Что грозит неплательщикам взносов на капремонт

Сегодня рассмотрим следующий вопрос: "Что грозит неплательщикам взносов на капремонт" с комментариями профессионалов. Все вопросы задавайте нашему дежурному юристу.

Неуплата за капитальный ремонт: чем грозит

Россияне все более недовольны введением обязательных условий в оплате расходов на капремонт, поскольку внесение средств напрямую не связывается с текущей необходимостью проведения подобных работ. Именно по этой причине, вопрос необходимости такой формы оплаты интересует множество владельцев недвижимости.

На текущем этапе большинство граждан ежемесячно перечисляет на «общий счет» часть сумм из личного бюджета, хоть в действительности ремонтные работы могут быть растянуты на период от 20 до 30 лет.

Сейчас многие побаиваются инфляционных процессов, влекущих существенное уменьшение ценности накопленных средств, и откладывают проставление подписей в письменных соглашениях. Эти обстоятельства приводят к активизации работы приставов, начислению штрафов и пени.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Можно ли не платить за капитальный ремонт

Учитывая законодательные нормы, владельцы недвижимости в многоквартирных домах обязаны проводить оплату за услуги проведения ремонта капитального характера. Однако означает ли это, что данная статья затрат распространена на всех собственников жилых площадей? Со слов законодателей, эти вопросы не должны затрагивать население малоимущих слоев.

Оплата на льготных условиях будет распространяться на граждан, пользующихся таковыми при выплате коммунальных платежей. Другими словами, в список тех людей, на кого не будет распространяться обязательность внесения платежей по капремонту и другим услугам, будут включены те граждане, господдержка которых обеспечивается специальными социальными программами, включая ветеранов труда и ВОВ.

Льготные выплаты будут проводиться по утвержденной ранее схеме: в ходе превышения уровня расходов по оплате за недвижимость при включении капремонта на 10 процентов, у каждой семьи появится возможность получения отдельной субсидии.

Что должно входить в список капитального ремонта?

Для оценки целесообразности внесения взносов по капремонту, необходимо детальнее рассмотреть список работ, который включен в данную статью обслуживания дома.

В него входят работы по:

  • ремонту покрытий кровли и конструкций несущей разновидности;
  • реставрации и восстановлению фасадных частей домов;
  • ремонтным работам в подвальных помещениях;
  • приведению в норму фундаментных структур;
  • обновлению и ремонту домовых систем (водоснабжения, канализации);
  • замене и установке лифтов.

В ряде регионов запланировано проведение ревизий систем, отвечающих за пожаротушение и удаление дымовых образований, а также мероприятий технического значения, направленных на энергосбережение и т. п. Однако это лишь отдельные моменты, так как цена за капремонт, в условиях безостановочного расширения его масштабности, неуклонно растет.

Можно ли не платить за капремонт, читайте тут.

Каковы гарантии выполнения ремонтных работ

Многие граждане, невзирая на указанные выше условия, все же оценивают внедрение оплат за капремонт положительно, но выступают за предоставление гарантий выполнения подобных работ, раз уж оплату за них будут требовать со всех.

Множество людей предпочитают быть уверенными в том, что оплаченные за эту статью средства не будут разворовываться, и используются в дальнейшем по прямому их назначению. Вся ответственность за это будет возлагаться на региональных операторов.

В подобных ведомствах проходит формирование отделений, прямой функцией которых будет выполнение капремонтов на деньги, внесенные в региональные фонды, согласно плану.

Все без исключения жилые дома включены в специальные реестровые списки, которые будут доступны для любого плательщика. Так можно будет контролировать весь процесс расхода финансов и проведение работ в отдельности по каждому из объектов.

Аргументы, выдвигаемые в качестве протеста введения взносов

Целый поток претензий, касающихся поправки, еще со времени ее введения, поступает и от обычных граждан, и от экспертов.

Возникают сомнения в целесообразности ее принятия, поскольку владельцы жилплощадей в домах не могут иметь в собственности имущество, отнесенное, согласно закону, к общедомовому. Именно этот нюанс ставится во главе вопроса: оплачивать капремонт или все же нет?

Речь о том, что муниципалитетом передается в собственность только отдельная площадь жилого дома, куда не могут быть включены лестничные клетки, кровельные покрытия, чердаки, подвалы, внутридомовые сети для каждого из жильцов в отдельности.

Как пример, наглядно отображающий подобный несправедливый подход, можно назвать обязанность собственников жилых площадей, размещенных на первых этажах, финансово участвовать в работах по починке и замене лифтов.

Ко всему прочему, дата реализации намеченного плана, направленного на улучшение жилищного фонда, остается неизвестной. Именно указанные причины приводят к тому, что множество владельцев тут же выразили отказ за внесение платы по капремонту, поскольку к моменту введения в действие этой программы, сами жильцы могут несколько раз поменять место своего проживания.

Как добиться законной неоплаты?

В качестве наиболее рационального избавления от введенных обязательств, может быть использован вариант, выдвинутый властями: применения средств, накопленных при сдаче помещений нежилого назначения в доме, а также выполнение ремонтных работ силами самих жильцов. Естественно, это не избавит от необходимости сбора средств на выполнение капитального ремонта.

