И как всякая коммунальная услуга, подлежит перерасчету, если оказана плохо или не оказана вообще.

Соответственно, если человек длительное время не проживает в деревенском доме и, таким образом, не пользуется услугой по вывозу мусора, то он не обязан ее оплачивать. Для того, чтоб воспользоваться такой возможностью, необходимо лишь предоставить подтверждение — справку из управляющей компании дома в Москве о том, что с октября по апрель гражданин проживал в своей московской квартире.

И тогда дачный мусорный платеж пересчитают, вычтя из него зимние месяцы. А по осени аналогичную справку нужно увезти с собой из деревенского сельсовета, чтобы уже в Москве пересчитать летние платежи.

Однако на практике рецепт от министра не сработал.

«Позвонила в территориальный отдел Можайского округа, где у меня дом для ведения личного подсобного хозяйства, — рассказывает москвичка Зоя Адовцева. — Хотела уточнить про перерасчет, сослалась на вашу газету, а мне говорят: „Мало ли кто что пишет. Вы нам закон предоставьте! А после и вовсе заявили, что перерасчет невозможен, потому что в Подмосковье плату за мусор начисляют по метражу дома, а не по количеству зарегистрированных в нем. Вот было бы наоборот, тогда бы, мол, пересчитали“.

«А какая разница, по какой методике рассчитывается платеж за услугу? Если потребитель ее не получал, он и платить за нее не должен, — уверен партнер юридического бюро Юрий Галибин. — Открываем постановление N 354 и читаем его внимательно. Там нет никаких указаний на невозможность перерасчета из-за методики начисления платежа».

Постановление N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» — это, кстати, тот самый нормативный акт, предоставить который сельсовет просил пенсионерку Адовцеву.

Принят 6 мая 2011 года, последние поправки внесены 23 февраля 2019-го. Его раздел XV, полностью посвященный новой услуге по обращению с твердыми коммунальными отходами. В частности, в пункте 148 (44 ) говорится: «При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII настоящих Правил».

В разделе VIII, где описывается, как составить заявление о перерасчете и какие документы нужно к нему приложить, тоже есть интересный абзац пункта 92: «При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя».

То есть сообщить о том, что вам нужен перерасчет по услуге вывоза мусора в Москве или области, можно, не дожидаясь начала или завершения дачного сезона. Важно только не забыть предоставить подтверждающие ваше отсутствие документы в течение 30 дней после того, как вы вновь стали пользоваться услугой, а то никакого перерасчета не сделают.

При этом, в материале «Российской газеты» отдельным образом уточняется, что данные правила работают в индивидуальном жилом секторе, но не распространяются на садоводческие товарищества. В услуге вывоза мусора для СНТ уже учтена сезонная скидка.

Можно ли не платить квартплату, если летом живём на даче?

Ольга Солодянкина, специалист по связям с общественностью ООО УК «Ремжилзаказчик»:

«Перерасчёт стоимости коммунальных услуг согласно постановлению Правительства РФ № 354 (часть VIII) можно произвести, если в квартире не установлены индивидуальные приборы учёта. При этом уменьшить платёж возможно только за водоснабжение (соответственно и водоотведение), а также газ, используемый для приготовления пищи. За отопление и газоснабжение на цели отопления помещений, общедомовые нужды и услуги управляющей компании по статье «Содержание и текущий ремонт» дома перерасчёт не предусмотрен.

Минимальный срок отсутствия дома должен составлять более пяти полных календарных дней подряд, день отъезда и возвращения не учитываются. Заявление о перерасчёте нужно подавать в ту организацию, с которой у вас заключён договор на поставку воды и газа (это может быть управляющая компания, ТСЖ или ресурсоснабжающая организация). Это можно сделать заблаговременно или по приезде, но не позднее 30 дней с момента прибытия. Если вы предупреждали об отъезде, но квартира продолжает пустовать по истечении шести месяцев, придётся написать заявление о продлении.