Оплачивать или не оплачивать капремонт – подобный вопрос отпадает с перенесением ответственности на собрание владельцев квартир.

Выполнение капремонта силами дома, оплачивать или нет

Этот вариант предпочтителен для тех, кто не желает перечислять средства сторонним организациям, и запланировал самостоятельное выполнение ремонтных работ.

Схема вполне обычна и проверена в иных коммунальных хозяйственных сферах: владельцы на общих сборах принимают решение об открытии домового счета, который будет использоваться в качестве источника для финансирования работ по техническому обслуживанию.

При этих обстоятельствах допустимо законодательно обоснованное приостановление выплат, поэтому можно не беспокоиться за оплату взносов, требуемых региональными фондами.

Но, все же, нужно учитывать, что сумма, имеющаяся на домовом счете, должна соответствовать минимальной величине, установленной властями регионов в целях выполнения капремонта. Проще говоря, собранные в самостоятельном порядке финансы должны соотноситься с размером общих выплат по конкретному жилому дому.

Получение финансирования с помощью рекламы и аренды

В большей части многоквартирных домов есть помещения, не отнесенные к жилому фонду (нежилые). Так как обязательность выплат взносов на капремонт подразумевает, что имущество, находящееся во всем здании, относится к собственности всех жильцов, то, соответственно, у последних возникает право распоряжаться им по собственному усмотрению.

К примеру, арендными доходами восполняются затраты по капремонту. Вопрос с оплатой в этом случае вообще не поднимается. Кроме того, личные средства собственники, при данных обстоятельствах, вообще не затрачивают.

Если, конечно, оплаты по сдаче в аренду помещений полностью хватает на то, чтобы покрыть ремонтные расходы. Дополнительно, можно применить возможность использования поверхности фасада как рекламного носителя либо площади для размещения рекламы.

Читайте так же:  Как получить разрешение на перевозку пассажиров

Закон новой редакции может стать основанием для проведения проверки использования этой сферы накопления средств. Это связано с тем, что активизирующие это направление лица, из числа членов самоуправления, зачастую сами могут получать доходы от сдачи подобных помещений. Эти средства тогда можно будет направить на прямое улучшение благосостояния дома.

Нужно ли платить в аварийных домах?

На текущем этапе подобный вопрос поставлен довольно остро, поскольку он касается не только самой программы капремонта, но и процесса расселения владельцев жилплощадей в таких домах. Закон не содержит точной формулировки, которую можно было бы использовать в качестве основания для неоплаты жильцами за капремонт в аварийных домах.

Все же, в ряде регионов возникают ситуации, когда владельцы жилья в домах, не подлежащих ремонту, жалуются на дополнительно указанные в квитанциях суммы, необходимые для проведения капремонта. Это связано с тем, что фактически здания, находящиеся в аварийном состоянии, должны быть исключены из списка объектов, для восстановления которых проводится сбор средств.

Подобного рода несправедливость появляется из проблем другого характера – задержек, связанных с расселением. Часто люди высказывают жалобы на то, что, не находясь они столь продолжительный срок в очереди на жилье, им не пришлось бы оплачивать расходы, которые по факту будут направляться на содержание уже непригодного для проживания дома.

Напрашивается вполне логичный вопрос: если эти люди не будут оплачивать выставляемые им суммы за капремонт, что впоследствии произойдет с жильем, если его текущее состояние оценивается, как аварийное?

Неуплата за капремонт: какие последствия

Начиная с июля 2015 г., каждому владельцу жилплощади в многоквартирных домах начали присылать платежки, однако, с небольшим нововведением – появилась графа капремонта дома. Обсуждение подобного вопроса велось уже довольно долго, и вот изменения были утверждены.

Согласно последним, каждый из москвичей теперь обязан выплачивать 15 рублей за каждый квадрат площади своего жилья. Если провести подсчеты, средняя величина подорожания ЖК услуг составила тысячу рублей.

То есть в период непрекращающегося ценового роста, на фоне введения санкций Евросоюза, правительством утвержден еще один налог на жилую площадь. Теперь с каждого собственника жилья будет проводиться сбор средств на проведение ремонта фасадов, подъездов, кровель и внутренних коммуникаций.

Когда же будет проведен такой ремонт, остается неизвестным. Многие граждане подобной постановкой вопроса были просто ошеломлены. Часть наиболее активных граждан даже стали оспаривать подобные «туманные» новшества в судебном порядке.

По этой причине появляется вопрос, есть ли вариант не оплачивать капитальный ремонт дома, и какая ответственность за это предусмотрена? Вполне понятно, внедряя подобные изменения, властями должны быть предусмотрены и соответствующие санкции за отказ от уплаты.

Законодательно закреплено множество вариантов финансового воздействия на граждан, задолжавших государству. Давайте рассмотрим те, которые могут быть применены к неплательщикам определенных на капремонт сумм:

Когда человек не оплачивает капитальный ремонт дома, проживая в трешке, то у суда есть право реализовать ее посредством организации торгов, с возвратом бывшему владельцу суммы, достаточной для приобретения им однокомнатного жилья, соответствующего всем нормам.

И, все-таки, платить или нет?

Выходит, что долги в ЖК сфере лучше не накапливать, поскольку выльется это все в копеечку. Учитывая и то, что у множества граждан есть возможность оформления субсидии. Организация сбора подписей, в целях инициации отмены затрат на капремонт в столице, мало что может решить. Если государством принято решение перекладывания этого бремени на своих граждан, то вряд ли этому можно противодействовать.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Могут ли подать в суд за неуплату капремонта?

Внесение взносов на капитальный ремонт дома — законодательно утвержденная обязательная процедура, которую собственники жилья в многоквартирном доме должны регулярно выполнять. Несмотря на это, многие жильцы убеждены, что могут не платить за капитальный ремонт, причем на законных основаниях.

В данной статье мы ответим на следующие поставленные вопросы: какой закон регламентирует обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт? чем может обернуться их неуплата? может ли фонд капитального ремонта подать в суд на злостных неплательщиков? можно ли избежать необходимости оплаты капремонта на законных основаниях? Ответы на эти и другие вопросы ищите в данной статье.

Какой закон регламентирует обязанность по уплате?

Порядок внесения взносов на капитальный ремонт регламентируются нормами Жилищного Кодекса РФ. Так как и оплата жилищно-коммунальных услуг, оплата капитального ремонта является обязательной процедурой.

Кроме того, в Жилищном Кодексе говорится об ответственности, которая ложится на собственников жилья относительно его содержания и благоустройства придомовой зоны.

Размер взносов напрямую зависит от субъекта РФ. Местные органы власти утверждают фиксированный размер оплаты, руководствуясь метражом площади жилья, на котором проживает каждый отдельный собственник.

Почему среди некоторые собственников бытует мнение, что оплата капитального ремонта является необязательной процедурой? Это связано тем, что фонд капитального ремонта считается добровольным объединением. Потому многие жильцы убеждены, что и внесение взносов за капремонт может осуществляться на добровольных, а не принудительных началах. Однако, Жилищный Кодекс опровергает данную версию.

Внося плату в счет капремонта, владельцы жилья многоквартирного дома получают право на контроль собранных денежных средств и их трату на решение конкретных задач (по благоустройству территории и проч).

Чем может обернуться неуплата?

  • Неуплата капитального ремонта обернется для собственника штрафными санкциями, а именно — начислением пени. Увидеть штраф можно, получив квитанцию по ЖКХ. Начисление штрафных пени, как правило, начинается через пол года после того, как собственник забрасывает оплату ремонта.

ИНФО! Размер штрафа и срок, через которой он начинает начисляться, в каждом субъекте РФ отличается и устанавливается местным органами власти.

Может ли фонд капитального ремонта подать в суд?

Да, но только после того, как должнику будут отправлены несколько предупредительных писем с просьбой погасить задолженность. Письма отправляются с промежутком в несколько месяцев и по достижении полугода фонд составляет исковое заявление, к которому прикладываются ксерокопии раннее отосланных предупреждений.

Таким образом фонд доказывает, что пытался разрешить ситуацию с задолженностью и избежать судебного разбирательства.

Можно ли избежать уплаты на законных основаниях?

В соответствие с действующим законодательством, некоторые категории граждан освобождаются от необходимости оплачивать счета по капитальному ремонту. К ним относятся:

  • ветераны ВОВ;
  • почетные граждане региона и страны;
  • собственники аварийного жилья (признанного официально);
  • собственники первичного жилья;
  • граждане, перешагнувшие отметку в восемьдесят лет;
  • жильцы неприватизированного жилья;
  • другие категории граждан, утвержденных местными властями.

Сколько придется заплатить?

Размер штрафных пени за просрочку платежа по капремонту зависит от региона, в котором он формируется.

Читайте так же:  Кому переходит дарственная квартира после смерти одаряемого

По закону, размер пени рассчитывается как 1/300 ставки рефинансирования. Назначение штрафной санкции происходит в судебном порядке.

Неуплата за капитальный ремонт

Краткое содержание

  • Является ли неуплата за капремонт, долгом за ЖКХ?
  • Какая ответственность при неуплате за капремонт в течении 5 лет?
  • Квитанции за капремонт дома какие последствия за неуплату.
  • Пришло письмо с суда о неуплате за капитальный ремонт? Мои действия и права?
  • Чем грозит неуплата за капитальный ремонт проживщему в многоквартирном доме?
  • Могут ли не выпустить за рубеж при неуплате счета за капитальный ремонт?
  • Грозят. Что отключат элэнергию в квартире за неуплату взносов за капремонт.
  • Плата за капитальный ремонт
  • Платить ли за капитальный ремонт
  • Плата за капитальный ремонт дома
  • Квитанции за капитальный ремонт
  • Платить ли за капитальный ремонт дома

1. Является ли неуплата за капремонт, долгом за ЖКХ?