Подтвердить отсутствие в квартире может:

  • копия командировочного удостоверения;
  • справка о нахождении на лечении в стационаре или на курорте;
  • проездные билеты;
  • счета за проживание в гостинице;
  • справка о временной регистрации гражданина по месту его пребывания;
  • справка из охранного предприятия о том, что жильё находилось под непрерывной охраной и пользование им не осуществлялось;
  • справка, подтверждающая пребывание гражданина по месту нахождения учебного заведения и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;
  • справка из консульства, свидетельствующая о нахождении за пределами России;
  • справка садового товарищества, подтверждающая временное проживание на даче.
  • Бумажную волокиту можно сократить, если собственник загодя обратится в коммунальную службу с просьбой на время отключить и опломбировать запорную арматуру в квартире.

Когда можно не платить за услуги? Справка о проживании в другом месте для ЖКХ

Оплата жилищно-коммунальных услуг наболевшая тема современности, учитывая часто возрастающие тарифы.

Существуют законные основания, позволяющие не производить оплату, если временно, или постоянно не проживаешь в квартире.

Их необходимо знать гражданам, и пользоваться предоставленной возможностью экономить.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Читайте так же:  Оформление договора аренды комнаты в квартире

Что можно не оплачивать?

Не производить оплату за коммунальные услуги можно не только, если не проживаешь в квартире, но и в случаях некачественно предоставленных услуг. Важными показателями оказания услуг являются бесперебойность и качественность. Эти параметры закреплены в ПП РФ N 354 от 06.05.2011. Поэтому, если жители получают ЖКУ в неустановленных объемах и ненадлежащего качества, то имеют право не оплачивать их, либо снизить тариф на оплату.

Можно не оплачивать или уменьшить оплату за:

  1. Воду, если она подается не круглосуточно и с перебоями.
  2. Холодную воду, если она не пригодная для питья (ржавая, мутная, пахнет).
  3. Горячую воду, если ее температура ниже 50° С (минимальный порог).
  4. Отопление, если не соблюдаются нормы температуры в помещении: в комнатах не ниже +18° С, в угловых не ниже +20° С.
  5. Отопление, которое подается с перебоями в период отопительного сезона.
  6. Электроэнергию, если напряжение и частота электричества не соответствует нормам: 220 В +/- 10% и 50 Гц +/- 0,02 Гц.
  7. Электричество, подаваемое с перебоями.
  8. Газ, если его отключают более чем на 4 часа в месяц.

Качество предоставляемых услуг прописано в соответствующих документах:

Если имеются нарушения оказания услуг, то необходимо вызвать сотрудника коммунальной службы, зафиксировать факт нарушения, составить письменную претензию (можно коллективную). Требовать перерасчет в связи ненадлежащим обслуживанием следует в течение 30 дней.

Рассмотрим подробнее, когда можно не платить за услуги ЖКХ.

Если не живешь в квартире

Никто не освобождается от платы за ЖКУ, даже если квартира не используется для проживания. Т. к. согласно ст. 31 ЖК РФ бремя по оплате коммунальных и прочих услуг несут все дееспособные жильцы, зарегистрированные (временно и постоянно) в данном помещении. Как же платить за услуги, если в квартире не живешь?

Если в квартире поставлены счетчики индивидуального учета потребления тепла, газа, света, воды, то плата взимается согласно показаниям. Но при их отсутствии сумма за использование ресурсов начисляется по нормативам на всех прописанных в квартире.

Однако можно запросить перерасчет за услуги, которые фактически не были получены гражданами. Далее рассмотрим, за какие услуги можно получить перерасчет, если не проживаешь в квартире:

  • водоснабжение;
  • водоотведение;
  • газоснабжение;
  • электроснабжение.

Если в квартире никто не прописан

Оплата за коммунальные услуги и взносы на общедомовые нужды должна производится собственником, даже если в квартире никто не прописан. Возникает следующий вопрос: если я не прописана в квартире и не являюсь не являюсь ее собственником, надо ли платить за услуги?

Прочие граждане, если они прописаны в одном месте, а живут в другом, то есть имеют временную прописку на другой жилой площади, освобождаются от уплаты ЖКУ по месту постоянной прописки, т. к. производят оплату по месту жительства. При отсутствии счетчиков в квартире производится перерасчет оплаты. Когда в жилье установлены индивидуальные приборы учета, то оплата производиться согласно показаниям счетчиков. Сложнее в ситуации без приборов учета.