1.1. Взносы на капитальный ремонт являются обязательными согласно статье 169 Жилищного кодекса РФ, долги по таким взносам взыскиваются также, как и по другим коммунальным услугам за исключением порядка начисления пеней, поэтому является.

2. Какая ответственность при неуплате за капремонт в течении 5 лет?

2.1. С должника эту сумму могут взыскать судебным приказом. Если имеются льготы по оплате капремонт, то соответствующие документы нужно будет представить.
Лучше, конечно, оплатить.
Можно оплатить за три предыдущих года с указанием на период (например, за 2015, 2016 и 2017 гг.), тогда взыскать с Вас за более ранние годы будет проблематично.

3. Квитанции за капремонт дома какие последствия за неуплату.

3.1. ☼ Здравствуйте, Если вы собственник квартиры и не платите взносы на капитальный ремонт, их взыщут принудительно в судебном порядке

Желаю Вам удачи и всех благ!

3.2. Здравствуйте уважаемый Артур! Вам необходимо знать, что в данной ситуации последствия могут быть такими, что могут подать иск о взыскании суммы долга и пени-проценты. Желаю удачи и успехов Вам и Вашим близким. С уважением, А.А. Боголюбов.

3.3. Добрый день! Собственно говоря, последствия могут быть те, что просто при наличии долга его могут взыскать в судебном порядке, и затем принудительно судебными приставами. Так же может быть и неустойка за просрочку.

4. Пришло письмо с суда о неуплате за капитальный ремонт? Мои действия и права?

4.1. Здравствуйте.
Отменяйте судебный приказ.
На это у Вас 10 дней с момента его получения.
Получить его можно в мировом суда или в приставах.
Взыскатель вправе потом обратиться в суд в порядке искового производства, зато Вас вызовут на заседание, можете предоставлять доказательства, давать пояснения.

[3]

4.2. Здравствуйте! Посмотрите за какой срок Вам выставляют требование, Вы не обязаны платить более чем за три года (срок исковой давности). Если не согласны. Подавайте возражение на судебный приказ.

4.3. Если пришел судебный приказ, имеете право его отменить, для этого нужно подать письменные возражения. Однако платить за капитальный ремонт все равно придётся.

5. Чем грозит неуплата за капитальный ремонт проживщему в многоквартирном доме?

5.1. Здравствуйте! В случае, если вы проживаете в многоквартирном доме и не оплачиваете платежи по капитальному ремонту, с вас могут потом их взыскать.

5.2. Ст. 155 ЖК РФ. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

6. Могут ли не выпустить за рубеж при неуплате счета за капитальный ремонт?

6.1. Здравствуйте! Могут не выпустить, если есть исполнительное производство и пристав вынес постановление. Удачи Вам и всего хорошего!

6.2. Вас не выпустят за границу только если задолженность по оплате капитального ремонта будет взыскана в судебном порядке и судебный пристав наложит данное ограничение.

6.3. Здравствуйте, Юлия! Если сумма долга превышает 10 000,00 рублей и судебным приставом вынесено соответствующее решение о запрете выезда, то Вы не сможете выехать за границу РФ. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

6.4. Добрый день, Юлия! Ограничение выезда за границу может быть вынесено только судебным приставом-исполнителем на основании решения суда, сумма задолженности должна быть более 10 тыс. руб., а также при вынесении данного постановления, судебный пристав обязан направить в Ваш адрес копию данного постановления.

7. Грозят. Что отключат элэнергию в квартире за неуплату взносов за капремонт.

7.1. Доброго времени суток!
Не вправе отключать, игнорируйте подобные угрозы. Могут только взыскать задолженность в судебном порядке
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

7.2. Здравствуйте, нельзя отключать электроэнергию при задолженности за капитальный ремонт. Могут только в суд подать и взыскать в судебном порядке.

7.3. Здравствуйте.
Энергию может и не отключат, но в суд могут обратиться и взыскать данный долг в судебном порядке, за кап. ремонт надо платить ст.169 ЖК РФ.

7.4. Нет, данные меры к вам принять не могут. Нет никакой взаимосвязи. Долг за капитальный ремонт с вас могут и вправе взыскать в судебном порядке. Всего доброго.

8. В соответствии с Жилищным Кодексом РФ установлена обязанность по уплате взносов на капремонт многоквартирных домов и предусмотрено, что в случае неуплаты долг может быть взыскан с учетом начисленной за просрочку пени. А существует ли срок исковой давности в данном случае?

8.1. Доброй ночи, да существует и составляет 3 года.

9. Я получила судебный приказ о взыскании задолженности за неуплату за капремонт.
Я оплатила задолженность и пени. Нужно ли что-то писать в суд в 10-ти дневный срок или факта оплаты достаточно для прекращения дела?
Спасибо!

9.1. Здравствуйте, уважаемая Мария!
Факта оплаты достаточно. Если уже исполнили судебный приказ (ст.121-130 ГПК РФ), то уже нет смысла его отменять, разве что захотите вернуть обратно свои деньги. Судебный приказ отменяют, если с ним не согласны, а Вы его уже исполнили, т.е. скорее всего не оспариваете долг. Просто предоставите доказательства оплаты, если отдадут приставам судебный приказ на принудительное исполнение. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

9.2. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Нужно предоставить приставам квитанции по оплате долга. (если был судебный приказ). «Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 27.12.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.12.2018) ГПК РФ Статья 121. Судебный приказ
1. Судебный приказ — судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей. (часть 1 в ред. Федерального закона от 02.03.2016 N 45-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)
2. Судебный приказ является одновременно исполнительным документом и приводится в исполнение в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений.

Читайте так же:  Доказательства в уголовных делах сбор, оценка и проверка
Видео (кликните для воспроизведения).

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

9.3. В суд не надо писать, это лишнее. Принесите или направьте квитанцию судебному приставу, чтобы он смог прекратить исполнительное производствоФедеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 06.03.2019) «Об исполнительном производстве» (с изм. и доп., вступ. В силу с 17.03.2019)
Статья 43. Прекращение исполнительного производства.

9.4. Здравствуйте, после того как вы оплатили задолженность и пени то обязательно сходите в суд который вынес судебный приказ в мировой участок к помощнику судьи и отдайте ему копии Платежных документов и чеков которые вы получили в банке после оплаты, то прикладывается в дело, потому что само по себе к сожалению ничего не делается и чтобы потом пристав не открыл исполнительное производство то сразу забегиет в суд и отдайте им платежные документы чтобы были вклеены в дело что вы все оплатили это будет самым мощным доказательством если вдруг что не пройдет или все равно возбудят производство и вам спокойно на душе ст 121-135 ГПК.

9.5. Очень даже нужно в суд отнести квитанцию и передать секретарю.
Согласно ч. 1 ст. 130 ГПК РФ, в случае, если в установленный срок от должника не поступят в суд возражения, судья выдает взыскателю второй экземпляр судебного приказа, заверенный гербовой печатью суда, для предъявления его к исполнению. По просьбе взыскателя судебный приказ может быть направлен судом для исполнения судебному приставу-исполнителю, в том числе в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Поскольку возражения Вы не направите, приказ отправится взыскателю, а оттуда приставам. Которые в один прекрасный момент просто арестуют у Вас счет и спишут эти денежные средства. О возбуждении исполнительного производства, Вы как и все, извещены не будете. Зато потратите кучу времени и нервов чтобы вернуть списанные средства.

Мой совет — оплатили — либо отнесите копию квитанции секретарю в суд для приобщения к материалам, либо подавайте возражения относительно исполнения судебного приказа по ст. 128, 129 ГПК РФ. В мировом суде бланки висят.
Там достаточно указать — с судебным приказом не согласна. Без ссылок на законы, и прочее.

10. Собственники квартиры семья из трех человек. Квитанция на оплату за кап. ремонт на протяжении всех лет приходила только на несовершеннолетнего сына, учащегося школы. Сейчас пришел иск в отношении родителей за неуплату взносов за капитальный ремонт. Вправе ли взыскать долг с 01.05.15 по настоящее время.

10.1. По общему правилу срок давности 3 года, заявляйте его у суде и сумма долга уменьшится.

11. Исполнительное производство за неуплату взносов в фонд капитального ремонта закрыто по статье 46 п.1 ч.4. Долг мною погашен с пени. Должно ли произойти изменение основания закрытия ИП или удаление записи с сайта судебных приставов?

12. Я получил судебный приказ о взыскании задолженности за неуплату взносов за капремонт.

Хочу отменить приказ, что указать в возражении: текст. Спасибо!

12.1. 1. В отношении исполнения СП — возражаю.
2. Прошу его отменить.

12.2. Добрый день.
Судебный приказ выносится без вызова сторон и судебного разбирательства. У Вас есть право отменить этот Судебный приказ. Для этого нужно написать свое возражение и отправить его в суд, выдавший Судебный приказ.
В соответствии со ст. 129 ГПК РФ судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения.
Если все сделать правильно, он будет обязательно отменен. Отменять Судебный приказ нужно обязательно, иначе получите не понятно кем и как рассчитанный долг. Только не пытайтесь самостоятельно отменить Судебный приказ. Ошибетесь в чем-нибудь и поправить будет ничего нельзя!

13. Я не плачу за капремонт, что и кто может предпринять в качестве наказания по неуплате долга.

[1]

13.1. Здравствуйте. Задолженность будет взыскана с вас в судебном порядке.

Чем грозит неуплата за капремонт?

Если не платить за капитальный ремонт многоквартирного дома, неблагоприятные последствия могут коснуться не только должника, но и всех жильцов здания. Это связано с целевым назначением указанного вида обязательных платежей – плановое или внеочередное проведение восстановительного ремонта.