Если гражданин не проживает и не прописан одновременно в жилом помещении, то он не обязан оплачивать ЖКУ.

Если гражданин является собственником жилого помещения, то обязан нести бремя по его содержанию, даже если не зарегистрирован в нем и проживает на другой территории.

Собственник обязан оплачивать:

  • домофон (либо отключить его);
  • взносы на капитальный ремонт;
  • оплату на содержание подъездов;
  • уборку территории, прилегающей к дому.

Эти платежи начисляются только на основании свидетельства о собственности, поэтому собственник обязан оплачивать эти нужды, даже если не проживает в квартире и зарегистрирован на другой жилой площади, т. к. они непосредственно относятся к содержанию жилья.

Во время отпуска

Сэкономить на квартплате во время отпуска легко. Основанием для этого может послужить обстоятельство, если человек не живет в квартире более 5 дней подряд. Перерасчет производят, только если в квартире отсутствуют счетчики.

Разберем подробно, как не оплачивать вышеперечисленные коммунальные услуги во время отпуска:

  1. Обратиться в РЦ или МФЦ (до или после отпуска).
  2. Предоставить пакет документов (паспорт собственника; документы на жилье, за которое нужно произвести перерасчет).
  3. Заполнить заявление на перерасчет.
  4. Приложить документы, подтверждающие отсутствие члена семьи.
  5. Перерасчет произведут в течение 5 рабочих дней.

Если человек планирует более долгое отсутствие, то важно знать, что заранее подать заявление можно только на 6 месяцев вперед. Поэтому можно обратиться после приезда и представить документы, подтверждающие отъезд более полугода.

РЦ отсылает в главный офис заполненное заявление с копиями приложенных документов (возможно, потребуются оригиналы). На основании этого производится перерасчет оплаты. Он коснется начислений за потребление холодной и горячей воды, света, газа. При отсутствии индивидуальных счетчиков потребления платеж уменьшается, либо от него освобождают полностью. Если в жилом помещении установлены счетчики, то оплата производиться согласно показаниям.

Заявление на перерасчет

В заявлении указывают:
  1. свои паспортные данные;
  2. личные сведения (Ф.И.О., адрес, контактный телефон)
  3. реквизиты управляющей компании, ее адрес и Ф.И.О. руководителя;
  4. причины для обоснования перерасчета;
  5. точные даты отсутствия;
  6. указывается, кто из членов семьи конкретно отсутствовал;
  7. перечисляют прилагаемые документы.
  • Скачать бланк заявления на перерасчет
  • Скачать образец заявления на перерасчет

Подтверждающие документы

Для перерасчета нужны основания – это документальные доказательства того, что гражданин (или несколько граждан) проживает по другому адресу и оплачивает ЖКУ там, либо находиться в отпуске.

Доказательствами могут послужить следующие документы:

  • паспорт с регистрацией по другому адресу;
  • временная регистрация в другом помещении;
  • документы на другую квартиру;
  • билеты на поезд (самолет и т. п.);
  • путевка с указанными датами;
  • справка с места учебы в другом населенном пункте;
  • справка с места работы в другом регионе.

Оплачивать коммунальные услуги необходимо, но подходить к этому вопросу нужно с умом. Государство позволяет экономить до 30 – 40 % на оплате ЖКХ. Важно знать свои права и уметь ими пользоваться, даже в коммунальной сфере. Любые спорные вопросы с УК можно разрешить законно.

Видео по теме

Что делать, если Вы хотите уменьшить коммунальные платежи на время отъезда, можно узнать в данном ролике:

Видео (кликните для воспроизведения).

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Источники


  1. Малько, А.В. Теория государства и права / А.В. Малько. — М.: Юридический центр Пресс, 2007. — 768 c.

  2. Ключевые прецеденты ФАС Московского округа по налогам за 2009 год. — М.: Тимотиз Паблишинг Раша, 2010. — 512 c.

  3. Павлов, Н. Е. Долг свидетеля / Н.Е. Павлов. — М.: Советская Россия, 2016. — 144 c.
Если летом живешь на даче, можно не оплачивать коммунальные услуги
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here