Как и когда нужно платить

С сентября 2014 года оплата за капремонт является обязательным требованием для каждого владельца жилого или нежилого помещения в многоквартирном здании. Указанный платеж необходимо перечислять ежемесячно по следующим правилам:

  1. базовый тариф на оплату капремонта утверждается региональными властями и может отличаться в разных субъектах РФ;
  2. общим решением жильцов указанный тариф может быть увеличен – для проведения дополнительных видов работ при капремонте, для проведения досрочного ремонта и т.д.;
  3. размер платежа рассчитывается по показателю жилплощади, приходящейся на собственника – чем больше квартира, тем выше будет сумма платежа;
  4. администрирование платежей за капремонт осуществляет региональный оператор (Фонд капитального ремонта), либо общее собрание собственников (если они проголосовали за открытие собственного накопительного счета).

Хотя тариф на капремонт отличается по субъектам РФ, порядок применения штрафных санкций будет единым. Разберем, что будет, если не платить в фонд капитального ремонта, и какие последствия наступают для должников.

Последствия неуплаты

Сразу после введения указанного платежа, возникало множество вопросов о необходимости его оплаты и возможных последствиях для должников. Это было связано с длительным периодом ожидания капремонта – региональные власти включают каждый дом, требующий ремонта, в реестр. Срок ожидания ремонтных работ может составить до 25 лет, в течение которых нужно ежемесячно перечислять деньги на счет регионального оператора.

В настоящее время неуплата за капремонт повлечет следующие последствия:

  • за каждый день просрочки будет начисляться неустойка – 1/300 от ключевой ставки ЦБ РФ (указанная штрафная санкция будет начисляться до момента полного погашения суммы долга);
  • задолженность по оплате капремонта и неустойка может быть взыскана в судебном порядке, после чего направляется на принудительное удержание из доходов или за счет имущества;
  • если на момент наступления срока капремонта у собственников квартир будет числиться задолженность по платежам, их участие в программе может быть приостановлено за полного погашения долгов.

Таким образом, неблагоприятные последствия могут грозить не только самому должнику, но и другим жильцам многоквартирного здания.

Читайте так же:  Наследуются ли долги по кредитам

Кто будет применять указанные санкции? Если правообладатели помещений в МКД не приняли решение об открытии собственного накопительного счета, любые требования о погашении долга и штрафных санкций будет предъявлять региональный оператор Фонда капитального ремонта. Такие фонды созданы в каждом субъекте РФ и уполномочены на контроль своевременности и правильности уплаты взносов.

Если жильцы открыли собственный накопительный счет, они обязаны сами принимать меры к своевременной уплате взносов. При наступлении срока планового капремонта, жильцы уведомляют регионального оператора о выборе подрядчика. Если на этот момент средства на ремонт собраны не полностью, т.е. существует задолженность по взносам, жильцы не получат средства из федеральной или региональной программы господдержки.

Как применяются санкции

Обязанность по перечислению взносов должна выполняться ежемесячно. Даже при единичном случае просрочки должнику начинает начисляться пеня. Одновременно направляется письменное извещение с требованием погасить долг. Если денежные средства за капремонт не перечислены, региональный оператор принимает следующие меры:

  1. направляет в мировой суд заявление о выдаче судебного приказа на всю сумму долга и процентов, либо подает исковое заявление;
  2. на основании судебного акта будет получен исполнительный лист, эти документы направляются в службу ФССП для возбуждения исполнительного производства;
  3. принудительное взыскание через приставов происходит путем удержания в зарплаты или иного вида доходов (в размере, не превышающем 50% ежемесячно), либо за счет имущественных активов.

​Программа капремонта предоставляет льготы по уплате ежемесячно взноса только для ограниченных категорий граждан (например, для лиц в возрасте старше 70 или 80 лет, инвалидов и т.д.). Если задолженность возникла по причине неправильного применения льготы, об этом нужно незамедлительно уведомить регионального оператора или представить возражения в суд.

Сумма процентов будет начисляться за весь период задолженности. Если основной долг взыскан по суду и не оплачен собственников, может предъявляться иск о доначислении суммы пени. Следовательно, на исполнении у приставов может находиться одновременно несколько судебных актов.

Получив судебный акт и исполнительный лист, приставы должны возбудить исполнительное производство — постановление будет направлено должнику по почте. Если сумма задолженности относительно небольшая, а собственник официально трудоустроен, постановление будет направлено по месту его работы для удержания. Также приставы могут наложить арест на имущественные активы должника, а при неуплате долга – реализовать их на публичных торгах. Приостановка коммунальных услуг или принудительное выселение из жилого помещения при долге за капремонт не допускается.

Если собственники дома сами занимаются сбором ежемесячных взносов, они назначают лиц, ответственных за принудительное взыскание указанных сумм с должников. Для этого направляется письменное требование, а при его неисполнении – исковое заявление в мировой или районный суд. Взысканные суммы перечисляются не взыскателю, а на накопительный счет.

Если в суд направлено исковое заявление о взыскании долга и неустойки по взносам на капремонт, должник может заявить ходатайство о предоставлении отсрочки или рассрочки. Для этого нужно подтвердить уважительность причин, по которым должник не может своевременно исполнять указанную обязанность.

Как правило, суд дает отсрочку или рассрочку, если должник длительное время не может найти работу и состоит на учете в службе занятости, либо находится на лечении в медицинском заведении, и т.д. В судебном акте указывается сумма долга и неустойки, а также срок, до которого решение должно быть исполнено в полном объеме.

Может ли суд отказать во взыскании долга и неустойки, если многоквартирный дом находится в неудовлетворительном состоянии? По закону, от уплаты взносов на капремонт освобождаются граждане, проживающие в аварийных домах, подлежащих сносу без восстановления. Для этого на региональном уровне принимаются индивидуальные правовые акты с перечнем подобных объектов. Сами правообладатели жилья не могут принимать такое решение – если дом не включен в указанный исключительный список, взносы уплачиваются на общих основаниях.

Долг за капитальный ремонт

Краткое содержание

  • У меня долг за капремонт 13000 выпустят ли за границу.
  • При долге за капремонт начисляются ли пени на пени.
  • Собираюсь в Чехию на соревнования в ноябре, но долг за капремонт 17000! Выпустят ли?
  • Пожалуйста контакт сайт где можно уточнить сумму долга за капитальный ремонт.
  • Если долг за капремонт больше 3 лет, за какой переиод будет он взыскан?
  • Имеет ли право ТСЖ отключать электричество за долг за капитальный ремонт?
  • С какой суммы долга за капитальный ремонт отправляют дело в суд и судебным приставам.
  • Публикации
  • Плата за капитальный ремонт
  • Платить ли за капитальный ремонт
  • Плата за капитальный ремонт дома
  • Квитанции за капитальный ремонт
  • Платить ли за капитальный ремонт дома

1. У меня долг за капремонт 13000 выпустят ли за границу.

1.1. Если нет исполнительного производства в ФССП, тогда можете не переживать.

1.2. Добрый день Игорь.
В соответствии с п.3 ч.1 ст.67 ФЗ «Об исполнительном производстве», для ограничения Вас в выезде за границу, необходима сумма задолженности по исполнительному производству, превышающая 30000 рублей.

2. При долге за капремонт начисляются ли пени на пени.

2.1. Нет не начисляются, это не предусмотрено законом.

3. Собираюсь в Чехию на соревнования в ноябре, но долг за капремонт 17000! Выпустят ли?

3.1. Добрый день!
Запрет выезда может наложить только судебный пристав-исполнитель при наличии исполнительного производства о взыскании долга, которое возбуждается после вступления в силу решения суда. Нет ИП — нет запрета на выезд.

4. Пожалуйста контакт сайт где можно уточнить сумму долга за капитальный ремонт.

4.1. Обратитесь в свою УК.

5. Если долг за капремонт больше 3 лет, за какой переиод будет он взыскан?

5.1. За последние три года!

5.2. Долг может быть предъявлен и взыскан за любой период, какой указан в иске, если ответчик не заявит в суде об истечении срока давности. Если заявит, то взыскание может быть за период не превышающий трех лет.

6. Имеет ли право ТСЖ отключать электричество за долг за капитальный ремонт?

6.1. Нет, такой меры ответственности законодательство не устанавливает.

7. С какой суммы долга за капитальный ремонт отправляют дело в суд и судебным приставам.

7.1. Это смотря как работает юридическая служба предприятия. Могут через месяц. Могут через год. Точной суммы нет.

8. Через какое время пеня за капремонт списывается (амнистируется) при условии полной оплаты долга и дальнейших своевременных платежах за капремонт?

8.1. Здравствуйте.
Ни через какое. Пеня не списывается, если у Вас имеется задолженность, а начисляется до момента полной оплаты задолженности.
Смотрите на сроки исковой давности (три года). То есть оплата может быть произведена за последние три года. Но этот вопрос можно решить только в судебном порядке.

9. Мне пришла квитанция с долгом ща капремонт на 27000₽. При этом я получаю субсидию на оплату коммуналки. На сколько я знаю МФЦ проверяет информацию о долгах. И по их информации наш дом не стоял в реестре на оплату капремонтов. Такая же информация была и у управляющей компании. Квитанций за капремонт нам не поступало. Закона ли данная квитанция, и за какой период организация вправе взыскать долги.

Читайте так же:  Типовой образец договора купли-продажи строительных материалов с физическим лицом

9.1. Не больше, чем за три года, но если раньше не было квитанций, то взыскать не смогут долг.

9.2. Оплата ЖКУ и капремонта производится на основании квитанций. Если квитанция пришла, по ней могут взыскать долг без вызова вас в суд (судебным приказом). И о взыскании вы узнаете, либо получив почтой судебный приказ, либо обнаружив списание денег с банковских карт. Тогда нужно будет судебный приказ отменять и при последующем обращении коммунальщиков в суд с полноценным иском заявлять о пропуске срока исковой давности по платежам.

10. У моего мужа образовался долг за капремонт в размере около 11000 рублей. Он является участником боевых действий в Чечне с 2003 года. О льготе не заявлял. Квитанции с долгом приходят на имя бывшей жены. С 2015 г. квартира в его полной собственности.
Вопрос-возможен ли перерасчет по долгу по взносам в связи с переоформлением лицевого счета на себя? Возможна ли в принципе рассрочка платежа? Обязан ли собственник платить весь долг (более, чем за 3 года)?
Спасибо.

10.1. Покупая недвижимость можно столкнуться с неприятным

моментом в виде задолженности по коммунальным услугам, числящимся за

бывшим собственником жилого помещения. Чаще всего этот факт может

обнаружиться после того, как квартира продана должником новому владельцу.

Работники ЖКХ могут настойчиво требовать оплатить задолженность по ЖКУ нового

владельца квартиры, игнорируя законодательное право, т.к. они не любят

разбираться с бывшими владельцами и работают по своим жёстким внутренним

Долги за коммуналку острая тема не только для

тех кто столкнулся с задолженностью предыдущих собственников. Противостояние

между работниками ЖКУ и жильцами, которые исправно вносят ежемесячно оплату по

ЕПД можно наблюдать постоянно. Хочу поделиться как грамотно разобраться с

возникшей проблемой, и, как говорится, — предупреждён, значит,

Прежде всего надо чётко понимать, что задолженность

числится не за квартирой, а за собственником который ей владеет или владел и новый

собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника. Об этом чётко

говорится в законодательном праве, давайте рассмотрим подробнее.

Этот вопрос регулируется ЖК РФ ст. 153 п.5 —

«Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги». Где

говорится, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение,

собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги.

Момент возникновения права собственности определяет ГК РФ Статья 223 п.2

— «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору».

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации,

право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если

иное не установлено законом.

Оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги

обязаны все собственники, законодательно регулирует ст. 210 ГК РФ — «Бремя

содержания имущества» из чего следует, что новый собственник не отвечает по

долгам предыдущего собственника.

Прежде всего надо уведомить бывшего собственника о

предъявлении к вам требований о погашении задолженности об уплате коммунальных

платежей за период, когда вы собственником не являлись. Возможно, что этот

вопрос решится без проблем и он погасит свою задолженность в добровольном

В случае неисполнений обязательств со стороны бывшего

собственника квартиры перед коммунальщиками рекомендуется сделать следующее:

Получаем в Росреестре свежую выписку из ЕГРН, где указана дата перехода

права на нового собственника. Относим выписку в Управляющую компанию либо

в ТСЖ, либо в окно «Мои документы» и просим изменить сведения в лицевом счёте.

С этого момента, все квитанции по коммунальным услугам будут приходить на ваше

В случае отказа в переоформлении лицевого счёта из-за неоплаченного долга

предыдущим владельцем, объясняем свою правовую позицию со ссылкой на ст.

153 ЖК РФ, чаще всего этого будет достаточно.

Если не сработал п.2, пишем письмо-уведомление о перемене собственника

квартиры на руководителя управляющей компании, которая обслуживает ваш

многоквартирный дом. В письме указываем причину обращения со ссылкой на закон.

Прикладываем к нему свежую выписку из ЕГРН и отправляем заказным письмом с

[2]

Если всё вышеперечисленное не помогло, обращаемся за помощью в

Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию или Прокуратуру.

11. Я регулярно плачу за капремонт, в этом 2019 г. мне присылают долг за три месяца 2017 г. в то время я оплатила ООО Каскад, квитанции есть, но оплата не прошла, почему сообщили только через два года, ООО каскад я не нашла обращалась в милицию и отправляла заказное письмо по адресу ООО Каскада, адрес в Интернете, никто не дал ответа, мне повторно оплачивать за 2017 г. Я пенсионер 1940 г. р.

11.1. Не нужно ничего оплачивать. Предоставьте квитанции, что Вы свои обязательства выполнили. Пусть сами ищут этот Каскад и разбираются с ними.

12. Мне 83 года пришла платежка за капремонт за все 5 лет с 2014 года имею ли я право на перерасчет с учетом возраста за 5 лет или долг должен взиматься только за последние 3 года? До настоящего времени не получала ни одной платежки долгов за ЖКХ нет.

12.1. Здравствуйте.
Да, срок исковой давности в данном случае составляет три года. Кроме того, Вы вправе рассчитывать на компенсацию 100% в связи с достижением возраста 80 лет.

13. Сегодня мне отказали о выдаче справки о составе семьи для ЦСО, т.к. умения долг у УК за капремонт, что делать?

Видео (кликните для воспроизведения).

13.1. Услуга по выдачи справки о составе семьи должна оказываться не зависимо от наличия долгов, пишите жалобу в прокуратуру.

Источники


  1. ред. Качанов, А.Я.; Забарин, С.Н. Сборник постановлений Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (Российской Федерации) по гражданским делам; М.: СПАРК; Издание 2-е, перераб. и доп., 2011. — 389 c.

  2. Кони, А.Ф. Избранные произведения; Юридическая литература, 2012. — 495 c.

  3. 20 лет Конституции Российской Федерации. Актуальные проблемы юридической науки и правоприменения в условиях совершенствования российского законодательства. Четвертый пермский международный конгресс ученых-юристов (г. Пермь, 18-19 октября 2013 г.): моногр. . — М.: Статут, 2014. — 643 c.
Что грозит неплательщикам взносов на капремонт
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here